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便利そうな場所に建つ予定のアトラス板橋ってどうでしょうか。
販売まではちょっとダケ時間がありますが、スレたてました。
所在地：東京都板橋区板橋3丁目689-8他（地番）
交通：都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分、
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分、
JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
間取：1R〜4LDK
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
[スレ作成日時]2013-03-05 23:26:37
酒場って…
チロルさんでしょ。地元の方じゃないのかな？
周辺物件と比較しましたが、価格が高いとは
我が家ではあまり感じなかったんですが。
ちなみにどちらのマンションですか？
まだ見学してなければ行きたいです。
1階居酒屋は嫌ですね。
マンション価値が下がる気がします。。。
前物件近くに行きましたが板橋宿不動産通りにあるデリカショップ チロルさんなら
居酒屋でなくサンドイッチやお弁当や煮物、揚げ物の惣菜など販売している店ですよね
こことは違って物件1階に居酒屋とか前あったかまた近くに行ったときに確認してみます。
もし居酒屋があるのなら低階層だと騒音とか酔っ払った人とかトラブルになる可能性
ありますから購入は考えてしまいますね
モデルルームに行きました。
担当者の説明だと、小料理屋と言ってましたよ。
チロルさんは、前はお惣菜屋さんでしたが、マンションができたら居酒屋さんとして（お酒を扱うようになる）オープンするみたいですよ。説明の看板が出ていますよ。
小料理屋と居酒屋ってどれくらい違うんだろう？
どっちも酒飲む場だよね
マンション1階に小料理屋！？
小料理屋と言うと、どうしても純日本風の小さな割烹料理店を連想してしまいますが
お惣菜屋さんが居酒屋として入るなら、おしゃれなダイニングバーのようなお店が良いですね。
でも、本音を申し上げれば飲食店は本当は避けていただきたいところです。
居酒屋よりは、小料理屋の方が響きがいいのでしょうけど・・・。
地域的に小料理屋なんて粋な感じのところではないです。
裏に居酒屋さんがもうありますし、向かいには焼肉屋さんもあります。
近所でお酒扱うところは案外多いかも。
普通にお総菜屋さんだったらお世話になることはあったかなぁ?と思いますが
お酒もとなるとなかなか…
近所にある分には別に僕も飲むのが好きなのでいいんですけれど
物件の間取り自体は結構好みです。
ただ柱が出っ張っているので、そこだけちょっと視覚的に狭く感じてしまうかもしれないですね。
３駅利用、商店街とのことで検討していましたが・・・
現地を歩いてみて、結局、駅は地下鉄しか使えないと思いました。
また商店街も近くの大山の方が断然充実していますね。
１階の居酒屋のことも気になりますが、基本的なことで迷っています。
大山のブ〇〇アの方が買いなのかと・・・
そうなんですよね、ただでさえ狭い間取りが多いのに、どうして柱が出っ張ったタイプにしたのか・・・。
色々と間引きした感のあるマンションですね。
この物件、駅や高速のことから、色々と削っても大丈夫だと業者側は考えたのだろうと感じます。
先々考えたら、大山の方が価値があるでしょうね。
しかも、この間取りでこの価格を出すのなら余計に。
電車で使うとしたら、基本三田線になりそうですよね。
結局一番近いですから。
周辺の買い物環境は別に悪くも無いように僕は感じます。
他と比較するとまあ物足りなさとかはあるかもしれないですが、
暮らす分には充分なんじゃないかと。
ここは三田線ユーザーには絶好じゃないですかね。大手町まで1本、20分以内。電車はそんな混まないし、同じ通勤条件で手頃な値段でマンション買えるエリアは他にあまりないかな。間取りはタワーマンションの宿命で柱が食い込みまくっているので少し▲ですけど、そもそも間取りよりもロケーション重視で買う人がほとんどじゃないでしょうか。
ここは細長いですが、志村みたいに免震とかってついてるんでしょうか？
店舗が3店舗入るようですが、居酒屋の他は何が入るのでしょう？
1階が飲食店ばかりっていうのも、臭いの問題や害虫問題があって
正直嫌だなと思うのですが。
チロルさんでしたっけ？居酒屋じゃなくお惣菜屋さんの方が良いのにな。
ひとつは確か100円ローソン、もうひとつはパン屋だったと思います。
