SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part11

家賃は都心中央の高級賃貸以外は上がってない。上がりようがない。
山手線沿線のメトロ駅2分の所に住んでいるが、周りの賃貸マンション、アパートのほぼ半分は空。
築年数の古い物件や郊外物件は悲惨な状況。

東京都防災会議から南海トラフ地震の予想震度、液状化、津波、被害予想がだされた。
少し前にも国から同じような内容でだされた。
ここは良くない地盤であることが何回も何回も公にされた。
それにしてもあっちこっちから何回となくこれでもかと公表されるのは、その都度気持ちの良いものではない。
今後も続くと思うが、ここの地盤がすごく悪い所だと十分に認識しているので、もうやめてほしい。

お金があれば欲しい時に買えるのにね。

家賃めちゃめちゃ上がるよ。

「家賃だけは値上がりしない」とか思っちゃうような奴は、ハイパーインフレで死亡ですよ。

賃貸家賃上がらない。
都心の３Ａエリアとかの高級賃貸は上がるかもしれないが、山手線沿線では上がらない。
万一上がれば都心を離れれば良い。

分譲は上るところは、賃貸も上がる。下がるところは下がる。

普通の人が買ったり借りたりする物件は普通の人の給料が上がらない限り高くはならないよ。

なんか値段見た瞬間売れ残るって気がするのはなんでだろう？
湾岸で売れ残り物件を買った人ってなんか惨めだから・・・って感じ

プチバブルで賃貸上がってないですよ。金利上昇なら賃貸が勝ち組です。

賃借人じゃ勝ち負け以前の問題だろ。

>783

まだ販売開始前だよ。他の物件でのことならなんでここに書き込むの？

ＰＴ東雲におされ気味でこちらはパッとしませんね。

東雲と豊洲では購入層が違うと思う。

ここは「新」豊洲。

賃貸しながら貯金を株で運用するのがいい。

新豊洲っていうのは、ゆりかもめの駅名ですよ。（笑）

プチバブルでは、賃貸上がりまくったよ。
上がってないのは、田舎だから。

耐震性の無い賃貸で、地震が来たらぺっちゃんこ。

最後に聞くのは家族の呻き声。。。。

新豊洲と東雲の購入層はかなり重なると思いますが。

新豊洲は有明とか枝川なんかと被るよね。
東雲はもちろん、豊洲とも被らないでしょ。

新豊洲は江東区で最も中央区銀座に近いから、江東区他地域からの嫉妬が激しいな。

何なら新豊洲埠頭は中央区に編入されてもいいんだけど。新市場があるから中央区も欲しいでしょうし。

っていうより
最先端の再開発エリアとして、グリーンエコタウンになるのが新豊洲。

今度の新市場は建物全体を空調するので、街区ごとに超巨大な窓のない建物になるようです。
隣の東電の丸と四角の建物もだけど住宅地には似合わないね。
ここは工業地域だからやむを得ないけど。

798
佃のリバーシティや、東雲のキャナルコートを知らない人？　

土地の用途が現在でも工業地域ということ。
工業地域でもマンションを建てても良いけれど、本来は.....。

工業地域って高さ制限がないからタワマン林立になって、横浜市では工業地域でも集合住宅に限り高さ制限を設けるようになったケースがある。それやられると既存不適格って恐ろしいことに。

工業地域にタワーマンションなんて昔の都市計画法では想定してなかった。工業地域は人が住まない前提で、産業発展のため制限をできるだけ緩くしてるので、将来周りに何ができても文句は言えないし、地震で大きな被害を受けても復興の優先度は低いかもしれません。人は住まない前提なので。。

価格の正式発表いつなんですかね？

>今度の新市場は建物全体を空調するので、街区ごとに超巨大な窓のない建物になるようです。
>隣の東電の丸と四角の建物もだけど住宅地には似合わないね。
>ここは工業地域だからやむを得ないけど。

変電所と同じじゃん？ｗ

変電所の建物おしゃれ！

変電所は東電らしい建物ですね。　四角い建物も同じ。
僻地に発電所や原発を作る感覚ですね。
ここにはとってもふさわしいと思います。

違いますよ。あの建物はデータセンターというものらしいです。
変電所は地下なので、外からは見えないようですよ。

まぁ、この辺りでは一番綺麗な街になりそうな気はしますよね。
現在安い分だけ、値上がり率は高そう。

値上がり期待なら新豊洲でしょ。（笑）

現在安い、って言える程
安値販売ではないなあ。

前のレスで大江戸線築地市場駅が改札あたりから生臭いのがはっきりとわかるとありますが、魚買った人が電車に乗るとゆりかもめや有楽町線と豊洲駅が生臭くなるのでしょうか。
ちょっと気持ち悪いです。

魚買う人って？？？

よく分からんコメントだなぁ。

この値段なら安いでしょう。
この価格で高いとか騒ぐ人ってどういう収入層なんだろうな。。。。

この価格で高いなら、都内でタワーマンションは無理なのでは？
チープな団地がお似合いですよ（笑）

少し足して3丁目買う方が良いかもね。

ずーーーーっと売ってんのに買わない人が何言ってんだよ。