23区内の新築マンション価格動向（その67）

オフィスを移転すると通勤経路が変わるから面倒になる人も多い

>>66592 匿名さん
1番はジャニーの怪物っぷり怖っ
2番は東のダメっぷり酷い
東はMCもしてるしヤル奴だと思っていたけど違いましたね。優柔不断、質問にストレートに答えない、副社長がいい意見を言うと再び発言する自分の体裁だけ気にしている感じかな。

ジャニーズ問題はただ単にジャニー氏の性問題だけではなくて
・ジャニーズとメディアの問題
・政治、行政、警察が動かなかった問題
・企業が見て見ぬ振りをした問題
・世間の大人が見て見ぬ振りをした問題
が指摘されているわけで日本社会全体の構造問題だと追及されているんだよ

>>66594 評判気になるさん

社内的ポジションは誰に近い？

うちの社内でも無関係だと思って気軽に話をしていて
「昔からなんとなく知ってた」「20年前に話題になったから知ってた」とか
いう人が大半で、まあ薄っすらと皆知っていたんだけど
上司から「知っていた風なことを言わないように」と注意されたからね

>>66605 買い替え検討中さん

この流れで謝罪会見は「時間無制限」「記者の気の済むまで質問形式で追求」ってなると怖いわね。
私だって寝てないんだよ！とは言えないしね。

メディア自体は自社の不祥事も全部木で鼻を括った回答しかしないけどね。

>>66603 買い替え検討中さん

そのはずなんだけどあまりに党派性がはっきりしてるのもうんざりの要因だな。

名前を残すのは被害者がフラッシュバックするから社名変えろ！って言ってる連中も
正式に登記上社名変更後もジャニーズジャニーズって連呼するのは目に見えてるしねえ。

ま～た三連休かよ。ったく。
景気悪い悪いって言いながら日本人余裕綽々で休み過ぎだろｗ
生活苦しくて困ってるんじゃないのかよ！

働き方改革とかどこのセレブやねん！
金持ちはノー残業でも週休3日でも好きにすりゃええわ。
でも金がねえ、金がねえ、外国に比べて日本は～～まで落ちたって
いいながら休んでばっかじゃ負けるに決まってんだろって。

って実名では言えないけど、思ふふふ。
ま、休みばっかりの俺が言っても説得力ないけど。

虎ノ門勤務の人はどこに住んでいるんだろう
直通路線は日比谷線と銀座線だけど高いよな

>>66609 匿名さん
三ノ輪駅いいよ
安いし
周辺環境も最高

三ノ輪は日比谷線で直通だけど乗車時間30分だから結構遠いね

三ノ輪そんなにいいかな、環境もどうだろうね

霞ヶ関勤務に一番便利なのは、
江戸見坂テラスですか？

>>66609 匿名さん
板橋区の都営三田線沿線。
内幸町で降りて歩く。

>>66609 匿名さん
竹ノ塚。
日比谷線直通で一本だよ。
竹ノ塚なら中産階級でも買えるよ。

今更なんだが　地下鉄嫌い　地上を走る電車の駅チカにしか住めない
みんなは気にしてない？

>>66616 匿名さん
駐車場いくら？

地下鉄駅近静かでいいが？

銀座線くらいの深さならギリで許せる。
大江戸線、南北線、ＴＸ秋葉原駅、京葉線東京駅はアカン。
地獄の果てに繋がっている
地上に出るまでに精根尽きてしまう

>>66598 マンション検討中さん

それは田舎者の発想だよ
世界でもＧＡＦＡＭのような巨大企業は有象無象の集まるＮＹではなく地方都市。
日本法人も渋谷・港南・目黒とかだし　楽天は二子玉、ソフトバンクは海岸、富士通も汐留から川崎に引越す。都庁はとっくに有楽町から抜け日産も日揮も横浜へ移動、電通も売却し今や汐留は閑古鳥。
そもそも虎ノ門には元々大した会社がない。セイコーとＪＴくらいかな
箱崎の方が出張も便利なのにＩＢＭも変なことするなｗ
商社は大手町か丸の内だけど他の大手で都心３区の本社は本当に以前と比べて少ない。
今時都心通勤なんて昭和爺の発想だよ。

>>66597 マンコミュファンさん

俺は高所恐怖症だから、只でいいから住んでと言われたら1階が良いけど
庭がないし、なんだか住民が大勢居て面倒くさそうだから、やっぱりいらんｗ
ちなみにプールとサウナ付きのリゾマンならもっているけど殆ど使わないもんだよ
(今年は１回様子見に行っただけ）

>>66620 通りがかりさん

んなこたあない

>>66594 評判気になるさん
LGBT推進や移民推進などで、社会を更に一層、性の乱れと混乱に巻き込もうとしている支配側が、何故、まるで正義よろしく、延々とジャニーズ問題を放送しているのか。
それは単純に今は、米中の同時没落になるべく、気づいてほしくないから。
このところのメインテーマなしのスカスカ放送感を感じられる奴はちょっとは感度がいいわけだ。
知能の低い国民がそれなりに納得して没頭する埋め草記事として、使い続けてる面もあるわけ。
次第に飽きられたら、次は、
宝塚でも日大スポーツ部でも歌舞伎でも相撲でもいいわけだ。時代遅れでお古の文化は山ほどある。火おこしテクニックの道具も週刊誌プラスsnsを駆使してどうにでもできる。必ずしも敵対する相手を選ぶわけでもなく、支配層の一角ならどこでもいいという段階だ。
同じ釜の汚れた飯を食ってきた政財界、芸能スポーツ、マスコミという
一つの狭い在日仲間の中から賞味期限が切れたり、弱ってきたところの奴に犠牲になってもらって、槍玉に挙げるのも昔からのやり方ですよ。
そうやって社会全体としては、正しく清潔にならざるをえない方向に向かってる情けない状況なんだけどね。
それで、話を戻すと、数千年に一度の事態が起こっているけど、その自分らの終末を正確につまびらかに放送することなんて永遠にないんだよ。だからネットのどこをどういうふうに見るかが肝心なんだけどさ。中国が完全終了していて、米も再起不能ということなら、日本に影響がないですかね。ありますよね。でさ、更に厳しい状況になるのに、優良な不動産が安く手に入るなんてこと起こらないよね。ってことだよ。

以上、末期感謝の戯言でした

アーメン

か、感謝か～い

今宵はこんなところでいかがでしょうか。

皆さん、良い週末を！

大阪万博は大失敗しそうだな。
今どき、官主導の大規模開発なんて時代錯誤なんだよ。

>>66616 匿名さん
おはようございます。
おれは地下鉄一択です。
だって地上駅は夏暑いし冬寒いから。
でも地下鉄怖い地下鉄嫌いという気持ちは理解できます。

よい週末を。

>>66620 通りがかりさん
あなたの指摘は矛盾だらけで整合性がない
シリコンバレーを地方都市というのはまだ分かるが、日本法人は都心だろ
渋谷・港南・目黒のどこが地方都市なんだよ
二子玉川・横浜・川崎が東京都心から外れた場所というのはまだ分かるが
それでも横浜・川崎・二子玉川も東京都市圏であり、地方都市ではない
都心3区だけの話をしているのなら、箱崎も中央区だぞ

>商社は大手町か丸の内だけど他の大手で都心３区の本社は本当に以前と比べて少ない。
感覚ではなくデータで示してくれ。以前とはいつの事なのか
都庁の移転なんて30年以上も昔の話をさも最近のように語っているのは何故？

通りがかり　のように頭が悪い人が頓珍漢な主張を平気でしていることに驚く
無知や勘違いではなく単純に頭が悪い人だろう

>>66628 匿名さん

行間読めない人にはわかりにくいかｗ　つまりこういうことだよ
１都心ばかりに出かける必要性が減ったのは実感として体感している
２日本は東京の中でも以前は中央区千代田区が経済の中心。でも今は２３区でも都心以外が増えた
３とはいえ東京には違いなく、リスク分散という意味では未だ未だ世界の常識と外れている
４コロナを契機に、富士通など大手企業の脱出組が増え、都心もかつてほどの混雑が緩和され、今後も都心通勤する必然性が薄れつつある

俺は一部上場企業相手の法人営業をずっとやってきたが、以前は都心三区のそれも山手線丸の内線銀座線だけで済んだ。
ところが最近は横浜とか豊洲とか地方に行くケースが増えたってこと。
例え登記上の本社が千代田区でも、実質の意思決定部門は湾岸や県外に分散してしまったと言うことだよ。絶対人数の減少(通勤客の減少）は長年やっていればわかる。
上に上げた以外に例えばマルハは大手町から豊洲、JTBもJALも丸の内から品川区とか、名だたる企業の周辺移転は多い。　君とは時間軸が違うのかもしれんがｗ
汐留に行ってみるといい。５年前とは偉い違いだよ　

>>66626 匿名さん

あんたも田舎者なのがバレたから余程悔しかったようだな
東京にずっと住んでいればあんたみたいなピントはずれなことは言わないよ

タワマン住んで後悔しましたって漫画試し読みしてタワマンは選択肢から外した
面倒くさい近隣との付き合い辞めたくて地方脱出するのに怖すぎる

>それは田舎者の発想だよ
>世界でもＧＡＦＡＭのような巨大企業は有象無象の集まるＮＹではなく地方都市。
>日本法人も渋谷・港南・目黒とかだし　楽天は二子玉、ソフトバンクは海岸、富士通も汐留から川崎に引越す。

↑この主張の矛盾点を指摘したのに行間を読めとはどういうことだよ
ますます頭が悪い人という感想しかない

ＧＡＦＡＭレベルで優秀な人材が集められれば、働き方なんてなんでも良い。

移転時期を調べてみたら昔すぎる
時間軸が違うというのはその通りだが、複数の論点をごちゃまぜにして議論してはいかんよ
この当時は通勤地獄の緩和が叫ばれていた時期だろう
それでも東京都市圏内での移転にすぎないわけで

　都庁　　1991年　丸の内(有楽町駅)→西新宿
　JAL　 　1996年　丸の内→東品川(天王洲アイル)
　JTB 　　2001年　丸の内→東品川(天王洲アイル)
　マルハ　2010年　大手町→豊洲

>>66632 通りがかりさん
島耕作を読んで俺も課長からいつかは社長になれると思っちゃった人ですか？

>>66633 匿名さん
次は行外を読めって言われそうですね笑

アメリカのGAFAM本社がNY以外の地方にある事が日本において
何を意味するのか、どういう話に繋がるのか俺には分からんな。
アメリカ企業とNYの関係、アメリカ人の会社や住宅に対する考え方とか流行りとか知らんしな。

そもそもGAFAMを挙げてるのも金持ち企業例なのかネットがあれば場所は関係ない企業例のつもりなのか日本人も使ってる例なのか
アメリカの一流企業がどんどん郊外に移るってことなのか
ネットビジネスなら場所はどこでもいいってことなのか
日本のIT企業も地方に移るっていいたいのか
ビットバレー再びで渋谷が熱くなるってことなのか説明がないと分からん。

>>日本法人も渋谷・港南・目黒とかだし　楽天は二子玉、ソフトバンクは海岸、富士通も汐留から川崎に引越す。

これが何を意味するのかも分からない。
GAFAMが米国内では東海岸NYから遠く離れ日帰りできない西海岸シスコとかにあるってのが何を意味して、日本法人は東京都心30分圏内に集まってるのも何を意味してるのか分からない。

ホンマにウザイぞお前ら
理解力なさ過ぎだろ
この人が言いたいのは、要は都心三区に集中する通勤地獄なんてのは過去の話で
今更都心マンションで利便性最高なんてポジトークなんかすんなよってことだ
そんなこというのは昭和ジジイか売れ鳴きマンション営業だけだだということだ
幾ら論破されたからといってくだらん屁理屈挙げてあがくなよ　

>富士通も汐留から川崎に引越す。

A富士通ほどの名前の通った大企業もどんどん川崎等郊外に引っ越すという意味
B富士通みたいに売上が減り続けていると大企業といえども川崎に都落ちするという意味。

>>66641 口コミ知りたいさん
>今更都心マンションで利便性最高なんてポジトークなんかすんなよ

ここの住民だって半分そう思っても
「今更」どころか都心の住民が増えてきたことも無視出来んからな。
増加数では世田谷が多いとかいや増加率では都心部の方がとかある中で
GAFAMが全米一のNYにはない、ってのがどう繋がるんだってこと。
GAFAMの名を出せば、楽天SBの名を出せば根拠なくても説得できるってもんじゃないからな。

いいよな、お前らは
マンション買えて

クソが

頭の悪さを指摘されたからって名前を変えて別人の振りをするのは恥ずかしいよ

>>66641 口コミ知りたいさん
頭の悪さを指摘されたからって名前を変えて別人の振りをするのは恥ずかしいよ

>①要は都心三区に集中する通勤地獄なんてのは過去の話で
>②今更都心マンションで利便性最高なんて

①を受けて東京からどんどん人が離れて言ってるんじゃなくて
①を受けて通勤地獄を避けて中心部に集まってるんだよ。

別に都心マンション最高！って言いたいわけじゃなく、
むしろ金もないと都心部に来てもまともな暮らしなんか出来ないよ、ペアローンなんてやめとけよ、と警告を鳴らすここの住民もこれはこれで無視できない訳だよ。

>>66646 匿名さん
やっぱりそう思うよねｗ

>>66642 匿名さん

あなたも経済知らなさ過ぎ
富士通は（マイナカードじゃ叩かれたけど）社会インフラを抑えてるし
史上最高益で純利も１兆円を遥かに超え、今回政府の要請で全社員の基本給を
一律２割近く上げているはず
元々電機業界じゃ高給だし（俺には関係ないが）
それに自社資産があるから簡単に数千人規模で工場跡地とかに引越せる
ということでしょ
新興企業には真似ができないよ

共働きだとオフィスの分散化は困るよね
一方は丸の内、一方は横浜とか

>>66649 口コミ知りたいさん
ちなみに匿名さんは複数いる。少なくとも私以外に1人はいる
富士通の指摘をしているのは私以外の匿名氏
私は個別企業の批判はしない
ついでに指摘すると、＞史上最高益で純利も１兆円を遥かに超え　←これが分からない

自分の感覚では
今や都心はオフィスビル→商業地（早い話が水商売とホテルなど観光施設）と集合住宅
湾岸も工場や倉庫→タワマンばかりになり肝心の経済活動はすでに瀕死の状態
湾岸などに林立したタワマンも建替は費用が足りず不可能、高齢者病棟みたいになるかもしれません
まるで今は亡きひばりが丘団地や高島平、多摩NTみたいな運命を辿るのではないでしょうか
このままでは年金も４割下がると言われています。今のパワーカップルとか軒並み生活保護を受け当然マンションは差し押さえとなります

富士通株式会社　2023年3月期　決算短信
売上高　　3兆7137億円 (＋3.5％)
営業利益　3356億円 (＋53.1％)
純利益　　2151億円 (＋17.8％)

決算書を見ると数字は↑だが

>>66649 口コミ知りたいさん

もう無理すんな

それは経済じゃなくて単に富士通という企業の説明であり
知らないとしたら「経済」ではなく「富士通という企業」

>史上最高益で純利も１兆円を遥かに超え
↓

>>66649 口コミ知りたいさん
>史上最高益で純利も１兆円を遥かに超え

いやはやなんとも・・・
「営業利益か経常かどっちか覚えてないけど１兆超えてたよ」とかならまだ分かる。
チラ見してインパクトのある数字だけ記憶に残ることはあるから。
例えば記憶では最終利益だと思ったら営業利益だった、とか
この10年の数字見て過去最高益だと思ってたらバブル前にもっと利益出してたとか
そんな事では俺にもあるし咎めたりはしない。

でも
>あなたも経済知らなさ過ぎ

とか啖呵きってこのザマはないわ。

時間無制限、1社1問ではない謝罪会見を要求します！

>>66655 匿名さん
経済知ってたら最終利益1兆ってとんでもなくデカいってことくらい肌感覚で分かるから間違えようがない
各利益の意味するところを理解してないから間違えたのどろう

純利益1兆円超企業
1位　トヨタ自動車　2.4兆円
2位　NTT 　　　　　1.2兆円
3位　三菱商事　　　1.1兆円
4位　三井物産　　　1.1兆円
5位　三菱UFJ 　　　1.1兆円
6位　日本郵船　　　1.0兆円
-----------------------------
7位　ソニー　　　　9371億円
8位　三井住友FG　　8058億円
9位　伊藤忠商事　　8005億円
10位 商船三井　　　7960億円

>>66656
そんなところでしょうね。

>>66657
商船三井が入ってくるのか。凄いね。

>>66657 匿名さん
意識してなかったけど、10位までの株全部持ってる。

純利益1兆円超企業
1位　トヨタ自動車　2.4兆円　愛知県豊田市
2位　NTT 　　　　　1.2兆円　大手町、ドコモ溜池山王、データ豊洲
3位　三菱商事　　　1.1兆円　丸の内
4位　三井物産　　　1.1兆円　大手町
5位　三菱UFJ 　　　1.1兆円　丸の内
6位　日本郵船　　　1.0兆円　丸の内
-------------------------------------------
7位　ソニー　　　　9371億円　港南
8位　三井住友FG　　8058億円　丸の内
9位　伊藤忠商事　　8005億円　北青山
10位 商船三井　　　7960億円　虎ノ門

トヨタの利益がダントツなのに株価はイマイチだな、なんでだろう

EV車への遅れ懸念じゃね。

>>66656 口コミ知りたいさん


別にF社の肩持つつもりはないが
誰も当期純利益なんて言っていないよ
それでもあんたらの企業に真似できるかなｗ

https://toyokeizai.net/articles/-/703656

港区の6.6人に一人が社長らしい
税収凄いから公立中で海外修学旅行に多額補助出せるんだな

>>66664 通りがかりさん
港区もアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方は嫌悪施設が集まっているから悪臭もあるし、あまり住みやすい場所ではない。

トップ10が軒並みレガシー企業な上に、トヨタ/ソニー以外は海外売上が微々たるあたりに日本の国力の限界が見て取れるよね。
海運なんてコンテナ船の登場と世界的な貿易活発化という世界の潮流にのっただけで、マーケティングでのし上がったような企業はほとんどいないよね。

トヨタはEVでのシェアがないのとサプライチェーンがガソリン特化過ぎて、将来性が懸念されてるが、全固体電池が発表されたし、まだまだこれからよ。

港区女子がメシ代請求されて脅したのXで流れてたな
確かにピンキリ

>>66663 口コミ知りたいさん
この期に及んで見苦しいですよ

今日は夫婦で久々のチョイクル。海上は強めの風も心地よく気分は最高♪
みんなも、あーだこーだ口角泡を飛ばすのも結構だが、折角の３連休。
今が絶好の行楽シーズンだし、楽しまないと人生あっという間に終わっちゃうよ

話は変わるけど
本日マリーナでトヨタの船展示会していたが中々客が集まらず手持無沙汰だった　　
俺の船も国産艇だが船は今全然売れず買ったメーカーは撤退ｗ、ヤマハも今は景気がいいけどヨットは撤退、日産、鈴木、三菱、いすゞのプレジャーボートも皆リストラで撤退。残っているのは船体ではトヨタとヤマハだけ。
みんなもトヨタを憂うなら外車なんかじゃなくて車でもポーナム（船）でもどんどん買ってくれ。
ポンコツ車の壊れたそこの君だよｗ

そも、港区女子がすでに絶滅危惧種
ギャラ飲みとか10年前しょ

>>66668 マンション掲示板さん

あんたもネチネチ女々しいね　だからいつまでも独身なんだろうな

体を売ってまでして稼いだ金をホストや地下アイドルなんかに貢ぐ女は頭が腐ってるバカだよな。
どう育てばそんなバカになるんだ？

>>66659 匿名さん

マジ？凄いね。お金持ち羨ましいな。

そういうお金持ちになると悩みとか昔とどう変わってきてる？

>>66662 匿名さん
そうだね、社長交代も同じ理由か

>>66671 評判気になるさん

逆だろうが。>>66656の言う通りだろう。
人に経済知らないとまで啖呵切って
「富士通の純利は1兆を遥かに超える」とかほざいて
すぐにデータ突きつけられても詫びることも出来ず
恥の上塗り繰り返すなって。みっともない。

>>66664 通りがかりさん
実は以前から修学旅行がシンガポールという公立中学はあった。地方に。
港区だから騒がれてるだけって気がする。
共通するのは税収多くて生徒数少ないところ

富士通の純利益が1兆という人は全く経済的知識のない人だと思う。言い間違えでもあり得ない

>>66676 評判気になるさん
補助金総額が違うよ
これまでも海外への修学旅行はあるのは知ってる

>>66677 評判気になるさん

あんたもしつこいな　女に嫌われているだろ

>>66673 匿名さん

見え透いた揚げ足取り、ここでも言うか
何だか今日のコメントみるとねいねち女の腐った奴ばかりだな
余程社会に恨みでもあるらしい( ´∀｀ )

>>66678 マンション掲示板さん
港区だから補助金が厚い訳ではないよ。港南とか湾岸で一番公立学校の整備が遅れてる訳で。

このスレには、論理的な反論ができなくなると、
「引きこもりのくせに」
「どうせ無職だろ」
「独身は辛いな」
「もてないだろ」
「友達いなさそうだな」
などと相手の属性を空想で決めつけての攻撃がお約束の人物が居るな

お前のかーちゃんでーべそ
と何も変わらない 笑

>>66680 通りがかりさん
>見え透いた揚げ足取り、ここでも言うか

>>66673書いたの俺だけど、俺宛て？

クックパッドが本社移転を発表　
2024年8月に現在の横浜市から東京都目黒区へ

>>66678 マンション掲示板さん
この修学旅行、単価高すぎ。
シンガポールごときでなんでそんなにかかるんだ？
旅行会社にぼられてるな。

>>66685 マンション検討中さん

シンガポールはエコノミーで片道40万しますよ

>>66686 評判気になるさん
そんなにしないよ、往復で6~7万。ファーストCと間違えたかな
知らないうちに上がったかと思い調べちゃったし

>>66684 匿名さん
オーシャンゲートみなとみらい　→　日本調剤池尻ビル
クックパッド、なんかヤバそうだよ。人員削減しても大赤字だから経費削減かな。
株価は底なし
https://finance.yahoo.co.jp/quote/2193.T/chart?styl=cndl&frm=mnthl...

オフィスを移転すると通勤経路が変わって不満が出るからそう簡単にはいかないんだよな
多数派に便利な立地になればいいけど、そういう立地は賃料が高い
知り合いの会社が新宿駅から横浜駅周辺に本社を移転したけど、新宿オフィスも縮小して残してある
結局２拠点本社のようなことになってる

クックパッドは数年毎に移転を繰り返している
業績の好不調や従業員の増減での移転だから妥当な経営判断だけど
移転すると従業員は大変なんだよな

　1997年　藤沢市
　------年　白金台
　2014年　恵比寿ガーデンプレイス
　2021年　横浜 WeWork オーシャンゲートみなとみらい
　2024年　池尻大橋駅　日本調剤池尻ビル

クックパッドはかなりのクソ株なので調べてみたら、通勤に対し徒歩や自転車通勤を健康のため推奨している。交通費は賃金同様コストだから何だかんだ言って抑えているのがセコい。そればっかり考えているからクソ株になったか。

>>66676 評判気になるさん

千代田区の方が生徒数少なそう。

>>66685 マンション検討中さん
ホテル代と食事代が高い。

>>66690 マンション検討中さん
MG白金台からガーデンプレイスは徒歩や自転車で行ける距離だから良い移転例だと思う
ガーデンプレイスからみなとみらいはキツイねー
他人事だからどうでもいいけど参考にはなるね

一方でカカクコムは大したもんだな

>>66687 坪単価比較中さん

出張で取れる変更可のエコノミーが軒並み40万でした。

>>66696 口コミ知りたいさん
海外出張でエコノミーってどんだけ貧乏企業？

>>66697 eマンションさん
そうなん？
お父さんの会社ええな。

>>66697 eマンションさん

別に貧乏企業ではまったくないですが？

むしろまともな企業の方がクラスは厳しいでしょ
小さければそういう内規もないだろうけど