横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア湘南江ノ島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2014-11-05 17:01:03

グレーシア湘南江ノ島についての情報をお願いします。
海に近くて、なんだかわくわくしそうなところだなって思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。

所在地:神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目2627番5(地番)
交通:小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅下車徒歩3分
   江ノ島電鉄線「江ノ島」駅下車徒歩4分
   湘南モノレール「湘南江の島」駅下車徒歩5分
間取り:1R~2LDK+S
売主:相鉄不動産株式会社 施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシア湘南江ノ島

[スレ作成日時]2013-02-26 17:09:47

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グレーシア湘南江ノ島口コミ掲示板・評判

  1. 126 賃貸住まいさん

    本当に変な投稿ばかり。真剣に検討している人に良いアドバイスばかり投稿。業者さんの書き込みであれば、不信感に繋がるのも確か(T_T)正直、不安いっぱいです

  2. 129 匿名さん

    他のマンションコミュニティーも荒らす方ですね、もっと他の事に頑張って下さい。ここは、情報交換の場所です。

  3. 130 匿名さん

    江の島とか湘南とか名前が付くマンションがこのあたりには多いですね。
    やはり湘南も江の島もがブランド名になっているのでしょうか。

  4. 131 匿名さん

    湘南に一票!

  5. 132 匿名さん

    毎日の散歩コースには困らない場所ですね。海を見ながら悠々と毎日を暮らすには最適な場所だと思います。マリンレジャーも存分に楽しめますし。ただ、仕事が藤沢や鎌倉あたりなら良いのですが横浜や都内へ通勤となると乗換えが面倒かなとも思います。真夏の混雑も想像するとたぶん、うんざりかなと。良い面、悪い面をようく考えて検討したいところです。お金に余裕があったらセカンドハウスにしたいところですが。

  6. 133 匿名さん

    この辺りの人は皆さん都心まで通っています。小田急なら始発駅ですから座れますし、藤沢では都心に出る時間帯に始発便が出ています。
    だいたい東京への通勤時間は一時間半です。この時間を許容できる人のみが居住マンションとして買えば良いでしょう。

  7. 134 匿名さん

    販売営業所がスバナ通り沿い、ファーストキッチンの横にできました。
    人通りが多い場所を上手く使いますね。モデルルームは同じ場所なのかな?

  8. 135 匿名さん

    この辺りは意外と都心まで通われる方が多いのですよね。
    自分もそうするつもりです。
    海の近くに住みたいのですが
    そこそこの交通の便を求めるとこちらなんです。

  9. 136 匿名さん

    ここを使って、また、売ってる側がPR活動をしてる。

    純粋な賛否がないのかね。

    まあ誰もこの物件に興味はないか。

  10. 137 匿名さん

    ↑お前が一番興味を持ってるじゃん(笑)

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  12. 138 匿名さん

    興味が大有り!
    こんなマンションが売れるかどうかねっ。

  13. 139 匿名さん

    全然興味ないでしょ。関係者が自らいい情報を書き込みしているから。ここの掲示板は、購入の判断材料に適してないと思いますよ

  14. 140 匿名さん

    2ちゃん並みのスレで購入判断をするやつがいたら、おめでたいね(笑)
    どうせ必死に書き込んでいるやつは買えないやつだから。さぁ釣れるかな?

    ところでパークの価格が出たけど、グレーシアの最上階はやはり7000万を超えるだろうか。

  15. 141 匿名さん

    7000万円????誰が買うの?そこまでお金出すほどの物件ではないでしょ

  16. 142 匿名さん

    海岸沿いでもないのに7000万?

    数ヶ月後には、アウトレットマンションか........

  17. 143 匿名

    パークは7000万するの?

  18. 144 匿名さん

    金額が高すぎると売れ残ると思いますよ。売り主は、特にメジャーじゃないし。三菱でも7000万はないと思いますが

  19. 145 匿名さん

    片瀬江の島は住宅街があり落ち着いた雰囲気でいいですよね。おばが住んでいて
    よく遊びに行きました。昔からこのやまかストアーはありますね。
    藤沢駅までも車ですぐだし便利な場所ですよね。片瀬江の島は最近では美味しいお店も近辺に
    できてきてかなり魅力になりました。我が家でも前向きに考えたいと思っています。

  20. 146 匿名さん

    やまかストアーの隣にHACができた時は、思わず喜びました。あのあたりから、片瀬海岸も活気がでてきたような感じがします。
    サイゼリアがなくなったのは残念!

  21. 147 匿名さん

    HACで喜ぶ?
    サイゼリアがなくなって残念??
    そんな庶民が7000万のマンションを買うか???

  22. 148 周辺にお住まいさん

    私もハックができてとても助かっています。地元の方にしかわからないでしょうね。
    サイゼリアの場所は入れ替わりが早いですね。昼間の会合にちょうど良かったのに残念です。あの安いワインボトルはお気に入りでした。
    こんな私でも、モデルルームがオーブンしたら見に行くつもりです。見に行くのはただですからね♪

  23. 149 住まいに詳しい人

    全然買う意思がなくて見学する際は、なるべく土曜・日曜は避けたほうがいいです。あと、グランドオープンに行くと営業さんは変な顔します。暇な平日に行くべき。

  24. 150 周辺にお住まいさん

    このあたりは戸建ての相場が5000前後~6000万くらいしますから、このマンションの最上階が7000万くらいしても、高いけど驚かなくなりました。
    今の家も買う気は無かったのですが、冷やかしで見に行ったら、結局買ってました(笑)
    平日の昼間にお邪魔にならないように見に行きますね。ありがとうございます。



  25. 151 匿名さん

    ここは、海岸沿いでもなく川沿いで、
    しかも、まともに海が見えないし西向きなのに、
    それでいて7000万!!
    なぜ、そんなに見学したがる?
    ここは、サクラを大量に雇ってるのか??
    それとも、書き込みのバイトか???

  26. 152 匿名

    海見えないんですか?

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  28. 153 販売関係者さん

    検討もしないのなら、迷惑なので、
    見学及び資料請求をしないで下さい!

    真剣にご検討頂けるお客様は大歓迎です。

  29. 154 匿名さん

    7000万って誰が決めたの?
    前を見ても何処にも書いていないし、発表もされていないよね?
    むきになっちゃって(笑)

    書き込みが増えれば増えるほど、スレが上がって、宣伝になる戦略かな?
    良い書き込みばかりだと怪しいから、悪い書き込みもちゃんとしているので、バランスが取れています。なかなかいい感じですね~。

  30. 155 買いたいけど買えない人

    153さん、買えないし検討もしないけど、見るのは無料でしょ!ここは来場特典の商品券プレゼントはあるのかな?

  31. 156 匿名さん

    商品券目当てのハイエナがいるんだよな~。
    接客するこっちの身になってみろ!

  32. 157 買いたいけど買えない人

    商品券がなければ、残念ですけど見に行くの諦めます

  33. 158 匿名さん

    本当だ、良い書き込みの後に必ず悪い書き込みがあるね。これって全部計算しているの?凄いな~。

  34. 159 購入検討中さん

    154さん、ここは販売会社が書き込みしているのは真実ですか?そんな販売会社を信用してもいいのか不安です。

  35. 160 匿名さん

    もと大京営業マンです。
    販売会社がネットの書き込みをする事はまずないですね。
    会社のパソコンは今は何処でもこの手の掲示板には書き込めないように、コンプライアンス上制限されています。
    よってライバル会社が妨害をするようなこともまずあり得ません。
    会社を出てからわざわざ会社の為に、書き込みをする人もまず居ませんね。いたら凄い忠誠心だと肝心します。
    皆さんが思っているほど、デベはネットの中傷とか気にしないものです。
    またネットに良いことを書き込んでも、自分の営業成績に関係がありませんから、まず掲示板に書き込みしたりしませんね。
    ただ、スレッドの数が増えて投稿順位が上にあがれば、確かに目立ちますからそこは関係者は喜んでいるはずです。

  36. 161 匿名さん

    あと、このマンションは大京が販売を手掛けるようですが、すでにグループの富裕層へのアプローチは始まっているはずです。キャッシュで買ってしまうような方々を関東のみならず、広い範囲でインビテーションを出しているはずです。このマンションはセカンドハウスとして売りやすい物件です。最上階は、高くてもすぐに売れますよ。おそらくキャッシュで。


  37. 162 匿名さん

    工事が始まりましたが、国道から派出所の横を工事車両が入ってきています。
    以前、私有地というコメントを見ましたが、境川沿いの砂利道部分でしょうか。

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  39. 163 匿名さん

    なるほど~

  40. 164 匿名さん

    今頃パソコンでしか投稿できない時代ではありません。かなり一昔の話し。今はスマホで投稿でますので、あまり参考になりません。一昔みたいに会社のパソコンでしか投稿できなければ別ですが

  41. 165 匿名さん

    相鉄ですか・・・
    六会コンクリートの時の対応を思い出しますね。

  42. 166 匿名さん

    >165

    六会コンクリートの時って何ですか?

  43. 170 検討中の奥さま

    六会コンクリートの対応って何ですか?問題があったのですか?

  44. 173 匿名

    7000万ありましたよ。最上階の角部屋で90平米超えの部屋だけど。狭い部屋は10階以上でも3000万円台とお安い部屋もありました。

  45. 174 匿名さん

    7000万はかなり強気な価格設定ですね。3000 万円台は1Rでしょ。全体に金額設定が高い気がしますね。

  46. 175 検討中さん

    この場所の最上階が7000万なら妥当でしょう。パークの最上階は五階だけど7000万、東浜ヴィルヌーブルの最上階は13階70平米で6500万ぐらいしていました。この辺りに90平米の部屋は珍しいですから、即売だと思いますよ。

  47. 176 匿名さん

    そうですか。前評判の良い物件は、急な落とし穴がありますから。すぐに即完売すればいいですね

  48. 177 匿名

    部屋の広さとしてはリゾート使いなら3000万円台の部屋でもいいかと・・・でも、ここかなり残念な物件です。メインエントランスはスバナ側と言いながら、通りに面している部分が非常に狭い。2mぐらいしか無い!川沿いの方は人も通れるようになっているというものの、完全に駐車場の中を通るようになっている。なんとかもっと工夫できなかったものか・・・

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  50. 178 匿名さん

    ここの物件で三菱と比較しては駄目。超一流と三流ですから。比較にならないでしょ。

  51. 179 匿名さん

    買う気がない人はどうでもよし。
    買う気がある人は様々な物件を比較検討するのだよ。

  52. 180 周辺住民さん

    はっきり言って、こんなところに12階建てを建てるとか邪魔です。

  53. 181 匿名

    三菱も設備とかデザインはいいけど、景色いいのは最上階だけですよ。

  54. 182 匿名

    MRの机の上にPCのっていたけど、あれ何のため?

    部屋ごとの眺望とか見られるのかと・・・

    眺望確認しないと買えないよね

  55. 183 匿名さん

    >180
    周辺にお住まいなら、ここが商業地である事はわかるよね?

  56. 184 匿名さん

    今どきパソコンひとつないモデルルーム事務所があったら逆に引くわ(笑)

  57. 185 匿名

    事務所の机って言ってませんけど・・・・

  58. 186 匿名さん

    いちいち釣られるなってばww

  59. 187 匿名さん

    ここは津波がきたら被害がある立地ですか。

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  61. 188 匿名さん

    中国の地震があると不安です。津波は不安要素一つです。海の近くは憧れますが津波は怖い。本当に大丈夫ですかね?

  62. 189 匿名さん

    津波が心配な人は海の側に住まないほうが良いです。無理に危険をおかす必要はありません。
    この辺りの10階建て以上のマンションは避難場所になっていますから、このマンションも避難場所になるでしょう。
    因みに津波が来たら、藤沢駅を超えますよ。津波が心配でしたら、海のない県に住むのが懸命ですね。

  63. 190 匿名

    すぐ後ろが川っていうのが気になりますね

  64. 191 匿名さん

    海の目の前に住むのに、川が気になるって可笑しいだろ!(笑)
    境川は昔はよく氾濫していました。今は地下浄水が出来たから大丈夫だけど。
    あなたは埼玉県とか内陸部でマンションを探しなさい。

  65. 192 匿名さん

    海と川に挟まれているの?津波と氾濫のリスクを考えると購入に躊躇します

  66. 193 匿名さん

    はい、そういう方はやめておいたほうが良いです。
    この辺りに住む人は、その辺りのリスクも踏まえて納得の上で湘南に住んでいます。
    無理して高いお金を出して湘南に来なくて良いですよ。もっと手頃な物件はいくらでもありますから。埼玉辺りはいかがですか?津波は来ないですよ。

  67. 195 匿名


    都内に住んでいて海のそばにリゾートマンション買おうとしているんだから、埼玉なんか興味ないよ。

    ただ海のそばで川が近いっていうのは水が川をさかのぼってくるから、ただ海の傍っていうより、よりリスクがある。

  68. 196 匿名さん

    知ったか乙
    境川の事をわかってないね~(笑)

    ベルジェンドにすれば?かなり売れ残っているらしいよ。ハザードマップに色がついていないって誰かが喜んでいたから(笑)


  69. 197 匿名さん

    はいはい、君はいつも投稿する人ですね。とりあえずここの掲示板で肯定的な意見で頑張っているけど、少し残念な気がします。頑張って良い宣伝してください(笑)

  70. 198 匿名

    >> by 匿名さん 2013-04-24 00:19:11 知ったか乙 境川の事をわかってないね~(笑)

    じゃあ教えて!
    海辺の生活に憧れる東京人なもんで

  71. 199 匿名さん

    暇人が羨ましい~

  72. 200 匿名さん

    境川でしたらウィキペディアで調べられます。地元の人に愛されるとても素敵な川です。
    川沿いに咲く桜の花が綺麗ですね。遊歩道が長く続きます。
    こちらのマンションの近くでしたら白百合の前あたりの桜が水面に向かって咲きますので桜のトンネルができます。
    ぜひ一度お越しください。

  73. 201 匿名

    先週行ったら、潮の香りとは違う、変な臭いがした。

    三菱のMRで、津波が来たら、海岸線より、川を遡った水がこのあたりで地面に溢れるって言ってましたよ。で、その先はまた高くなっているから、この辺が一番危ないのでは・・・

  74. 202 匿名

    上層階なら海見えますか?


    仕様も、立地ももひとつだけど、他物件に比べてお安いから、海の家替わり買おうかな

  75. 203 検討中さん

    このマンションの最上部は競争が激しいのだろうか?できれば現地からの景観を見てから決めたいのだが。完成前に買うのはちょっと怖い。

  76. 204 匿名さん

    このマンションの肯定的な意見を述べられる方の中に、
    品がない表現の仕方をされる方がいらっしゃいますが、
    このようなスタイルが「相鉄」and「大京」なのですかね?
    もう少し表現の仕方というものがあるとは思うのですが。

    やはり、こういうのが三流といわれる由縁なのでしょうか。

  77. 205 匿名

    肯定してるのはデベって決定なの?

  78. 206 匿名さん

    >205

    まだ契約も出来ない事前案内の段階で、
    一般ユーザーが肯定的な意見をしますかね?

    普通に考えれば、関係者と想像しますが。

  79. 207 匿名さん

    私は、すごく興味を持っていて、資料請求もしましたが、
    このような品のない方々から接客されるのではないか、
    と、案内会への参加を躊躇っています。

  80. 208 匿名さん

    肯定的な意見って、マンションではなく、立地や地域についてでは?
    だから地元の方なのだと思います。
    普通に考えれば、販売関係者がわざわざ肯定意見を載せるために品のない言葉を使いますでしょうか?

    逆に否定的なコメントを入れる方は、検討スレなのになぜずっとここに居るのでしょうか?

  81. 209 匿名さん

    207さん、多分ですがここの掲示板のように、マンションのメリットをさんざん説明して、他社物件の悪口を説明して終了ですよ

  82. 210 匿名

    見に行って気に入ったっていう人もいるのでは?仕様や立地良くないけど、パークハウスに比べてお安い部屋もありましたから・・・

    案内会、結構混んでいましたよ。まあ、うちの担当者も下品じゃないけど、出来が悪かった。自社物件ではないので手を抜いているのかも・・・

  83. 211 不動産業者さん

    このマンションを否定している人は、ある特定の人でした。
    どうやら、このマンションが建てられると困る方の恨み節らしいです。
    このマンションが出来て羨望を失うのは何処でしょうか。

  84. 212 匿名さん

    ↑ 羨望?展望?(笑)

    別に羨ましくないし、展望が奪われるとしたら、最近できたベルジェンドだろうけど、あそこから見たら裏側だし人が住んでいる様子もないし。

  85. 213 匿名さん

    いよいよ明日から始まりますね。
    行ってきます!

  86. 214 匿名

    明日から始まるって何が?

    申し込み、今週からだっけ?

  87. 215 匿名さん

    事前案内でしょ?頑張って申し込み雰囲気を営業担当者にアピールして下さい。私は完成後に検討します。多分、完成前に完売しないから完成後の眺望確認してから判断します。そうほうが得策だから。一生の買い物ですから

  88. 216 匿名

    事前案内会、あすからじゃないですよ。もうとっくに始まっています。私は先週行きました。かなり来訪者いましたよ。

  89. 217 匿名

    明日からは2回目の訪問者対象の眺望体験会があるようです。

    パソコンで見せるのか?近くの建物からの見学か?どうするのかわからないけど。実際の建物が立っているわけじゃないのでどこまでわかるのか・・・わからないけど・・・


    竣工までに完売はしなくても、いい部屋はなくなっちゃうんじゃないですか?流石に一戸も売れないってことないでしょ。

  90. 218 物件比較中さん

    知人が見学に行って価格帯聞いて教えてくれましたけど想像を絶する価格でした。

  91. 219 匿名さん

    人口が多すぎるから高いんだよ。

  92. 220 匿名さん

    私には予想通りの価格でした。
    階数で迷います。

  93. 221 不動産業者さん

    土地取得と道路交通料が高いから、必然的にマンション価格が高い。

  94. 222 購入検討中さん

    昨日説明会行ってきました。
    ベルジェンドも見てきました。
    価格はそんなに変わらない感じでしたね。
    それなら境川側から車も出られるグレーシアの方がいいかと思いました。
    ただ内廊下って暑いのと声が良くきこえませんかね?

  95. 223 匿名さん

    私も去年にベルジェンドを見てきましたが、とてもあの建物に4000万以上も出す気にはなれませんでした。立地も悪すぎで、未だに売れない理由が何となく理解できました。
    グレーシアはまだ作りを見ていないので何とも言えませんが、値段的には私の中では合格です。

  96. 224 不動産購入勉強中さん

    あっそう、それで?パークやベルの批判はいいからグレが合格であれば買えばいいじゃん。新しい生活楽しみですね。

  97. 225 検討中さん

    ベル?グレ?(笑)

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