マンション雑談「マンションで塾を経営【その3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンションで塾を経営【その3】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-04-16 13:14:04

五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。

マンションの管理規約違反についてのご相談です。

1) 最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。

2) 奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。

3) 私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。

4) それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。

5) セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。

そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。

(【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.25】)

2012-12-20 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/19

2013-02-19 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/54

2013-03-07 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/60

2013-03-08 別の同じマンションの住民から、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/61

2013-03-26 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/1015

前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236

[スレ作成日時]2013-04-07 09:48:07

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションで塾を経営【その3】

  1. 261 匿名さん

    裁判開始の前後どのくらいのタイミングで塾生が0になるか、興味があります。

  2. 262 匿名さん

    管理会社か理事会が下手に誤った方向に議論を誘導しなければ、総会で訴訟する決議はされないだろうね。マンション中の人にこのスレを見せたら良いんじゃないかな。

  3. 263 匿名さん

    必要条件

    裁判なら生徒消えるのは勿論だが、それすら議論の順番を間違えているのではないか?


    一言では、スレ内容は、裁判勝敗の質問でなく、塾をやめさせること。
    生徒やめると、塾は終わり。

    つまり、塾維持のためには、
    ●勝訴は十分条件
    であるのみであり、
    ●生徒確保が必要条件
    となっている。
    (←意見や感情論等でなく、事実)

    裁判は決着手段の中の一つだが、多くの方々が自分の立場に立って指摘しているよう、勝訴しても生徒は来ない。

    だか、裁判もちかけられたら、塾は仕方ないのではない。
    塾維持が真の希望なら、裁判とならぬよう努力するのみ。

    必要条件は、生徒確保(=事実)




    ここで、いくら事実でもその通りにならん、と、この段階から意見や感情論を持ち出す人ほど、関係者の実際の感情や立場を考慮すべき。

    必要条件は、生徒確保



  4. 264 匿名さん

    勝訴は十分条件

    だったら勝訴するだけで目的は達せられるってことだね。

    必要条件と十分条件を間違えているようじゃ、恥ずかしいよ。


  5. 265 匿名さん

    >>259
    >だれが平穏だと言ったの、平穏なら訴えられても気にするなよ。
    >裁判になっても大丈夫だろ、本当に平穏ならな。
    本当は平穏とは程遠い状態なんでしょうね。
    少なくとも>>260の酷く取り乱した反応を見てそう感じました。

    人に後ろ指さされるような事なんて最初からしなければ良いのに。
    自分や家族が住まう、その場所で如何してそういった揉め事が起こせるのか不思議なりません。
    子供達がかわいそう。

  6. 266 匿名さん

    生徒確保のためには塾の経営維持が必要条件なのです。
    それを担保しない限り生徒集めなど出来ませんよ。
    つまり、裁判に勝訴、もしくは裁判自体を回避、その後で生徒募集が正解。

  7. 267 匿名さん

    >265
    横から失礼。

    取り乱しているのは>259だと思いますが?

  8. 268 匿名さん

    No.259ですが、特には取り乱してはおりませんよ、所詮外野から見てるだけです。

    私なりに冷静に傍観していても、塾の存続は厳しいでしょうね、
    塾の経営者の方も、良いタイミングで撤退出来ると良いんですがね、意地張っちゃうんですかね。

  9. 269 匿名さん

    >264 大丈夫?、まず、さんすうの教科書読んでね。

  10. 270 匿名さん

    >269
    ホントに恥ずかしいから(笑)

    勝訴ならば塾維持(勝訴→塾維持)が成り立つとき、勝訴は塾維持のための「十分条件」

    《解説》必要条件と十分条件

     数学で用いられる「必要条件」「十分条件」という用語は,日常生活で用いられる”必要","十分"とは異なるものです。
     数学上の必要条件,十分条件は,pならばq(記号では,p→q)という関係が成り立つかどうかで決まります。

     pならばq(記号で表わせば,p→q)が成り立つとき、
     「pはqであるための十分条件」,「qはpであるための必要条件」といいます。

  11. 271 匿名さん

    『AならばBである』が真実のとき、
    『A』を十分条件、
    『B』を必要条件、
    と呼びます。

    『A』であるためには少なくとも『B』である必要があります。
    『B』であるためには『A』であれば十分であるといえます。

    これは、『A』を『ペンギン』に、
    『B』を『鳥』に置き換えて考えてみれば解りやすいでしょう。

    『ペンギンならば鳥である』が真実のとき、
    『ペンギンであるためには少なくとも鳥である必要がある』、
    そして、『鳥であるためにはペンギンであれば十分である』といえます。
    このとき、『ペンギン』が十分条件、『鳥』が必要条件にあたります。

    ◇十分条件について
    あるものが鳥であることを証明したいとき、それが『ペンギン』であることを証明すれば、それが『鳥』であることを証明するための十分な証拠になります。(ペンギンならば鳥だから) このとき、『ペンギン』であることは『鳥』であるための十分条件であるといえます。

    このように、ある物事が成り立つために十分な条件を、『十分条件』といいます。

    ◇必要条件について
    『鳥』であることは『ペンギン』であるための必要条件です。あるものが『ペンギン』であることを証明したいとき、それが『鳥』であることを証明するだけでは証拠としては不十分です。『ペンギン』であるためには少なくとも『鳥』である必要はありますが、『鳥』にはペンギンだけではなくカラスやツバメもいるからです。

  12. 272 匿名さん

    >271の続き


    「ペンギンならば鳥である」が真実のとき、
    「鳥でないならペンギンではない(対偶)」ので、少なくとも『鳥』である必要があります。

    しかし、「鳥ならばペンギンである(逆)」とは限らないので、『鳥』であることを証明しただけでは、それが『ペンギン』であることを証明する根拠としては不十分なのです。

    このように、ある物事が成り立つためには必要だけど十分とは限らない条件を、『必要条件』といいます。

    ◇必要条件とは、ある物事が成り立つために必要な条件を指します。
    ◇十分条件とは、ある物事が成り立つために十分な条件を指します。

  13. 273 匿名さん

    >つまり、塾維持のためには、
    >●勝訴は十分条件
    >であるのみであり、
    >●生徒確保が必要条件
    >となっている。

    勝訴   塾維持確定
    生徒確保 塾維持に必要な一要素
    という事ですね。

  14. 274 匿名さん

    それ全部裁判所で判断するから、心配無いよ、裁判で嘘つけないし。
    ちゃんと塾もできなくなります、住民の平穏の為に判決くれますよ。
    お、もし裁判するならね。

    塾の経営の為に住民の平穏を犠牲にする判決は如何なんでしょうね、考えるまで無いか。(笑

  15. 275 匿名さん

    頑張れスレ主、北朝鮮、理不尽要求!

    無理が通れば、道理引っ込む!

  16. 276 匿名さん

    事実として犠牲になっているならね。
    そこが争点ですね。

  17. 277 匿名さん

    塾側は受け身で、裁判するかしないかは管理組合側の問題なのに、なんでずっと同じことを昼夜問わず、書き続けているのだろうか?

    ひょっとして、ノイローゼ?

    あるいは、もう裁判しないことになってしまった?



  18. 278 匿名さん

    3ヶ月後の総会まで待てないみたいね。

  19. 279 匿名さん

    >273 分かりやすいね。

  20. 280 匿名さん

    ここの管理組合さん、大変でしょうね?モンスター・クレーマー住民がいると。管理組合内で検討中に問題を持ってきたので検討しだしたら、同時にネットで情報リークして、管理組合の手の内をさらけ出してしまうからね。こんな住民相手にしていたら、時間の無駄。マンション内は二分されてしまい、住民関係も悪くなるしね。たかが内職程度の塾で・・・。

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸