ロジュマン千里中央【契約者・住民】

詰まります。
他にも詰まると聞いています。配水管が細いのでしょうか？
ＭＩＤのお客様センターに一度電話してもいいかもしれませんね。

ポストに阪急不動産の新しいマンションの概要、入ってましたね
南側にもマンション建ちますし、賑やかになっていいですね♪

阪急のマンション、思った以上に巨大でびっくりしました。
地図で見るとロジュマンが小さく見える。
駅から近くていいなあ。

うちには議事録が郵便受けに入っていませんでしたが、みなさん入っていたのでしょうか？

郵便受けに入ってましたよ。
聞いて見られたらいいと思います。

阪急のマンションが出来たら、相当詰め詰めな感じになりますかね。でも、ちょうどローソンの分だけずれるので、空間は残りますね。私は、ローソン、ファミマ、キリン堂、眼鏡市場と近いし、神社の森で空気も浄化されて、こちらが好きですけどね。

公園側のマンションも、いよいよ建設の説明会が開かれる旨、掲示がありましたね。結局、淺沼組ですか。色々と折り合いはついたのでしょうかね。

ポストにも入ってましたし、掲示板にも左右に貼ってますよ
興味があるので、マンションギャラリー出来たら行こうと思います♪

>>903さん

周りのマンションは、どこも小さく見えますよ。これからのマンションだし、どこもとりあえず我が物件が一番なんでしょう。
というか、阪急の概要なんでわかり易く書いてあるんですよ。

904さん
管理組合の議事録は各ポストには入っていません。
ポストに入っていたのは阪急不動産の新築マンションの概要図です。
話が混同しているみたいですね。

あれ？下げにチェックしたつもりなのに。
申し訳ありません(>_<)

>>910
ご丁寧にありがとうございます。
駅から近いので機械式の駐車場は仕方ないかなとも思いますが不便ですよね。

阪急のマンションも高くて買えそうにないですが…
これから情報集めするのに参考になりました。
ありがとうございました！

阪急不動産のマンション、施工は
㈱フジタです。

今日から千里中央会場で、確定申告の相談や受け付けが始まりましたね。
午後に行きましたが、相談（申告内容など）は２時間待ちで、
１６時までだったのが、１４時には受付を打ち切られていました。
（書類を全部そろえていて提出だけなら、１６時まで受け付けてくれるようです）

２０日までということで、明日以降どうなのかはわかりませんが、
千里中央会場へ行こうとされている方はお気を付け下さい。

>>914様

情報ありがとうございます。
取り込んでいて手付かずだったのですが、ローンの還元の為に、確定申告をせねばと思っていました。パソコン見て打ち込んで申請すればいいのかな…と思っているところです。

当方、打ち込みも印刷も完了しました。
ローン減税のみですが、登記簿証明書は入居時の登記で一部証明書を付けてくださってたので取り寄せせずに済みました。住民票も目の前のコンビニで出力したので割りと楽な還付申告でした。
あとは提出・・・
不備がなければ良いのですが(((^^;)

住宅ローンの還付申告の情報ありがとうございます。
千里中央で済ませたいと思っているのですがやっぱり混んでるんですね。
私も登記の一部証明書は入居時に送られたものを使うつもりです。自分用にはコピーを残せばいいですよね。
マンションの契約書のどの部分をコピーすれば良いのかはっきり分からないので、無事に提出を済ませた方が
いらっしゃったら教えていただけないでしょうか？
図々しくてすみません。

>>917
契約書は面倒でしたが、すべて家でコピーしました。
受付の方からは特に言われることなく、分厚い束を受け取られました。

相談窓口ではなかったので、もしかしたら、数ページでよかったかもしれませんが…

>>917です
>>919さん、教えて下さってありがとうございます。
分厚い束でも提出できるのですね。
必要な部分だけ紙に貼りつけないといけないと思い込んでいました。
千里の会場に行けない場合、郵送で提出する可能性があるので、
教えて頂いて助かりました！

>>921様

情報をありがとうございます。
今日、上新田会館で説明が行われたと思いますが、その席上でそのような発言がありましたのでしょうか？
差支えない範囲で、公的に発言されたものをお教え頂くとありがたく思います。

>>924様

ありがとうございます。
まずは、このマンションが出来ました時に周辺の皆様への騒音や交通は相当のものだったと思われ、心より申し訳なく思っております。私どもはその点において、近隣のマンション様にとやかく言えないと思っております。

MIDは、この土地の取得はロジュマン千里中央の入居後、という点に於いて一貫して譲っておりません。全体への説明や一通りの個別対応もあったとは聞いております。その結果は聞いておりませんが。
マンション購入した者としては、東側分譲マンション建設予定は一切聞いておりませんので、もし土地取得がほかの土地と同時期だったとすれば、話が違ってきます。

>>931様

この掲示板に書き込まれる時は、「下げ」欄にチェックを入れて頂くとありがたいです。

殆どの住民は、その触れ込みで購入しております。MID側は、土地の取得(権利)がこのマンションの入居後だと言っています。

近隣の自治会様等には、これまで説明はなかったのですか？ただ、こちらとしても周辺にご迷惑をおかけしました故に、土地の本当の取得がいつだったのか、確認できずにいます。

>>933
MIDが一番得をしてることになります。会社の再発防止のためにもロジュマン千里中央の自治会が動くべきではないのでしょうか。

>>932

購入者はオール電化を理解して購入しています。ガスの話は他の販売前のオール電化マンションの検討版でどうぞ～

>>930

オール電化、やはり安いです。冬の昼間にエアコンと加湿器をフル稼働してもガス併用時代より安いです。劣る点としましてはガスファンヒーターの点火してからの暖まる早さ。これくらいですね。

>>927

確かに工事の音や埃でご迷惑おかけしていました。周辺の皆様、申し訳ありませんでした。
その音が小学校の真横で行われることがとても心配です。
計画を知っていて重要事項説明に含んでいなかったのならば問題がありますよね。

>>923

詰まる頻度が高いです。入居後のアフターサービスの窓口であるMIDのカスタマーセンターに問い合わせしてはどうでしょうか？0120-535-372（マンコミュの利用規約確認しました。番号の表示は禁止ではありませんでした。）

>>921
>>最初から計画があったようで、ロジュマン千里中央の販売では伏せていたようです。

もしこれが事実ならば重要事項説明に入れなければなりません。明らかにMID側の違反です。
管理組合のポストにこの件で動くように要望書を投函するしかないですね。

>>928様

ご意見ありがとうございます。
周辺住民の方でしょうか？
マンション住民の方でしょうか？

周辺の方であられたとすれば、MIDが不誠実と思われるようなことがありましたか？
私どもは、周辺の皆様の方が、ご意見の力は強いのではと思っておりますが。

921様にご迷惑をおかけしないよう細心の注意を払いますが、事実の確証があれば聞き捨てなりません。

東京ではネットで出た話から事が動いた実例があります。

MIDは読売センター跡地の、タワーマンション建設も控えてますしね。企業理念が問われます。

>>935
よく理解できました。

管理組合のポストにこの件で動くように要望書を投函するしかないですね。
>>確かにそうです。
検討するには、今が最後の機会でしょうな。

読売文化センター跡地のタワマン
興味深々です！

焦点は、重要事項説明に東側マンションが記載されていたかどうかです。いかがでしょうか。冷静かつ慎重に判断することです。納得を求める対応が必要な場合は、売却後にお住まいのロジュマン千里の管理組合が進めることがお互いにとって良好な関係を維持できます。

関係の方の書き込みを感じます。
東側マンション建設予定は、ロジュマン千里中央の建設＝マンション販売時点、もしくはそれ以前からあったのですね？

＞＞No.935

重要事項説明のどこをみればよいいのでしょうか

>>945様

整理して下さった通りですよ。
しかし、本日までに尻切れトンボで見切り発車しようとしていますが、MID側はロジュマンには、全体説明したつもり、個別対応したつもりです。もう一度説明を求めても同じ事を繰り返すでしょう。土地の取得は５月の終わりと。

東側マンションの公的な売買契約書か、登記簿かで確認したいところです。周辺の皆様の情報が憶測でなければです。
マンションの関係住民も、土地の契約は以前からあったのではと思っていましたが。

>>948
この話が持ち上がったのは昨年７月、看板が設置されたことでした。管理組合発足前の事でもあり、有志が個別に動いて、ロジュマン向けに説明会が開催された経緯があります。しかし、説明会も２回で一方的に打ち切られたようですがね。

管理組合が出来ているので、話を通して専門家に確認してもらうのが一番かと思いますがね。