サラリーマンさん
[更新日時] 2026-01-04 20:09:39
わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。
【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13 管理担当】
[スレ作成日時] 2013-04-02 22:22:21
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シェアハウス
1428
評判気になるさん
2019/12/21 12:13:15
>>1425 匿名さん
シェアハウスも様々なタイプがあるのですね。
ワイワイするようなところもあれば、あまりそういう事がないところもあり、仲良くする雰囲気じゃないシェアハウスでもトラブルがあったりもするので、私も初め安い分その分お金が貯められると思い入ってみましたがトラブルで疲れてしまいシェアハウスはもうやめました。
ほどよく距離感があればいいですが、依存する人達はとても大変ですよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1429
評判気になるさん
2019/12/21 12:15:29
>>1426 匿名さん
管理会社に連絡してみましたか?
すぐに動いてくれるところだといいですが。
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1430
匿名さん
2019/12/21 16:48:06
某シェアハウス、女性専用のHに住んでますが、喋ったこともない女に通りすがった瞬間「きも」って言われて凍りついた
いやいや、私があなたに何かしましたか?って
まだ契約期間中だから出て行けないけど、マナー違反多いし女性専用な割にズボラな人多くて、洗濯物は散らかってるし、お風呂場の髪の毛取らないのは当たり前だし台所の汚れも酷いしイライラ募る
やっぱり普通に賃貸が良いよ?
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1431
通りがかりさん
2019/12/21 18:11:06
>>1430 匿名さん
女性でもズボラな人いますよね。
ただ通りすぎただけでそんな人だと話もしたくならないですね。
私も初めの印象が酷い為それで話さないだけで言われたりしました。
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1432
匿名さん
2019/12/22 02:58:29
>>1429 評判気になるさん
前回の書き込みは複数人の住人についてのもので、
一人について管理会社に苦情入れた矢先、新しく入居してきた人もマナーを守れなくて。
時間を空けず何度も苦情入れるのもいい気分ではないし、
私が我慢のできないただのクレーマーみたいに思われるのも嫌なので今は我慢してます。
いつも夜中に大きな声で電話してるし行動もがさつでうるさいし常識知らない若い子なのかと思いきや、
今日初めて遭遇したら40代位の地味な女で本当にびっくりした。
てかいい歳してまじバカすぎだろ。
二人が入居してくる前は節度ある方との快適な暮らしだっただけに落差がすごい。
もうシェアハウスはうんざりですわ。早く退去できるようにしたい。
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1433
マンション検討中さん
2019/12/22 09:13:46
>>1432 匿名さん
シェアハウスそういうのばかりなんでしょうか。それだとゆっくりできませんよね。
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1434
名無しさん
2019/12/22 09:17:33
人の行動監視して何かしてると見てきたり、終わって部屋に戻るとその場所に見に来て何をしたいのか、ここまでのやりすぎても問題ですね。
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1435
匿名さん
2019/12/22 18:25:43
年末年始に何故か自宅警備員していたら、その人の立場が分かろうもの。
そういう人は小姑の如く細かいから要注意。
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1436
マンション検討中さん
2019/12/22 23:50:39
>>1435 匿名さん
年末年始じゃなくても自宅警備員でかなり細かく人のこと見てきますよ。
そういう人とは関わらない方がいいですよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1437
匿名さん
2019/12/23 02:27:06
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1438
匿名さん
2019/12/23 02:56:39
>>1433 マンション検討中さん
ここでも言われてる通り、入居者次第で快適度が全然違いますね。
過去には夕食を一から作ってる住人がいて、毎日2時間近くキッチンを占領され、
仕事から帰宅して食事したいと思ってもレンジすら使えないってこともありましたし・・。
他の入居者の都合なんて微塵も考えないで自分本意に振る舞う人ばかりだと最悪です。
私の職場にシェアハウス住まいの人がいますが、
彼女が住んでる物件は個室内にミニキッチンとシャワーがあるらしく、
共有部に出るのは洗濯とトイレの時だけなんだそう。
探せばそういうシェアハウスもあるみたいですね。
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1439
名無しさん
2019/12/23 10:09:43
>>1438 匿名さん
2時間も占領されたら何もできませんね。
そういうシェアハウスですと快適ですね。
じっくり探せたら良かったのですが時間がなくとりあえず入居したら失敗だったので、そこからは出て一人暮らしにします。
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1440
名無しさん
2019/12/23 10:14:00
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1441
匿名さん
2019/12/23 14:43:24
>>1440 名無しさん
自宅警備員はヤバい。
神経研ぎ澄まされているので、ちょっとした音などに敏感。
年末年始の自宅警備員にも気を付けて!
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1442
マンコミュファンさん
2019/12/23 14:48:39
>>1441 匿名さん
厄介な人がそれで本当に音に敏感で、聞き耳立ててるのかもしれませんね。
年末年始はいないようにします。
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1450
匿名さん
2019/12/24 03:02:51
[No.1443から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1451
ご近所さん
2019/12/24 11:29:06
自分がやった証拠もなく勝手な思い込みで悪く言われた時は腹が立ちました。
そういうのって結構あるのでしょうか?
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1452
匿名さん
2019/12/24 17:27:05
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1453
匿名さん
2019/12/24 17:44:30
>>1428 評判気になるさん
シェアハウスによってずいぶん違うのですね。
やはり、初対面の人同士で住むのは難しいですね…
トラブルがあるのは疲れますよね。
私はシェアハウスだと初期費用がかからないので入居しましたが、結局、ストレス発散のためお金かかることになりました。
はい、依存する人たちとの交流が大変でした。
シェアハウスはやめて、友達と一緒に住もうかと考えています。
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1454
マンション検討中さん
2019/12/25 11:14:21
>>1451 ご近所さん
あると思います。
シェアハウスなので
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1455
マンション検討中さん
2019/12/27 07:28:41
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1456
匿名さん
2019/12/27 21:12:23
今日で仕事納めの人が多いと思いますが仕事始めまで部屋に居る時間が長い分、いろいろと大変だろうな。
実家に帰るなり旅行に行くなりした方が良さげ。
自宅警備員してると病むよ。
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1457
匿名さん
2019/12/28 01:06:11
今のシェアハウスに住んで約2年になりますが、最近入った方の騒音がうるさくて、本日より、ホステル暮らしをすることにしました。退去までの間。ついに退去だー。管理人が大阪人かなんかで、セこい。とにかく経費を使わない。何を言っても無視で、まじ腹たつ!
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1458
通りがかりさん
2019/12/28 01:57:53
横浜市 内のシェアハウスに住んでます。身バレするのでシェアハウス名や場所は言えませんがあまりにも酷い。
まずルールがほとんど無く、ゴミ当番制では無いので誰かがやらないと溢れかえるし、浴室や洗面所台所廊下には髪の毛が落ちてるし、トイレ玄関はドアを思い切り閉めるし、テレビ音は筒抜け、外人はおかしい奴だし、管理人に苦情言ってもほとんどはスルーされました!
嫌なので出ていくことにしました!
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1459
マンコミュファンさん
2019/12/28 13:16:35
>>1457 匿名さん
壁も薄いと騒音辛いですよね。
私も隣の人が深夜に電話にテレビも大音量でかなりうるさくてもう出ます。
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1460
匿名さん
2019/12/31 03:34:42
それはまじやばいと思います。退去した方が良いと思います。。うちの隣は、3人目くらいなんですけど、(反対側も3人目。)今までは全然問題なく大丈夫だったのに。洗濯おばさんが住んでます。さすがに朝8時からの洗濯二回回しはきついって。本当は20歳位の女なんだけどね。太ってるから歩いてる音だけでうるさいんだよなー。多分シェアハウス初の田舎から出て来たばっかりの娘かな。
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1461
匿名さん
2019/12/31 13:33:31
隣の部屋の住人が、テレビをつけたままじゃないと眠れないそうで、一晩中、テレビの音が大きくてうるさくて眠れなくなった。
別の住人だけど、夜中に乾燥機使う人もいて音がうるさかった。
寝不足になったので出ました。
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1462
匿名さん
2020/01/01 00:32:01
共有スペースのゴミ箱にだらしなく捨てられたナプキン、、、
なぜトイレットペーパーでくるむもしくは見えないように捨てられないのか
シャワー使おうとしたら浴室の床や排水溝にも血の跡、、、
しっかり洗い流せよ!不潔すぎ!!不快!!
こんな事まで誰かに注意されなきゃわからないわけ??ほんと呆れる
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1463
匿名さん
2020/01/01 20:56:52
女性専用のシェアハウスに住んでいたけど、共用スペースの脱衣所のごみ箱に使用済みのナプキンが捨てられていて引いた。そのごみ箱フタがついてなくて、時々、管理会社の男性が来るからさー見られて嫌じゃないのかと。
家族で住んでるなら好きにしたらいいと思う。その家庭のモラルの問題だし。他人と住む場合は配慮して欲しい。私はあなたの家族じゃないんだ。見たくないよ!
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1464
匿名さん
2020/01/01 21:04:36
派閥があって居づらくなって退去しました。その仲良し二人組はモラと子分でした。モラが粗野な子分に指示して嫌がらせしてくるので管理人に相談したら、二人とも嘘の申告をして私が疑われた。一緒に住んでないから事実を把握しづらいとは思うが、管理人に理不尽な対応されるし、モラの悪質な嫌がらせがキツかったので出ていった。ちなみにシェアハピってところ。大阪から神戸で運営してるシェアハウス。社長が対応していたけど、感じよかったのは、入居決めたときだけだったなー
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1465
マンション検討中さん
2020/01/02 01:06:43
ワンルームタイプのシェアハウス に住んだことある人いる?(個室に水回り付きのシェアハウス ね)
入居を検討しているところが元ビジネスホテルだったらしく、防音性は大丈夫そうなんだけど
やっぱり普通の賃貸より壁は薄いのかな?
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1466
匿名さん
2020/01/04 23:13:45
突然自室で歌い出したり独り言言うのやめてほしいんだけど
気持ち悪い
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1467
匿名さん
2020/01/05 11:38:26
外国人率高い物件は慎重に検討した方がいいかもしれません。
自分のところはミャンマーとパキスタンが多かったのですが、とにかく衛生面の感覚が違いすぎます。
リビングに食べ物のカスが普通に落ちてます。しかも誰も掃除せず、ずっと落ちたままです。それがポテチとか乾燥系のお菓子ならまだいいほうです。
キッチンは床もコンロもベタベタしていました。
運営会社による共用部分の清掃が入らないのも良くなかったのかもしれませんが。自主的に綺麗にしても翌日にはまた汚くなっていました。
お風呂やトイレもどこも触りたくないくらい不衛生。髭の粉?のようなものがずっと落ちていました。
そんな環境でネズミが常時住み着き、フンが落ちているのが当たり前になっていました。それも誰も自分ほどは気にしていないようでした。
環境に耐えきれずというのと個人的な事情が重なり引越しましたが、次選ぶなら日本人限定のところか土地柄外国人が少ないところに住もうと決めました。
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1468
通りがかりさん
2020/01/05 11:54:50
神戸市 の某商店街の中にあるシェアハウスのオーナーは、自身が懐柔できる人しか住まわせません!そこに入居したら、オーナーの「普通」に従わないといけないので、気を付けて
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1469
匿名さん
2020/01/05 15:51:11
外国人に当番制でごみ捨てとかやってくれないはデフォですよね。
共用部の清掃とて週に一回程度だから、住民同士のキレイに使う心遣いは必要と。
年末年始はごみ収集やらないから、多分、シェアハウスキッチンや玄関はゴミが溜まってたり。
今日からゴミ収集始まってますが知らないで出してないだろうな。
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1470
通りがかりさん
2020/01/06 17:59:45
愚痴でごめんなさい。
シェアハウスに住んでもう2年が経ちます。
外国人が本当にマナーを守らないから毎日ストレスです。調理器具も汚いまま。排水溝の残飯は残しっぱなし…共同のキッチンのゴミ箱に私物のゴミを入れないのがルールだったりナプキンも丸めて捨てろと言ってボードに書いていても守られない。
ここ最近外履きで外に出て行ったから汚いとボードに書いてから逆恨み状態です。
お陰で日本人がどんどん出て行く状態になり今では今の物件でわたし1人…
管理会社にも言いましたが治りません。
しかも今回で3回も管理会社は変わるし毎回毎回ストレスで来月には家を出ますが一ヶ月が本当にストレス…
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1471
名無しさん
2020/01/08 16:04:27
ファインセレクトは最悪です。
電話対応もメール対応もマナーがない。
盗難被害にあいましたが相談しても動かず。
退去の際には1ヶ月以内に返金されます、と言われたデポジットが返ってこず、問い合わせても担当者がいませんの一点張りです。
ホームページには満室と書いてあるところも実際は空室だらけです。
嫌な思いをたくさんしたのでもう二度とシェアハウスはしたくありません。
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1472
匿名さん
2020/01/08 16:51:08
>>1471 名無しさん
盗難に遭ったら警察呼ぶのが先決。
但し居住者の指紋採取されたりと皆、嫌な思いをしたりする。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1473
通りがかりさん
2020/01/09 16:46:07
不具合がある時、クロスハウスに電話するといつも「担当の者がおりません。折り返し連絡します」といって、連絡がきた試しがありません。
電話対応も、まぁ酷いこと酷いこと。
バカにしてんのか?
これでよくサービス業やってるなーと毎度思います。
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1474
名無しさん
2020/01/09 17:04:16
クロスハウスは週1回お掃除に来てくれる事になっていますが、それも適当。こちらから毎度催促して、やっと来てくれる感じ。
掃除のクオリティーも低いし、自分でやった方がマシ。
掃除もしてないのに(来てないのに)チェックシートにはしたように書いたりして情報改竄したり。
お掃除代も共益費(1万)に含まれているのに、これって契約違反だよねー。
マジお金返して欲しい。
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1475
匿名さん
2020/01/09 23:17:38
>>1474 名無しさん
パートなので、適当にやって終了。
シンクに食器洗って無いの有れば清掃しなくて良いし、シャワールーム使ってればここも清掃しなくてラッキー(笑)
シェアハウスに清掃入るときにトイレ、シャワールームに飛び込む住民が居たらラッキーボーナスステージ。
と思っているよ。
件数こなしてなんぼなんで。
清掃人より
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1476
名無しさん
2020/01/13 00:50:09
こんな時間にスマホの動画観ながら自室で爆笑してる馬鹿
何度も管理会社に苦情入れなきゃいけないこっちの身にもなって下さい
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1477
検討板ユーザーさん
2020/01/13 01:48:17
またこの時間に電話してやがる。
24時以降の電話は外でするっていうルールあるじゃん。普通に破ってるじゃん。
お前は何回注意されたら改善されんだよw
ルール守れないならシェアハウス住まなきゃいいのに?
耐えられないから私が出ていくけどw
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1478
名無しさん
2020/01/13 02:55:14
動画の爆笑が終わったかと思えば今度は物音に配慮のかけらもなく自室でドタバタ。共有部を頻繁に行き来してはドタバタ。誰かと喋ってるのかと思うような大きな独り言。うるさいんじゃああああああああばばあ何時だと思ってんの?!糖質デスカ??
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1479
匿名さん
2020/01/13 11:52:30
今オークハウスで内見を希望していたのですが対応が酷いです。
交通機関の問題で少し遅れる事になったのは、僕の方ですが事前に遅れると分かった時点で連絡先に登録されているアドレス宛に内容を送信。
電車内で到着時間になり、電話がかかってくる。
メール見てないの??と思い、携帯番号宛にSMSを送信。
返信は来ず。
到着したので、電話連絡しましたが折り返しもなく電話にも出ず。
オークハウスは2度と利用しないと思いました。
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1480
マンコミュファンさん
2020/01/13 14:19:28
>>1479 匿名さん
そんなん、社会人として設定してた待ち合わせ時間に遅れる方が悪いやろ、、、。
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1481
名無しさん
2020/01/13 18:26:21
管理会社に苦情入れた途端、自室でこちらに聞こえるように電話で文句言ってる。
そもそもマナー守れてないのお前だから!!なに逆ギレしてんの?
文句あるなら直接言ってこいや!
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1482
匿名さん
2020/01/13 21:00:06
シェアハウスって寮だからね。
合わなければ合わせるか駄目なら他のシェアハウスに移動する。
社会性が無いのと一緒に居て神経すり減らす位なら自ら出た方が良い。
勝ち負けとか気にしてるなら、負けてやるのも良いよ。
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1483
通りがかりさん
2020/01/14 15:05:08
>>1482 匿名さん
本当にその通りですね。
早く出て良かったです。
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1484
匿名さん
2020/01/15 17:14:16
シェアハウスのルールブックを見てない人いたなー「ルール違反だよ」って話したら「そんなルールあるんですか!?」だってさ。入居者とうまくやっていく気ないのか?と思った。こんなのばかりで、ルール守ってるのバカらしくなったわ。
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1485
匿名さん
2020/01/19 16:37:59
こんにちは
ggハウスマネジメントに入居している学生です
いまggハウスでは友達紹介キャンペーンやっているので興味あれば是非ご連絡ください
hbanben433@gmail.com
1年くらい住んでiいるので質問にもお答えします(><)
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1486
匿名さん
2020/01/19 18:56:57
>>1476 名無しさん
わたし何件か内見行ったんですけど、そういうルール何回も破るとか、家汚す人とか、追い出すから
ってはっきり言ってる運営会社さんもありました。
運営に毎回苦情言うしかできることないの辛いですよね。
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1487
匿名さん
2020/01/19 19:04:07
内見行ってシェアハウス運営会社の人の話を色々聞いたけど、男女ミックスより、男性専用・女性専用の方が圧倒的に汚くなりやすいです!と言っていた。
異性の目があった方が共用スペースとか頑張ってきれいに使う傾向にあるらしい。
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1488
匿名さん
2020/01/20 08:56:34
>>1485 匿名さん
また3万円キャッシュバックキャンペーンやってるのかな?
キャンペーン打たないと来ないんだらうね。
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1489
匿名さん
2020/01/20 08:59:45
>>1487 匿名さん
男女一緒だと女性専用トイレを使う男が居たりどっかで下着泥棒して警察沙汰になったりとハプニングあり。
皆が紳士なら良いがトラブルも少なからずあるので女性は注意。
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1490
匿名さん
2020/01/20 13:01:11
GGハウスはやめたほうがいい。
Googleの口コミ見れば入居したくなくなります。
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1491
通りがかりさん
2020/01/21 00:16:56
ここに名前が出てる大手のシェアハウスに内見の予約をして当日待ち合わせ場所に行ったら、約束の1分後、見当たらないし連絡も取れないのでこの場を離れますってメールが来た。
待ち合わせの場所は明確に指定されてなかったし、こっちの服装とか特徴は伝えてない。電話もなくいきなりそんなメールが来たから本当にびっくりしたわ。
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1492
匿名さん
2020/01/21 08:51:43
どこの会社とは言えないがシェアハウス物件をダマして買わせ銀行から融資引けなくなったら、倒産。
そこに居た社員はシレッと管理会社へ。
そんな連中があなた方を相手にしている訳だから客とは見てないからふざけた対応となる。
見下して当然。
属性の良い連中を騙して一部自殺に追い込む無慈悲な手練。
皆さんはそんな連中を相手にしてる事を知った上で利用すべき。
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1493
名無しさん
2020/01/21 13:45:00
555番の方の投稿にもありますが
ファインセレクトの代表の四宮さんの対応が本当におかしいです。内覧が当日出来ない旨をご連絡したところご担当者から後日四宮からご連絡致します。と言われ何日か待ちましたが何もご連絡がなく、お電話をかけたところ、あなたにご案内しません、出来ません。なんで案内しないといけないんですか?当日こなかったでしょ?なのでもう案内しないです。というような上から物を言う言い方でびっくりしました。
私が当日時間をずらして対応頂けないかを直前にご連絡したことが悪いかもしれませんが。
ダメならその時にお電話口で言っていただければ良かっただけのこと。
それにしても新卒かのようなお客様対応のレベルに驚きました。
しまいには、体調悪くて会社を休んでいるのでケータイにかけてこないでもらえます?と言われ、ちょっと納得がいかなかったので会社にお電話をしたところこの方が代表とのことで、即座に違う会社様でお願いして次回内覧します。
もしかしたら同じことで何度かクレームがあったんでしょうか、お電話した際の社員さんの『あぁ……』という反応がなんとも悲しく思いました。
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1494
匿名さん
2020/01/22 16:57:15
女性限定、友達の訪問はダメ、男性の業者の出入りは事前に連絡しないとダメくらい厳しいシェアハウス なのに、清掃の人が自分の子供連れてきやがった!お邪魔してますね?^^ってヘラヘラしててムカついた。案の定子供はギャーギャーうるさい。静かなシェアハウス なのに。オーナーに言ってやったら、恐らく勝手につれてきたとのこと。注意してもらったけど、非常識だわ。クビにして欲しい。
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1495
匿名さん
2020/01/23 00:53:48
>>1492 匿名さん
元そこの物件を引き継いで管理してる会社はやめた方がいいんですかね…?
もとか○ちゃ物件多数管理してる会社の物件が引っ越し先候補のひとつです。
引き継いで運営してる=運営が元社員ばかりってわけではないと思いたいですがこういう書き込みを見ると不安…
ぼったくられないためにも、管理会社選びはめちゃくちゃ重要だと思ってます。
ちなみに、もとかぼ○ゃ物件と思われる物件、上からシールみたいなの貼られて建物名は変わってました。。。(笑)
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1496
匿名さん
2020/01/23 09:20:48
>>1495 匿名さん
かぼ○もそうですが、それ以外も。
社名が日本語じゃ無いとこはそんな感じ。
どこの会社とは言えませんが半グレが社員に居るとか書かれてた会社もあったり。
属性の良い投資家を嵌め込んで得た金で喰っても美味しく感じる感性の持ち主達が管理会社で接客するんだから、嫌な接客になるんだろうね。
そもそも宅建士すら持ってなくて接客マナーのOJTすらやってない。
必ずしも宅建は必要では無いが知識として有ったら良いとは思う。
シェアハウスの管理会社の素性を知りたければ社長や社員を調べるといい。
ぼったくりで物件売りつけ家賃保証し本社や工務店、倒産→管理会社で更に騙したオーナーから管理費おかわり←
今ココ。
騙された連中に管理で更に貪られている。
横文字会社は裏で繋がっていたりするので、要注意だし借りる方もそういう連中と話していると言う事は頭に入れといて欲しい。
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1497
匿名さん
2020/01/23 18:37:21
もう退去するのでいいますが
豊○南にあるシェアハウスやめた方がいいです。
住んでいる外国人のせいで今まで日本人がどんどん退去しています。
前回うるさいと注意してから他人の髪の毛をカゴに入れられたり共同のゴミ箱に私物を捨てるなと言っているのに捨てていて匂いもきついのに誰も変えず…
それをボードに書いたらG○ハウスのスタッフから電話がきて差別だのなんだの言われ。
元々かぼ○から入り外国人に対してイライラはしていましたが清掃がマメだったのでまだ我慢していました。ですがG○ハウスに変わってから清掃の人は1週間に1回くるか来ないかで外国人達は散らかし放題…もう我慢の限界なので退去しますが本当に住まない方がいいです。
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1498
匿名さん
2020/01/24 10:52:27
札幌のシェアハウスBUIEさん
1年ほど前までは良いシェアハウスでしたが,
短期滞在者を多く入居させる体制になってから,安心して住める環境ではなくなりました。
落ち着いた環境で住みたい方には勧めません。
人となりを選ばずに入居させてしまうため,
盗難,トイレを流さない,光熱費の無駄遣いといったトラブルが増えました。
スタッフさんは張り紙やメールなどで対応してくださっていますが,
効果がありません。
管理体制の悪いホテルと思えば問題無いかもしれません。
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1499
ほのか
2020/01/25 14:03:40
東京下町にあるWILLシェア町○には不法滞在の中国人がいるので注意してください。
私がいた頃はハウス内で窃盗が数件、隣人との騒音トラブルがありました。
入国管理局にも通報したので今は分かりませんが、入居をお考えの際は一度管理会社に聞いてみるのも良いかと思います。
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1500
匿名さん
2020/01/26 14:36:10
くぁぼちゃの馬車
スマートライフ時代の人間は
やるだけやって絞って
社長がいなくなる社名と社長も変わると
なった時にはすでに社員は次に引き継ぎ
丸ごと次に押し付けて綺麗に逃げてましたよ。
自分は前に住んでましたが、
社名が変わる頃のドタバタを社員とのやりとりで肌で感じました。
皆さん関係のない職種につくなり、住むエリアを県外に変えたりしっかり計画的に逃げる準備はしていたような印象。
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1501
匿名さん
2020/01/26 14:46:01
スマートデイズを恨んでも
中身は当時ライフ時代から勤務はあったが、浅くて黒いことに気付いてなかった人間、新しく入社し引き継がれた事をしたまでの人間で固まっていたので1番悪いのはライフ時代の人間ですが、倒産と共に各方面の対応に追われた人間は責任を丸投げされた事も知らずに、社名が変わり役職もあがって勘違いしていた人が運営していたと推測。
とうに責任逃れで逃げたライフ時代の人間は、危なかったー!良かったー!と肩を撫で下ろすような気持ちでメディアを見ていた事でしょう。
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1502
匿名さん
2020/01/26 18:25:26
皆さん、きっと大金を掴んで暖かいところでバカンスしてると思います。
一括借り上げ、家賃保証も倒産させたらたら面白いなとは考えるが普通は自殺者出すからまともな人間ならこんなスキームやらないよな。
工務店もきっちり倒産してるから、瑕疵が出ても直させられないしオーナーも大変だと思う。
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1503
匿名さん
2020/01/26 23:15:48
気付いて早々に関わらない方が良いと見切りをつけて退社した社員もいたでしょうし、クソな会社だと嫌気がさして辞めた人もいたでしょう。最後まで適当に仕事をしたフリをして給料をもらい、上手に逃げた人もいます。
あの頃の社員にまた会いたいな。お見事な逃亡でした!!
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1504
評判気になるさん
2020/01/27 21:40:22
>>1269 匿名さん
勝手に室内に入るのは不法侵入罪
荷物を勝手に運び出すのは器物損壊罪です
訴えれますよ
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1505
匿名さん
2020/01/27 23:18:57
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1507
管理担当
2020/01/29 02:43:53
[No.1506と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言[、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1508
評判気になるさん
2020/01/29 17:29:52
>>572 通りがかりさん
問題ありの人でも追い出されずいるのがわかり出て良かったです。
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1509
口コミ知りたいさん
2020/01/29 19:57:13
失礼します。
サーチウィズさんのSUNMIYAKO気になっているのですが、利用したことがある方いらっしゃいますか?
保証会社必須みたいですが、家賃二万以下…
何か条件付きなど、あるからでしょうか?
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1512
通りがかりさん
2020/01/31 15:55:51
[No.1510~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1513
購入経験者さん
2020/02/02 22:49:49
ハナサカスに住んでいましたが、私も嫌がらせをうけました。
挨拶しても無視される
夜に激しくドアをノックされる
洗濯機を使いたかったのに、洗濯機の上で洗濯物をずっと畳んでいてどいてくれない
住人で床そうじを好んでやっている人がいて、廊下を塞いでいて通れないのに、どかないし謝りもしない
自分たちも汚しているのに私が汚した時だけ鬼のように責め立てられた
ハナサカスのスタッフからは、申し込みの際正確な金額の見積もりをもらえなかったり、入居したら清掃されていなかったり布団がなかったりと、さんざんでした。
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詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1514
購入経験者さん
2020/02/02 23:02:33
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1515
匿名さん
2020/02/02 23:19:38
>>999
>>1000
ハナサカスのような悪徳会社を増長させる社会貢献にならない口コミだと思います。また、実際にハナサカスの被害に会った人の気持ちも考えられないでしょうか?
自身が被害にあっていないからといって、いじめっ子が悪質であることに変わりはないですよね?
また、あなたの物件に住んでいる住人にしてもたまたまあなたに嫌がらせしていないだけで、他の住人には嫌がらせしているかもしれませんよね?
こういう責任感のない口コミは、良くないと思います。
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1516
匿名さん
2020/02/02 23:29:28
>>1472
ハナサカスは、何かにつけ警察を呼ぶと住人に通告してくるので、すごくストレスがたまります。自分がまったく関係ない事件にも一斉メールを送られるし、単に間違えて持っていってしまった人がいるかもしれないので、こういう極端な対応はやめてほしいです。
紛失物がありますけれど、知りませんかというような穏やかなメールにしてほしいです。
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1517
匿名さん
2020/02/02 23:32:21
>>1493
ファインセレクトの代表の四宮さん、私も似たような対応をされました。
ネットで検索するとこの人がいかに問題をかかえていて、礼儀や常識なない人か、分かります。
代表からして責任感なく上から目線、自分がすることは何でも正しいという人なので、
ファインセレクトはおすすめしません。
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1518
匿名さん
2020/02/02 23:45:26
>>555
この株式会社フォー・シャインの代表ヒダリさんも似たような対応でした。https://www.hituji.jp/comret/owner/for-shine
苦情を言うと、逆ギレしてくる。
ちょっとしたことに対して、揚げ足取りをしてくる。
メールしても返事が返ってこない。
契約書を送ってこない。
他の住人にあいさつしてくださいねと上から目線。
NHKの受信料を払っていないので、もし集金に来ても出ないで下さいと言われた。
ビューティーハウス小岩に入居が決まっていましたが、結局やめて他のハウスに入居しました。
ネットでビューティーハウスを検索したら、
ヒダリさんから住民へのストーカー行為
部屋のカビ
あると書いてある備品がない
民度が低い住民が怒鳴ってくる
などトラブル続出の会社のようです。
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1519
評判気になるさん
2020/02/06 12:46:07
>>1518 匿名さん
勉強しましょうー
NHKは管理会社やオーナーではなく、住んでいる人が払うものですよーー
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1520
評判気になるさん
2020/02/06 12:47:49
何度もなくなるから警察に行くのでは。
行動してくれるだけでも、放置されるよりよっぽど良い。
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1521
匿名さん
2020/02/10 00:07:24
USD株式会社とシェアカンパニーさん、株式会社リビタについて何か知っておられる方いますか?
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1522
eマンションさん
2020/02/11 08:52:03
>>1517 匿名さん、1493さん
初めまして。まだ1517さんの書き込みしかしてませんが… ファインセレクトの四宮さん、めちゃくちゃ名前に覚えがあるので、たぶん以前住んでいたシェアハウスの管理会社の人です。
私は、小伝馬町のハンバーガー屋さん隣の物件に住んでました。
やっぱり対応良くないんですね。久々に名前見て、当時苦労したことを思い出しました
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1523
通りがかりさん
2020/02/13 09:52:33
ところで、インフルエンザや新型肺炎が流行ってるみたいですが、シェアハウス住民に感染した方が1人でも居たら大変じゃないですか?
感染して、症状が出ない状態でも人にうつるそうです。
ここ見ると劣悪な衛生状態のシェアハウスもあるみたいだし。
新型肺炎は、エアゾロル感染するとのこと。感染者がクシャミなどしたら、ウィルスがしばらく空気中に漂うそう。
免疫力を上げて睡眠とって体調崩さないようにお気をつけ下さい。
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1524
匿名さん
2020/02/15 10:59:55
今住んでいるところの共用部、週一で清掃が入ってて、その分なのか管理費も1万円越えで少し高く払ってるのに掃除が甘い。
無料サービスとかなら文句は言わないけど、高い管理費払ってるのになんだかなあ。
一応管理会社には連絡したけど、何度もこういうの連絡してるとうざいクレーマーだと思われそうなのである程度は目をつぶって自分で掃除したりここで愚痴ったりしてごまかすしかないのかなー。
まあ、仮に完璧にお掃除してくれても住民の意識次第ではすぐに汚れてくるんでしょうけど…。
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1525
匿名さん
2020/02/15 14:39:22
武〇野コミユニケーションズという会社は勿論私が現在住んでる所もクソすぎるのでオススメしません。特に会社の対応が無理すぎます。
わたしは何も悪いことしてないのに私がなぜか悪者扱いされ今月追い出されます。
会社に説明しても聞いてくれず。。
住んでる方々は韓国人、台湾人……アジア系の方が住んでます。流石ですね。
差別でしょうか。
会社の方も外国人が多いです。
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1526
坪単価比較中さん
2020/02/15 19:34:03
年齢で入居拒否されることがしばしばです。お見合いハウスですかと問うと、担当者は黙ってしまいます。20代の人にやさしいかわかりません。
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1527
坪単価比較中さん
2020/02/15 19:41:41
私は20代ではありませんが、ファインセレクトの問題は管理がかなりひどいです。評判がよくないので、見学の人が少なくて、契約を望む人なら人柄を考えずに入居させたりします。契約が完了したら、何かを相談したり、報告したりすると基本的にスルーです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1528
通りがかりさん
2020/02/15 22:35:51
住人でわかっていて土足している人がいる。しかも日本人。ボードに注意書きしてもやめない。浴室の排水溝も髪の毛生理の血の塊放置、脱衣所の床はサンダル履いたまま入ってそれで部屋まで帰るから水でびしょびしょそのまま。汚してもそのまま。台所の排水溝も生ゴミがたまり放題。管理会社に言っても何の改善策もとってもらえずメールで注意喚起をしただけ。あまりにもムカついて直接本人たちに注意しようかと悩んでいます。同じような方で解決てきた人とかいませんか?あと、こうした方がいいよなどのアドバイスがあれば教えてください、よろしくおねがいします
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1530
匿名さん
2020/02/16 19:14:05
ファ○○セ○○トの竹ノ塚の物件、中○人のお局がヤバイ
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1531
匿名さん
2020/02/17 13:43:08
シェアハウスにお住まいの皆様へ。
昨今の新型コロナ肺炎ウィルスは一人が罹患してればほぼ全員が感染すると思って間違いないです。
所謂、家族と同じ濃厚接触者に該当。
キッチン、シャワー、トイレで皮膚に触れるし逃げ場なし。
部屋で、くしゃみ→エアロゾル飛沫→部屋のドア下1cm?2cmから通路に飛散→キッチン、シャワールーム、トイレの各排気ファンまで到達し外へ。
この過程で通路クロスやキッチンテーブルやイス、皿や鍋、フライパンに飛沫の一部が付着。
今の報道から推測出来る範囲だけで上記。
リスクを減らしたいなら、軍手をはめて軍手にアルコールを湿る位に吹きかけて生活。
トイレは便座は毎回、アルコール塗布。
キッチンも触る部位にもアルコールで拭く。
冷蔵庫の触るとこや庫内も。
シャワールームは戸の触るとこはアルコールで拭き中に入ったらシャワーで内部内壁を洗い流す。
しかし今現在でリスクヘッジしてる運営は皆無だと思う。
仮に蔓延しても運営には責任無いから。
アルコールが高値で手に入らないだろうから、各シェアハウスに配るとか無理かな。
500mLのアルコールを週に2本くらいが適当だろうけど。
安く済むやり方としてダイソーで霧吹きボトルGETしてキッチンハイターを希釈して使う。
アルコール買えない事情があればw
今、不要不急の外出を控えてみたいな段階だけど、外へ出れなくなる可能性あるから、食料も備蓄をお勧めします。
買い占め騒動始まる前から少しづつ集めたら良いよ。
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1532
匿名さん
2020/02/19 10:55:44
>>1528 通りがかりさん
たまらないな。
本人に注意した所で逆上するよ
そういうタイプは。
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1533
評判気になるさん
2020/02/20 00:03:55
>>1527 坪単価比較中さん
自分の名前を名乗らず人の名前を晒す人の方が社会人としてのマナーは全く無いと思います。
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1534
匿名さん
2020/02/23 03:50:48
オークハウス住んでますが毎週末になるとリビング真っ暗にしてミラーボールつけて、朝の4時近く迄爆音で音楽かけててねむれません。他の人がボードに夜は静かにしてくれと書いても、お前は絶対に誘わない的な書き込みされてたりしてます。やっぱりシェアハウスの民度ってそれなりなんだなぁと思いました。なんにも改善されることもありません。訳ありの人が仕方なく住むところという印象です。
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1535
匿名さん
2020/02/23 15:13:36
>>1534 匿名さん
こういうクズはアパート借りて住んでも周りに迷惑かけたりする。
シェアハウスは終の棲家では無いので、一定期間の縛りが無くなれば他所に移る方が良い。
こんなの相手にして神経すり減らしても仕方がない。
運営は金を落としてくれさえすれば良いので当てにしてはならない。
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1536
坪単価比較中さん
2020/02/24 00:53:32
典型的な脱法シェアハウス
東京東の下町を中心とする東京〇レン〇
窓なしは当然、薄い壁でありながら、管理費込みで5万円近く請求してくる。
東京の下町で普通の木造2階建てなのに25部屋もある。
防火面でも安全基準をクリアしてない。
当然、体調やメンタルにも影響して抜け出せなくる。
困っていても使ってはいけない。
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1537
通りがかりさん
2020/02/24 21:55:28
>>312 匿名さん
インターワオのワンルームタイプシェアハウスに住んでおります。
最初マネージャーの若そうな男女に見学させてもらい、両隣は穏やかな人ですからね?と言われたので
安心して入居したのですが
とんでもない!
両隣は窓や戸の開閉ドタンバタン!足音ドスンドスン!どこが穏やかなんだ!と思って苦情言ったら
21?23まではまだ許容範囲なので
と言われたままです!
それ以来マネージャーは来てないし音沙汰なしです!インターワオの物件はおすすめしません!
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1538
名無しさん
2020/02/24 22:01:34
横浜のシェアハウスのステップハウスっていうのは絶対におすすめしません!
蟻が廊下にたくさんゴミ箱は溢れかえり
トイレは○便や糞の跡が!
洗濯物はいれっぱなし、洗面所の下には髪の毛がたくさん!沖縄から来た若い奴は自分の部屋みたいに騒いでいる!中国人のやつは頭おかしい!
病気になります!絶対に契約しないでください!
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1539
匿名さん
2020/02/25 16:05:14
東京の下町にあるWILLシェア◯屋には不法滞在の中国人男女が住んでいます。管理会社は空き部屋を作りたくないのか目をつぶったので、なんだか気分が悪いので出ました。実際、盗難や騒音トラブル等もあり、私の前にも何人か続けて出ていかれました。現在空き部屋が出ているようですが、正直おすすめはしません。物件自体は良いので非常に残念です。
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1540
匿名さん
2020/02/25 19:34:38
>>1539
不法滞在者を入管に通報すると数万円のお金もらえますよ。
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1541
eマンションさん
2020/02/26 04:26:56
>>1534 匿名さん
めちゃわかります。私も以前オークハウスに住んでましたが、管理人は全く頼りになりませんでした。何か言うとワガママだのクレーマーだのトラブルメーカーだの言われ肩身が狭かったです。まともな意見は受け入れられませんでした。住んでいる人も訳ありばかりでしたね。1534さんの言うように民度低かったです。以後関わることはないですね。青春を謳歌できなかった寂しがりやの暇人達の**。
2度と住みません。一人暮らしいいですよ、当たり前ですが(笑)
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1542
通りがかりさん
2020/02/26 13:47:55
>>1539
不法滞在という確信があれば入国管理局のサイトで通報できますよ。逮捕につながれば>>1540 さんの言うように謝礼が支払われます。もう出てしまったとのことですが、正解だと思いますね。結局のところそういうような人達が放置されるハウスは荒れますし、まともな人ほど離れていくので最後はカオスです。管理会社の対応次第でほぼ決まります。
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1543
匿名さん
2020/02/28 10:40:22
ハナサカス前住んでいたけど、清掃できてたおばあちゃんに対して『全然綺麗になってねえんだよ!!おらあ!!』って叫んでておばあちゃんが泣いてて見てて辛かったから解約した。そんな***みたいな運営会社怖い
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1544
匿名さん
2020/02/28 10:48:27
>>1543 匿名さん
ダスキンとかおそうじ本舗とかのプロを使えない金に渋いクセに素人のおばちゃんにお願いしてる分際で。
1からおばちゃんに指導すれば良いのに。
たかだか時給1000円前後で来てくれるだけありがたいのにな。
プロに頼むと諭吉ぐらいは最低なんだよ。
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1545
匿名さん
2020/02/29 12:28:05
皆さん、キッチンペーパーとトイレットペーパーありますか?
最近、買い占め騒動で品薄か品切れ状態。
キッチンペーパーはともかくトイレットペーパーは個々で持ってないとヤバイかもです。
業務用ですら売り切れて品薄。
在庫切れ続出してるので、入らないとか
ありえます。
定期便で今月来てましたか?
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1546
匿名さん
2020/03/01 06:59:51
かぼちゃの馬車は管理会社に苦情を言ってもなにもしてくれません。
何度言っても無視されたまま放置です。
住人に酷い人がいると大変ですよ。
ストレスしかない。
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1547
名無しさん
2020/03/02 23:06:39
2020/03/02 23:06:02
現在の情報です。リアルに書くので御参考に。
■ハナサカス物件 東京都 北区西が丘1-5-6
└【VIVO+赤羽(男性限定)】
□1階
〈共用部分〉
・玄関
床は汚ぇ。昼夜関係なく施錠しない奴がいるからセキュリティーが甘い、施錠してたとしても2個中1個しか施錠してない。(オートロック式ではない)
SECOMは導入されてるが意味が無い。
・シューズボックス
乱雑に入れてあり自分の部屋号室が書いてあるにも関わらず誰かの靴が入ってる、そして臭過ぎる。
・キッチン
2日に1回は食べカスが残るが2階よりはマシ
・シャワーボックス
特に気にする事はない、普通に使用感はある。
・洗濯/乾燥機/洗面台
深夜になっても回す奴がいる、洗面台は1台しか無いから誰か使ってたら部屋で待つ羽目になる。
・トイレ
奧のトイレは使い方としては普通、キッチン横のトイレは鍵がぶっ壊れてるから施錠しても普通に開けられる。あと使い方が汚い人がいる。
〈各部屋〉
・102号室
カカト歩きでうるさい
・104号室
3月1日に引越してきた、良好な関係を持とうと近隣挨拶してたので好印象
・109号室
**が住んでる、深夜にも関わらずTVの音量が大きすぎてうるさい
・110号室
TV特にスマホかな?視聴音量デカすぎて内容がダダ漏れ
・・・他の部屋の人はまぁ普通でおとなしい。
中国人、韓国人が多い
□2階
〈共用部分〉
・階段
個人的につまづいたら危ないくらいの角度をしている。
・キッチン
自炊する人が多いが食べカスはちゃんと捨てような?毎日残ってるから汚い
・洗濯機/乾燥機/洗面台
1階は1度もないが洗濯機もしくは乾燥機を2台稼働させて乾燥機もしくは洗濯機を1台合計3台以上稼働させると洗濯機乾燥機部分のブレーカーが落ちる、カビは免れない。 ていうか3台以上使うとブレーカー落ちってどんだけだよ
洗面台2台ある。鏡は歯磨き粉の跡でいつも汚い。
深夜になっても使い方が酷い人がいる。〈各部屋〉にて下記に記述。
・シャワーボックス
1階に比べて汚い。 毛が残ってるのは当たり前、取る人もいるがネットの付け方が悪いのか特に詰まる物がないにも関わらずオーバーフローしてしまう。 あと床に体汚れの跡が酷い
あと鍵は掛けられるが、内から少しの力で扉を押すと簡単に開いてしまう。
・トイレ
奥のトイレの使用方法が悪い人がいる。うんカス残すわ便座に尿残すわトイレットペーパー設置せずただ置いてあるわと、中々ひどい
キッチン横のトイレは異臭がひどい。
〈各部屋〉
・201号室
コミュ障で太ったおっさん、一時期ホワイトボードに周囲から指摘の声が書かれまくってたが最近直っている。 自室外にいるとムッとした顔で何にも挨拶は無し自室内にいると不敵な笑みをしだすのである意味怖い。中国人かな?(日本語の読み書き可)
自炊して食べカスを残す第一人者。
入浴時間が5分以内なので清潔感ないし不快、体臭は気にならない。
T-faL(お湯沸かし器)の残り水は捨てない。
・203号室
最近引っ越してきた20代、深夜明け方になっても電話してるからうるさい。室内が汚いのかドスドスうるさい。発狂もするのでビビる
・204号室
3月2日に退去、これから住む人はこの部屋になるのかな?
・205号室
深夜ギリギリまで笑い声が響き渡る。そんな面白い動画でも観てんのかな? 笑うことはいい事だけども寝てる人もいると思うから気にしよう。
・207号室
現状空き部屋かな?前の住人が喫煙者だったからか清掃が長引いているかも
・209号室
最悪な中国人。
ワキガなのか常に体臭がきつい。シャワーして備品のドライヤーで乾かしても臭いどころか、使用したシャワーボックスに酷すぎる体臭が篭もり、2階1階建物全体的に異臭が放たれてしまうのでかなり酷すぎる。
深夜になってもゲーマーと通話してるのでうるさい。ホワイトボードに指摘を書いても日本語が分からないのか一切直らない。外国人スタッフに注意してもらおうとハナサカスに報告して対処してくれたが一切直らない。
深夜1:30?3:30の間に1回と翌10:00頃に1回の計2回洗面台で歯磨きとうがいをするが、独特な歯ブラシ洗浄と2階中に響き渡る猛烈なオッサンみたいなうがいで全住人が不快。
トイレの使用が悪い。便座に付いた尿ぐらい拭け。
ほぼ1日中室内にいるので生態が謎
・210号室
最近引っ越してきた、おとなしいので特に気にならない。
・・・他の部屋の人はおとなしいし日本人。
奥のトイレに株式会社ネットビジョンシステムズのフライヤーが貼ってあるが、ハナサカスと提携してるのでITスクール生が4、5人住んでいる。
あと最後に外の敷地内にあるゴミ置き場は24時間いつでもゴミ出し可能だが、使い方が酷い人が多い。 週1に清掃員は来るが、作業服もしくはそれっぽい制服で掃除してるのかと思いきや普通の大学生が私服で掃除しに来るので正直住人か清掃員か分からないです。
長々と書いてしまいましたが、嘘偽りの無いリアルな現状を皆さんに知ってもらいたいのでこれを機に是非住むかどうか検討して欲しい。
内見の際はパリピな女性と一緒に行くので心底大丈夫かこの会社と思っていましたが、それ以上に住人が酷い。当物件に住んでる人宛てのメールは割とちゃんとしてるけど、住人に対する注意は甘いので住んでいてストレスが溜まる可能性が高いです。
家賃35,000円と共益費15,000円を合わせて50,000円(2階部屋は+1,000円)を毎月払う価値はありません。もちろん訳あって次の引越し先を見つけるまで繋ぎとして入居することも可能ですが、最低居住期間はルートによっては6ヶ月もしくは12ヶ月になります。
赤羽駅と本蓮沼駅から徒歩15分に位置する場所で民度の低い5万円物件に住むよりかはネット無料の普通借家を借りた方が賢明だと思います。
WiFi環境は全室AP接続でLANポートはありません。速度も上り下り共に100Mbps前後ですが、ルータが玄関にあるのと20部屋から接続されてるので快適ではない。電波受信強度はシグナル38%以下で不定期にインターネットアクセスなしになる事ある。
そして、玄関開けてすぐにWiFiアクセスキーの書いたPOPが貼ってあるのでもはやセキュリティーレベル皆無。SSIDはいいとしてパスワードはホント簡易的なのでタダ乗りそしてクラッキングされる可能性が大いにあります。
(つか、IT企業はこの物件と提携してええんかいな)
という事なので、いかがでしょうか。
コピペ・拡散希望('ω'○)
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1548
名無しさん
2020/03/03 12:07:52
サーチウィズのSUN MIYAKO 嫌いなのに安すぎないですか?
初期費用や仲介手数料がバカみたいに高い感じですか?
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1549
名無しさん
2020/03/03 12:08:14
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1550
マンション検討中さん
2020/03/04 19:18:15
どのシェアハウスも困り事や多少わからない事を聞きたくて連絡しても、シェアハウスなんだからいちいち言ってこないで!という感じなのですね。
貯めて早めに一人暮らししよう。
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1551
マンション検討中さん
2020/03/05 00:53:07
色々言えばただのクレーマー扱い
仮住まいとして長居しない方がいいですね!
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1552
匿名さん
2020/03/05 09:57:44
所詮、終の棲家では無いのと寮なので長居をする場所では無いのですよ。
40歳を超えたら強制的に退出させられるシェアハウスもあるので。
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1553
匿名さん
2020/03/05 15:51:30
じゃあ30代半ばから後半の人は住まないほうがいいですね。
時の経つのは早いですから。数年なんてあっという間。
その世代の方はそろそろ一般賃貸に住み替えた方がいいと思いますね。
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1554
通りがかりさん
2020/03/06 08:21:27
クロスハウス はあまりにも住環境が酷すぎます。
女性フロアに空きがあるにもかかわらず、男性しかいないフロアに入居案内をされました。
当番制でゴミ捨てが行われているとのことでしたが、当番制の実体はなく、ゴミが山積みになっています。
共有部はゴミのせいで悪臭がしており、とても滞在して10人同士が交流できるような状態にはなっていません。
先に住んでいる人の話を聞くと、週一のクリーニングは、私物はどんどん捨てていくわりに、ゴミは一切処理してくれないとのこと。
風呂場の足拭きマットはカビが湧いており、トイレットペーパーもほとんど無くなりそうな状態です。
共益費に1万円払っていますが、ありえない。
すぐに移動できるのがメリットだと思い契約したのに、移動申請を提出したところ1週間以上放置されている状態。はっきり言って現状の家は住める状況ではありません。
友達の家に避難中です。
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1555
匿名さん
2020/03/06 21:16:00
>>1554 通りがかりさん
寮長みたいの置いて管理させないと駄目だと思うよ。
で、この人には家賃諭吉位安くてさせる。
タオル、布巾、マット類は週に一度位は洗濯させる。
シャワールームの排水に詰まった毛なども清掃。
備品も管理させる。
今、クッキンペーパーやトイレットペーパーが品切れだから、早々に運営に発注かける。
LOHACO使ってるとこは品切れだからトイレットペーパーが来ない事態が。
倉庫にどの位あるか把握しといた方が良いかもね。
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1556
マンション比較中さん
2020/03/07 08:55:59
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1557
匿名さん
2020/03/08 04:48:57
都内の男女混合シェアハウスに住んでいます。ここには、長年在住のヌシ的男性が居て、彼が毎日3食リビングを使う為、みんなでリビングを利用するには、マネージャーの許可が前日までに必要です。清掃は週2回程度、オーナー自らやられています。(男性)女性フロアにも頻繁に出入りされるので、薄着の時などは、かなり抵抗あります。しかも、いつやって来るか全く分かりません。トイレの掃除もオーナー(マネージャー)です。最近では頻繁に立ち入り過ぎて住人から、かなりウザがられています。あまりに距離が近いのも考えものですね。ウェルカムパーティーなるものはありますが、食事もろくに出ないし、みんなガッカリするようです。問題がおきたら都度対応ですが、自分は悪者になりたくないのか、住人の名前を平気で出すのはやめてほしい。あくまでも第三者的対応をしてくれます。一度でも揉めると、敵意ある対応をしてくれます。つまり、引っ越せって事ですね。少しでも、これからシェアハウスに住む皆さんの参考になりますように!素敵なシェアハウスが見つかりますよう、お祈り申し上げます。
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1558
口コミ知りたいさん
2020/03/11 20:29:48
Beauty House 西新井ってどうですか??
内見した感じまぁまぁでしたが、株式会社フォーシャインって調べても出てこないので不信感が拭えないんですけど。
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1559
匿名さん
2020/03/11 20:32:21
スプリングボードっていう管理会社はかぼちゃの馬車が形変えたものなんですか??
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1560
匿名さん
2020/03/12 12:27:21
>>1558 口コミ知りたいさん
シェアハウスの運営って横文字が大半で港区 や銀座とかに本社置いてたりしてハッタリかます会社が多い。
全部では無いでしょうが、詐欺紛いが大半では。
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1561
匿名さん
2020/03/12 12:30:22
>>1559 匿名さん
正解。
スプリングボードって踏み台。
踏み台にされて首を吊ったオーナーの気持ちを考えると切なくなる。
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1562
職人さん
2020/03/12 14:33:08
都内某シングルマザーシェアハウス駅から徒歩30分だし壁薄いし、住人が共有スペースでお泊まり会するし、同じ家賃の金額払うのなら民間行くべき。母子シェアハウスに居る人はほとんどがフルタイムで働いてない人や昼間から家にいる無職が多い。まともな人は半年以内で出て行く。
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1563
匿名さん
2020/03/16 01:30:38
Beauty House 西新井に内見行ったときヒダリさんに名刺くれとゆったら忘れたと言い、警備会社もやってるとゆっていたが株式会社フォー・シャインを調べても出て来なかったため怪しさ満点だが、シェアハウスが建物としてはしっかり存在しているけど会社があるかわからないのはどういうことなんでしょう?自営業?また、部屋代を安くできると言われたけどそんなことあるんですか?とりあえず関わらない方いいと思って契約はしませんでした。ヒダリさんは何者なんでしょう?シェアハウスはやはり危険なんでしょうか?
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1564
名無しさん
2020/03/18 01:46:47
入ってくるやつ入ってくるやつ扉の開閉音気にしないのなんなん?
バタンバタン何度も何度も出たり入ったりうるさいんじゃーーーーーー
もろ隣にどれだけ響くかバカでもわかるだろーが気ぐらい使え!!
シェアハウスに住んでる自覚持てや!!
お前にうるさくされて目が覚めるんじゃい!!
周りに迷惑かけてる事に気づけボケ!!
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1565
匿名さん
2020/03/18 11:34:47
>>1564 名無しさん
こういう事を気遣えない人が集まってきます。
嫌なら安アパート借りるしかない。
寮だから協調性無いとストレスたまります。
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1566
匿名さん
2020/03/19 23:25:06
川崎市 麻生区 のシェアハウスに住む20代男性会社員がコロナ感染したそうです。
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1567
匿名さん
2020/03/20 09:08:57
>>1566 匿名さん
これは濃厚接触の最たるものたから
逃げられない。
防ぎようが無いので、接触するとこをアルコールや次亜塩素酸を希釈して吹くなり拭くなり。
それでも難しい。
一番いいのは実家なりに一時避難かな。
休み明けにワイドショー辺りが騒いだらシェアハウスも荒波に揉まれそうな。
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1568
マンション掲示板さん
2020/03/26 05:47:29
「モダンリビング浅草Ⅱ」はやめた方が良い。
一階のキッチンの排水管にヒビが入って床中水浸し、二階のシャワーは下水の臭い充満で使えず、基本汚い。
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1570
匿名さん
2020/03/28 11:59:11
ファインセレクトですが、住人同士揉めた時、口裏合わせて責任を負わされ、退去勧告にチンピラみたいな人が来ました。二度と利用しません。
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1571
匿名さん
2020/03/29 15:50:54
下町にあるWILLシェア町○というシェアハウスには不法滞在と思われる中国人が住んでいました。今はわかりませんがハウス内での窃盗や、故意の騒音による嫌がらせがあったので退去をし、入国管理局の方にも通報しました。皆さんも外国人OKのところにはお気をつけください。
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1572
匿名さん
2020/03/29 17:11:26
盗難保険がついているシェアハウスに住んでたけど、住人たちに嘘の申告されて保険使えなかった。保険代高かった。大阪の(株)バランスプランという会社。社長が対応していて嘘の申告を信じちゃって話を聞いてもらえなかったよ。怒鳴られて辛かった。
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1573
評判気になるさん
2020/03/29 23:12:55
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1574
匿名さん
2020/03/30 19:13:07
四谷三丁目のフォー&フォー四谷はマジでやめといたほうがいい。
カプセルホテルでいびきがうるさく臭い奴がいる。そして扉の開閉音もうるさくお勧めできない。
家主に相談しても解決せずこちらの都合構わず家賃の請求などは約束した期日も守らず請求してくる。しかもその時だけ行動が早い。
私が出る頃には人も段々減っていったのでそういう事でしょう。
オススメしませんし家主も住人もあまり良く無いです。
多分もう持たずに数年で潰れる
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1575
匿名さん
2020/03/31 12:21:34
コロナやばい感じですね。
自分と違うエリアに出入りしてる人が密集空間に何十人も居て生活してるって危なすぎる。
感染の疑いあったりしても管理会社への報告義務もないだろうし、外国人や地方の人は実家に帰るとかもしないだろうし…ほんとどうするんだろう。
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1576
匿名さん
2020/03/31 13:10:28
>>1575 匿名さん
不特定多数が集まる故にクラスター感染する。
感染爆発に巻き込まれたら早急に受診するしかない。
この時期に寮とか危なすぎる。
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1577
名無しさん
2020/03/31 16:12:38
実家に帰ろうにも親が持病持ちの高齢で帰りにくい。このままシェアハウスで暮らしてて不安しかない。数人は実家かどこかに避難してるみたい。住人の中にシャワー室の床などをビシャビシャにしてるなど不衛生で心配
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1578
匿名さん
2020/03/31 16:42:20
>>1577 名無しさん
山形の合宿免許やってるとこで
感染者が出た。
米沢の方で。
合宿だから、シェアハウスと同じ感じ。
一時、閉鎖で消毒かな。
山形初が自動車免許合宿とは。
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1579
検討板ユーザーさん
2020/04/07 21:36:12
クロスハウスだけはやめとけ。
掃除係が居ると言うのはカタチだけ。3ヶ月ほど住んでいつ掃除されたのか全く分からないほどとにかく汚い。補充も適当で、欠品が当たり前。クソ。
最初に言われたことと色々違いすぎる。
まともな人からどんどん退去していく。
もう二度とクロスハウスには住まない。
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1580
通りがかりさん
2020/04/08 00:03:16
>>1570 匿名さん
過去にファインセレクト利用していましたが外人の方が多く入居しておりハウスルールはあってないものです。
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1581
匿名さん
2020/04/09 16:30:10
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1582
匿名さん
2020/04/10 18:47:18
>>1578
ハウスで1人でも出たら全員濃厚接触とみなされ、アパホテルかなにかに入れられるんだろうか。。。
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1583
匿名さん
2020/04/11 07:57:50
>>1582 匿名さん
そうなります。
今、インターネットカフェ難民が臨時閉店で追い出され行き場を失い一部はシェアハウスになだれ込むと思われ。
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1584
匿名さん
2020/04/12 06:07:43
クロスハウス間で移動したんで前のハウスの住人繋がりで聞いたんだけどそこのハウスが閉鎖らしい。しかも他の場所もどんどん閉鎖してるみたい。ここも急に閉鎖になるとかだと怖い。
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1585
匿名さん
2020/04/12 12:00:04
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1586
匿名さん
2020/04/12 14:49:16
皆さん、ニュースでご存知の通りネットカフェが軒並み閉店でネットカフェ難民化。
都の施設がネットカフェ難民に開放されてる様なのでご考察を。
シェアハウスを出されたら、山谷のドヤは外国人居なくなり空いてるので。
安いとこで1日2000円くらいかな。
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1587
匿名さん
2020/04/12 22:14:22
コロナが一段落したら引っ越したいと考えています。
クーベルチュールか、COURIかで迷っています。
それぞれの物件の衛生面はどうでしょうか?
写真とかけ離れているとかないでしょうか?
特にCOURIのR(両国)か浅草橋がいいかなーなんて思っています。
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1588
マンション検討中さん
2020/04/13 06:54:04
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1589
匿名さん
2020/04/14 20:36:41
クロスハウスの元住人です
ルールに書いてある事にクレームしても適当に対応する
ルールに書いてない事にお節介する
私生活を尊敬しない
事実ではない事を勝手に判断する
苦手な日本語をサシで笑われた
挙句に「やり口を嫌だったら退去してもいい」って言った
欠品とか悪質な住人とかも普通にある/いる
物件自体と設備の調子悪いも普通に改善しない
契約した前にある程度で覚悟したが、これまでヒドいは中々思わなかった
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1590
匿名さん
2020/04/15 11:44:45
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1591
匿名さん
2020/04/15 20:38:19
結局のところ外国人専用シェアハウスを作った方が上手くいくんだよな。
特に中国、韓国人はお前らだけのシェアハウス作ってそこで勝手にやってくれよってマジで思う。
何でわざわざ日本人経営のシェアハウスに入るかが意味不。
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1592
さよならハナサカス
2020/04/16 22:38:25
1. 専有部分
わかりきっていますが、狭いです。荷物は少ない方ですが、それでも荷物であふれてました。あと壁にくっつける形で物(カラーボックス等)を置くと、壁側がカビました。床が白のクッションフロアだったので、傷・汚れが目立ちます。クッションフロアは少しでも重いものを置くとすぐにヘコみます。よほど酷くない限り、退出時には請求されません。
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1593
さよならハナサカス
2020/04/16 22:48:55
マットレスの買い替え・エアコンの清掃の代金を請求されました。壁は薄いです。テレビの音・生活音等聞こえます。
2. 共有部
使いたい時に使えないことはあまりありませんでした。共有部は汚かったです。住人の民度によると思います。生ゴミを取り替えない、風呂場に髪を放置するなどは日常茶飯事です。ある時期から玄関の鍵がかかってないことが多くなりました。なので、全ては住人の民度によります。期待はしない方がいいです。
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1594
さよならハナサカス
2020/04/16 22:56:14
3. 住人
基本的に挨拶もなく、話す人もいませんでした。なので他の投稿にある複数人からのいじめなどは私がいたところではなかったと思います。私がいたところは半分くらいは週5勤務で朝同じ時間帯に出勤しており、残り半分は何をしている人なのかわかりませんでした。隣の人は水商売っぽかったです。
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1595
名無しさん
2020/04/16 22:57:27
南浦和のファース◯ハウス。
今コロナの影響で殆どの人が自宅待機だとは思いますが、その影響でうちの外人はほぼ休み。毎日パーティーをしています。育ちというか国民性が出るなと思いました。自粛なんて関係なし。マナーは悪いし規則なんて一切守らない。日本人が通れば舌打ちに睨まれる。ラブホテルのように使っている人もいるし、キッチントイレは荒れ放題。管理が行き届いていないので住むのはおすすめしないです。
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1596
さよならハナサカス
2020/04/16 23:06:21
4. 会社の対応
可もなく不可もなく。メールの返信は基本的に1営業日以内に来てました。何度か他の住人について苦情を入れましたが、最後は各自でご対応ください、という感じでした。
お勧めするか?というと基本はしないです。共同生活なので、住人の民度が低いとかなりイライラします。私は隣に引っ越してきた人が深夜ずっと電話をしておりうるさすぎて寝れなかったので引っ越しました。木造だと隣の音が響きます。ただ、初期費用自体は抑えられるし家電を揃える必要がないので、お金がない・急いで決めたい場合にはいいです。が、お金を貯めて一人暮らしした方が絶対いいです。(できれば木造は避けた方が良い)
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1597
購入経験者さん
2020/04/17 23:22:38
>>1590
>>1591
最初に欧米人ですって言ったらどんな返事を来るかしら、この差別主義の二人から
来日できるどうか安部さんと入管の次第です、日本へ行くか離れるかどうかもちろん私の自由、君たちの発言の価値はゼロ、つまりゴミです
誰に何の恨みあったら警察に報告すれば解決出来るかもしれません、どうせ君たちこうするしかできません
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1598
匿名さん
2020/04/18 14:04:05
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1599
匿名さん
2020/04/18 14:12:20
意外とシェアハウス、一箇所でも感染者出たらアウトな方向へ流れそう。
不特定多数の出入りがある。
ネットカフェとあんまり変わらない様な感じ。
今はネットカフェ難民が都の斡旋で施設やホテルへ流れてますが、熱り冷めたらシェアハウスに行きそう。
でもシェアハウスから感染者爆発みたいな流れになったら、ドヤしかなさそうですが、ドヤも然り。
実家に帰れる人は帰った方が良いよ。
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1600
匿名さん
2020/04/18 17:54:31
私が住んでるシェアハウスでは半分外国人、半分日本人みたいな感じだけど、めちゃくちゃ迷惑かける女2人いるがどちらも日本人です。外国人だから…とか関係ないと思う。その人自身によるので外国人だからはやめましょう
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1601
匿名さん
2020/04/18 19:20:52
脱法ハウスのような窓がなく激狭のシェアハウスは換気も悪いから、一人感染者出れば、あっという間だろうね。
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1602
通りがかりさん
2020/04/19 19:46:03
品川付近のオークハウスに住んでいますが、民度が低い人が1人いるだけで劇的に環境は悪くなりますね
管理人すらその人がいる部屋以外が空いてたらそこを進めるぐらい酷い
運営会社としては金払ってくれるならあんな人間でもいいのでしょう
コロナに掛かってどこかに逝ってくれることを祈るばかりです
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1603
名無しさん
2020/04/22 06:52:41
自宅警備員が朝からうるさい
みんなが準備に忙しい時間に洗面所占領するのやめろ
一日中家にいるのになんでみんなに合わせて起き出すの?ばかなの?
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1604
通りがかりさん
2020/04/22 13:44:45
某ハウスに2年住経験あり。
4割は昼職、6割夜か自宅警備員、。
洗濯もの被害多数あり、洗面台は自分の私物置きほうだい、何の職業しててもいいけどある程度他人に迷惑かけないでほしい…
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1605
通りがかりさん
2020/04/22 13:56:45
シェアハウス
隣の住人は自宅警備員のはずなのに自分の外出後をつけられてるのを最近感じる。
自分が出かけると後に外出。暇でいいな。
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1606
匿名さん
2020/04/22 16:51:52
>>1605
ご自分が出かけた後にその人が外出するってどうやったらわかるんですか?
暇なので教えてください。
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1607
名無しさん
2020/04/23 01:07:12
自宅警備員なんだから日中家使い放題でしょ?朝くらいゆっくりさせて下さいよ。
出掛けもしないのに共有部分を行き来。それ朝の混雑してる時に必要ある??
数十分我慢すればみんな出ていくのに。
起きてるアピールかなんか知らないけど要らないんでおとなしく寝てて下さい
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1608
通りがかりさん
2020/04/23 06:59:05
>>1606 匿名さん
自分が起きたら部屋の扉を少し開けて何しているか見ている→私出かける準備玄関向かう→その人も部屋鍵締め玄関に向かうからです。
最初は偶然かと思いましたが毎回。私の行動の後をぴったりついてきている。
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1609
通りがかりさん
2020/04/23 11:51:18
オークハウスに住んでます。オークハウスの従業員数人がコロナに感染していると
メールが届きました。住んでいるシェアハウスにオークハウスは消毒液の設置さえ行ってくれていません。マネージャーの対応も悪いです。シェアハウス引っ越しを検討しています。オークハウスのシェアハウスに入居したこと後悔しています。今 入居をお考えの方はよくお考えください。従業員よりも入居者の数の方が圧倒的に多いです。入居者が感染しているという情報は届いていませんが、それって確率的にありえるのでしょうか。
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1610
通りがかりさん
2020/04/23 13:31:22
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1611
匿名さん
2020/04/23 13:58:48
>>1609
オークハウスのスタッフがシェアハウスに出入りしてれば、住人の何人かは感染してるでしょうね。
まだ咳、発熱などの症状が出てないから気づいてないだけ。
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1612
匿名さん
2020/04/23 14:02:21
住民からでは無くて真逆の運営側から。
ここからはシェアハウスの歴史に残るであろう事案。
消毒液すら配布しなかった運営。
見せて貰おうかここからの展開。
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1613
通りがかりさん
2020/04/23 20:25:10
>>1611 匿名さん
感染者の1人はシェアハウスのアパートメントタイプに住んでいて 共用部は保健所から指導のもと消毒ずみとメールに記載されていました。その人は他のシェアハウスに訪れていないと記載されていましたが...
うちが消毒液全く設置されていないので、他も設置されていないオークハウスのシェアハウス多そうです。友人のシェアハウス(オークハウスでない)はきちんと消毒液設置されていると聞きました。運営側の対応わかれますね。
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1614
通りがかりさん
2020/04/23 20:48:21
オークハウスからのメール記載します。この2人の感染源が社内だと厳しいですが 感染源の記載はないのですよね。
4月15日(水)17時56分頃、
弊社渋谷本社勤務の弊社従業員より、新型コロナウイルス感染のPCR検査を受けた結果、陽性であったことが判明したとの報告を受けました。
当該従業員は軽症で現在体調も快方に向かっております。
また当該従業員の弊社物件の社宅利用及び弊社物件への訪問歴もございませんので、弊社物件にご入居されている皆様はご安心ください。
4月17日(水)12時頃、
弊社の管理するオークマンション大森(アパートメントタイプ)2階の一部屋を社宅利用中の弊社従業員より、新型コロナウイルス感染のPCR検査を受けた結果、陽性であったことが判明したとの報告を受けました。
当該従業員は現在病院にて療養中で、快方に向かっております。
オークマンション大森に入居中の入居者様につきましては、大田区 保健所の指導に則り、4/18(土)午前10時からオークマンション大森の共用部分に消毒作業に入らせていただきます。
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1615
匿名
2020/04/23 20:53:01
フ◯イン◯レクト、ハナサ◯ス住み経験あります。内情、需要があったら記入します。
つい最近やっと一人暮らしです(泣
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1616
通りがかりさん
2020/04/23 20:57:43
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1617
匿名
2020/04/23 21:17:10
>>1616 通りがかりさん
あくまで私目線で…ご参考までに。
F社、外国人可ハウス
→中国人が4名、アメリカ、台湾人など
基本キッチンは汚して部屋に戻る、皿そのまま流し台放置、キッチン占領当たり前
夜中は外国人テンションで海外電話
ゴミだし当番あり(ほんとに色々ヒドイ
H社
日本人のみ、年齢層高め(長期間入居者多数のため
排水の髪の毛そのまま
扉の開閉はかなり気になるレベル
夜中から朝まで乾燥機使用
何して生活してるんだ?人が多い、夜職ではない様子
まだまだ細かいことは沢山ありますが私はH社のほうがまだ入居者的にはよかったほうかなと感じました。
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1618
匿名
2020/04/24 10:03:27
>>1617
シェアハウスでゴミ当番あるんですか?
他にも詳しく伺いたいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1619
匿名
2020/04/24 10:07:31
>>1618
あります。共有で使っているゴミ箱がリビングにあるんですが、キッチンで使ったゴミをばんばん入れるためいつも山盛り…
それが燃えるごみ~缶、ペットボトル類まで細かくあります。
しかも順番制で捨てない人がいるためゴキブリ出てたことが何回もあります。
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1620
匿名
2020/04/24 10:15:12
>>1618
騒音だけだとF社のほうが壁が薄いと感じます。
あと、床がクッション製ではないので傷に注意です。(木製)
退去時に備え付け家具や床に汚れ、傷あるとスタッフに前からあったから確認させられます。
私が住んだ物件だからなのかわからないですが、
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1621
名無しさん
2020/04/25 13:37:54
埼玉県 富士見市 みずほ台にあるシェアハウスは管理会社がダメなのかストレスが溜まる。外国人(フィリピン女)がうるさい。声がデカい、テレビのボリュームが大きい、キッチンは一人で何時間も独占して片付けない、共有スペースにある物は自分の物だと思っている。周りに気を使わない非常識な外国人が1.2人いるだけでみんなが険悪なムードになる。みずほ台のシェアハウスは空室が多い。管理会社と住人で住み心地が大きく変わる。管理会社にはもっとしっかりして欲しい。フィリピン人マジ、ムカつく。
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1624
匿名さん
2020/04/26 12:31:16
SUNMIYAKOに住んだことある方、どんな感じだったか教えて頂きたいです。
お願いします!
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1629
匿名
2020/04/27 16:15:10
ハ◯サカスにも過去住んでいましたがお局いました。自宅警備員なのに頻繁に買い物していました。どうやって生活費まかなっているのか不思議すぎる…
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1630
通りがかりさん
2020/04/27 19:50:03
運営会社がイエノルールというシェアハウス住んだことあるかたいますか?
新規オープンでもないのに空室や空室予定があり、、。入居希望なのですが、早速一人なので何かあるんじゃないかとびびっております。
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1631
匿名
2020/04/28 11:12:01
>>1630 匿名
過去に何かあって管理会社が変わった関係上ですかね?
前にハ◯サカス社だったのに今はプ◯レイズに変わったハウスあるみたいですし。
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1636
匿名さん
2020/05/01 07:06:49
緊急事態宣言・・・で、自粛しているのに自粛場所自体がクラスターになるのが、シェアハウスとか学生寮!!!危なすぎる!!!特に国際学生寮なんか超危ない。
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1637
名無しさん
2020/05/01 16:02:19
とあるシェアハウスに住んでました。私は英語が分かりません。日本語の分からない外国人は日本の常識を知らない。日本語を勉強しょうともしない。英語の分からない日本人を馬鹿にする。
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1639
匿名
2020/05/02 20:58:57
シェアハウスで何か問題が起きたとき、問題の事によるかもしれませんが注意喚起のメール送信しかしてくれませんよ、管理会社は。
それも皆がそのメールを見ているかわからないですし。
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1640
匿名
2020/05/02 21:02:32
共有の棚には物置かないほうがいいです!
中身が減っていたことがあります…
しかも他の住人は共有の冷蔵庫の自身の食材を勝手に食べられたことがあるそうです!
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1641
匿名
2020/05/05 09:12:20
自粛期間中ほとんどみんなハウスにいるからお局はやることないのか二階に行ったり下りたり何をしてるんだろう…
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1642
匿名さん
2020/05/05 15:24:17
自粛も今月末迄延びて大変だろうね。
この最中にもコロナに罹患したシェアハウス運営とシェアハウスは大変だろうけど。
まぁ頑張って頂きたい。
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1643
名無しさん
2020/05/05 16:15:17
外国人に自粛と言っても理解していない人が何人かいるみたい。共有スペースで友達呼んで騒ぐな。声が大きい、唾が飛んでる。
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1647
大家
2020/05/08 22:45:24
>>1612 匿名さん
こちらも運営側から
オー●ハウスから、4月の半ば過ぎに突如家賃を30%減額しろと通知がきた。
丁重にお断りしたら、一方的に30%減額した家賃が振り込まれた。
あり得ない。。
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1649
匿名さん
2020/05/10 10:03:28
[No.1622~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1650
名無しさん
2020/05/10 20:45:34
日本LLCのシェアハウスはやめといた方がいいです。
深夜に大音量でテレビを見る、深夜に大声を出すなど幼稚園よりも酷い状態でした。なので私は出ていきました。
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1651
匿名さん
2020/05/10 21:51:53
何処の管理会社も一緒なのかな?オーナーは管理会社に丸投げ、管理会社は住居人にお客だと思ってない。
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1652
匿名
2020/05/11 00:21:02
夜中12時過ぎたらさすがにテレビ電話でも静かにしてほしい!
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1653
匿名さん
2020/05/11 04:33:49
うるさいのは、外国人ですか?中国、韓国、フィリピン人ですか?
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1654
匿名
2020/05/11 11:50:40
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1655
匿名さん
2020/05/11 12:00:40
管理会社はオーナー様にはお客様ですが、住民様には養分としか見てなさそう。
コロ助騒動でもアルコールスプレー配布した管理会社は皆無。
発症してようやく配ったのはあるかも。
所詮、他人だから関係無いんだろうな。
身内じゃねえしみたいな。
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1656
通りがかりさん
2020/05/12 01:49:26
>>1630 通りがかりさん
そこの管理してる物件住んでます。対応はしっかりしていると思います。
その物件を持っているオーナーによって違ってくる部分もあるのかもしれませんが…。
ここで書かれているような非常識な対応はされてないです。
ただ、住民の数に対してキッチンのコンロ、お風呂、トイレなどの設備が少な過ぎる物件はおすすめできません(自分の住んでるところがそれにあたります)。
自炊が自由なタイミングでできないのはストレスです。リビングも狭いのでゆっくり食事もできず…
そのへんは外食や買い食いするなら別に関係無いと思います。
前に住んだシェアハウスより快適なので今のところ住み続けてます。
あとどこのシェアハウスもですが共用部分や人の密集度を考えると、コロナのリスクは一人暮らしより高いです。
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1657
匿名さん
2020/05/12 07:10:18
大阪女性専用シェアハウスFRORA(株式会社フローラ)、代表が感情的で常識がない。
ひつじ不動産というサイト経由で入居したが、共用部は清掃込み(一部住人当番)と記載がある、
しかし入居すると共用物は清掃はあくまでおまけのサービス、やってあげている程だそう。。。何のための共益費12000円なのか。。。
緊急の対応も遅い(感情的に怒ってやらない)など、普通の話し合いはできません。
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1658
名無しさん
2020/05/12 13:33:57
何処のシェアハウスにもニート、自宅警備員、何をしているか分からない外国人がいるのですね。仕事をしていない人は常識が無いのかな?
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1659
通りがかりさん
2020/05/12 19:22:03
清掃を住人に任せているところ、スタッフがやってると言い張るものの内見行ったら汚いところは本当にやめたほうがいい。
ここに書かれている苦情の中で、汚いっていうのは内見行ったときに判断できそうな気もする。
人間関係はどうにもならないが…
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1660
匿名
2020/05/12 20:20:04
>>1658 名無しさん
そう人に限って生活が昼夜逆転しているので夜中に大声で電話したりしているんですよね…
管理会社から注意をお願いしても改善なしです
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1661
通りがかりさん
2020/05/12 22:04:41
>>1647 大家さん
オーナーさんですか?それは契約違反になるのでオークハウスから取り返せるのでは?いきなり減額とは運営状況悪くなってるんでしょうか。
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1662
マンション検討中さん
2020/05/13 05:10:27
>>1178 口コミ知りたいさん
その後どうなりましたでしょうか?、私も辞めたいのですが、同じ半年払えの一点張りです。
またどのような弁護士に相談すれば良いでしょうか?
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1663
マンション検討中さん
2020/05/13 05:12:00
>>1179 匿名さん
同じです。契約して鍵をもらわずにやめたいと言えば半年家賃払えと言われました。その後どう対応されましたか?
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1664
マンション検討中さん
2020/05/13 05:19:14
>>952 通りがかりさん
待った同じ状況です。どうしたらいいかわからなくて、、、教えていただけますか?
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1665
匿名さん
2020/05/14 15:26:20
何で運営会社とかワンルームマンションを売ってる会社とかって横文字なんだろうか?
田中不動産とかで良くね?
そういえばオーナーハメて倒産した会社も横文字会社名。スマー○
デイズでしたっけ。
何か胡散臭くて身構えてしまう。
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1666
口コミ知りたいさん
2020/05/17 10:46:17
>>1178 口コミ知りたいさん
同じ状況なのですが、その後どうなりましたでしょうか?
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1667
マンコミュファンさん
2020/05/17 17:18:50
私はかぼちゃの馬車、スプリングボード良かった。たしかに適当っぽいノリのスタッフさんいたけど相談したり質問したことはきちんと答えてくれたし、内見連れてってくれたスタッフさんは実際物件に住んでた人でいろいろ体験談教えてくれた。
都心でシェア相場としては安いほうではなかったせいか、住人も最低限の挨拶は返してくれる常識的な人たちばかりだった。その後、空室減らすために入居賃料値下げて募集はじめてから生活音うるさいトイレ流さないゴミ捨てない挨拶返せない人が入ってきた。
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1668
マンコミュファンさん
2020/05/17 17:22:12
所有者がクロスハウスに変わってコストが安くなったけど、管理っぽい金髪のおばさんが個室開けて何か電話で報告してるの見てしまった。事情は知らんけど
私の個室も開けられてると思うと怖い。
会社の人っぽい方たちが出入りして落ち着かないし、清掃員も男性に変わった。以前は明るく挨拶してくれる明るい女性がずっと掃除してくれてたのに...。女性専用物件なのに...。しかも洗濯機の清掃とか細かいとこしてくれなくなった。まぁしゃあないけど以前してくれてたのが無くなると多少はがっかりするよね。
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1669
マンコミュファンさん
2020/05/17 17:27:38
以前はトラブルがあっても住人同士で注意するのは険悪になるから禁止で、メールで管理部に相談するようになってたけど、今はトラブルは住人同士で解決するようにって契約になったし火災保険もなくなった。
頻繁に所有者変わってその度に契約とかルール変わるのは疲れるなーと思い始めた。
シェアって良いこともたくさんあるけど、住人の質に左右され続けるってのはやっぱ最大のリスク。
これはあんまり神経質なほうじゃないから長く住ませてもらってたけど
流石に個室入られるのは耐えられないから引っ越し検討してる状態。
愚痴ってか、同じように悩んでる人の参考になればと思って初めて投稿させてもらいました。
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1670
マンコミュファンさん
2020/05/17 17:30:49
かぼちゃの馬車、クロスハウスの連帯保証人はなかったよ。一般的な物件の保証人の基準て、社会人で平均前後の安定した給料ある人なら不要になることが多いはず。
学生、収入が不安定な人、金額が少ない人、クレジットとか支払い関連で滞納ばっかしてた過去がある人は保証会社が調べる仕組みになってるから保証人が必要になるはずだよ。
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1671
匿名
2020/05/17 23:03:13
>>1669 マンコミュファンさん
現在プレイズ管理会社の物件に住んでいます。
ほんと神経質な人はシェアハウス厳しいと思います。
ただ扉の開閉音が異常に大きい、キッチン占領、他人の髪の毛、はさすがに大雑把は私でも気になりますが…
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1672
匿名
2020/05/17 23:06:40
いつも引きこもって何してるかわからない人、夜中の電話は流石にやめてほしい。
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1673
通りがかりさん
2020/05/18 13:06:56
>>1669
うちも1人非常識な中国人が入ってきてから、ハウス内の雰囲気が一気に悪くなりました。
玄関は毎回バタンバタン閉めるし、足音もありえないくらいでかいし、話し声もやたらとやかましいです。
そのせいで感じの良かった方達が次々と出て行き、散々注意をしてきた管理会社も痺れをきらし、いま退去させる事を検討しているとのことです。
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1674
匿名さん
2020/05/18 21:05:57
うちのシェアハウス、連休中に東京から北海道に帰省した非常識な人がいる。
「前から帰るつもりでチケット買ってたからキャンセルしたくないし~」だって。
その人洗濯機2台同時に使うし、ビックリするほど平気で嘘つくし(バレバレ)迷惑な人だとは思っていたけど帰省させる親も親だわ。
でも居たら居たで共有部(リビング)で何時間もオンライン飲み会するし勘弁してほしい…酔っぱらって声も大きいし、みんな写りたくないからリビングもキッチンも使えないしほんと迷惑。
自分の部屋でやってよ。
決して安いシェアハウスじゃないのに民度の低い人がいて悲しい。
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1675
名無しさん
2020/05/19 08:17:14
うちはフィリピン人と韓国人がうるさい。もっと静かにして欲しいです。
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1676
匿名
2020/05/19 12:43:56
共用部の洗面台で髪を乾かすのはいいけど使い終わったら床に落ちている髪の毛を掃除してから部屋に戻ってほしい!
そのままだからあなたの髪の毛が廊下中にあるし、通った時スリッパにくっついてます!不衛生なんだけどな…
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1677
匿名
2020/05/19 12:46:56
>>1673 通りがかりさん
管理会社がしっかり動いてくれるのは羨ましいです…
私のハウスでもお局的な日本人で同じような人がいますが退去させるまではしてくれません!
あまりに管理会社にクレーム入れると自身がクレーマー扱いになりそうで…
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1678
匿名さん
2020/05/19 19:45:06
>>1677
管理会社に「タチの悪い住人の放置は良識のある住人を追し出すことになってしまう」ことと、「一度ネットで悪評のついたハウスはその後住人確保が難しくなる」ことを文面でも良いので伝えるといいですよ。シェアハウスの運営は長いスパンでみるのがほんと大事です。
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1679
匿名
2020/05/20 08:32:40
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1680
匿名
2020/05/20 15:12:34
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1681
名無しさん
2020/05/21 14:04:31
日本人と外国人の常識や考え方が違うのは分かるが、ここは日本。自分の国の文化、宗教、価値観は持ち込まないでください。
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1682
坪単価比較中さん
2020/05/22 11:16:13
青●のシェアハウスに住んでるけど、管理会社が最悪。
掃除は30分くらいでちゃっちゃーっとやるだけだったから、共用部分を掃いて拭いて、風呂場に適当に防カビ剤まいて終わり。
シェアハウス立ち上げて3年以上になるのに、レンジフードに一度もカバーもかけないからいつでも油ギトギトだったし。
あまりにも適当で、掃除一部請け負ってくれってして言われたから、見かねて請け負った。
まぁ、家賃おまけしてくれるとかそういうのはあるけど、本業はちゃんとあるし管理人ではない。
音楽がんがんかけてうるさい人の苦情とか言っても「公平な立場でー中立でー」とかいって、本人に軽く電話するだけ。それも無視したらそれで終わり。会いに来ることもない。
なんでか知らないけど積まれてた缶とか生ゴミの放置とかひどいのに、メールで適当に注意喚起するだけだから、あまりにもひどい場合はそちらで処分してくれって依頼したら、「どこからって線引って難しいと思うんですよー」とか返ってくる。
ちなみに、ちょっと忘れたんだなって感じのゴミとか、そういったものはお互い処分してるしシェアハウスな以上、他の人の後始末とか多少はしょうがないと思ってる。
でも、それで増長させちゃった感じはかなりある。
そもそも私が請け負ったのは掃除の「一部」であって、管理は請け負ってねーよ。
つか、お前がちゃんと注意して管理してくれたらこんな事にはそもそもこんなことにはならねーぞ?
住人が善意と厚意でやってる事だから、私含めて引っ越したらもっとひどい事になるね。
すでに内覧の予約入れてる人とかもいるし、同じ管理会社間だと融通効くらしいけど、二度とこの管理会社の建物には住まない。
管理会社がまともなら苦情の多い住人追い出すとか改善の余地はあるけど、管理会社がだめだめだと悪くなる一方だね。
ちなみに、管理会社はフ●アハウス。いつの間に会社名変わったんだ。
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1683
匿名さん
2020/05/22 12:09:59
すべては管理会社の対応の仕方次第。
建物の管理だけでなく、居住人の管理も仕事の1つ。
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1684
通りがかりさん
2020/05/23 00:26:55
LLCシェアハウス、本当に酷かったです
清掃スタッフがいると書いてあったのに、実際にはシェアハウスの一住民が時おりごみ捨てや清掃をするだけでした。
住民も普通に共有棚に名前が書いてあるにも関わらず盗む・ゴミの分別をしない・深夜に大音量でテレビを見ていたり、大声で話すなど眠るに眠れない酷いシェアハウスでした。
下手なシェアハウスより、ヒロマスホテルなどの方が安くて清潔だと思います。
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1685
ゆきんこ
2020/05/23 07:22:38
以前、ティアラ◯大島に住んでいた者です、今家賃の半額キャンペーンやっていますが状況までに伝えられたらと思います!
足音、自室扉の開閉音がうるさいと、キッチンの独占、皿は流し台放置があります。
年齢層は高めで長く住んでいるお局が数名います。しかも仕事はせず基本家にいる様子です。
もし他にしりたい情報あれが回答できます!
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1686
マンション掲示板さん
2020/05/23 09:36:36
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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1687
マンション掲示板さん
2020/05/23 09:38:58
お局ってなんで出ないんだろう。仕事がないから?自分勝手にできるから?週5で正社員で働いているのが悪いみたいな態度だけど、いや、おまえ、はたらけよ
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1688
口コミ知りたいさん
2020/05/23 11:54:10
長文失礼します。
「お局」って揶揄した書き込みよく見るけど、どういう意味で使ってます?
そのシェアハウスの最年長?
それとも一番長く住んでいる人の事?
どっちもなんで毛嫌いされるのかわからない。
ハウスルール守らないなら論外だけど、守ってない人に注意して「うるさい」って逆切れされてるだけなら気の毒。
そもそもルール守らないのは「お局」だけじゃないし…。
あと、ずっと家に居る=無職確定?
自分が知らないときに仕事行ってるとか、在宅ワーカーの可能性は?
本当に無職ならどうやって家賃払ってるんだろう…親?貯金?失業保険?
まぁ、家賃払ってる限り文句言われる筋合いないと思いますけど。
ちなみにうちのシェアハウスにいる無職は親が生活費出してる(本人談)
自分は普通のOLだから羨ましい限りです…。
帰宅するとキッチンが必ず散らかっている。
コロナで在宅になって、その人がお昼ごはん作って洗い物放置してるとわかった。
暇なら片付けてよ!!(暇じゃなくてもみんな片付けてるけどね)
年齢、職種、国籍に関係なく「自分の事すらちゃんとできない」人は共同生活無理です。
一人暮らしならキッチンに汚れた食器放置しても、靴を玄関に出しっぱなしでも、ゴミを出し忘れても、使い終わったトイレットペーパー交換しなくても、洗面所水浸しにしても、お風呂の髪の毛捨てなくても誰も文句言わないよ。
入居検討してる人がいたらその辺考えて自分に向いている方を選んでほしい。
ただ、夜中に大声で騒ぐのはマンションでもご近所トラブルになるけどね。
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1689
森下
2020/05/23 17:12:45
すべてのシェアハウスではないですけど、保証人立てられないとか生活保護受給者、過去に家賃滞納歴ある人を受け入れているシェアハウスもあるみたいですね。
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1690
匿名さん
2020/05/24 01:47:53
ここ10年くらいいろいろなシェアハウスを歩きわたってるので、覚えてる限り書いてみます。
()内はその時のエリアです。
ここにでるGGはまだ利用したことがありません。
・オークハウス(台東区 )
綺麗なビルで住人も問題ありませんでした。
管理会社の人も特別対応がわるいとかはなかったです。
洗面台など髪の毛が落ちてることはあっても、気にならないレベルです。
・タイガーハウス(品川区 と台東区 の2物件)
全体的に建物が古く汚い。
女性専用フロアのコインシャワー壊れたときは3日ほどで治った。
(その間はほかのフロアのシャワーを使用するようにとの指示がありました)
Wi-Fiは共用部分のみで部屋では線が必要なのが不便でした。
台東区 のみ、部屋(3階かな?)の窓の外をねずみが走ってたことがありますが、飲食の多いエリアなのでしょうがないかと思います。
・コモン(台東区 )
綺麗なマンションの一室を小分けにしてるので部屋は狭く壁は薄いが設備は普通。
オートロックのある綺麗なマンションだったので、割とよかったです。
掃除は週1と言っていたが実際は、週2たまに月1。
住民にキッチン使う人や汚す人がいなかったため、共用部の掃除がなくても別に困らなかったです。
退去時に少しでも汚れているとその場でお金を取ろうとします。
・SAMURAI FRAG(豊島区 )
カプセル型のドミトリーです。
大型のほうとマンション1室にカプセルが4つくらいのタイプの2つに住みました。
大型のほうは外国人が多く、共用部など荷物が散乱していて、あまり綺麗でないので、神経質な人は無理かも。
マンションタイプはかなり古くからいる人がいて、その方の小言(マイルール?)がうるさいです。
(・共用のバスマットを住民が洗わなくてはいけないので、休みの日に洗ったら、私がやるので触らないでくれと言われた。
・トイレの紙を使いすぎ
・手洗いは1分以上しろ
等言われました
※特に紙をものすごく使ったとかないです)
案内してくれた人に、最初からいる人がいて、その方に細かく言われるかも、と言っていたので管理会社も把握していたようです。
そんなに細かく言われると思っていなかったので、それが嫌で大型タイプに移動しました。
大型タイプは住民が若い人やお水の人、外国人が多く汚す人が多かったです。
みんなフレンドリーですがすでにコミュニティができていて、新規ではいるとなじめません。
初のカプセルタイプだったので、慣れずに結局引っ越しました。
・心家(恵比寿)
共用部などあまりきれいではないですが、問題ありません。
住民が多いため、キッチンなどを汚す人はいますが、問題になるような人はいませんでした。
========
SAMURAI以外は社会人が多めで、住民同士もあいさつ程度で会話しなくても別に大丈夫でした。
嫌な住民とか問題のある人とかもいなかった。
個人経営のシェアも入れるとほかにもいくつか住みましたが、外国人向けのシェア検索サイトに物件がのってるものは
オーナーがアジア系外国人だったり、入居者のほとんどが外国人だったりして、総じてうるさい&汚かったです。
外国人が全員掃除しないとは言いませんが、私以外全員が中国人の物件に住んだときは今まで見たことないくらいキッチンやトイレが汚かったです。
(おそらく管理人も掃除をしてない)
内見で他の方のキッチンやトイレの使い方を見るのは重要ですね。
今は他住民の仕事や国籍(言える範囲で)も参考までに聞くようにしてます。
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1691
匿名さん
2020/05/24 09:57:37
外国人OKのハウスに住むメリットとして、よく英会話とか異文化交流が挙げられるけど、それよりも生活習慣の違いとかマナー面でストレスを感じるデメリットの方が圧倒的に多いです。特に中国人は利己的で基本的に周りを気遣うといった配慮に欠けるので、入居の際は気をつけたほうがいいと思います。
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1692
名無し
2020/05/24 14:51:25
>>1691 匿名さん
その通りだと思います、外国人留学生を空きハウスに入居させたりするので余計にマナーや日本的な常識はわからずひどくなりやすいです。
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1693
名無し
2020/05/24 15:01:16
ファインセレクト(江戸川区 )
◯一軒家タイプのシェアハウス
◯外国人と日本人住居可、留学生がいる→中国人が多い、外国人会社員いる
◯ごみ出し当番あり
◯洗面に共用棚あり
◯床が木材
◯キッチン、リビングルーム広め、シャワーのみ
住んだ期間1年
ごみ当番は皆忘れがちのため不衛生、ゴキブリが出ました。洗面床に髪の毛落ちまくり、しかも掃除しようとしない。シャワーの髪の毛取り忘れあり、壁が薄いため基本音漏れあり。食料品がなくなるなど事件あり。
ご参考までに。
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1694
名無し
2020/05/24 15:05:41
>>1693
上記続き
食料品の事件があっても注意・共用メールが届いただけで基本はハウス内で解決してくれスタンス。
しかも1人1人の靴置き場が狭いため玄関に靴だしっぱなしあり、外出時迷惑していると管理会社に連絡しても直接住人に伝えてくれと言われました。
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1695
名無し
2020/05/24 15:08:26
ハ◯サカスのハウス見学に行った時、案内してくれたスタッフが同会社の別ハウスに住んでいると言っていました。
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1696
匿名さん
2020/05/24 16:32:56
>>1695 名無しさん
割引で入居出来たりするからね。
他もやってるはずだよ。
取締役とか偉い人がお忍びで入居してたりとか(笑)
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1697
名無しさん
2020/05/24 18:48:40
確かに他の国の語学や文化を学びたいならシェアハウスはおすすめかも知れませんが、外国人は基本的に他の人や近所迷惑を考えません。自己中心的な人が多いです。特に中国、韓国、フィリピンなどです。ドイツ、イギリス、などヨーロッパの方はまだ、常識のある人が多いと思います。
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1698
かをる
2020/05/25 00:07:36
素朴な疑問なんですけど、中国人や韓国人はどうしてわざわざ日本人経営のシェアハウスに住もうとするんですか?同郷同士で1つ屋根の下に暮らすことを考えた方が生活しやすいと思うんですけど。
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1699
名無しさん
2020/05/25 12:18:15
語学を学びたいならOK.でも、他の国のマナーや常識、生活習慣は理解出来ない事が多い。日本にいるなら、日本のマナーを守っていただきたい。他の国の常識を受け入れたら周りが迷惑します。外国人も日本に居るなら日本のマナーを守って下さい。ここは日本です。
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1700
名無し
2020/05/25 13:09:09
あくまで自身の意見ですが35歳以上でシェアハウスに住んでいる方は訳ありが多い気がします。
もちろん個人の理由は様々なのでほんとに一概には言えないです。
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1701
匿名さん
2020/05/25 13:11:31
>>1700 名無しさん
40歳になると強制退去させられるシェアハウスもあります。
老人ホーム化を懸念しての措置かも(笑)
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1702
名無しさん
2020/05/25 14:30:34
クロスハウス。最悪です。1ヶ月も経たないうちに退去しました。
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1703
名無し
2020/05/25 16:44:51
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1704
匿名
2020/05/25 16:50:33
ハウス内で問題起こしてる人の隣の部屋の人引っ越すみたい…
相当迷惑そうだったから違いない、良識ある人がどんどんいなくなるなんて管理会社はどう考えるんだろう
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1705
匿名さん
2020/05/25 21:57:19
みなさん、どうやって他の入居者の年齢知るんですか?
聞けるくらい親しくしてるってことですか?
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1706
名無しさん
2020/05/26 06:46:55
>>1705 匿名さん
自己紹介や挨拶もして無いのに、いきなり年齢を聞かれました。日本人ですが。
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1707
匿名
2020/05/26 14:35:09
>>1705 匿名さん
見た目年齢ですかね…特にパジャマ姿だとわかりやすいです。
あと確実なのはハウス見学の時、スタッフに住んでいる人の平均年齢を聞いておくことだと思います。
私はスタッフから教えていただきました&具体的な職業なども言ってくれました。
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1708
匿名
2020/05/26 14:40:54
ハウスの住人も重要ですが、管理会社のスタッフの方の対応も見ておく必要あるかなと思いました。
もし何かトラブルがあった時に早急に対応、対策してくれるかがあるからです。
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1709
名無しさん
2020/05/26 21:26:10
外国籍の方々とシェアしてきて見えた1つの傾向をご参考までに。
欧米人や東南アジア人は勉強や仕事目的の方が多いのですが、中国人と韓国人は訳ありの方がほとんどです。
入居後に快適に住みたいのであれば、居住人の国籍は確認するべきだと私は思います。
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1710
匿名
2020/05/26 23:41:08
>>1709 名無しさん
わかります。留学生や出稼ぎの中国人が多かったです。
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1711
匿名さん
2020/05/27 00:09:48
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1712
名無しさん
2020/05/27 07:56:24
シェアハウスに駐輪場がある所は駐輪場をチェックした方が良いです。何年も乗って無い自転車が放置されてたり、自転車やバイク以外の物(ゴミ)があったら要注意。管理が行き届いていない可能性あり。あと自転車やバイクの止め方で住人の質が分かる。
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1713
名無しさん
2020/05/27 08:36:20
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1714
匿名
2020/05/27 08:55:28
ティアラ◯大島のハウスに30歳以上の日本人女性がいますがかなり変わっています、台所を使う時に扉を締めて他の人が入ってきたらじゃまですと出ていくよう言うそうです。
洗濯機を使う時はいつも2台使います、しかも洗濯機動いている時に見張りたいのか洗濯機前に終わるまでずっと立っています。
すぐそばにトイレあるから入りずらいんだけどな
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1715
匿名
2020/05/27 08:59:12
隣の部屋の日本人女性の夜中の電話に困ってます。九州弁で大きい声で話すからどこ出身かわかってますよ~
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1716
匿名さん
2020/05/27 12:09:37
年齢で決めつけるのはすっごい失礼だと思います。
私のシェアハウスでは若い2人の子がルール守らず
、お互い嫌いあってるのか嫌がらせのようなことがハウス内で頻繁に起こり、他の人達にまでとばっちりを受けています。いろんな人がいるということで一概にねんれいだけで決めないでください。
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1717
匿名
2020/05/27 23:22:07
あくまで「その個人」が問題児なんであって、問題児はハウスによって年齢も国籍も違う。
実年齢知らないのに決めつけるのってかなり危険かと。
それって裏を返せば自分も他の人に「おばさん」認定されてる可能性もある。
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1718
匿名
2020/05/28 19:15:15
ハウス内でまた物がなくなったと管理会社から共用メール。
これが普通なのか?
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1719
名無しさん
2020/05/28 19:27:38
>>1718 匿名さん
冷蔵庫にある食品、アイス、お菓子など無くなる事はよくある事。掃除機、炊飯器が無くなった事もあります。
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1720
2年目
2020/05/28 20:47:28
私の基準はこんな感じですがみなさんはどんなことが主にストレスですか?
■テレビ・話し声・扉の音
→挨拶ふつうに返してくれる人の生活は全然気にならない。やたら高圧的だったり挨拶ガン無視の人が立てる物音は全て腹が立つ。かなり独特な笑い声もイラッとするかな
■早朝の目覚まし・物音
→鳴ってもすぐ止めるとか ある程度気使ってるなってレベルなら気にならない
■洗面台や床の髪の毛
→病的な量でなければ気にならないかな、でも私はちゃんとしてるのに私が髪の毛の犯人だって疑われたら嫌だなって感じ
■ビン缶などの置きっ放し
→おいおい、とは思うけど別にキレるほどじゃない
??皿洗い、歯磨き中に「使いたいんですけど~」と割り込んで真ん中陣取る人
→朝の外出前ってわけじゃないのに5分10分待たないかな。せめて真ん中陣取らないで仲良く一緒に使うとかさ...
譲り合う感じもなくてイラッとします。
??犯人探しして直接注意するけど違う人に間違って注意する勘違いさん。しかも謝らない
→アウト
??洗濯終わって何時間も取り出さない
→アウト
??トイレ流し忘れ、キッチン・風呂のネット変えない
→アウト
??掲示板に人種差別的な事書く
→アウト
??狭い物件は空気がこもる
喫煙は禁止だけど加熱式タバコ吸う人が入ってきて持病の気管支喘息の症状出た
あとコロナとか感染症のリスクとかもあるしね、シェアに住むには精神も身体も頑丈じゃないとダメなんだと思い知った
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1721
2年目
2020/05/28 20:50:15
シェアの良いとこ↓
◎いつ帰っても電気ついてる
◎多少の生活音は逆に安心感
◎光熱費ネット込み
◎家具ありはラク!
◎たまに感じの良い人に出会うとめっちゃ嬉しい
◎初期費用激安
これに慣れてしまうと普通の賃貸の初期費用を見て絶望する
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1722
匿名
2020/05/28 21:31:14
>>1721 2年目さん
すごくわかります!
あと女性だと防犯、セキュリティの面で少し安心します。
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1723
2年目
2020/05/28 22:12:01
>>1722 匿名さん
私んとこも女性専用です
トイレの用を足す音とか漏れて個室にまで聞こえてくるんで、この構造で男女一緒は無理ですね。
女性だけの安心感っていいですよね!ふつうの賃貸に引っ越すならお隣さん女性だったらいいなとか思っちゃいますもん。
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1724
匿名さん
2020/05/29 10:32:41
元住人です。
横浜市 のオ◯ーブ◯レッ◯、やめた方がいいです。ジブリな雰囲気、自然が好きな方にお勧めみたいなことを言ってますが、虫がすごいです。虫、爬虫類どんとこいとかホームページに書いてあるけど、ドア下とか、ほんの僅かな隙間からトカゲ、やもり、ミミズとか二階の個室まで入ってきます。寝る時に掛け布団をめくったらトカゲがいた時は恐怖でした。手の平サイズの蜘蛛、団子虫が洗濯機の中にいて知らずに洗濯しちゃって泣いた人もいます。庭に雀蜂、蛇来ます。マムシや山かがし来たら怖い。
建物の後ろ、崖です。台風の時は土砂崩れ最大警戒レベルになります。
経営者が金に汚い卑しい人間です。法律上問題なくてもはっきり言って詐欺師です。住人や見学者を金儲けの道具、金づるくらいにしか思ってません。精神病や犯罪歴のある人間を入居させ、怪我人出ても知らん顔、でも法人契約の住人は金のなる木だから、どんなことをしても許す。そいつらのせいで他の住人がすぐに退去しても初期費用が儲かったくらいに思う輩です。
見学者に真実を話さず、見学者が入居しないと住人が変な噂流したんじゃないかと疑います。
このコメントも直ぐに削除されるでしょう。でも一人でも嫌な思いをする人を減らしたいので、正直に書きました。
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1725
匿名
2020/05/30 20:08:51
ファイン◯レクト
スタッフの方があんまりいい印象でなかった、退去のとき異様に傷や汚れを確認されて前からあった傷を自分がつけたのではないかと疑われた。
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1726
匿名さん
2020/05/30 21:07:17
仲間が先に投稿してくれてたわ。
横浜市 西区 のオ◯ーブ◯レッ◯
本当に最悪。私達退去したらどこかの掲示板とかに書いて、犠牲者増やさないようにした方がいいよねと話してたんだ。
オーナーが本当に金の亡者。経営者としてだけじゃなく人間として失格。精神病の住人のせいで怪我人出ても、実家がバタバタしてるから対応できないとほざいた。
まだ住んでいて今物件探してるまともな住人に状況聞いてみたら、緊急事態宣言出た後にハウスに来たオーナーが、仕事どうなってんだ?家賃払えるのか?信用問題に関わるぞ。こっちはビジネスで綺麗事じゃすまないぞ。という内容の話をいきなりして恫喝してきたと言ってました。
コロナ禍で、家賃を無料や半額にしたオーナーさんがいたり、皆で寄付したり、助け合っている中、最低だなと思いました。
ビジネスが片腹痛いわ。自分のビジネスで顧客様が怪我したのに、心配もせず、実家がバタバタしてるから対応できないなんて言うか?自分が言われたんじゃなくてもムカつくわ。私も危ない目にあったから被害者の気持ちわかるし。
今、暴力ふるう精神病者はいないけど、片付けの出来ない精神病者がいます。そいつが夜中果物斬ったまな板を放置して、朝私が台所行ったら、まな板の中央に円形に蟻がびっしりついていて物凄い気持ち悪かった。トライポフォビアが見たら心臓発作起こして死にそうなくらい。ただでさえ虫だらけの家にだらしない奴がいるせいで、余計に虫が来る。
お米食べ放題に騙されて入居してしまう人が沢山いるけど、全然食べ放題じゃない。補充されたら卑しい人間が一気にキープしてなくなる。しかもそういう奴は掃除当番もゴミ当番もちゃんとやらない。
どうせ共益費にお米代も含まれているから全然特じゃない。
お米くらい自分で買えばいいんだからアパートか他のシェアハウスにした方がいい。
人生の大事な時間とお金を無駄にしないように気をつけて下さい。。
勇気を出して先に投稿してくれた前の同居人に感謝。
このコメントが削除される前に沢山の人に伝わりますように。
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1727
匿名さん
2020/05/30 23:16:41
>>1726 匿名さん
本人ですが、漢字変換ミスが何ヵ所かありますね。失礼しました。
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1728
口コミ知りたいさん
2020/06/02 22:25:31
ソーシャルアパートメントかリビタの物件 住まれていた方いらっしゃいますか?検討中で評判がいいか気になります。
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1729
口コミ知りたいさん
2020/06/03 02:37:46
ハナサカスの壁はどのくらい響くのでしょうか?オンライン上でミーティングなどあるので、響いたら迷惑がかかるし、こちらの口コミを見て大変悩みます。
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1730
匿名さん
2020/06/03 09:22:40
>>1729 口コミ知りたいさん
先ずドア下1cm?2cm隙間があるので、壁以前にここから廊下を介して音が漏れます。
これは換気の為ですので、一時的にバスタオルや毛布で塞ぐのも手です。
あくまでも換気の為のアンダーカットですので、用が済んだら撤去しましょう。
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1731
名無しさん
2020/06/03 12:50:32
時間にもよります。昼間なら大丈夫だと思います。ただ、リビングなどの共用スペースでやられるのは迷惑です。
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1732
口コミ知りたいさん
2020/06/03 17:24:30
>>1730 >>1731
ご丁寧に返信ありがとうございます。
いつも夜11時半から会議なので、迷惑になりそうですね。自分の声のボリュームにもよると思いますが...
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1733
匿名さん
2020/06/04 22:07:18
コロナだから友達呼ぶなといいつつ内見はする管理会社。
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1734
匿名
2020/06/05 14:11:20
>>1733 匿名さん
私のシェアハウスもです。今どうしても必要かなと思いました。
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1735
匿名さん
2020/06/05 22:34:10
何で中国人、韓国人は声が大きくて、周囲に気を使わないのか?
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1736
匿名さん
2020/06/06 09:33:43
横浜市 西区 のオ◯ーブ◯レッジ
元住人ですが、やっぱり削除されましたね。
横浜駅周辺で探して入る方、内見する価値もないですよ。
きちんと戸締まりしていても、わずかな隙間からトカゲ、やもりなどが家の中まで入ったきます。服に張り付いていたり、布団に潜んでいたりで本当に気持ち悪いです。
家の真後ろ崖です。台風の時は土砂崩れ最大警戒レベルになります。
オーナーが法律上問題なくても人間として最低の詐欺師です。
騙されないで下さい。
精神病の住人が因縁つけて暴力奮って怪我人でても、実家がバタバタしてるとか言って対応しないから。善良な見学者に真実話さないで、自分が楽して金儲けするためだけに、精神病や犯罪歴のある者を入居させて、後は知らん顔してるから。
お金と時間を無駄にしないように、騙されないようにしましょう。
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1737
匿名さん
2020/06/06 11:34:07
>>1735
うちにいるチャイニーズも声だけじゃなく生活音がハンパなくうるさい。
管理会社に言われても無視してるからそれが原因で何人も日本人が出て行ったよ。
ほんとなんでわざわざ日本人経営のシェアハウスに入ってくるんだよって思う。
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1738
匿名さん
2020/06/06 20:57:24
>>1737 匿名さん何処のシェアハウスにも中国人、韓国人が居るのですね。
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1739
名無しさん
2020/06/07 01:09:01
以前埼玉県 内のファインセレクトの物件に住んでいました。
職業不詳で一日中家にいて食材の買い出し以外外出しないコミュ障女、冷凍庫半分以上占領するしキッチンを長時間占領する、縦型洗濯機で乾燥機能をしょっちゅう使う(4時間くらい洗濯機占領するから他の人が使えない)リビングでテレビや動画見てると「音を小さくしろ」と言ってくる…だったら一人暮らししろよってみんな言ってました。
運営会社ももう少し審査やルールを作ってくれても良いのになって思います。
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1740
匿名さん
2020/06/07 15:35:58
詳しいですね…もしかして見張ってるんですか?
名無しさんだって一日中家にいるから知ってるんですよね。
洗濯機やキッチンの占領は管理会社に連絡しかないですね。
もしくは音の件で文句言われたときに直接伝えるしか。
私は以前「全然料理しないですよね、ご飯どうしてるんですか?」って言われたことがあります。
「お前がキッチン何時間も占領してるからだろ」と言いたいけどもめると面倒だから言わなかったです。
その人がキッチン使ってないときに料理してましたが「自分が知らない=やってない」って思いこみ凄いなと思いました。
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1741
匿名さん
2020/06/07 21:35:34
コモンシェア間で何カ所か住みましたが、最初は掃除が10日に1回だったのが、月2回になり、5週間も清掃入らない事がありました。清掃入れないから、汚れまくってるのに、住人のせいにして、1日以内に綺麗にしないと1か月間キッチン使用禁止と言ってきましたわ。
総責任者とかいう韓国の男の人はいつもそういう風に脅して言う事きかせます。トイレ1か月使用禁止と言われた事もあります。コンビニのトイレ使えということですかね?お金払ってる客に言う事じゃないですよ。
金さえ入ってくればいい、客は金づるとしか見てないから、そういう事が言えるんでしょうね。一番最初住み始めた時、前の人と同じ日に入れ替わりで入居したんですが、入ったばっかなのに、いきなり総責任者から電話がかかってきて、布団出せ、どこだ、みたいな事で怒鳴られました。前の住人が汚して捨てたのに、私のせいにされたんです。住人にはルール守れってうるさいくせに、自分が間違った事しても謝りませんからね。
会社の利益を増やすために、コストカットもバンバンやってて、トイレットペーパーもいつの間にか支給されなくなったし、布団も最初は普通だったんですが、最近のやつはペラペラで、敷布団が掛布団かと勘違いしたぐらいの薄さでした。
清掃の回数減らしたのも、清掃代に金かけたくないからでしょうね。
清掃代ケチるぐらいだから、コロナ対策のアルコールなんて絶対支給しません。
コロナの流行で清潔にしてなきゃいけない状況なのに、5週間も清掃入れなかったのは許せないです。なんのために共益費12000円払ってんですかね。
総責任者のせいで、コモンシェアでの生活は窮屈でしたね。
ちょっとした事でも脅して言う事きかせようとするから、気が休まりませんでした。
今まで住んだシェアハウスの中で態度の悪さではワースト1ですね。
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1742
匿名さん
2020/06/08 10:38:03
>>1736 匿名さん
何ヵ所か変換ミスすみません。
追記です。
横浜市 西区 の◯リー◯ビレッ◯、
ホームページにお米食べ放題、食費節約したい方にお勧めとかかいてありますが、完全なる嘘です。
共益費に含まれているし、私の三人暮らし実家の一般家庭より小さい米びつに、2ヶ月に一回補充されるだけ。補充されると直ぐに卑しい人間や精神病の奴が一気に持って行ってなくなります。平等に分けるルールになっても、えー知らなかった。気付かなかった。漢字読めなかったとかほざきます。そういう奴らは掃除ゴミだし当番もやらない。
自分だけが楽して金を手に入れられれば住人なんてどうなってもいい金の亡者のオーナーが、統合失調症(未治療、通院してない)、ADHDなど精神病患者や前科者を入居させて知らん顔しているから、まともな方は長く暮らせないです。
内見にくる時間と交通費、入居してしまったら、初期費用、引っ越し費用その他、全てが無駄になります。
お米は自分で買えばいいんです。騙されないで他の賃貸探しましょう。
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1743
匿名さん
2020/06/09 01:07:47
1741の続きです。
コモンシェアの物件は全部の部屋にエアコンついてないので、エアコンのない部屋に入った人は夏は暑くて我慢できないってボヤいてます。冷風機を貸し出されるけど、全然涼しくない。コモンシェアのスタッフはそれを知ってるくせに教えません。ほんと不誠実
内覧があったとき、「あなたがキッチンにいたから、契約成立しなかった。すごく迷惑です」と総責任者からメールがきたときは、あきれました。
前日に内覧がある旨メールがきたわけでもないし、こっちは賃料払って共有部分も使用する権利が発生しているんだから、何の連絡もなしに、突然内覧来る方が悪い。
こういう理不尽な事をされて、総責任者にクレーム言ったりすると、強制退去をちらつかせてきます。今までも、大した事でもないのに、追い出された人や、退去するように仕向けられた人は何人もいましたね。(他のコモンシェア物件から移動してきた人からの情報も含みます)
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1744
匿名さん
2020/06/09 09:20:25
中国人は迷惑な人が多い。台湾人は礼儀正しく日本の文化やマナーを勉強して日本に来る人が多い。
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1745
匿名さん
2020/06/09 10:50:47
>>1744
ほんと中国人は利己的というか、周りへの最低限の気遣いや思いやり、共生するという精神が無いですよね。
中国人同士で住んでくれないかと本気で思ってます。
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1746
匿名さん
2020/06/09 12:04:17
>>1745 匿名さん
管理会社も中国人のトラブルが多いと分かっているなら、入居前や入居した後もしっかりとした説明や注意、指導をして欲しい。外国人不可のマンションやアパートがあるのはオーナーや近所住民に迷惑がかかるから貸さないと思う。入居前の指導、ハウスルールをしっかり説明する義務が管理会社にはあると思います。
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1747
坪単価比較中さん
2020/06/10 21:48:39
>>1287 名無しさん
馬鹿だな。設備を壊したんだから払うもんなんだよ。日本語もよくわからないし
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1748
匿名さん
2020/06/11 13:05:29
>>1742 匿名さん
そんなにひどいハウスだったんですね。
人身事故あったときなどに、横浜駅から徒歩でも帰れる場所で探してる者です。
フリーレントとお米食べ放題に騙されて先月内見に行ってしまいました。
オーナーがいきなりタメ口で、契約書出してきて、「うちは希望者いっぱいいてー、空き待ちしてる人もいるしー人気だからー、今契約しちゃった方がいいと思うけどなー」とか言われました。
印鑑押す手前まで書いてしまったところ、たまたま在宅だった住人さんに会いました。その方は退去予定だそうで、色々教えてくれました。精神病のヤバい人がいることやお米食べ放題は嘘や、トイレが上も下も流れが悪くてよく精神病が溢れさせて放置していること、去年の台風の時は土砂崩れ警報が出て、避難所に行ったこと。
契約するの止めました。オーナーのおばさんもがっついてきて、気持ち悪かったし。
あの住人さんオーナーにお前のせいで
客失ったとか言われてそうで可哀想ですが、私は助かりました。内見の交通費が無駄になっただけですみました。
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1749
匿名さん
2020/06/11 20:56:11
>>1739 名無しさん管理会社はもっと頑張って欲しい。管理費を利益に運営しているのだから。
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1750
匿名さん
2020/06/12 12:29:33
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1751
匿名さん
2020/06/13 22:10:47
韓国人も日本人からしてみたら、常識が無いのですか?
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1752
通りがかりさん
2020/06/14 00:30:26
>>1751
私の経験上ですが韓国人は一緒に住みやすかったですし、その後友人関係にもなりました。
ただ中国人は身勝手で、いつもトラブルばかりを起こしていたのでほんと無理でした。
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1753
匿名さん
2020/06/14 22:17:32
うちの中国人の場合。
「日本にいるとコロナになるから帰りたい」ってキレまくってます…。
発生源の母国に帰って下さって結構ですよ~。
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1756
匿名さん
2020/06/18 10:24:25
[No.1754~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1757
デベにお勤めさん
2020/06/18 22:40:09
オークハウスのソーシャルレジデンスに入居を考えてる者です。
候補は町田栗平、横浜(保土ヶ谷)、アカデミア横浜、拝島です。
現在入居されている方もしくは最近まで入居されていた方いらっしゃいますか?
共有部の使い方や壁の薄さ、厄介な人がいないかどうかが気になっています。
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1758
名無しさん
2020/06/19 01:33:48
>>310
>>313
>>328
だいぶ前の投稿ですがこれ全部同じ人です。
310と313に投稿してる人=328で書かれている「みるま」って人
お局さんもまあうるさいけど常識の範囲内で注意してたのに逆ギレしてたのはこいつ。電子レンジが電波妨害してただけなのにwifi繋がらなくて泥棒に入られたくらい叫んでた。
更に頭おかしいからみんな遠巻きにしてたのにそれにキレて「リビングで他の住人が喋ってるのが騒音被害だ」って言って警察を呼ばれました。おかげでこの人強制退去。
まともな物件には住めないだろうし今もどっかのシェアハウスでやらかしてるんじゃないかと思って時々見に来てしまいますw
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1759
よくある質問だけど
2020/06/19 12:34:07
変な人いませんか?
→1?2年の間にいろんな人が出たり入ったりするのがシェア。いい人静かな人が入ってくる時もあれば逆もある。入居者に振り回される覚悟がないならシェアはやめたほうがいい。数ヶ月だけ住むとかならいいけど。
壁の薄さはどうですか?
→どの会社のシェアもだいたいレオパレス以上に音漏れする覚悟が必要。床をコロコロで掃除する音、ティッシュをとる音も聞こえます。電話は声をおさえれば、なんか話してるなーってのがわかる程度。声の通る人や大きい人が話すと内容丸聞こえ。
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1760
マンション検討中さん
2020/06/22 02:30:54
カモンアップ最悪。
共用品はあれば使うが無くなったら補充はしない。掃除は言わずもがな。審査しているのか?という人間レベルの集まり。
共用のものについて会社の人間に問い合わせても情報共有しましたで終了。
改善される訳も無く。
巡回に来ているようだが一体何を見ているのか?
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1761
検討板ユーザーさん
2020/06/22 07:56:22
豊島区 にあるクレアアン東長崎は気をつけたほうがいい。
シェアハウスに載ってる写真とは全く違うから絶対内覧するべき。
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1762
匿名
2020/06/22 18:33:45
テ◯アラ西大島に住んでいますが最近引っ越す方が多いです。
キッチンに洗わず食器を置いたままや、キッチン占領は日常茶飯事。
洗濯機の前に終わるまでずっと立っている方控えていただきたい…(トイレが目の前のため)
自室の開閉音が勢いありすぎ
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1763
匿名
2020/06/22 18:42:59
以前シェアハウスに3年住んでいましたがシェアハウスに住むなら日本人のみ、同性限定、何年間限定と決めておいたほうがいいです。
やはり他人との距離が近いのでストレスが溜まりますし管理会社も何かあったらすぐ対応してもらえないケースが多いです!
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1764
匿名さん
2020/06/22 21:26:04
>>1762 匿名さん
たった一人の迷惑が周りの雰囲気を悪くする。自己中心的な人が得をするシェアハウスなら、長い目でみたら赤字になる。家賃収入が入って来ないのでは?赤字になりたく無かったら、しっかりと指導、教育、注意をするべきだ。性格の悪い人やズルイ人が得をするシェアハウスはダメだ。最終的に経営が成り立たなくなる。
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1765
匿名
2020/06/23 11:04:30
>>1764 匿名さん
ほんとそうです。良い方が出ていってる可能性があるので管理会社はどのように考えているのか…
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1766
匿名さん
2020/06/23 12:29:22
元横浜に住んでいましたが、壁の薄さは無かったです。ただし廊下の音は響きやすいので会話は控えたほうがいいですね・・・。ただ、物件によると思うので、案内する人に聞いたほうが良いと思います。
厄介な人や共有部の汚れは、その時に入っている人によったり、時期によっていたりいなかったりなので、きれいな時はきれい、汚い時は汚い状況になってました。
退去した理由は、単純に転勤だったからなのでマイナスなイメージは特には無かったです。
参考になれば。
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1767
匿名
2020/06/23 18:32:40
隣人の夜中のテレビ電話勘弁してほしい。ただでさえ深夜1時に帰ってきているのに。
壁はそんなに薄くないのに残念。
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1768
匿名さん
2020/06/23 19:55:17
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1769
匿名さん
2020/06/24 01:24:55
ファインセレクトを契約しましたが、やはり都合がつかず解約したいと述べ、鍵も受け取らず、1日も入居していないのに、半年分家賃光熱費払えの一点張りです。
何名かの方が同じような経験をされているようですが、皆さんその後どう対処しているのでしょうか?
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1770
マンション検討中さん
2020/06/24 02:05:31
賃貸借契約は契約締結によって完了するのではなく、代金の受渡しと鍵の引渡しが履行される事により履行となります。
また、契約締結に関してはクーリングオフが適用されます。
ただし期限があるので期限内に確実にクーリングオフしてください。
詳しい経緯がわからないのですが、上記内容のやり取りが口頭によらない形で残っているのでしたらそちらの業者は宅建事業者のようですので宅建業法違反となります。
所属している宅建協会、免許権者(都道府県)の不動産業課へ通知のうえ提訴すれば
数十万は取れる楽勝な裁判ですね。
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1771
通りがかりさん
2020/06/24 12:59:41
横浜の○ンターワオのアパートタイプのシェアハウスに住んでいますが、壁がかなり薄いのに
歩き方がドタンバタン、ドアもバタンバタン!
2回ほど管理会社に苦情言いましたが、木造だから夜11時までは個人の自由だとか言って全く取り合ってもらえなかった!
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1772
匿名さん
2020/06/24 13:16:22
木造だから響くのは当たり前。
各部屋のドア下が1cmくらい換気用で空いてるので、音が漏れるし廊下側から音が入る。
お互いに注意し合う仲間じゃ無いと無理かも。
合わせられなかったら、素直に一人暮らしをした方が良い。
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1773
名無しさん
2020/06/24 19:16:25
>>1771
歩き方やドアの開閉のうるさい人は、どうしても1人や2人はいるんですよね。
うちは管理会社に言ったら多少静かになったし、結局指摘されないと当の本人は気がついていないんですよね。
意識するだけでもだいぶ変わるんで、個人の自由とかいう有り得ない返答は、管理会社のただの怠慢ですね。
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1774
マンコミュファンさん
2020/06/25 07:25:11
>>1769 匿名さん
私も全く同じ経験をしました。
それまで連絡しても担当者不在ばかりで電話もかけ直して来なかったのに「6ヶ月分払え!」としつこくメールや電話が来ました。本当に話にならないので、消費者センターに相談したら、契約時に宅建免許証の提示がない、事務所以外の場所で契約させた、不安を煽るような勧誘があった等々、賃貸借契約に幾つも違反していたので、それも列記して内容証明郵便で送りました。
その後もきちんとした回答もなく、ただただ「そう言う決まりだから払え!」の一点張りでしたが、弁護士さんに相談したら「契約違反があるので無効になる」と言われ、そのまま放置して時が流れました。弁護士さんからは「最初に支払った手付け金もデポジットも戻る」と言われましたが、もちろん返して貰えず、その上、火災保険?だったかを支払えと言って来ましたが、その後連絡が途絶えました。
とにかく相当な悪徳業者でした!
もし、契約時に法的な違反があったようでしたら、公的な機関に相談されるのが良いと思います。
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1775
匿名
2020/06/25 15:33:07
上階の人、多少の音は範囲内で考えるけど家具の模様替えでもしているのか?と思うひきづる音、を数日間続けては控えてほしいな…
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1776
匿名さん
2020/06/26 01:06:50
細かな話になって申し訳ないのですが、こちらの業者は貸主ではなく仲介業者でしょうか?前提条件の微妙な違いですが貸主であり、かつ仲介業者でないならば免許表示や契約場所等上記内容のいくつかの点は当てはまらなくなります。
(賃貸借契約書の貸主の欄がこの法人なのかどうか?)
鍵の引き渡し債務を完了していない状態での期間内でのクーリングオフに宅建事業者が対応していない可能性がある点については、宅建業者同士もしくは事業者同士での事業用賃貸借契約でない限り適用されなくてはいけないのはどの宅建事業者にも当てはまる点になります。
クーリングオフに対応しない(不法行為による債務不履行)のうえ支払義務のない可能性のある支払債務の履行を強要している(不法行為)事による精神的苦痛で慰謝料請求の少額訴訟を起こせば5、6千円くらいの手続きで30万くらいになって帰ってくるのではないかと思います。
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1777
匿名さん
2020/06/26 13:29:45
ハナサカス?みたいな名前の所に友達が住んでいたけど、
違反行為があると管理会社の人が来て住人は部屋のドアの前の廊下に立たされて確認されるって言ってた
ウェントワース女子刑務所かよ笑
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1778
匿名さん
2020/06/26 13:32:39
>>1777 匿名さん
タバコを室内で吸ってたり、泥棒が有り管理会社立会の元に物色したりとかかな?
これぐらいしないとダメなとこあるんですねw
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1779
匿名さん
2020/06/27 10:23:40
皆さんのハウスはアイコスOKですか?
火を使うお香はNG、アロマデュフューザーはOKだからアイコスもOKですかね。
うちは禁煙のハウスですが喫煙者がいてタバコとアイコス両方吸ってるみたいです。
どちらも臭い事に変わりはないですが火事の危険性を考えるとせめてアイコスだけにして欲しいんですが。
ちなみに管理会社には喫煙者がいるっていっても何故か取り合ってもらえないです。
証拠がないからですかね?
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1780
名無しさん
2020/06/27 17:06:52
>>1779
ハウス内で吸ってるってことですか?禁煙というルールであるならばアイコスもアウトですね。
うちもハウス内禁煙ですが喫煙者の方は外に出て吸ったりしてます。ただ昔廊下でポイ捨てがあり、かなり騒ぎになったことがありました。
ルール違反もそうですが、やはり火事が心配なので管理会社に保険等の確認をしておいたほうが良いですよ。その際のやりとりは何らかの形で記録しておくといいと思います。危機感を持たせるのがポイントです。
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1781
匿名さん
2020/06/27 17:59:07
>>1780
部屋で吸っているようです(臭いが漏れている)
共有のベランダがありますがそこで吸っているかは不明。
今度臭いがしたらもう一度メールしてみます。
元々管理会社が適当なので必ずやり取りは証拠を残すためメールにしています。
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1782
匿名
2020/06/28 16:15:00
ティアラ西大島住みですが、問題住人がいるのにハウスを出ていくのは良識住人の方のみ。どうにかしてます。
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1783
匿名
2020/06/28 20:06:52
>>1782 匿名さん
投稿内容に直接関係ないですけど、ティアラ西大島のハウス見学に行きましたけどスタッフの方が外国人でした。しかも待ち合わせ時間1時間以上遅刻。部屋見学している時も質問しながらパソコンで別仕事しながら会話。
不安があったのでお断りしました。
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1784
匿名
2020/06/30 09:32:48
生活保護、精神不安定者、いると他の住人から聞きましたが、
「そろそろ働かなきゃなー」って隣の部屋から聞こえた、今まで何で生活して来ているのか謎・怖くなりました。
住民の方を否定や疑いをかけたくないですが何かあった時やはり不安。
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1785
匿名さん
2020/06/30 10:51:34
>>1784 匿名さん
生活保護の人もいます。市の職員の様な人がたまに来ます。でも、見た目は普通に生活しています。安くて生活保護の家賃の規定内だから住んでいるのでしょうか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1786
名無しさん
2020/06/30 13:45:44
生活保護受給者がシェアハウスに入居できるんですか?
うちは入居条件に「就労していること」と明記がありました。
疑問なのは住居手当が出るのにも関わらず、どうしてわざわざシェアハウスを選ぶかということです。
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1787
匿名さん
2020/06/30 17:15:04
>>1786 名無しさん
条件に就労は有りませんでした。家賃を滞納しなければ、保証人無しで、初期費用だけ払えば入居OKです。しかし、家賃を滞納したり、支払いが遅くなったら、退去もあります。更新の時に家賃の支払いが危なそうな人は保証人か保証会社を付けての再契約になります。
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1788
匿名
2020/06/30 17:23:15
>>1787 匿名さん
そうなんですね、保証人は初期の契約で強制で全員必要と管理会社に言われてつけました。
あと家財保険?も加入させられましたが普通なんでしょうか?毎年請求が来ます
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1789
名無し
2020/06/30 17:26:15
やはりシェアハウスは期間を決めて利用するのが一番だと思います。
いろんな意味で様々は人が住んでいますし共有ですし。
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1790
匿名さん
2020/06/30 20:59:50
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1791
匿名さん
2020/07/01 05:52:23
>>1790 匿名さん
生活保護でも、失業保険でも構いませんが、働いていない人は夜型の人が多く深夜にキッチンやリビングでテレビを見たりスマホで話したりしています。深夜なので、もっとテレビや話し声のボリュームを下げて欲しいです。深夜に洗濯もしています。管理会社に相談したら、注意しておきます。と対応してくれましたが、何も変わりません。あと、私のシェアハウスでは、一年更新で一年に一回、更新料を払います。更新料には、事務手数料、保険、保証会社の保証料が含まれているようですが、何がいくらかは分かりません。1万5千円です。
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1792
名無しさん
2020/07/01 13:43:24
>>1791
うちもまったく同じ状況なのでよくわかります。深夜の物音でよく起こされるので、その際は管理会社へ連絡しています。ハウスによっては時間でキッチン、洗濯機、シャワー等の利用を制限しているところもあるみたいですね。
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1793
匿名さん
2020/07/01 15:16:29
>>1792 名無しさん
洗濯機、乾燥機は7時から23時まで、キッチン、リビングは23時以降は静かにして下さいとなってますが、守る人と守らない人がいます。日本語、英語、中国語で書いてあります。
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1794
匿名さん
2020/07/01 19:07:33
>>1791 それは「深夜うるさくする人が迷惑」って事ですよね?
>>1784 で書き込んでおられた「働いていない人は何か怖い」とはまた別の話かと思いますが…。
うちのハウスの迷惑な人は長時間お風呂に入る人です。
時間無制限だからって、シェアハウスで夕方お風呂2時間占領って…。
特に今、仕事から帰って直ぐシャワー浴びられないのがつらい。
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1795
匿名さん
2020/07/02 08:37:02
>>1794 匿名さん
無職や生活保護、ニートが悪いわけでは無い。時間が決まっているのに守らない人。常識が無い人が迷惑だと言いたい。
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1796
匿名
2020/07/02 11:18:14
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1797
匿名さん
2020/07/02 12:03:15
>>1796 匿名さん
わざわざ、名前を書いていても食べられる(´;ω;`)
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1798
匿名
2020/07/02 14:37:56
>>1797 匿名さん
部屋番号書いたんですがね…
十分泥棒になってしまうような。
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1799
匿名さん
2020/07/02 15:12:23
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1800
匿名さん
2020/07/03 05:42:19
>>1799 匿名さん
美味しそうな物やお菓子、アイスは無くなる可能性が高い。共用の冷蔵庫は名前や部屋番を書く事になっているが、難しいのが現実。でも、賞味期限が切れてる物や鍋、フライパンごと入れる人もいる。冷蔵庫はそんなに大きく無いのだから考えて欲しい。外国人は日本人は賞味期限を気にしすぎると言われたが、賞味期限の問題ではなく、長期間保管されている事が問題だ。果物や野菜を大量に買ってきて臭くなっているのに、いつまでも冷蔵庫に入ってある。捨てれば、子供の様に騒ぐ。
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1801
匿名さん
2020/07/04 18:51:01
>>1800 匿名さん
各部屋にちっちゃい冷蔵庫置いてるシェアハウス選択肢の1つかも。
しかし、静かな時にコンプレッサーの音が気になるとかはある。
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1802
匿名さん
2020/07/04 21:13:59
>>1801 匿名さん
うちのシェアハウスは部屋にも小さな冷蔵庫があります。音もそんなに大きく無いです。でも、キッチンは1階しか無いので、2階3階から食料品を持ってくるのは大変です。しかし、共用の冷蔵庫に長期間の保管や賞味期限の食べ物や腐った野菜、匂いのキッイキムチは、迷惑です。しっかり管理されてるシェアハウスなら良いですが、ほとんどのシェアハウスははっきりしたルールはありません。国によっての価値観も違います。トラブルは避けられません。
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1803
匿名
2020/07/05 20:19:07
みなさんのシェアハウスではコロナ大丈夫ですか?
うちは咳をする人も多くて不安です。ちなみに中国人や外国人も住んでいます。
特に不安なのが、流しに少しの間溜め洗いでお互い食器を溜めあってもトラブルなく、過ごしていたのですが、先程食器の中に痰の塊が入っていたのを見つけて恐怖です。
独立洗面台もあるし、今まで台所シンクの中で痰が浮いてるのなんて初めて見ました。
わざとなんでしょうか?
よくよく考えたら共有部分の廊下やトイレ、私の部屋の前で咳しているような気がする時が多々あります。
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1804
匿名
2020/07/05 21:01:19
ティアラ西大島に住んでて洗濯ものを荒らされた、食器を盗られたから引っ越ししました。もう最悪です。気をつけて下さい。
管理会社に伝えても共有メールだけ。
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1805
名無し
2020/07/05 21:02:47
>>1804 匿名さん
家賃半額?キャンペーンとあったので考えていました。入居は辞めます。
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1806
匿名
2020/07/05 22:02:36
>>1791 匿名さん
一年で契約更新ということはそれは
・普通賃貸借契約(2年契約、法律で入居者が守られやすい。家賃の値上げは話し合いで、同意なく勝手に値上げは強要は認められていない。他の周辺の家賃相場や他の同建物の異なる部屋の相場など考慮して家賃の値上げが不当だと証明資料を準備したら値上げ交渉は無効にできる)ではなくて、
・定期借家契約(一律契約期間ではなく、更新の度に契約期間や家賃が管理会社の一存で変わるので入居者に不利、更新したくても断られる場合もある)ですね。
定期借家か普通賃貸借契約かは契約書見ればおおよそ区別できます。
更新料の代金や費用の内訳は全て契約書に書いています。契約書を紛失したら管理会社に問い合わせましょう。
万が一契約書に記載がないことを請求されている場合もあります。でも1万5千円は良心的ですが、契約書に記載のない事務手数料は支払う必要ありませんよ。
更新料の相場は基本的には家賃の1ヶ月分程度とかです。
もし契約書に記載のない理不尽な請求をされても、管理会社は無許可でも営業できるので取り締まる法律はありませんが、理不尽な請求を支払う必要はありません。
私の場合は
・普通賃貸借契約(2年自動更新)なのに定期借家契約しかも半年間(管理会社が提示した契約期間毎に更新料を払わないといけない)への切り替えの強要
・家賃1万値上げ(短期間の定期借家は家賃の値下げが基本なのになぜか値上げの要求)
・更新して住み続けても更新料としてクリーニング代・鍵交換代(2万5千円程)の請求をされました。
住み続けた場合はクリーニングも鍵交換もしないのに架空請求のような感じです。
応じられない場合は退去と管理会社に理不尽な要求されましたが、普通賃貸借契約は入居者の権利や自動更新が守られています。
逆に定期借家契約だと短期間の代わりに相場の家賃より安く住め、更新のタイミングで管理会社の都合の良い家賃と契約期間に応じられないと退去するしかありません。
普通は定期借家契約後は家賃は相場に戻っても普通契約に切り替えか、マンスリーなど一律明快な所は良心的で、契約期間が理不尽に短期のまま家賃の値上げは考えられませんが、管理会社を取り締まる法律はないので無法地帯になりがちです。
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1807
周辺住民さん
2020/07/06 14:02:31
>>1806
あまり否定的なコメントはしたくありませんが、情報に齟齬がありますので記載します。
普通賃貸借契約の契約期間は1年以上であれば設定可能です。
理不尽な請求をする管理会社は私も良くないと思いますがこの方の内容は文面の要点においてミスリードを助長しかねないかと思いました。
契約内容や請求内容に納得がいかなければ都道府県に相談窓口もありますので法的なところはそちらで確認した方が確実ですし、今後の役にも立ちます。
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1808
匿名さん
2020/07/06 19:34:27
>>1806 匿名さん
ヒッポハウス北浦和のホームページに再契約時に再契約事務手数料一万五千円かかります。と書いてあります。
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1809
匿名
2020/07/07 05:56:09
>>1808 匿名さん
>>1791 さんでしょうか?
それなら更新料または再契約料は良心的だと思います。
ただ事務手数料、保険、保証会社の保証料が含まれているようですが→含まれていると説明があったんでしょうか?
何がいくらかは分かりらない→たぶん事務手数料1万5千円と明記なのであれば、たぶんその中には保険と保証会社の保証料は含まれているとは考えにくいです。純粋に管理会社か大家への手数料なのではないかと思われます。
更新料や再契約手数料の相場は家賃1ヶ月分程度で更新料が全く発生しない所は今時珍しいというかほぼ無いに近いと思うし、お安いのでかなり良心的だとは思います。
火災保険料や保証料は基本的には初期費用で2年契約などの先払い、1年で退去・途中解約は返金などの事項や契約期間、契約料は契約書のどこかに明記があるか、わからなければ管理会社か保険や保証の契約してる企業に聞けば教えてくれます。
ちなみにうちは保証料は毎月家賃に上乗せでした。もし記載家賃より千円程多く払っていたら保証料は月払いかもしれません。
>>1807 さんの言う通り、1年の普通賃貸借契約もあるようですが、基本的には2年で、1年未満は定期借家契約の可能性もあるようです。
また1807さんの言う通り、不動産や法律に関わる様な専門知識が必様なご相談はネットなんかより各自治体に相談窓口があり、電話で予約なしですぐに無料相談ができます!
詳しくは調べて見るとわかりますが、住まいの相談や賃貸不動産に関する相談をしたいなどで役所にお電話すると関係部署に繋いでくれるのでお勧めです。
管理会社でも解決が難しい住人トラブルや実態相談なんかの方がこうした掲示板では適していると思います。
ただ中には契約更新時の管理会社の家賃の値上げなどの交渉の時に、話し合わずに管理会社に言われだことを鵜呑みにして交渉せずに支払ったり、退去してから愚痴を言うのは遅いので、少々勿体無い気もします。
まぁ交渉や話し合いは面倒だから払うか退去という選択もアリだと思います。
更新料という名目の発生は普通契約、定期借家は更新という概念はなく、再契約は再び契約なので定期借家契約の様な気はします。
ヒッポハウス北浦和のHPを拝見すると定期借家とはありますが、個々人によって家賃や契約の種類、契約期間など多少契約内容は異なることもあるので改めて契約書からご自身がの契約内容を確認してみてください。
とは言っても定期借家契約でも年1.5万円だけの契約料は安いので良心的だと思います。
ただそういう誰でも簡単に入退しやすい所や入居者数が多い建物程いろんな人がいたり、仕方ないと思います。
うちの管理会社は入所者に注意喚起などメールで一斉送信などもあったり、ホワイトボードなどで丁寧な口調でお願いするのもアリだと思います。
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1810
匿名
2020/07/07 06:54:18
>>1802 匿名さん
正直こればっかりは民度によると思います。
ある大手企業の人しか入れない社会人寮に遊びに行った時に共有部分のキッチンや冷蔵庫もありましたが、家賃も高いのにそれ以上に酷かったですよ。それにシェアハウスではない一人暮らしの人でもどこもそんな感じです。
お互いの同意の上での同棲でもないのにシェアハウスで他人に何かを求め過ぎるのも良く無いですよ。
自分で解決出来るところは自分で解決したり、トラブルの元になるものは関わらないように工夫した方が楽ですよ。
また単身用の冷蔵庫の音はそんなに気になら無いです。エアコンの方が音するし、 4畳でもロフトベッドや収納家具がたくさんあれば、部屋に冷蔵庫置いただけで部屋が狭くなるとも思いませんし、断然トラブルなんてなく楽です。
また3階建?で入居者が多そうなのにキッチンは1階しか無いのをわかって入居したのも正直検討が甘かったんじゃないかと思います。共有キッチンが面倒なら自室にIHを置いて料理するのはどうでしょうか?
ロフトベッドや収納家具などで工夫したら全然無理でも無いですよ。
シェアハウスには賛否両論ありますが、私は満足してます。私が住んでる女性限定のシェアハウスなら2階建10部屋程でも各階にキッチンや水回りあって入居者に合った数なので他人が占領して自分が使えなくて困るとまではあまりないです。
共有部分の冷蔵庫はトラブルの元だと思うし、女性限定のシェアハウスではない所の方が多いと思います。私物の放置は禁止です。と言っても洗い物は比較的溜めてしまう人が多いですが、多少邪魔なら近くの別のスペースに寄せたり置いたら気になりません。
清掃業者もいますが、軽い清掃くらいですw
水切りカゴは洗ってくれなくてたまに汚いので、ハイターで除菌や煮沸消毒したり定期的にたった数分掛けて自分で洗ってます。
なんでシェアハウスなのに自分だけ気になる共有部分を掃除しないといけないのか?という人もいますが、一人暮らしや実家暮らしの人でもわかると思いますが気になる所の掃除は自分がやった方が早いし、普通だと思います。
トイレや共有ゴミ箱に消臭剤を自費で買って置く人もいますが、一人暮らしでも必需品に近いので別に不自然とも思いません。
別に他人のためではなく、自分も共有部分を使って汚れるのは当たり前なので自分が利用する時のために費用がかからない簡易的な物や範囲であれば、苦になりませんよ。
またトイレや玄関やキッチンや洗濯機近くの部屋は四六時中騒音が予想されてもおかしくないので部屋選びや入居者率も気をつけていました。
電話やテレビの音もよっぽどうるさいなら管理会社に連絡やトラブルにならない程度のお願いの注意書きも検討しても良いだろうし、自分も多少は生活音出しているので少しくらい許容範囲ですね。
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1811
匿名さん
2020/07/07 09:26:48
>>1810
清掃人が定期的に入ることになっているにもかかわらず、住人に清掃押し付けたい管理会社のスタッフですか?
換気扇もない自室でのIH使用はNGですよ。
匂いや油が天井につきます。
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1812
匿名さん
2020/07/07 09:39:07
>>1811 匿名さん
私の事のシェアハウスは部屋での火の使用は禁止です。IHやホットプレートもダメです。入居前にハウスルールで担当者から説明がありました。
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1813
匿名さん
2020/07/07 09:47:29
>>1809
若者向けのドヤと同じなんだから、更新料なんて取るところは論外。
普通は1カ月取るから、1万5千円はやすいとあなたは言いますが、短期で出入りする人が多いシェアハウス(ドヤ)と普通の賃貸物件と一緒にしないでください。
どこかのシェアハウスの管理会社のスタッフと思いますが、更新料、保証料、火災保険、事務手数料がシェアハウスでも普通にかかると知識のない人たちに思い込ませて、金ぼったくりたいだけ。
山谷のドヤに長期で住んでも更新料だの余計なお金はかかりません。
どこかのシェアハウスが更新料だの事務手数料だの取り始めて、他の業者もそれに追随し、多くなり、何も知らない入居者が支払ってしまってるだけ。
部屋の作りや、共同でシャワー、キッチン使うところも、ドヤや、ゲストハウスと同じなんだから、賃料とデポジットだけで入れるところにした方がいいです。
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1814
名無しさん
2020/07/07 12:16:48
>>1813
確かにおっしゃる通りだと思います。
私のところは1年更新ですが更新料、手数料等を請求されたことはありません。
家賃もずっと据え置きです。
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1815
匿名さん
2020/07/07 23:36:59
>>1813 さんはシェアハウスが賃貸業でその他が宿泊業に分類されている事はご存じでしょうか?管理会社側も混同している場合もあるかとは思いますがこの違いを貸借関係にある当事者はしっかり認識する必要があるかと思います。
賃貸借契約では賃貸人(貸主)、賃借人(借主)共に法的な義務を負うことになります。
その中に善管注意義務と用法遵守義務があります。
善管注意義務とは、「借主は、その引渡しをするまで、善良な管理者の注意をもって、その物を保存しなければならない。」(民法第400条)のことで、つまりは、一般的、客観的に要求される程度の注意をしなければならないという注意義務のことです。
賃貸借契約において、賃借人は目的物を使用する権利がありますが、どういう使い方をしても良いというものではなく、一般的、客観的にみて目的物の所有者や賃貸人の権利を侵害するような使用は認められないということです。
用法遵守義務についてですが賃貸借建物の場合、ほとんどの契約で使用用途が定められています。借主は、それに定められた用法に従って建物を利用しなければなりません。もし違反した場合は、貸主は相当の期間を定めて、利用方法を改めるように催告し、その期間を経てもなお改善されない場合は、用法遵守義務違反として契約を解除されてしまいます。
どちらも厳格には運用されているとは言い切れないところですが、賃借した環境を維持すら出来ないマナーの悪いシェアハウスの入居者は賃貸借契約の法解釈的にも問題があるかと思います。
そういった人達に対して管理会社は適切に対応する必要があります。また対応せずにそのままシェアハウスを使わせ続ける事は他の善意の賃借人に対する債務不履行になるのではないかとも思います。
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詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1816
通りがかりさん
2020/07/08 11:10:48
>>1815
私が以前住んでいたシェアハウスには非常識で生活音がやたらとうるさい中国人がいました。
管理会社は注意するなど対応はしてくれたのですが、当の本人が改善しようとする意思がなく、何も変わりませんでした。
結果、私を含む数名の居住者が退去することになり、今も空室の状態が続いているようです。
仰せの通り管理会社の対応、判断は長い目で見たら非常に重要かと思います。
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1817
匿名さん
2020/07/09 07:43:25
>>1816 通りがかりさん
私の事も中国人がいます。ゴミの分別が分からないのでしょうか?あと、退去したのに何故か、勝手にシェアハウスの建物内に入って来てシャワーやキッチンを使い、リビングで寝てました。管理会社に相談したら防犯カメラを確認すると言われましたが、まだ、一週間に一回程度でシェアハウス内にいます。部屋を借りて無ければ不法侵入では無いのですか?
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1818
名無しさん
2020/07/09 15:42:34
>>1817
そもそもなのですが、わざわざ日本人経営のシェアハウスに入居する中国人は訳ありの可能性が高いです。
在日のコミュニティから省かれたか、もしくは日本人の人柄の良さを逆手にとって、悪巧みを考えるような輩がほとんどです。
うちでは窃盗などもありましたのでセキュリティ面では特に注意してください。
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1819
匿名さん
2020/07/09 19:07:54
>>1818 名無しさん
あそこの国とあそこの国はすぐに人の物を盗むょ。盗む事に罪悪感が無いから。
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1820
匿名さん
2020/07/10 08:25:49
>>1818 名無しさん
冷蔵庫の中の食品、傘、靴、皿、コップ、スプーン、ホーク、箸など、よく無くなります。
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1821
通りがかりさん
2020/07/10 12:51:41
>>1818
確かにうちも中国人が入ってからハウス内の環境が一気に悪くなりました。
常識をふまえた他居住者への気遣い、配慮がまったくないので、早く出て行って欲しいです。
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1822
匿名
2020/07/10 16:22:04
コロナ流行ってますが、皆さんのシェアハウスはどうですか?
一人かなり咳がひどい人がいて不安です。気にし過ぎでしょうか?
ちなみに咳してる人は3人います。
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1823
評判気になるさん
2020/07/11 00:15:41
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1824
名無しさん
2020/07/11 12:00:48
今はここみたいな掲示板やSNSで悪評はすぐに広まるから、悪質居住者に対する管理会社の対応はほんと大事。
前に居たところはタチの悪いアジア系外国人に対して管理会社が軽い注意程度で流したから、その後嫌気が差した良識のある住人がどんどん出て行って、今も空室だらけになってる。
物件自体は非常に良かったからほんと勿体ない。
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1825
匿名さん
2020/07/11 14:15:24
>>1824 名無しさん
アジア系がタチが悪いのでしょうか?中国、韓国、フィリピンなどでしょうか?私の所もアジア系です。ヨーロッパ、アメリカ系はいい人が多いのですが。
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1826
名無しさん
2020/07/11 16:33:56
>>1825
ですね、特に中国人。
注意されても何故それが悪いのか理解できなかったり、開き直ったりする。
育ちの過程で決められたことを守るとか、周りを気遣ったりすることを教えられてないから、共同生活になると問題ばかり起こす。
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1827
名無し
2020/07/11 18:56:44
中国人の方が台所を利用した後がほんとひどい!
香辛料の酷い匂いがなかなか台所から匂いが抜けず、皿は後で洗うからとだしっぱなし
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1828
匿名さん
2020/07/12 11:12:49
うちの中国人にもあてはまりまくりで驚いた。
単にその人がそういう人なんだとばかり…。
いつも偉そうなのに、めちゃめちゃだらしなくて住民全員「???」って感じ。
朝使った調理器具が夜帰ってきても放置してあるのは当たり前(プラス、昼ごはん分の洗い物も放置)。
お風呂に入る習慣がないらしく熱湯タオルで体拭いてる。
臭くはない。お香よく焚いてるけど臭い消しなのかな。
ちなみに今まで体臭が強かった外国人は香港人。
リビングや廊下等、その人がさっき通ったな…とわかるくらい臭い。
ちなみにお風呂は入る人だったから体臭は食べ物?
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1829
匿名さん
2020/07/12 11:47:11
>>1827 名無しさん
ウチの中国人も食器、フライパンなどをキッチンに放置したまま。管理会社や住人が注意してもダメ。でも、強制退去にはならない。
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1830
匿名さん
2020/07/12 19:47:23
>>1829 匿名さん
管理会社はしっかり管理しろ。入居の時に説明不足、
はっきりしたルールが無い。アジア系は自分の事しか考えないのか?中国語、韓国、フィリピン人が声がデカく、シャワーやキッチンの使い方が酷い。冷蔵庫は共用の物。自分の部屋にも小さな冷蔵庫があるのだから、匂いのキッイ物は自分の部屋でお願いします。キムチが臭い。
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1831
マンション比較中さん
2020/07/12 21:02:26
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1832
名無し
2020/07/12 22:17:34
シェアハウスは当たり外れが大きすぎる…
二階の住人、夜にジャンプをしないでください!
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1833
名無し
2020/07/12 22:24:24
ハナサカスは長く住んでいる人が多く、年齢層が高いです。元からの人達が所有物を共有の洗面台に物を独占し置いています。
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1834
匿名さん
2020/07/13 19:31:12
>>1833 名無しさん
全てのシェアハウスにハウスルールがあるはず。管理会社は、入居前に住む人にしっかり説明しなければならない。また、日本人、外国人に関わらず、注意、警告をして、ハウス内を良くするのが管理会社の仕事では無いでしょうか?ハウスルールを守らない人は出て行ってもらうしか無い。
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1835
匿名さん
2020/07/14 05:34:36
ウチのシェアハウスでも、いろいろ問題が起きている。アジア系の方で冷蔵庫を一人で独占された。共用の冷蔵庫に鍋、フライパン、炊飯器の窯を冷蔵庫の中に入れてる。人の物を無理矢理、横に寄せたり、外に出したりするな。炊飯器の窯にスープを入れて放置は辞めろ。作り置きが悪い事では無い。でも、別容器に保存と言う考えは無いのか?管理会社にも何回か注意されているのに。
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1836
名無しさん
2020/07/14 11:48:15
だから結果のところシェアハウスは日本人と外国人で分けほうがまだうまくいく。
住んでいる者同士も管理会社もみんな楽。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1837
匿名さん
2020/07/14 12:26:05
小規模シェアハウスに住んでいますが、
最近頻繁に咳してる人がいて不安。
管理会社にコロナウイルス陽性者が出たときの対応について問い合わせましたが、特にガイドラインがあるわけではないみたいで、感染の疑いがあれば自己申告で別の隔離用物件(?)に一時的に移動することもできるとだけ....
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1838
名無しさん
2020/07/14 16:20:16
か◯ちゃの◯車、本当に管理会社が適当すぎて萎える。クレーム入れてもこっちがクレーマー扱いされるし、掃除が汚いし、備品も全然揃えてくれないから言ったら、「ちゃんと写真送ってもらってるから清掃会社はやってるはずですけど?」って。
やってねーからクレーム入れてんじゃねーかよ!高い管理費払わされて、コロナだと言うのに消毒液ひとつ置きに来ない。
みなさん、シェアハウスは管理会社がしっかりしてないと結局すぐ引っ越すハメになりますよ。実際すぐ引っ越していかれますから。
参考までに。
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1839
匿名さん
2020/07/15 12:13:44
>>1838 名無しさん
シェアハウスの管理会社は関東だけでも、沢山あるのに何処も同じなのかな?
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1840
匿名さん
2020/07/15 14:44:11
横浜市 西区 のオリー◯ビレッジの元住人です。
以前仲間が投稿してくれて、流れてしまったので、今度は違う住人の意見を投稿します。
内容は同じですけどね。
転勤が多いので、物を持たずに身軽に引っ越しできるシェアハウスに長年住んでいますが、歴代最低最悪です。ハウスそのものも、オーナーのおばさんも。
今空きが多くてキャンペーンやってますが、騙されないで下さい。コロナ禍だから助け合いとか言ってますが、嘘です。半年住めば初期費用無料、家賃ずっと値引きとか言ってますが、一週間でもつらいですよ。途中で、退去して、初期費用も値引き分も払うことになり、引っ越し費用、交通費、全てが無駄になります。
自分さえ楽して金儲けできれば、住人の人権なんてどうでもいい、金の亡者、人でなしオーナーが、初期費用儲かったと大喜びするだけです。
他の賃貸から追い出されたり、家族からも見捨てられた精神病のやつが多いです。夜中にチンピラみたいに因縁つけて、人の部屋のドア叩いて暴言吐いたり、暴力奮ったり。私、怪我しました。オーナーは他の怪我人に向かって実家がバタバタしてるから対応できないと言いやがった。最低です。
片付けられない、物を把握できない精神病のやつ。人の物を勝手に使って無くす、壊して放置。でも、使ったこと事態忘れている。本当にヤバい病気です。こいつオーナーのお気に入りだから何をやっても許される。金のなる木の法人契約だから。
家中虫だらけ。どの家にもいるゴキブリ、蜘蛛だけじゃないですよ。十センチ以上のムカデみたいなやつ、手のひらサイズの蜘蛛、巨大団子虫、それからやもり、トカゲ。ほんのわずかな隙間から2階の個室にまで入ってきます。虫、爬虫類大好き、一緒に寝たいという女性は滅多にいないと思います。シーツを洗濯しようとしてはがしたら、トカゲがいたり、ムカデがいたり、これに耐えられる方じゃないと暮らせないです。
お米無料で食べ放題は完全なる嘘です。
騙されないで下さい。
仏教系やキリスト 教系の慈善団体でも
ない会社が他人に施しするわけがありません。
共益費に含まれてるし、2ヶ月に一回三日分にも満たない僅かな量が補充されるだけです。詐欺ですよ。しかも精神病が全部持っていくし。
私含めた元住人、時間使って何の特にもならない投稿続けてますが、それこそこのコロナ禍で経済的に苦しい中、一人でも嫌な思い、悲しい思いをする人を減らしたいので、投稿しています。
人でなしオーナーのおばさん、緊急事態宣言がでたら、住人に仕事どうなってんだ?家賃払えるのか?信用問題に関わるぞ。と言ったそうです。
コロナ禍だから助け合いキャンペーンなんて嘘ですよ。騙されないで下さいね。
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1841
口コミ知りたいさん
2020/07/15 18:20:31
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1842
匿名さん
2020/07/15 21:13:24
>>1840 匿名さん
悪魔の家横浜市 西区 オリー◯ビレッジの追記です。
トイレが二軒の内、合計3ヶ所、全部流れが悪いです。しかもタンクに水が貯まるのに、5分くらいかかる。
精神病のやつが理解できないから、生理の時や大の時に、紙をたくさん使って一気に流そうとする。溢れさせて放置。注意すると逆ギレ。代わりに掃除してくれた人に詫びも礼も無しにうるさいなとどなる。2、3回に分けて流すという知恵がない。教えてもわからない。他の住人は3回くらいに分けて流すけど、水が貯まるのに時間かかるから、苦痛ですよ。
本当に四万五千円以上払って住む価値はないです。もはや収容所です。
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1843
名無しさん
2020/07/15 22:18:04
>>1839
他のとこは経験ないのでわからないです、ごめんなさい。
問題児がいたんですが、人間関係のトラブルは自分達で解決してくださいと言われました。しかも、私達が見た訳では無いので直接注意もしないし、注意喚起のメールなどを送るだけしかしないとはっきり言われました。
だから、結局堪忍袋の緒が切れて怒鳴り声が飛んで異様な雰囲気になってしまいます。
そんな所で耐えられるか、よく考えて入居されてください。
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1844
口コミ知りたいさん
2020/07/16 02:00:06
ゴキブリでてるシェアハウスに住んでる人いますか?そちらは避けたいので情報求めてます。。
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1845
匿名さん
2020/07/16 09:48:04
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1846
名無しさん
2020/07/16 20:39:40
基本的なルールを守らない、周りを気遣わないタチの悪い居住者は、管理会社が早めにきちっと対応するべきだよね。
俺が前いたとこは民度の低いアジア系外国人が入ってから、良識のある元居住達がどんどん去って行って、もう誰も入らなくなった。
一度でも悪評が広まるといまはもうダメだね。
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1847
口コミ知りたいさん
2020/07/17 01:52:09
>>1845 匿名さん
1階が飲食店じゃなくてもでますよ。特に大型物件。知り合いのシェアハウス出てます。
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1848
匿名さん
2020/07/17 20:33:47
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1849
マンション検討中さん
2020/07/17 22:58:19
>>1840 匿名さん
情報ありがとうございます。
まさに今そこに入居しようかと思ってたので入居前にわかって良かったです。
感謝致しますm(__)m
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1850
名無し
2020/07/18 18:14:51
コロナの影響もあってシェアハウス自体、衛生的に不安になる。日本人しか住んでいないハウスにいるけど何十人も他人が住んでいるだからウィルスは拡散されやすい。きっと発症があっても連絡などこないだろうし。
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1851
名無し
2020/07/18 18:16:41
>>1850 名無しさん
わかります!私のハウスは6月入ってからハウスを退去する人が増えています。
今まではそんなに人の動きがなかったからコロナかな?
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1852
匿名
2020/07/18 18:23:35
シェアハウス何年も住むところじゃないと実感しているけど今のハウスは家具が完備していたりするから出にくいんだよな…
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1853
名無しさん
2020/07/18 23:11:58
>>1851
うちもです。退去される方が急に増えて、内見に来られる人も極端に減りました。逆に密は避けられているので良いですが。
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詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1854
匿名さん
2020/07/19 19:11:23
>>1853 名無しさん
埼玉県 のシェアハウスは退去する人は少ないです。でも、アジア系が、
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1855
匿名
2020/07/20 18:18:21
ティアラ西大島に住んでましたがかなり前から住んでいる人でボス?の用な方がいます。
その方の隣の部屋の人は嫌がらせを受けて退去してしまいました。
最終的に管理会社に言って間に入ってもらった様子でしたがあまり改善されず…
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1856
匿名さん
2020/07/21 02:53:24
>>1855 匿名さん
管理会社はハウスルールやマナーを守らない人には厳しく対応するべきだ。スマホで撮影、録画などをして証拠を見せることが大切。
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1857
匿名さん
2020/07/21 08:28:40
>>1856 匿名さん
担当者マネージャーは普段は何をしているのだろう?
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1858
口コミ知りたいさん
2020/07/21 15:39:02
>>1851 名無しさん
人気あるシェアハウスでも空きが出ています。コロナで動けなかった人が動いた、在宅勤務で都心に済む必要がなくなって家賃やすいところに引っ越し、リスク回避で実家に戻ったり ですね。今だとどこもキャンペーンでお安く移れますが、民度低いシェアハウス、管理会社やマネージャーの対応が悪いところは後悔するので気をつけましょう。
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1859
通りがかりさん
2020/07/21 20:58:53
>>1856
か◯ちゃの◯車はそれ、何回しても厳しく対応などしてくれませんよ。あくまで住人たちで解決しなきゃいけないんですよ
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1860
評判気になるさん
2020/07/22 11:09:46
こんにちは。関東でシェアハウスを探している者です。
ここを見ていたら場所によって良し悪しがあるようで、どこにしたら良いのか悩んでいます。
他の住人とは密接に関わりたい訳ではなく、ある程度距離を置きたいので大人数のところを探しています。
ちなみに、今のところはドーミーやオーク辺りを狙ってます(オークは賛否両論あるようですが)。
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1861
匿名さん
2020/07/22 12:09:33
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1862
評判気になるさん
2020/07/22 12:23:12
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1863
評判気になるさん
2020/07/22 12:25:48
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1864
匿名さん
2020/07/22 13:12:29
>>1863 評判気になるさん
株式会社ヒューマンネット ヒッポハウスで検索したら、シェアハウスが東京、埼玉にあります。最近、ヒッポハウスの管理会社が代わり、ヒューマンネットになりました。値段やマネージャーの対応は悪くないです。あとは住んでいる人の質の問題です。
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1865
評判気になるさん
2020/07/22 16:21:53
>>1864
情報ありがとうございます。確かに、値段は他と比べて安めという感じがしました。
外国人が多いみたいなので、生活様式が合わないとキツそうですが・・・
ちなみに、今回初めてシェアハウスに入居する予定です。
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1866
口コミ知りたいさん
2020/07/22 20:30:18
>>1851 名無しさん
今 冷蔵庫 テレビなどが すごく安く毎月レンタルできますよ!ネットで見てみてください。
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1867
匿名さん
2020/07/23 14:17:40
>>1865 評判気になるさん
>>1865 評判気 埼玉県 のヒッポハウスは日本人と外国人は半々ぐらいかな。何年も住んでいる人や一か月から三か月ぐらいで出て行く人もいます。日本人でも外国人でも、ルールを守る人と守らない人がいます。生活様式は洗濯機は23時まで、キッチンやリビングは23時以降は静かに使うようになってます。神経質の人にはシェアハウスはおすすめしません。
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1868
通りがかりさん
2020/07/24 14:55:17
>>1860 評判気になるさん
オークはしっかり事前に確認したほうがいいと思います。シェアハウス入る前にゴキブリやネズミが出ているという意見が住民からないか、人間関係で揉めていないか、壁が薄いこともあり騒音で揉めていないか 最低でもこの三点を確認することがお薦めです。サイトに記載されていることと かなり相違がありました。
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1869
匿名
2020/07/24 22:02:58
ティアラ西大島に住んでいますが洗濯もの服が盗まれました。退去すると同時にここに記録します。管理会社プレイズに連絡しても特になし。
日本人しか住んでいないハウスですが変わった人が数名いるハウスです。
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1870
名前なし
2020/07/24 22:06:46
>>1869 匿名さん
私の友人が前住んでいましたが隣の部屋の方に嫌がらせされて出ていきましたよ。
入居者に生活保護の人と精神障害者の方が入居されてるそうです。
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1871
名前なし
2020/07/24 22:11:01
管理会社プレイズは辞めほうがいいです!
代々木に事務所がありますがハウス案内は外国人でかなり適当です。
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1872
名前なし
2020/07/24 22:21:13
なんでもその人の部屋の周りはいつも空いているとのことです。
隣部屋の人に嫌がらせをして出ていくようにするため。
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1873
評判気になるさん
2020/07/25 14:04:48
>>1868 通りがかりさん
情報ありがとうございます。ここの掲示板を少し読ませてもらいましたが、オークは場所によって良し悪しがあるみたいですね。
社員さんの態度が悪いという評判を聞いたので正直に事実を話してくれるか分かりませんが、>>1868 さんが挙げてくれた点についてはちゃんと確認したいと思います。
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1874
名無しさん
2020/07/25 14:28:51
大手の物件は数が多い分、ハズレも多いですよ。結局のところ管理がきちんと行き届き、良識を持った対応をしてくれるかが全てです。私のところは普通の不動産会が管理を委託されてやっていますが、悪質な居住者にはきちんと対応してくれるので、トラブルもなく快適に過ごせています。
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1875
名前なし
2020/07/26 14:01:42
最近まで住んでいました。参考までに…
ティアラ西大島
2階もある大型ハウス
●1,2階では住んでる人の雰囲気が大分違う
●フリーター、生活保護~夜職まで様々
●共有キッチンはあるが前から住んでいる人の占領タイムが毎週ある
●食器や洗濯服が盗まれたり問題はある
●やや性格が難しい人が数名おり、その人の隣部屋になるとすぐに退去に追い込まれる
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1876
匿名さん
2020/07/26 20:19:38
>>1875 名前なしさん
管理会社がダメなのか?住んでいる人がグズなのか?両方かな?でも、金を払っているのだから、管理会社は入居者の話を聞くべきだ。管理会社の評価も下がると思う。全ての管理会社に言いたい。ネットで炎上する前にしっかり仕事しろ。会社のトップがダメなのか?社員がダメなのか?
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1877
匿名さん
2020/07/27 13:14:54
>>1876 匿名さん
管理会社さん。もっと仕事を頑張って下さい。悪い評価ばかり書かれます。
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1878
名無しさん
2020/07/27 16:47:41
みなさんのシェアハウスの清掃業者など部外者の立ち入りはどうですか?
以前のかぼちゃの馬車の頃はきちんとしていて、清掃は決まった曜日や、管理会社の人の入居者以外の立ち入りも事前にメールで日時の告知がありました。
しかし今の管理会社は全くなく、清掃も業者ではなく主に私服の女性で、出来高だからか早く終わらそうとして清掃が雑です。
一時期おっさんの清掃はトイレ掃除しながら吐いたり、男性の尿が流さないまま放置されていて気持ち悪いことが何回かあったし、他のシェアハウスの人でもお風呂上がりに男性の清掃業者の方が無言で出入りして嫌だったとか聞いたことあります。
管理会社にクレームばかり言いたくないのですが、みなさんはどこまでが許容範囲ですか?
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1879
匿名さん
2020/07/27 17:00:52
>>1878 名無しさん
一軒やってナンボなので、ササッと済ませるのは確かにあるかも。
Wワークが殆どだから、曜日など固定されると困るから週の真ん中とか目指しでもズレる。
おっさんもウンコ流し忘れやシャワールームで排水口に血まみれの変なのあったり、通路に血を垂らされたりで吐き気をもよおす事もある。
お互いに気をつけよう(^_^;)
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1880
匿名さん
2020/07/27 18:46:14
>>1878 名無しさん
ハウスルールでは友人、家族の宿泊、訪問はご遠慮下さいとなってました。仕方が無く来られる方は前もって管理会社に連絡して下さいとなってましたが、守る人は少なかったです。外国人の入居者の友人達が来て大変な事になりました。キッチンやリビングで平日の夜にパーティーをして他の入居者からウルサイ、後片付けをしない。管理会社に報告はしました。掃除は清掃会社に委託しています。人によって全然違います。前の人はエアコンのフィルター、トイレ、バスルーム、キッチンの換気口や洗面所の鏡、冷蔵庫なども綺麗に掃除してくれました。しかし、今の人は何をしに来たの?本当に掃除しているの?など、人によって変わります。
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1881
名無しさん
2020/07/27 20:11:50
以前、シェアハウスに住んでいて、海外の文化を学びたい言う人が居ましたが、学んだ事はTVのボリュームが大きい、声がデカイ、玄関に靴を脱ぎぱなしにする。(下駄箱があり靴は下駄箱に入れないとダメなのに)テーブルは使ったらそのまま。お金にルーズ、時間にルーズなどです。真面目な外国人は日本の文化、常識を理解しょうと努力します。
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1882
匿名
2020/07/27 22:00:45
シェアハウスで日本人女性のみ入居できるハウスに住んでいましたがお互いこそこそ探りながら干渉しているような特有な雰囲気がありました。早く引っ越しできて正確でした。
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1883
匿名
2020/07/27 22:03:14
>>1876 匿名さん
管理会社に連絡しでもハウス内の住民で解決してくれ感があまりにも酷い時があります。
物が無くなった時などはあまりにもな対応でした。
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1884
名無しさん
2020/07/28 13:11:52
>>1883 匿名さん
シェアハウスの管理会社がこのサイトを見ているのなら、自分の会社の事だと思って下さい。
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1885
匿名さん
2020/07/28 14:22:09
>>1884 名無しさん
シェアハウス管理会社見てるよw
特にTwitterやLINEをやってるとこは。
オーナーじゃ無いので〇〇%の管理費じゃこの程度の管理しかやらない位にしか思ってない。
自社物件だったら、強欲に頑張るだろうに。
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1886
匿名さん
2020/07/28 19:33:06
大手は利用者も多い分、悪評も見つけやすいから、どういう所なのか事前に調べやすいというメリットはあると思う。明らかにヤバい所は回避できるし。
マイナーな管理会社は評判が集まりにくい分、利用者がどう思っているのか分かりにくい。もちろんマイナーな管理会社の中にも当たりはあるんだろうけど。
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1887
名無しさん
2020/07/28 20:24:06
>>1885 匿名さん
管理会社は見ているの?でも、入居者が増えれば収入も増えるのでは?
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1888
匿名さん
2020/07/28 20:33:43
>>1887 名無しさん
入居者増えれば管理費増えるけど
都度、アルバイトが案内したり手間が増えるので、そうでもない。
平日仕事してて、土日祝バイトすれば収入増えるからとそうそうやらないのと同じ理屈。
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1889
名無しさん
2020/07/29 08:56:14
>>1888 匿名さん
オーナーからは苦情は来ないのですか?
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1890
匿名さん
2020/07/29 09:21:07
>>1889 名無しさん
オーナーに自主管理能力が低いので
管理会社が強いんですよ。
彼らは属性が医者や弁護士、地主など。
だからお任せw
2割前後でやってもらってるから文句は言わないし嫌なら他の管理会社へどうぞな姿勢。
思ってるよりオーナー様な姿勢じゃないんですよね。
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1891
名無しさん
2020/07/29 11:43:37
>>1890 匿名さん
オーナーも管理会社もそんな感じなのですね。
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1892
匿名さん
2020/07/29 13:30:21
>>1891 名無しさん
オーナーは5000万円の物件を倍の1億円とかで売りつけられ販売店は程なく倒産。
倒産した販売会社から管理会社に移籍してやっている。
何十年間家賃保証とか言って2.3年で倒産し工務店も倒産。
騙した相手に管理を依頼し瑕疵が見つかっても工務店は倒産し修繕はオーナー持ち。
元販売会社と管理会社はオーナーを嵌めてるから、この程度としか見てないしオーナーも騙した相手が管理会社に居るとは思ってないだろうな。
上記は一部のシェアハウス管理会社のお話です。
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1893
名無しさん
2020/07/30 10:44:11
コロナの影響で仕事を失った方が家賃を数ヶ月間滞納し、先日強制退去させられました。実家に帰るという選択肢があったのに、そろそろ仕事が見つかるからと、管理会社の催促を無視し続けた結果でした。なんとも言えない気持ちになりました。
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1894
匿名
2020/07/30 12:54:01
>>1893 名無しさん
私のハウスでもそのような人がいます。
ただ追い出しはもめるため、裁判所だの身内に連絡すだの色んな方法を使ってゆすりをかけて追い出すように仕向けると聞きました。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1895
匿名
2020/07/30 12:58:24
株式会社プレイズ
ハウス中で盗難と隣人からの嫌がらせで退去した人がいるのに対策せず放置。
マナー守っている人のほうが出ていくなんて考えられない!
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1896
匿名
2020/07/30 15:20:16
コロナの長期化でシェアハウスはかなり厳しくなるな…
いくら手洗いうがいを心がけても同じ玄関から入っていく段階でウィルスは広がる
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1897
なし
2020/07/30 15:25:24
>>1896 匿名さん
家庭内で感染がでる例に似ていますよね。
共有の廊下、台所、浴室など使いますしね。
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1898
玉置
2020/07/30 15:30:27
>>1896 匿名さん
シェアハウスだから衛生は多少しょうがないと思ってたけど、衛生面的というところが余計にコロナで表に出てきてしまったのはあるかも。
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1899
匿名さん
2020/07/30 16:14:56
>>1895 匿名さん
盗難とかは管理会社じゃ無くて警察に電話だよ。
警察呼ばないと抑止にならない。
管理会社が保証する訳ない。
但し住民全員の指紋10指採取とかあるので、そこで嫌な思いはするかも。
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1900
ご近所さん
2020/07/30 16:37:43
コロナウィルスの影響で内見せずに入居する予定なのですが、管理会社へ事前に聞いておいた方が良いことがあれば教えてほしいです。
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1901
名無し
2020/07/30 17:19:00
ティアラ西大島
ダスキンの方がハウス掃除にくるが汚れが残っているだの、ほんとに掃除したのかと連絡用ホワイトボートにかなり乱雑に書いてて怖いと思った。
引っ越して正解。
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1902
名無しさん
2020/07/31 13:39:38
>>1894 匿名さん
外国人は気づいたら居なくなっている。
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1903
匿名さん
2020/07/31 13:51:31
>>1901 名無しさん
ダスキンを使う管理会社何て稀。
近所の素人清掃員使えば時給1000円から1500円位の間で清掃してくれる。
ダスキンだと一軒で15000円から20000円位。
住民も俺たちの共益費で使ってやってる召使い位にしか考えて無いから、鬱憤ばらししたいんだろうけどw
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1904
匿名
2020/08/01 15:32:18
九品仏にある某シェアハウス、超神経質なおばさんが一人いるので入居を検討している方がいたらよくよく考えてから決めた方がいいです。こんな時期にシェアに住もうという人は少ないと思いますが。
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1905
匿名さん
2020/08/02 10:02:32
ハナサカスは住人同士が仲良くなると廊下で喋ってうるさい。
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1907
名無しさん
2020/08/03 07:51:30
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1908
匿名さん
2020/08/03 08:21:45
[NO.1905~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除と一部テキストの削除をしました。管理担当]
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1909
名無し
2020/08/03 15:38:22
ティアラ西大島
洗濯物(下着)盗られました。
管理会社に連絡しても証拠がないからこれ以上踏み込めないと言われその後も盗られはしないが別件で何度も嫌がらせを受けました。
日本人のみ、しかも女性しか住んでいません。
絶対辞めたほうがいいです。
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1910
名無し
2020/08/03 15:40:51
>>1909 名無しさん
ここは元ハナサカス管理だったとこです。
今はプレイズとかいう会社に変わっています。
前からハウス内で問題がかなりあるハウスで有名。
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1911
名無し
2020/08/07 17:59:40
シェアハウス内でコロナが出ましたね…なんでも23区内のハウスだとか。
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1912
名無しさん
2020/08/07 19:34:59
>>1911 名無しさん
何処からの情報ですか?あとプライバシーは守りましょう。
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1913
マンション掲示板さん
2020/08/09 02:28:21
>>1882 匿名さん
私のところにも一人そういうおかしな人がいます。
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1914
名無し
2020/08/10 22:27:09
困ってる住人のことを管理会社に言っているのになかなか改善されない!さすがに我慢の限界だな、引っ越しか…
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1915
匿名
2020/08/10 22:27:55
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1916
匿名
2020/08/10 22:29:53
ティアラ西大島相変わらず家賃半額キャンペーンやってるな、
ここは要注意ハウスです。
管理会社が途中から変わってからもハウス内で問題が起き続けています。
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1917
匿名さん
2020/08/11 00:51:03
>>1410 匿名さん
ファインセレクトは入居者に払えと言ってきます
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1918
名無しさん
2020/08/11 19:26:14
家賃を数ヶ月滞納していた中国人が昨日夜逃げしました。本日管理会社の人が来てヒアリングと、今後滞納者は即強制退去になると言われました。深夜騒がしかったのは気がついたのですが、そういう場合は管理会社に一報を入れるべきなのでしょうか。なんか連帯責任のようにされてとても不快な思いをしました。
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1919
名無しさん
2020/08/12 19:24:51
>>1918 名無しさん
外国人ならよくある事。退去の一か月前に申告も分かってない人もいる。もっと嫌なのは、退去したのに、何故か、退去したのに、オートロックを開けて、勝手に入ってきて、キッチンやリビングを使っている人。外国人に多い。
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1920
通りがかりさん
2020/08/12 22:43:42
>>1918
これは完全に管理会社の落ち度なので、気にすることはないですよ。
私が前住んでいたところでは中国人が退去の際に、他の居住者の私物や共有家電を盗んでいくといったケースがありました。
セキュリティだけは充分に気をつけてください。
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1921
匿名
2020/08/13 09:23:25
ティアラ西大島
私物が盗まれて管理会社と警察に相談するも、証拠がないから調べてみますの一点はり。
やっぱりシェアハウスは危険だな
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1922
匿名
2020/08/13 09:25:49
>>1921 匿名さん
シェアハウスなどは入居審査が緩いからほんと、どんな人が住んでいるのかわからない。決めつけは良くないけど疑われやすい人がいるのは事実!
窃盗は犯罪です
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1923
匿名
2020/08/13 09:27:11
>>1921 匿名さん
コロナもあって今後はシェアハウスは厳しくなるとは思います。
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1924
名無しさん
2020/08/13 14:03:07
>>1920 通りがかりさん
外国人でも、アジア系がイメージ悪い。
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1925
匿名
2020/08/13 21:39:38
ハナサカスも家賃割り引きしたりいつも募集かかってる
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1926
匿名
2020/08/13 21:51:39
ハウス入居すると個人情報など記入すると思いますが電話番号を勝手に不動産会社に売ったりしてると聞きました。
それで物件を買わないかと電話をかけているそうです。
なぜかというと入居契約して少したった時に実家に不動産を買わないかといった勧誘電話があり、不信に思った家族から連絡が入った事実があるからです。
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1927
匿名
2020/08/13 21:52:55
>>1926 匿名さん
営業のアポ用になってるということですか?
最悪だ。情報筒抜けなんてありえない。
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