今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-03-26 16:24:09
ラ・トゥール代官山の格安版みたいなマンションって関西にはないの？
ここ契約した後に言うのも何だけどタワーマンションじゃなくて
低層レジデンスの方が住み安そうな気がしてきた。
でもまー人生で一回はタワーに住みたいけど賃貸で２年くらい住めば良かったかも知れん。
特に外に出るのがオックーになりそう。
代官山と比べるとだいぶん落ちるけど。
ここと比べるなら鶯谷とか亀有じゃないですか。
高層階の９０平米の２戸が ホームページから削除されてる・・・売れたんだね・・・
先日、代官山周辺を車で散策しましたが、確実に芦屋より自家用車のレベルが落ちますが…
でも、残り15戸から減らないね。
売れてないんだね。
ここだったら隣りのセントプレイスタワーのほうがいいよ。
賃貸ってそんなにたくさん出てるの？
4.27事件。
4/27最終期9戸抽選。他の住戸はすべて供給済みと銘打って煽っていましたが結局供給しただけで「契約済み」とも「分譲済み」とも言ってません供給しただけで売れたわけではありません、という詭弁を使う会社。
残住戸の信ぴょう性など推して知るべし。
普通やん
ここは買ってはいけないマンションということがハッキリしましたね。
なんで買ってはいけないマンションなの？
４００戸あるうち、本当に３８５戸が契約済ですよ。
５階のＪタイプと１１階のＧタイプが１戸ずつ。
あとは、Ｃ・Ｄ・Ｅの各タイプが数戸ずつの未契約でした。
買ってはいけないとコメントするひとは買わなきゃいいだけで
どのマンションでも検討者との駆け引きはあります。駆け引きしても
物件そのものは変わらないので何も問題ありません。
Eタイプは、南向きで無駄なスペースのない阪急一推しの間取りだったのに、他のタイプが完売して、これが残っているわけがよくわかんない。
騒音、排ガスだから
ジオは昔から典型的な「完売煽り商法」。業界では有名。
完売煽り商法で売れても中古市場では評価されない。
ここの南側は店舗棟の存在でかなりセットバックしているから、幹線道路に面しているという感じではないですね。南向きのタイプはかなり条件がいいと思います。
道路一本隔てて近隣建物と面している南側以外の低層は、ほぼ完売しています。
道路一本隔てているので、同じ区画内で他の建物と密着しているような物件ではないですね。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円・7980万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
