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匿名さん
[更新日時] 2024-06-15 13:57:02
ポンコツ車がヤバい。
イグニッションコイルケチって1個だけ変えて
1週間は良かったけどまた同じ症状で加速せず止まりそう。
「だから全部替えとけとあれほど・・・」
「だって、高すぎてチビッたんだもん。。」
一人反省会実施中。
youtube見て自分で交換しようかと思ったけどとてもやれそうもない。
>>66481
古屋（築50年くらいを想定？）でリフォーム300万だけで住み続けるのは自分なら無理だな。
冬は寒いし、いくら資産価値保ててもその家住んでる時は辛すぎる。
修繕費も嵩みそう。
新築マンションわけわからんくらい高いな。
海外から見ると安いらしいけど。
海外からみても今はそこまで安くないという話しだよ
成長が見込めない国の100平米無いマンションが2億超えだし
原辰徳監督退任、阿部慎之助新監督が最有力
まあ功績は充分としても今の流れではやむを得ずというところか。
金利はもう上げざるを得ないだろうな
マンション相場は崩れるのか？
止まらない金利上昇
今は売り抜けられるかが勝負か？
ギリギリローンで今、マンション買うと、数年後は破産して競売になる。
住む場所はボロくて狭い賃貸アパートになるな。
今はどう考えても守りの姿勢が重要だろう。
少なくとも中古市況は変わってきている。
物件数増加の上、価格改定表示も増えてはいないだろうか？
新築に拘らないなら、私は「待ち」を選択したい。
立て直しができない戸建はもう、対象外だね。
流石に50年たつと、床のゆがみや、床の沈みが出てくるでしょ。
出来ればスケルトンリフォームで1000万くらいかけて 床、壁、バリアフリー
水回りの排水溝、床暖房くらいは入れたいだろう。
マンションも、スケルトンリフォームすると、今はかなりよくなると思う。
だからなのか、リフォーム会社は今すっげー混んでますよ。
今の日本の北向きマンションは、夏直射なくて、冬底冷えなしで年中快適だよ。
俺は北向きは絶対無理。鬱病になりそう。
西も夏暑いから無理。
やっぱり南東角部屋がいいな。
>>66503 検討板ユーザーさん
>周辺で、北向きだから鬱になったという話は聞いたことないなぁ。
そもそも北向き購入の知り合いおるのけ？
よく考えたら北向き購入した奴知らんわってことないのけ？
>>66503 検討板ユーザーさん
>周辺で、北向きだから鬱になったという話は聞いたことないなぁ。
北向きにずっといても鬱にならないし平気だよ～って訳ではなくて
うつ病と診断されるような重症になる前に「軽く鬱」「このままじゃヤバい」「鬱になりそう」という前段階で皆さん対策・予防してるのです。
なので仮に私が「ヤーさんと付き合いあるけど何もされたことないよ」って言うのを聞いても
ヤーさんとどっぷり付きあっても何もされないんだ、と俺もそうしよ～って勘違いしてはいけなくて
避けられない付き合いは最低限するけど、決して深入りはしないようにしてるんだろうな、って解釈してほしいって感じですね。
>>66497 匿名さん
うちの家(都内）は先祖が購入して９０年経過。最初は洋館で、75年で建替えたが年季が入り風格もあって床の歪みなど微塵もなく近所から取り壊しを惜しむ声も多かった。今の家は15年経つモダンな普通の家だけど鉄筋木造混合だから震災も安心。
只子供も成長するしリフォームなんてしょっちゅう。
12畳寝室を子供部屋2部屋に改造したり、南側テラス（12畳ある）の一部を犬とペット用のサンルームにし、納戸は防音のグランドピアノ室に、今年は風呂からの外の景色を坪庭風に模様替え。
戸建で敷地に余裕があるので増築減築自由だし、いずれは子供たちに分割相続させ（それでも２家族は余裕で暮らせる）自分たちは呆け始めたらホームに入るつもり。
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タワマンだと、 こんな作りになるから、
絶対的に北向きの部屋が出来ると思いますが、
高層階だと 熱いので 意外と北向きも 売れると聞きました。
が、 私はやっぱり 北向き やだな。
北向観音？
私はマンション最上階の南西角部屋に住んでいます。冬は暖房がいらないくらい暖かいですし日中は明るいです。西側に富士山も見えます。
夏は当然すごく暑いので遮光遮熱ブラインドで閉ざします。都心の景色は東側なのでうちからは見れません。
冬になると南向きのありがたみがわかるのよ。日中は陽が差し込んでポカポカ暖房いらない。朝晩の床暖だけで済む。夏もバルコニーの庇があればそんな暑くない。今年の夏は天カセのエアコン２台つけっぱなしだったけど電気代月１万ちょっとで済んだ。
好きな方向買えばいいじゃん。
ネガる事でもない。
高層マンションなら北か東、低層なら南かろうじて西、低層の北は暗く寒いから無いな
>>66515 評判気になるさん
うちは戸建だけど、西方面が下りだし一種低層は皆高さ制限キツイから近所の殆どの家が二階から富士山や丹沢山塊に沈むサンセットが見られますよ
我が家は、東南の角部屋一択です
一度で住んだら他の選択肢を選べなくなってしまった
完全東向きのマンション持っているけど、午後は本当に陽が当たらず、障害物は何もないのに暗いよ 熱くも寒くもないけどｗ
中国が台湾に侵攻したら、日本の物価、金利は急激に上がると考えるのが普通だよな。
真夏のバルコニーで
待ってて
東側 最上階 7階に住んでいます。
夏は 朝4時から日が入ります。
真冬は 6時30分くらいから日が入ります。
夏は厳しい暑さですが、 冬は6時で19度くらいまで上がります。
11時頃までベランダに日がはいりますが、12時を超えると日は入りません。
洗濯物は6時～11時が勝負です。
夏は2回6時と11時とやれば2回目も乾きますが、
冬は圧ではのものは渇き辛いです。
なのでバスタオルはコインランドリーで乾かしています。
一人暮らしで、自分が元々早起きなので東向きはそれほど苦になりません。
日が入らない時間帯は殆ど会社ですし。 土・日は、13時頃か少し暗いけど、
リビングだけが東向きで他の部屋が西になりますので、時間帯によっては、
別の部屋でくつろいでいます。 これが東側の生活ですかね。
早起きの人は東側 どうですか?
米30年固定住宅ローンの金利が7.5%を超え。
フラット35は1.880％へと金利を引き上げ。一方で変動金利が史上最低金利を維持。
>>66529 匿名さん
私は北向き、お見合いのマンションに住んでましたが、
冬は洗濯物はなかなか乾かないので、下手したら2日干すこともあります。
雨の日とかもそんな感じ。
乾燥機？そんな機能はありますがまるで使い物にならないし、曹がカビてるので臭くなります。
夏場も陽は差さないので、室外機の熱で乾かしてる様なもんです。
ちなみに何度か結露でカビが発生し、本棚とかで隠れたところは気が付かなかったので、カーテンに厚さ数ミリの緑のコケのようなカビが一面びっしりになってて、ひっくりかえったことがあります。
なので私は北向きはもうゴリゴリ。
朝は寝るだけ寝たい日もあるし、朝方に寝ることもあるので、朝早く明るくなる東向きは嫌です。
夕陽を毎日観るのが好き。
職場は皇居と夕陽が見えて最高です。
私は西か南向きの部屋はマスト条件。
