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車の話で言うと最近の新築マンションは機械式駐車場でもパレットサイズが大きいけど、ちょっと前までは幅1850mm長5050mm高さ1550mmのパレットが標準的で、旧クラウンやCクラスはOKだけどボルボやEクラスは入らない、SUVは幅も高さも無理という状況だった。
今住んでるマンションもそうだったけど設備更新して幅2050mm高さ2100mmまでOKになってうれしい。理事会では車乗らない人からの反対もあったけど。
車持たない人が増えてるから駐車台数減らしてサイズ大きくしたのでした。
ただパレットに電気自動車充電設備を付けたのがちょっと怖い。。万が一発火したら10秒で手がつけられない火の海になるというし置いてある車は全滅だろうな。
マンション本体と駐車場が別の敷地にあるのがせめてもの救いか。
>>66198 周辺住民さん
私立医学部は一般家庭には関係ない場所です。
金持ちか、開業医で、バカ息子でも継がせたい親が行かせる場所。
また、私立小学校も庶民には関係ないです。
こないだ機械式駐車場の一番上にハイエースみたいな結構大きい車が停まってて驚いたけどどこで見たんだっけなあ。
>>66204 名無しさん
ってことはお父さんは文系出身でお子さんは男の子かな?
もしお子さんが優秀で「親父、どうしてもノーベル賞のセンセの下で学びたいから東京さ出るべ」ってなったらどうする?
>>66204 名無しさん
子供は親が思う通りには育ちませんね。
うちも医学部は無理でもあわよくば国立かと期待して私立校通わせたのに、一浪して私大に落ち着き、しかも留年。
今度は学歴ロンダリングで大学院行きたいと言い出し(笑)
ちなみに一科目落としただけでも留年なら一年間の学費支払は同じ(うちは百万超)だから気をつけて。
>>66206 匿名さん
言葉足らずすまん。発火を恐れているのはEV自体、マンションパレットに充電設備あったらEV所有者が出るからってこと。
韓国で何回もEV発火があるけど共通してるのは発火10秒で火の海になるから逃げる間もなく死ぬということと、消防車が来て水をかけてもバッテリーのエネルギーが尽きるまで燃え続けるということ
年収200万円台の貧民です。
都内に新築マンション買いたいのですがどの辺が激安ですか?
大学勤務医だけど、物価上昇、物件価格上昇、増税、異次元(笑)の少子化対策もろもろの理由でもう都内では大学勤務無理だわ
自由診療行く
色んな人かいますね
>>66189 匿名さん
いまは高過ぎて買えないね。ちなみに戸建てだから、修繕管理費、駐車代も掛からない。それでも貯まらない。高級腕時計は独身時代に買ったもの。いまは小遣い制で飲み食いすればなくなる。車はカッコいいSUVに憧れるが、スライドドアでないときついためやむなくミニバン。会社は確定給付だがその内どうなるかわからん。政府はNISAを勧めるが、投資する金なんてない。7000万の戸建てでも1200万では無理。みんなどうしてるんだ?
数少ないので確保するのに大変かもですね。
>>66201 口コミ知りたいさん
パレットに充電設備追加なさったとのこと、大変興味深いです。
恐らく館内電気幹線の増強なども必要だったかと思いますが、諸々含めてトータルで充電設備を追加するのに、パレットあたりでお幾ら万円くらい掛かりましたか?
ぜひともご教示いただきたいです
ガソリン高いからEVのメリットでかいんだよな。
ディーゼルはEVに比べるとやはり揺れと匂いが気になるし。
自宅充電があれば次もEVだな。
増税すげーな。
>>66223 新米理事長さん
担当理事だったわけではないのでおおまかですが、駐車場更新のついでのオプションとして無料だったと記憶してます
充電設備を無料で提供する代わりに利用に対して割高にマンション管理組合に請求プラス電気代というようなビジネスモデルの会社があるのです
有料なら車を持たない世帯もあるし皆ガソリン車なので理事会で否決されてたでしょうね
>>66229
バッテリー交換は今どこのメーカーも交換保証が手厚く付いてるし劣化も抑制されてるからな。
乗ってる間にバッテリー負担する可能性は低いと思う。
火災は中国や韓国のメーカーに多いみたいだけど他のメーカーでも問題になるかは様子見だな。
豊島の人口が増える要因は何かあったかな
他は順当だけど
外国人が流れ込んでくる区は避けたい。ドラッグ入ってきたらもう終わり。サンフランシスコみたいになる。
>>66239 匿名さん
原価(材料費、人件費、光熱費など)が急激に上がったのはこの1、2年。
今は6百円のラーメンですら千円超える時代だからね。
だから、昨年起工の(建物コストの占める割合の高い)新築マンションが高騰するのはまだ分る。
しかし、2年前に3千万で買えた築古マンションが今は5千万って、明らかに便乗。
これは業界のカルテルに近い。あそこが上げたからうちも上げようということ。
うちの近所のマンションも、5年前当時の築10年で1億で売りに出ていた物件が、今じゃ2億で売りに出ている。
みんな 騙されるなよ。
>>66241 周辺住民さん
そうなんですね。意外です。
うちの子が通ってる小学校が越境入学禁止にしても生徒数が増え続けて1000名超えて教室足りなくて大変です。
別の教室転用したり近くにプレハブで一部機能移転したりしてます。
区内でも全部がそうというワケではないのですね。子供が減っているエリアもあるのか。
パン、ラーメン、プリンは値上がりしたというか値上げに成功してるな。
プリンは卵の価格の影響なのかもしれんがパンとラーメンは業界のヒトたちの努力って感じはあるかな。
>>66247 マンション検討中さん
調べたら一部正確ではありませんでした。来年度に1000名超えと言われてるでした。
https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/kusei/010/005/004/d00005805_d/f...
5・6年生が4クラス、1~4年生が5クラスの学校でございます。
生徒数が大きく減っている学校はないようです。
23区に住める外国人は国籍はどこでも比較的裕福な層でしょう。国籍内での比較ね
その中でもアメリカ人は富裕層が多いでしょう
>>66242 周辺住民さん
新築もなかなか少ないから中古に流れてるせいですね。
便乗値上げのせいで、適正な住宅購入の機会が失われている。
ちゃんと評価したら築20年30年のマンションがこんなにするわけない。
>>66245 eマンションさん
俺は目下単身中なので(妻子は義親の世話で暫く近くの実家戻り)
OKスーパーのまとめ買いばかり。
ラーメンは他でも買うけどオリジナルブランドの5袋200円くらいのしか買わない。
醤油・塩。味噌。とんこつと揃えれば一ヶ月の昼食は大分安くなる
卵ともやしを載せるので栄養もまあまあ
パンは6枚切りを最近は8枚切りにして食べている。
スープもコーン缶詰120円の方が粉末8袋240円のインスタントより沢山できて美味しいので冷凍させて飲んでいる。牛乳代入れて一杯30円 サイゼリアより安い。
勢力つける時は300円のひれカツ丼弁当を半分に割ってご飯を増やして二回に分けて食べます。
納豆もご飯も葱もみなまとめて下ごしらえして冷凍、つど解凍して食べます。
夜も卵焼きと冷奴、一戸30円のコロッケ、鯖や鰯の三枚おろしが増えました
秋刀魚は高いので様子見です。たらこもずっと我慢
プリンは牛乳とミルクだけで作った焼きプリン3個130円。これは自分へのご褒美あと3櫛で90円のみたらしかこしあん団子をよく買います。腹持ちが良いのでw。
因みに年収は一千万以上ありますが可処分家計は火の車です。
外国人率高いマンションは管理荒れると思うけどね
>>66256 周辺住民さん
ごめん、ラーメン・パンはスーパーのパン、カップ麺とかじゃなく
店舗のラーメン屋・パン屋の話ね。
>因みに年収は一千万以上ありますが可処分家計は火の車です。
分かります。
いつも言ってるのですが、1000万、1500万程度の実態は日々我慢我慢の繰り返しでしかないのはよく分かっております。
ちょっと人様より余分に掛かる費用があれば火の車になるのも充分承知しております。
アメリカ人はいわゆる日本人が好きな住宅地を好む。
これは関西でも名古屋でも同じ。
東京では西側、名古屋では東側が人気。これが基本線。
で、アメリカ人の中にも従来の住宅地より都心派が出てきているのも日本人と同じ
中国人・韓国人は商売の兼ね合いもあってもうちょっと偏る。
その他の国は自国民の多いエリアに集まる。
新宿・池袋のカレー屋はネパール人。
江東・江戸川ら城東のカレー屋はインド人。
カレー界は棲み分けが出来ていて面白い。
節約YouTubeだとパンチ不足だね
でも1千万プレーヤーとしてはエリート入りだな
訂正。
DINKSというのは子供が巣立った夫婦も含む。
食は・・・
年間365日×3食 = 1095食
1095食×70年間 = 76650食
内 22年間は 学生で 旨いもの食べられない 24090食
22歳から10年てっていると・・・32歳 305040食はすでに食べている
40歳で・・・43800食は食べてきている。 のこり約3万2000食
ってことを考えていると、 食べられるときは、
食べたい気持ちは あるんですよね。
山田風太郎が晩年、
あと千回の晩餐
というエッセイ本を
書いてましたね。
学生時代も
パークコートに住む現在も
食うものが変わらないヒト、
いる?
地価が高い=人気が高い だから短期的には住民が増えるけど
住める人が限られるから長期的には子供が減っていく
>>66266 匿名さん
そりや美味しいものは食べたいです。
だからたまには外食とか行くんだけど、昔はなだ万とか木曽路とか野田岩の鰻とか目黒のとんきとか、
今は家族で行くと半端なく食べるので、普段の週末はサイゼリアか幸楽苑、松屋、てんや、かつや(笑)たまに奮発してロイヤルホスト(笑)
段々舌がそれに馴染んで十分美味しいと思うようになりました。
資産運用特区は、
マンション価格に影響しますか?
銀行の資金調達コストは年利0.5%弱ですから住宅ローンを変動で貸せば貸すほど赤字です。超低金利の住宅ローンで掴んだ顧客に投信や各種ローンの押し売りして損失を埋めているわけです。そんな収益性の悪い住宅ローンの変動ですが銀行の戦略ひとつで上昇に転じてしまうというリスクを借り手が負っています。さあ銀行はいつまでチキンゲームを続けられるでしょうか。
10年固定の住宅ローン金利が上がりますね。
変動金利も異常な低金利はもう終わりでは?
この低金利でやっとの思いでローンを組んでたバカな客たちは破産まっしぐらですね。
マンション相場は変わらず金利だけ上がる
素晴らしいほどの煽りっぷり
タワマンに憧れるって、田舎者の無知な人だよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/df9fa0274b03b419be741eb5108668536633...
日本の金利が低いのは根本的には資金需要不足が原因だと思うので、景気が良くならない限りは上がらないと思ってます。
>>66272 匿名さん
なんでしょう
チキンゲームと言いたいがために改行もせず一生懸命つくったストーリー、みたいに感じます
投信や各種ローンの押し売り?
そんなことされたんですか?
よほどカモだと思われたんでしょうね
オレオレ詐欺に遭わないようどうぞ気をつけてください
みんな儲かってるのねえ
個人所得、3割の自治体がバブル超え 東北・九州で多く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC289JZ0Y3A820C2000000/
バブル期って平成バブルのこと?
インフレ考慮したら全然超えてないんだけど。
日本が貧しくなるのは誰のせい?
今、汐留はシャッター街なんだってね。ビルで働く人たちがリモートワークで会社に来なくなった影響らしい。
富士通、本社移転で危惧される汐留の“ゴーストタウン化”
https://www.mag2.com/p/money/1361565?utm_medium=email&utm_source=mag_W...
景気いいの?
景気が良いかどうかはともかく
実質賃金は1年以上下がっているから、生活実感としては下がっているんじゃね
>>66290 eマンションさん
7月実質賃金2.5%減 16カ月連続マイナス、下落率拡大
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0771Z0X00C23A9000000/
1人当たりの賃金は物価を考慮した実質で前年同月比2.5%減った。マイナスは16カ月連続。物価高の勢いに賃金の伸びが追いつかず、減少幅は6月の1.6%から拡大した。
自炊しないから物価が上がった感覚がない
車も持ってないし