グランメゾンとの比較、昔かはどこのスレでもでてて、みんな移りたいって言ってるね
当時から特別おやすい物件、つまりセキスイが利益もっと出せたはずの物件てこと
この5年で坪単価売値かそれ以上だから比べても仕方ない
苦楽園周辺は、夙川や甲陽園よりも成金趣味のひとが多いのはどうしてでしょう?
かねもちが多いから。
あと何戸かな?
成金趣味って良いのか悪いのか、世の中、何事もお金お金でしょうか。
ここが高いのか普通なのか、まあ、安いとは思わないですが、
このくらいの買い物が、ポンと買えちゃうと良いですよね。
私は今からだと、こんなに借金は出来ません。
成金向けとは思えんが。。
6000万円代なら世帯収入1500もあれば余裕。30台夫婦正社員ならごろごろ、シングルでも大手商社金融広告メディアならごろごろ。子供いないか投資で頭金半分も払えたら普通のリーマンでも払える。そんな層向けじゃない?
>>758
「ダブルインカム」と云う言葉がある位だから、わざわざ収入に関してシングルと云う
用語を使う事はないだろ、757の疑問は当然だ。
756の文面も不遜なものだが、758もヤッパリと云うものだな。
友人とやりとりしている訳ではないのだよ。
苦楽園は成金ばかり➡︎見た目は普通では?➡︎わざと普通にしてるの!
苦楽園は成金ばかり➡︎普通の人でも買えるのでは?➡︎独身は買わないだろ!
はたから見てて笑わせてもらいました
夙川、苦楽園は金持ちなんて実際には殆どいませんよ。
地元民より、居住5年未満の転勤族のほうがお金持っているぐらいです。
団地やアパートがいっぱいあるし、賃貸住民も多いです。
雲井や殿山などに代表される大きい家に住んでいるお金持ちは
せいぜい全世帯の3%未満ぐらいです。
でも甲陽線全般、庶民なのに金持ちのふりをしているような人は確かに多いです。
普段の庶民スーパー買い出しに、中古の外車、ブランドバッグ、詰め替え用イカリor大丸袋の3点セットは定番ですね。
土地と建物で億するとこに住める人は十分金持ちだと思いますけど。私が庶民すぎますかね。
ちなみに西宮市在住の全世帯(207,252世帯)のうち、共同住宅(マンション、団地、アパート、社宅、長屋、市営住宅等)住まいの一般世帯は75~80%。
延床面積150㎡以上の住宅に住んでいる一般世帯数(マンションで150㎡以上は少ないので、ほぼ大き目の戸建てに住んでいる一般世帯数と同義)は、14540世帯のみ。
延床面積150㎡では豪邸とは程遠いけど、その基準ですら7%ぐらいしかいないってこと。
>>765
一般論ですけど、土地代(地価)が高い場所ほど、一次取得者は少なく相続による取得が多数派ですよ。
仮に今取得したら土地代と家の建築費用あわせて1億円以上必要な家でも、実際は土地は親からの相続による取得や相続した土地からの買換えで、家建てるときの費用は上物費用のみ(しかも住宅ローン活用)というパターンは多いです。
成金どころか小銭も稼げない貧乏人の新しい中傷きたか
買えない腹いせに、坂や市場価格の次は、苦楽園は成金だの、実は成金を偽ってるだの、よく思いつくなぁ、恥ずかしいなぁ、
100㎡にも満たないような共同住宅の区分所有も借金しないと買えない層が
金持ちも糞もないでしょ(一括購入できる金融資産はあってあえて低金利で
調達するために借金している場合は別)。
数千万程度の資産も無く、年収の数倍のローン借り入れないと
マンションすら買えない人間はどうみても庶民でしょ。
成金の定義(資産額、収入等)はわからんけど、少なくとも小金持ちも含め
富裕の定義は、クレディスイス等の世界標準で純金融資産100万ドル(不動産を除く金融資産から負債を引いた額)以上
(現在の日本円で1億1800万円)がひとつの基準になっている。
つまり純金融資産で1億円程度すら持ってない人間が金持ちはありえないってこと。
ちなみに日本で純金融資産1億円以上は約100万世帯で、全体の2%弱。
資産がどうこうよりも、自分の暮らし方にあった街に住みたいものですな。
金持ってて買わない人も、貧乏で買わない人ももういいから、このマンションを買うつもりの人だけでOK
なんだかよくわからんけど、億以上の家がゴロゴロある地域なら、相続であれなんであれ、金持ちが多いと言えるんじゃないか。
誹謗中傷はもういいから、成金が多いかどうか議論した方が面白い。庶民と金持ちの件は主観だしもういい。変なデータつまらん。
>>774
自分が貧乏なので、このマンションを買える層は成金だ!
人生は金じゃない!って揶揄してみたら、あれ?買ってるの普通のリーマン層なの?本人たちも庶民だと思ってるぽい。俺って…ってようやく気づいた様子。
反撃として、外銀の定義持ち出して(ドヤる感じが爆笑)、おまえらは成金ではなく一般人だっ!おいらと同じだっ!って言い始めたぜ
成金ってのは、短期間の成功で億単位の儲けで金持ちになった人でしょうね。
5000~6000万のマンションすらローン組まないと購入できない層が金持ちはさすがにどんな定義であってもありえないw
少なくとも、小金持ちレベルが集まるということでしょうね。
金持ちではない、一般サラリーマンでもそこそこもらっているレベル、
一部上場で役職ありかないぐらいの、そのへんの人。
ローンはもちろん35年。ばりばりのサラリーマン。
ほんで、なんちやらローンで半値で買った高級車乗って幸せな金持ちごっこする品のない主婦が多いわけです。
さらに、それに憧れる人種がまたこの街に移り住んでくるという構図ですね
あなた方がこの辺りにあまりいいイメージを持ってないのはわかりましたけど、事実需要はかなりあるってことですよ。
転勤ファミリー層が多いのは住環境の良いことと、あまり関西臭くないとこですかね。
独身のかた、住んではりますよ。
このマンション買う奴は成金!
苦楽園の一軒家持ちは成金!
苦楽園の奴らはエセ成金!
このマンションをローンで買う人は成金じゃない!
という4種類の貧乏が湧いてるんですね
成金ネタ持ち込んだ貧乏中年は他のスレに成金ネタも書いてるから、放置かつ下げでよろ
なんか、煽ったりばっかで、もっと有意義だったり面白かったりすること言えないもんかねー。
で、この辺り、成金は多くないとして、小金持ちは多いと
感じてます。
ジオが売れないのはそのせいでしょう。
成功して移り住んできた成金が多いのは、苦楽園番町、目神山、柏堂、剣谷、鷲林寺あたり。
苦楽園口徒歩圏やマンションは、ごく一握りの豪邸に住んでいる金持ちを除いては、成金レベルに到底達しない、給与所得者、転勤族、金持ちにあこがれる庶民が多いよ。
そういう人達に限って、必死に背伸びして金持ちのふりをしているけど(笑)
苦楽園(苦楽園口)の本当の別格レベルは、ニテコ池周辺の道路からは建物も見えないような緑豊かな大邸宅だけど、間違ってもそれは苦楽園のマジョリティではなく別枠。
この嫉妬が心地良い
苦楽園口、甲陽園駅の徒歩圏は、神原市営住宅を含め安い賃貸物件が大量にありますね。
利便性の高い徒歩圏に、安い賃料で住めるのはとっても羨ましいです。
あの坂は無理!しんどすぎ!
価値ないな
あと売却苦労するだろうな
さて、ウエメセの794はどのタイプでしょうか
1.ニテコの別格レベル
2.番地の成金
3.ジオなら買える小金持ち
4.ジオすら買えない庶民
5.市営住宅の貧困層
6.ネット廃人
2か3