23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>48704 匿名さん
検索はYahoo!のほうがまだマシ。なんか変だじょ思った時はこっちってなってる。
c国内部よりはマシだけど、ようつべ、グウグルが主幹者自体があれだからね。
https://duckduckgo.com/?t=osx

不動産、株、仕組債を除いて資産分散にビットコインはどうだろう？
コイン大分下がったしどうせクソ米株も1/4くらいになってるからね笑。
金の延べ棒見ながら酒飲むの夢だったけど高過ぎるしな。

>>48718 匿名さん

そしたらマンション価格下がりますか？

こういうのを改良していけば、近い将来主流になる日が来るかも。

「人々を30年住宅ローンから解放する」...かもしれない『3Dプリンター住宅300万円』今夏販売
https://www.mbs.jp/news/feature/kansai/article/2022/06/089595.shtml

>>48727 匿名さん
3Dプリンターの作っている様子を見たけど、なんかジャンカだらけになるんじゃないかと逆に心配になったが。骨材が詰まったりもしているようだし、まだまだ改良の余地ありそうだけどな。むしろ工場で作られるPCパネルという枯れた技術があるので、都市部ではあまり普及しないのでは。ただプリンターはヘリで運べそうなコンパクトさなので、山間地のような道路事情の悪いところの建築には大活躍すると思う。

オータニサ～ン

昨日2本塁打8打点
今日8回2安打無失点

いやいやいやいや、オオタニさん
二刀流っつったって
日本のプロ野球でバッターがワンポイントの中継ぎで投げるだけでも充分凄いのよ。
負け試合にイニングイーターとして1回、2回位投げるだけでも凄いのよ。
それでも（ほぼ）前代未聞の異次元なのよ。

いやいやいやいや、オオタニさん
二刀流っつったってね、あなた
ピッチャーがチャンスに代打で出てくるだけでも凄いことなのよ。
代打の2番手3番手として出てくるだけでも凄いことなのよ。

オータニ良かった　6勝目
今日はオールでみたけど1点入った後もトラウトいないし気が気じゃなかったよ。最後の打席での審判へのアピールも気になったけど問題無かった。15勝30本でMVPかな

>>48730 さん

ホント凄いよね。
ここまで「二刀流」の基準をあげすぎちゃうと、これからの二刀流選手がショボく思えて逆に「このレベルで二刀流？ふん、やめたら？」ってなっちゃうよ～w。

1年先はわからんけど
5年～10年先なら不動産価格は上だな

ハシモトホームの事件を見て、不動産業界にだけは行ってはいけないと感じたよ。

コロナ復興で景気がよくなるはずだったのに、プーチンにぶち壊されたよ。

不動産、外食、小売、介護、はブラックだから優秀な人間は行かないよね。

暗号資産はリアルな裏付がないからどこまで暴落するかわからない。
こんなもんは怖くて買えない。

>>48736 匿名さん

リアルな裏付けというのは、ありそうでない。
円で給料貰うことが怖い人もいるだろう。

>>48728 匿名さん
当たり前だけど、全て現場で出力せず、工場でいくつかの部材に分けて出力して現場で組み立てることもできるよ。
ロボットが短時間で作るから、人件費を大幅にコストカットできる点が大きいみたい。
来年末に２階建てにして１００平方メートル３００万円で販売する計画らしいから、将来一戸建てのシェアを食う可能性はある。

今起きた。

僕の人生は

三角形になって

>>48738 匿名さん
コンクリ費用とかの材料費もあるし１００平米３００じゃきつい気がするけどどうなんだろう。話題を集めるために300で計画って言ってるだけで実際は1000万ぐらいしそうな気もする。

>>48735 匿名さん
まあ、会社によると思うけどね不動産もヒューリックや三井不動産や三菱地所なら十分エリート

>>48741 匿名さん
もちろん設備無しの目標価格でしょうね。色々含めると1000万は越えるだろうけど、それでも価格破壊のインパクトはある。期待しちゃうね。

しかし値上がり止まらんな。トイレも設備も値上がり。

>>48743 匿名さん
確かにコンクリの家が1000万で建ったら最高だね

1984年刊の金魂巻に出て来るマンション相場は、
大泉学園の4LDK2700万(1979年購入)
代々木上原の高級低層4LDK8600万。

こんだけインフレ騒がれているから下がる訳ないし。来年以降に売り出す高級マンションはどんだけ上がるか見ものだね。同品質なら1割は上がるか、坪平均990万、プレミアム1490万かな。

俺んち賃貸マンションだけど、家賃17年間据え置き。
資産運用も調子よくて都心マンションの値上がり以上。
この場合、現状維持でいいよな?

>>48745 匿名さん
実際は49平米で５００万を目指すらしい。
それでも安いよね。買っちゃうかも。

https://www.atpress.ne.jp/news/304860

>>48748 匿名さん
管理費とか修繕積立金はこれから上がるよ
家賃に含まれていれば確実に上がる

>>48748 匿名さん
現状維持　都心安くなったら購入考えれば

>>48750 匿名さん
やっぱり上がるよな。今年更新したから2024年から値上げだな。
3Dプリンターの家でも買うかな。

>>48751 坪単価比較中さん
都心は 1割も下がらないと思うんよね。金利が3%とかにならない限り。

そうかな　今まで上がり続けたこともないしどっかで何かで下がんでしょ。ロシア抜きの経済圏もできんだろうし。金利も6%超えてた時もあるしね。

>>48752 匿名さん
>3Dプリンターの家でも買うかな。
土地さえあれば上物はいくらでも安普請建てればいいんだろうけれど、近所で安い建売り買ったうちは築10年ほどで相次いで足場を建てるような外壁修繕をしているからね。それなりのものを建てないとランニングコストのほうが高くつきそうだよ。

>>48748 匿名さん
>俺んち賃貸マンションだけど、家賃17年間据え置き。

俺も一度も値上げなかった。
数年後、他の部屋は2万円安く募集が出てることを知った。
文句を言って減額の交渉をしたかったが、長期に渡り遅れ遅れで滞納続けてたので、諦めてた。

>>48748 匿名さん
日本はインフレになっても国民の所得は増えないので、マンションか値上がりすれば、買う客がいなくなるだけです。

イケてるスーパー銭湯激込みw
久々にあー給料日後の土曜日か、とか考えたわ。

>>48756 匿名さん
>国民の所得は増えない
実際には増える人と増えない人がいるんだな。
お金を休ませない人と、死蔵して腐らせている人との格差
事業を興して人を使って稼いでいる人と、とにかくクビにならず長く努めるゲームをしているだけの人
格差は開くばかり

NYダウ上がって来ましたね。
先週が底だったんでしょうか？
私は商社株が暴落してたので、三菱商事の株が4000円を切ったところで、2600株買っちゃいました。

お金を休ませない人と、死蔵して腐らせている人との格差 を強く感じますね

>>48758 匿名さん
才能のない人が事業なんかすると全財産失ってホームレスになるだけ。
飲食店を始める人によくあるパターン。

>>48761 匿名さん
>全財産失ってホームレス
それは器でなかったということでしょう
まずしっかり学ばないと

確かに起業は全ての人に勧められるものではないと思います。
ただ他人の人生を生きる勤め人よりも、自分の人生を生きる自営業者の差は大きいです。
なぜインボイス制度に多くの人が反対すると思います？

益税でググってください

ワイ、インボイスのせいでもう１個会社作らなあかん。
面倒なだけでメリットなんもない。

今、SNSで意識高い系の講釈垂れてる人間にもヤバいヤツ出てくると思う。

>>48761 匿名さん

それはその通り。
でもリーマンやってる限り金持ちにはなれんのも事実。

>>48762 さん

んー、しっかり学ぶというのは相当難しいので
まずしっかり学ばないと、というものとは違うかもな。

それでもしっかり学ぶとすれば
いくら待遇よくても辞める社員は辞める
いくら商品が良くても負ける時は負ける
いくら優良企業でもあてにならない
商売が上手く行ってるから人だからこそ嵌まる罠もある
売り掛けは所詮売り掛け
こんなに凄いから伸びたけどこんなに凄いから一気にダメになる
みたいなことかな。

そんな俺にとっての
ビジネスモデルとは

前金(当日回収)か
掛売か

みたいな話。

だから生き残ってきたし
だから大金持ちにはなれないのだろう。
これに尽きる

俺にとっての ビジネスモデルとは決して
世間で言われるような

あれをこうしてこれがこうなってみたいなシャレオツな話じゃない。

ゼロから自分でやる奴が大金つかむよね　他力ではムリだと思う。あと金増やす能力ね。
商社株の人早すぎないかな、まだ何波乱もあるんじゃない。日本株は日経24000切らないと買う気しないな。分かんないけどね。

>>48767 匿名さん
どの程度の金持ちになりたいの?
リーマンでも数億くらいの小金持ちならいけるんじゃない?

>>48771 坪単価比較中さん
大兄貴、商社と言えば、ウクライナ問題後
物価が上がったとはいえ、今の範疇に収まってるのは
日本って国、特に商社ってのはやっぱ凄いんだな、と思ったよ。