なんばセントラルプラザ　リバーガーデン【契約者専用】

確かにゲストルームの利用料金(シーツ代が別途)と連泊不可と言うのは、馬鹿げています！
5000円も宿泊料がかかるならホテルモントレに泊まってもらった方がいいように思えます！
2000円での利用なら価値がありましたが、この料金設定は、詐欺ですね！
管理会社の浪速管理会社がこの利用料金を決めたのでしょうか？
なんの意味のゲストルームかわからないですし、何故、作ったのでしょうか？
利用者のことなんか考えてないように思えますし、1組2500円ってどれだけ儲けるねんっていう金額です！
利益を出すなら、もっと近隣にある利用サービスや地域案内などのサービスを充実させたりして、広告費・斡旋料等で儲けを出したりして、少しでも住人の管理費やゲストルームの利用料金などを減らす努力をして頂ければ他のマンションに無い別の意味で良い管理会社になると私は思うのですが皆様はどうですか？
それとも、管理会社っていうのは、おかたい融通の利かない役立たず集団が理想なの管理会社なのでしょうか？
500世帯もあるので・・・などという言葉が管理会社の方から言われた日には、何のための管理会社なのか全くわかりませんし、意味ないです！ですので、今からでもいいので、料金設定等の変更をお願いします！
また、駐車場の利用時間の上限も3時間なんですか？
駐車場も利用料金(500円まで)を取ってもいいので、空いているスペースを上手く使って頂き来客用に当ててください！来客用駐車場がいっぱいなので使えませんとか、時間なので出して下さいなどを言われた時にも不信感が出てきます！
どうにか良い対応等を考えて管理して行ってくれることを願います！

エグセクティブルームのスペースは物置程度の広さしかないので実際に使う人はほとんどいないと思います。仕事なら自室でした方が資料もあってよい。管理組合の倉庫にでもした方がよかったと思いますが。もちろんキッズルームじゃないのだから子どもだけで使用は禁止でしょう。
ちなみにここは子育て世代は少ないようないので個人的にはいいかなと思っています。

ゲストルームはお飾りみたいなもので連泊できるマンションの方が少ないのでは。空いていたら使いますかという程度で現実的には利便性はほとんどないと思います。
実際訪問者のホテルとしての使用で500世帯で２室は不可能です。ごくごく限られた場合の使用でしょう。なので利用料金も感じお高めでいいと思います。変な人にカプセルホテル代わりに使われても嫌やですから。

まあゲストルームもなくてもいいものですが最近のマンションのアクセサリーのようなものかと思っています。
それぞれ運営をどうするかは管理組合（住民）でしょうから、管理組合発足後に意欲的にアイデアのある方は役員会、あるいは総会で提案なさって、住民の承認が得られたら具体的に運営されたらいいかなと思います。

ほんとこの会社にはつくづく呆れさせられる事が多いですねぇ。
何か様々な部分で煮詰めが甘い気がしてなりません。
もう少し物事を深く考えて決めるべきだと感じてなりません。

提携ローン以外でローンを組まれた方にお聞きしたいのですが、ローン手数料はリバーにも取られましたか？
うちは提携外のローン会社とリバーで二重に手数料を取られたのですが、学研から発売されている『マイホーム購入トクする2015』の84ページに、提携外のローン会社でローンを組むと販売会社への手数料は掛からないと書いてあるのですが…
みなさんどうですか？
しかもローン手数料の金額も多くの場合5万4千円と書いてありますが、リバーは確か8万いくら取られた気がします。

ガスコンロをオプションのＩＨコンロにしました。
どちらも長短あると思います。
私は調理の後の拭き取りなどお手入れが簡単そうなのでＩＨにしました。
ガスコンロが好きだという方もけっこう多いようですが。
他にもＩＨコンロに変更された方いらっしゃいますか。

私はせっかく最初からついているものだから普通のコンロにしました
ガスは汚くなりがちなのでボロくなったらそのときIH にしようかなとコンセントの準備だけしておきました

キッチンはＩＨヒーターと食器棚をオプションチョイスしました。
ＩＨはずっと使い慣れていて楽なので。
ビルトインコンロもいつか交換の時期も来るかもしれないですが
コンセントが来ていればどちらか選べるのはいいですね。

他で見積もりを取りました。
壁紙を自分好みにするために、併せて家具などを創るために設計図からお願いしたために、オプション会で観た品は使えませんでした。
話題になっているベランダタイル・カーテンなど、かなり高額にはなりましたが満足のいくものができるのではとおもいます。
これから工事に入り、１０月中に仕上げる予定です。

エグゼブティブルームの利用を楽しみにしていたのにここにも利用料がかかるなんて知らなかったです資格の勉強部屋にしようと思っていましたがそんなことなら自分の家でします
がっかり

980さん、私も同じくリビングボードや壁棚などの家具をオーダーするつもりです。
10月に採寸と見積もりをしてもらいます。
壁棚は下り天井の部分も隙間なく埋めてくれるのでスッキリしそうです。

床暖房の追加オプションが意外にお安かったのですべての洋室に床暖房をつけました。
足元から暖かいのは快適ですがガス料金が少し気がかりです。

近くに用事があったのでどうせ火曜日には…と思いつつも寄ってみたら、エントランスが見違える様な雰囲気になってました！
外から覗く限りでは驚く程上質な雰囲気に。
細部の仕上がりまでは分かりませんがかなりイイカンジです。
こんな感じで吹付け塗装も良くなっていればいいですが、もし内覧時のままであれば落差がとんでもない事に…
とりあえずエントランスに関してはリバーを見直しました！
吹付け塗装も改善されていた時には謝罪しないといけませんが、もしそのままだったら…

写真アップありがとうございます。
あまり期待していなかったのですが非常に良いですね。
まじでパンフレットの写真のコピーかと思いました（笑）

本当にパンフレットの写真みたいに見えますね(笑)
でも一つ思ったのが、イスだけでテーブルはないのかなぁと。
何かあのイスの配置で実際に座ると不自然な気がしますが、テーブルは置かれるんですかねぇ。

写真をアップしていただきありがとうございます。
エントランスの雰囲気すごくいい感じです。
明日は実際に見ることができると思うと楽しみです。
小さいものでもいいのでテーブルほしいですね。リバーさんお願いします。

C棟頑張れば年明けには完成しそうですね、入居早くならないのかな？

>987さん

私も早くなるのかなと思って、営業さんに聞いてみたのですが、
ＡＢ棟が先に入居するので、うるさくないように、外枠の建物だけ早く作っていて、
中身は全然できていないんだそうです。
なので、Ｃ棟の入居は来年11月で変わらないと聞きましたよ。

やっぱりですか～残念です。入居前のバルコニーの洗いは皆さんしっかりやってもらいましょうね♪多分それだけ待つと相当ホコリまみれでしょうね♪

Ｃ棟竣工は予定通りの平成27年9月（入居11月）ならいいでしょう。
契約当初から分かっていたことですから。
遅れるのは困りますが。もちろん工事が順調で早まるのならいいですね。

明日鍵を受け取ってからは出入り自由なんですかね？