SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

2500は嘘じゃないよ。
売れ残り物件で、教科書通り3月期末前に行ったらね、
いきなり今ならこれだけ引きますって営業が言ってきたよ。
出だしが1億超の物件だったので、その時はその価格でもキツカッタ。
今なら買えるんだがうまくはいかないものだ。

＞JVで値引きは絶対あり得ないよ。
知ったような嘘をつかないでくれよ。
確かに営業は、これ以上の値引きは他の3社の了解が必要になるので
この場では提示できないと言っていた。
ＪＶは値引き交渉は面倒だなと感じた。

468
じゃあ、買って来て。＋1000で買うから。

471
×変えなかった
○買えなかった
訂正するなら冷静に。落ち着きましょう。

>458
浴槽はオプションでも選べないです。私は最近の物件は東雲三井しか知らないのですが、それと比較すると、住戸内の標準設備や、オプション選択の自由度は良くないですね。

モデルルームは、隣の500戸でも使うらしい。かなり長期間ですね。なぜ豊洲、新豊洲周辺にしなかったのか、と聞いたら、単に用地が無かったから、とのこと。
ちなみに、現地とモデルルームを結ぶ臨時バスが出てましたね。

管理費の件で気になったのは、プール、フィットネスジム共に、毎回の利用料を取らない可能性があること。まだ検討中らしいですが。

モデルルームに置いてあった資料には「@260万円」と明記してありました。周辺の三井関連の物件価格を例に出して「割安」とPR。立地を何も考慮せず、平均単価だけ出して割安とするのはどうかと思いましたね。

三井会員の入会申し込み、周辺三井物件との比較、など、モデルルームはかなり三井主導な印象を持ちました。

駐車場は立体駐車場と、地下駐車場の2つ。立体駐車場は70台×6棟。眺望が悪い19階まで。地下は機械式駐車場ですね。

479
長く住むなら、ありじゃない？
ここ、不便でもないし。

とりあえず、我が家は、南ウイング西側の低層、又は西ウイング南側の中層、にほぼ絞り込み。後は管理費やら細かい条件が出てきてから、再度、検討します。

豊洲駅周辺はほぼ開発が終わってるし、2～3年後には豊洲市場、駅前三井ツインタワー、総合病院、役所、地所ビルも完成するから問題ないでしょ。

481
ずいぶん幅広いなぁ

>483
あ、情報足りてませんでした。角部屋検討です〜

482さん
地所ビルって、何処にどんな目的で建つんでしたっけ？
他の開発は知っていたので、お聞きしました。

病院、は４から５に移転するだけだし。

>473　浴槽はオプションでも選べないんですか？　ほんとだったら残念です。

立地最悪、仕様はパーク東雲以下、管理費と価格だけはパーク東雲より高い……

パーク東雲より良い点はプールと望遠鏡があることくらい？

パーク東雲も苦戦してるのにここはどうなっちゃうのかな。

東海地震（南海トラフ巨大地震）が切迫して いる理由

http://www.youtube.com/watch?v=qMwx2-zaHnw

宮城県沖地震の37年周期の謎と311地震の関 係

http://www.youtube.com/watch? v=Y4GRJR5JBiA

首都直下型地震が切迫している理由

http://www.youtube.com/watch? v=9_dbSOqVAyo

どんな影響がありそうか、営業に質問してみましょう。