神戸市の学区・校区について

工法の問題でなく、立地の問題。駅から山へ15分て、そら涼しいわ。冬の寒さのがキツイん違うか？

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RCの断熱性低いってええ加減な・・・RCも断熱材と工法次第。木造だってそう。

蓄熱性は高い。それは当たり前。特性を生かすも殺すも工法次第、施工業者次第。

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私は本山第二で岩本校長にお世話になり、震災を経験し、人に対する思いやりを学びました。

だから、皆さんも地域差別なんかやめましょうね

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基本的にＲＣの断熱性が悪いのは子供でも分かるやろ。電信柱と木の表面触ったら全然温度違うわな。せやから、
木造以上にＲＣは断熱に神経使うわけや。　

そもそも、ＲＣに断熱求めてるわけと違う。　ＲＣは構造上地震や火事に強いから、学校などの公共建築に使われるわけや。その分、コストも高いしメンテにも気を配らんといかん。　無論、施工時には厳しい検査せんとな。
施工業者まかせでは、ナンボでも手抜かれるから、たいていの素人は建築してから数年で「こんなハズではなかった」いうてトラブってるわ。

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冬は薪ストーブしてますんで、実際寒かったのかどうかわかりません。

薪ストーブ最高！

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逆にいえば、薪ストーブみたいな面倒なもん入れなアカンほどＲＣは寒いっちゅうことやがな。　
ただ南面だけは日中ガンガンに太陽にあたっておけば、蓄熱作用で夜も暖かいということはある。
しかし、北面はホンマ冷えるで。

マンションもＲＣやが角部屋以外では上下左右と他の部屋に囲まれてるやろ。　つまり二面しか外気に接してないからまだマシなんやが、戸建の場合は全面モロに外気に接するわけやからドンドン熱が逃げよるわけや。
だから同じＲＣでもマンションと戸建では暖房効率全然違うわな。そら、薪ストーブ位いるやろ。

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だからRCは外断熱が正しい。

でも土壁は良くて、薪ストーブは面倒って、単に好みの問題だね。

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外とか内とか大して関係ないわ。熱は開口部から逃げるからサッシに金かけなあかん。木製が理想やが高いで。メンテいるしな。

土壁は完成したら、メンドくないが、薪は準備したり火をおこすの手間かかるやないか。
掃除もいるしな。

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ああいえばこう言うタイプの人だね、、話題が変わるから会話しづらいよ。サッシやドアの断熱や気密が重要なんてRCでも木でも一緒で常識でしょう。 RCの内断熱では断熱欠損が出て躯体が熱持ちすぎるから外が有利なんだよ。

薪は趣味の世界だよ。手間ならFFヒーターでも蓄暖でも構わないんだから。土壁だってそうでしょ。透湿調湿なら漆喰塗って透湿する建材を使えばよい。そのほうが耐震性は明らかに高い。そもそも土壁なんて耐震性ゼロでしょ？

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神戸市の学区・校区について語っているつもりか？

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あら、都合悪くなったら今更板ズレですか。。。では失敬。

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土建屋スレですか？

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神戸市はその誕生以来、土建屋とはきってもきれん関係にあるわな。　港湾施設の整備、埋立地やニュータウンの開発、さらには空港の建設、それから震災の復興や。結局、神戸は土建屋が動かしてるんや。
行政かって土建屋ともちつもたれつで、市長なんか全然革新派出てこん。　結局、市民も土建屋で食ってる奴多いから現状でよしとしてるわけや。

ガタガタ言うんやったら、お前次の市長選に立候補して建設予算大幅カットしてみんかい。口だけのヘタレが！

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無駄に汗を流されても必要ないかと思いますが。株式会社神戸市は実態として財政破綻しています。
場当たり的な開発で人口島も空港も負債を抱えたばかり。土建屋さんが潤っても市民には意味がありません。
恥ずべきことを大口叩かれても・・・感覚がずれているのではないでしょうか。

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＞949

だから、それに対して文句あるなら立候補せーや。　神戸市民は現状を是としてるんや。何か変えたいならお前何かしてるか？　机上の空論だけなら子供でも言えるで。

神戸の図式は土建屋がうるおい、それで経済が回るんや。　土建屋で食ってる人間どの位いてるか考えろや。
土建が気に入らんなら、それに代わる産業育成言うてみぃ。　

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神戸市民イコール土建屋という図式がわかっていない、にわか評論家が机上の空論を述べるスレはここですか？

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机上の空論故にちょっとツッコミ入れたら、返答出来ずに逃げちゃいましたね。
こら、土建屋がのさばるわけだ。

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私大月でるよ・・・

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しかし、昨年から　神戸市でも　新築マンションは　ほとんど出ていないね。

これでデベの人たち仕事あるのか心配アルヨ。

駅前、価格手頃物件だけは　売れるけど　そんなの　ほとんど無いし　塩漬け物件を損切りしながらさばいてるだけも　辛いよな・・

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いま、神戸は戸建てがよく動いているよ。
どれも注文住宅ですが。

たぶん、土地がこれ以上下がらないというのと景気判断的に、ラストチャンスの思いかもね

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少子高齢化の時代に突入したんだから、まだまだ土地下がるだろ。デフレも解消しないし。
平成21年は前年より３割近く着工件数減らしいが、今年も厳しいだろね。
公共事業もガタ減りだから、頼みの綱は住宅なんだがな。

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まあ、日本の全ての消費は調整局面だから、どこで調整が終わるかがポイントなんだろうけど底割れしないことを祈るばかり

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不動産屋さんに聞いた話だけど、今は３０００万～４０００万がボリュームゾーンらしい。
リーマン前に比べて１０００万落ちているって。

でも その辺はよく動くとの事。

動いている購買層が「新規購入者」ばかりで、買い替えなどの人はかなり減ったらしい。

今後は 安い物件 vs 賃貸 の戦いになるかもしれんね。

これが何年続くんだろ。

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馬鹿みてゑな事ばっかり書いてないで
人様の役に立つ事しろよ

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やはり、駅近の戸建てかな？

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駅近の戸建って、そんなもの買えるなら誰も苦労はしないよ。戸建なら歩いて15分は覚悟でしょ。
もっとも、駅選ばないならアリかもね。　北神急行とか和田岬とか。

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灘区の篠原台や大月台は高級住宅街とは言い難いのですか？

篠原という地名のブランドは篠原北町のみに適応されるのですか？

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誰もそんなこと思わないって・・
いのしし　しか連想されないんじゃないか？

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猪しか連想されない哀れな地域な訳ですね？
可哀相に・・・・

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哀れな可哀相な地域だ
哀れみこめて、

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猪猪そればっかだな

最低な地域なわけだ

ゴミダメのような

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篠原北町だけが高級住宅街ですか？

だったらいっそ芦屋に引っ越そうかな

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お住まいなのですか？

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西岡本や篠原は？

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篠原伯母野山町の洋館には誰が住んでいるのですか？

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