マンション雑談「マンションで塾を経営【その3】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンションで塾を経営【その3】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-04-16 13:14:04

五年ほど前に横浜市内に新築で購入したマンションに住む者です。

マンションの管理規約違反についてのご相談です。

1) 最近、近隣住戸について、子どもの出入りが激しい家だと感じていたのですが、ネットサーフィンをしていたところ偶然そのおたくで個人塾を経営していることを知りました。

2) 奥さんが経営しているらしく、わざわざホームページを作って生徒を募り、少なくとも一年半前から平日と土曜の連日連夜、小学生から中学生まで集めて自宅で勉強を教えて一人につき数千円から数万円の月謝をとっていることがホームページから判明しました。

3) 私が住むマンションは、区分所有スペースについては専ら居住用に使用するという管理規約があり、営利目的の塾経営などは、管理規約に違反していると思い管理組合に苦情を申したてました。

4) それを受け理事会で議題となり管理会社が本人に事実を確認し、当人も塾経営を認めたようなのですが、塾の経営をやめるつもりはないそうで先ほどもドヤドヤと子どもたちが帰宅する音がしていました。正直かなりうるさいです。

5) セキュリティの整った落ち着いたマンションだと思いついの住処にするつもりで購入したのに、塾では講師の募集まで行っており、不特定多数が出入りしていると思うと気が重く、また規約違反を平気でやり過ごす当該経営者に対しても強い憤りを感じます。

そこでご相談ですが、管理規約は法律ではないとはいえ、規約を遵守しないことへの罰則、もしくは違反行為をやめてもらうための法的な手立てはないのでしょうか。ノイローゼになりそうです。

(【投稿の一部を削除しました。管理人 2013.03.25】)

2012-12-20 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/19

2013-02-19 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/54

2013-03-07 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/60

2013-03-08 別の同じマンションの住民から、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/61

2013-03-26 スレ主さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/res/1015

前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236

[スレ作成日時]2013-04-07 09:48:07

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションで塾を経営【その3】

  1. 181 匿名さん

    >コピペじゃ無くURLね、参考にはさかのぼるのもOKでしょ。

    意味のないことは参考にしたくない人もいるってこと。

  2. 182 匿名さん

    ↑ じゃあわざわざ見るなや。で、わざわざ書くなや。

  3. 183 匿名さん

    >177

    ほら出た。
    177はエライ。





    他の塾派も、
    ・まじめに考えてない
    ・盛り上げてるだけ
    ・裁判始まれば生徒なんかくるワケない
    と正直に言えばいいのに。

  4. 184 匿名さん

    往生際悪いね。どうしようもないと考えている方は。

    心当たりある人にはわかるだろうが、性格の悪さが体から滲み出ないように祈るよ。

  5. 185 匿名さん

    >180
    その場しのぎの記載でなく、まず緒状況を考えてますか?

    ○塾生消える=自分の収入なくなる
    のに裁判する人いるの?

    ○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。

    ○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?

    ○勝訴による塾の具体的メリットって何?

    ○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。

  6. 186 匿名さん

    >184
    負け惜しみをわざわざ入力するのって虚しいでしょ。
    177は実際に存在

  7. 187 匿名さん

    >○塾生消える=自分の収入なくなるのに裁判する人いるの?

    消えませんよ。収入も維持出来ます。

    >○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。

    辞めさせたりしませんのでご心配なく。

    ○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?

    何故、無職になるの?

    ○勝訴による塾の具体的メリットって何?

    マンションの自室で堂々と塾が継続出来る。

    ○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。

    同じではありません。

  8. 188 匿名さん

    >>187
    おたくが塾の経営者なの?  如何したいのか聞かせて?

    心療内科いった方が良くない? だいじょうぶ?

  9. 189 匿名さん

    >>185
    >○塾生消える=自分の収入なくなる
    >のに裁判する人いるの?
    塾側から裁判を起こす可能性は、ほとんどすべての内外野がゼロと考えているから、答えは、「自分からは裁判を起こさない。」でしょうね。

    >○塾生を途中で辞めさせるようになるのに裁判臨むことは、塾生に無責任で失礼。
    ここまで継続している教えている以上訴訟されてしまったからといって「はい、塾止めます。」は無責任なのでそれもできない。必然的に塾側は裁判の臨むという選択肢しかない。

    >○経営者は、無職より敗訴回避の方が優先なの?
    どうせ副業のようだから、無職でも問題無さそうです。

    >○勝訴による塾の具体的メリットって何?
    「自分は正しかった。」と生徒に説明して堂々と塾を続けられる。また、判決内容によっては損害賠償請求をして、裁判による損失をある程度取り戻せる場合もある。なお、生徒が残っている否かはまた別の話。

    >○勝って生徒なし。(裁判開始時点で生徒なし)
    >勝訴も敗訴も、目的(塾経営)に対する結果は同じ。
    多くの方がnearly equalと考えている模様。なお、裁判によって生徒が減るのはほぼ確実と見られるが、ゼロになるかどうかまでは定かではなく一定数は残るという意見もある。


    要するに塾側にはあまり選択肢が無いのは間違いないですな。

  10. 190 匿名さん

    >>187
    HN付けてくれ、めんどいわ。

    ジュクチョ~とかでいいから。

  11. 191 匿名さん


    >187

    あのう、、、

    これまでのレスを、大体でいいので読んでますか?



    取り敢えず一点だけ。

    辞めさせないのではなく、父兄が勝手に辞めていくのですよ。

    >56
    あたりがいいのですかね、、、


  12. 192 匿名さん

    >辞めさせないのではなく、父兄が勝手に辞めていくのですよ。

    それはあなたを含めた一部の方の思い込みでしょう。
    こういった個人的な人間関係で成り立っている塾への信頼は外野の雑音などでは揺らぎませんよ。

  13. 193 匿名さん

    なんかもう変な宗教の次元に入り込んでいるみたいですね。
    たとえ親同士の人間関係がどうであれ、子どもが可哀そうですね。

    でも、ほんとに変な宗教なんじゃないんですか? 恐~

  14. 194 匿名さん

    >>193
    確かに。

    スレ主さんって、例の尼崎の人のような感じなのですか?取り巻きが投稿しているとか?ここをみていると、そんな気にさせられますね。

    恫喝しても何も起きませんよ。

  15. 195 匿名さん

    私が塾に通わせている親ならば、塾の経営者から話を聞けば、納得して応援するでしょうね。応援できるような人でなければ、そもそも子供を預けないでしょうから。ここのスレタイ説明を見せれば、言いがかりというのが明らかでしょうし。

    むしろ、こういう圧力に負けてしまうようでは、ガッカリしてしまうでしょう。正しいという信念があれば、それに従って、志を曲げない人がいいなあ。アウンサン・スーチーのように。

    頑張ってくださいね。

  16. 196 匿名さん

    ↑ おいおい、子ども巻き込んでどうするの、最低の親だね。

  17. 197 匿名さん

    >>196
    >子ども巻き込んで

    何に巻き込んでいるの?

    大丈夫か?

  18. 198 匿名さん

    >>196
    >最低の親だね

    巻き込んだことにしたいあんたが最低だろう。

  19. 199 匿名さん

    子供は今までどおり普通に塾に通うだけ。一体何に巻き込むと言うのだろう。
    (大人の都合で塾を止めさせるほうが巻き込んでいることになると思うが。)

  20. 200 匿名さん

    なんとか教主宰の塾なんじゃないか、あぶないな。
    じゃなきゃマンションで塾やる意味が解らないわい。 恐いぜよ。

    創価信者が会長務める地域老人会みたいに、老人勧誘するし、
    バス旅行は聞いた事無い系列旅行社で料金めちゃ高い。資金源か?
    マンション危機一発!

[PR] 周辺の物件
クレストプライムシティ南砂

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸