住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.2

メタルジョイントはアイフルホームで標準だし、地場工務店でも使ってるとこ増えてきたね。

449の意見のとおりだと思うよ。
金に困らない人以外はローコストで長期優良の家建てて、その他の色んなことにお金使った方がよい。
住林にそんな差額を、ローンの利息まで含めて消費するのは勿体無い。
家具家電もそうだし、外構も大事。
大手の完成見学見に行くと、家建てるだけで力尽きた例が多くて、そう思う。

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家づくりで格なんて関係ないよ、富裕層でもなければね。
まさかこのような掲示板を見てる人に富裕層はいないでしょうから、一般人レベルでどちらが良いものか比較しないと。

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三井がなんでもありなのは工法が違うから
その弊害として変な家が出来る、施主の希望をすべて取り入れるのがいいとは限らない
どれだけ勉強したって所詮素人、そして出来上がった変な家を見て文句を言えば
営業は｢あなたの希望通りですよ？｣って言われるのです


タマホームでもニッチ付けられるし、コンセントだっていくらでも追加できる、総額を考えたらそんなの微々たるものだよ
タマホームでも大手でも考える人は考える、考えない人はすべてお任せ。
提案が少ないぶんタマホームの方が考えることが多い気がする。

まあ、タマホームで出来ないこともあるけど、そんなに多いかな？

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>>465さん
住林は知りませんが、タマホームの間取りの自由度は高くないと思いますよ。

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>465

453です。
465さんは失礼ながらタマホームでしか家を建てる過程を御存じないのではないですか？
私は他社との比較の中で実際に感じたことを書きました。
なぜ理想の家を建てたら変な家になるんですか？
私の姉はカクカクした平凡な私の家とは違い、私が見ても羨ましい家になっています。

私もこんな間取りや外観にするつもりは無かったのですが、外壁の塗り壁も間取りも自分の思い通りにならず、
タマホームのカタログからパーツを集めただけの家が出来上がりました。

>提案が少ないぶんタマホームの方が考えることが多い気がする。

この文章はもはや意味不明なんですけど。
確かに提案が少ないぶん、どうしたら理想の家に近づくかと無駄に悩みました。
結局、タマホームには提案力も実行力も無いので無駄ですが。。。
あと、もっと他のホームメーカーを選んだらどうなっていただろうかと沢山考えました。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

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＞一般人レベルでどちらが良いものか比較しないと。

そもそも専門家の仕事の出来栄えをシロートが見ていいか悪いかなんて判断できないよ。
ゴッホの100億の絵と平山郁夫の1000万の絵、値段ほどの差わからないだろ？
総選挙1位の大島優子と58位のフレッシュレモンだとどうだ？
自分自身の評価あるいはその基準と世間の評判とかブランド価値にギャップが有ることは認めようよ。

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>471
ありがとう！
けど、せめて１週間前までの話にしないかい？
それと同じ予算って条件つけてるよ。
差額分の1000万をｵﾌﾟｼｮﾝに使うならイロイロ選べるって意味っぽくない？

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選択肢が多い程自由度が高いのは事実だな。

＞差額分の1000万をｵﾌﾟｼｮﾝに使うならイロイロ選べるって意味っぽくない？
そう解釈しちゃうとそれこそ小金持ち以上はタマを選べない。

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ん～今は予算を一緒にしての話ししてないから、タマホームが選択肢が多くなるとは思えないんだけどね。

選択肢が多くて変な家って他人の判断は知らないけど、自分の好みの家を作ったら変な家じゃないでしょ。

タマホームの単純で面白味もない家も変な家じゃなく普通の家だと思うよ。

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住林と一括りにしても企画物から億クラスの注文まで幅広い。
タマと価格的に競合するのであろう企画物に限ってみれば設備仕様に劣る割に高い、というのがあるのだろうね。
ただ、それのみを取り上げて住林施主は情弱と言い放つのは、ね。

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住友の家も一般人のはなんの変哲もない普通の家だね。
だから選択肢が多くても大多数には当てはまらない、当てはまってないというのが現実。

いくらでも金がある過程で住友が優れていると話しても意味ないよ。

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タマでは外装材ひとつとってもサイディングかタイルしか選べないのでしょ？
工法はオーソドックスな軸組のみで。
大開口サッシもつけられない、2台同時横置きのビルトインガレージも不可。
住宅設備も何種類からしか選べないから、例えばタニコーのステンレスキッチンにしたいとかいう希望があっても叶えられない。

それから壁倍率が低いからできない間取り多いですよ。
現に私もタマで見積もりとったのですが、どうしても間取りで妥協できずに（他スレでも書きましたが、タマルールのために壁が半間多くなり、グランドピアノ搬入のためだけに掃出窓をつけなければならないものだった）、住林じゃないですけど他で建てました。

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まず外装も住設も自由に選べます。オプションとなるだけです。
間取りは契約前の段階ではタマルールになりますが、契約後は補強梁を入れたり構造計算基準になるため広く取ることが可能となります。
まぁ、BFまでのスパンを取るのはタマに限らずほとんどのメーカーが不可能ですが。

そんなに差は無いですよ？

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>>それではタマには出来ないいろんな手法を説明してください。
複数ＨＭの検討時、余りの低価格に提案、見積もりをお願いしました。
提出されたデザイン、間取りは全然希望に沿うものではないので再提案をお願いしましたがその後は何度催促してもなしのつぶてでそれきりになりました。　「出来ない手法」というよりタマ規格からはずれたデザイン、間取りは出来ない、もしくはやらないのじゃないでしょうか？　はい、これがタマＨの実態で事実です。　やはり低価格で希望のものは出来ないという結論に達し他ＨＭに発注しました。

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ダイライトやハイベストウッドならラティスと遜色ないね。
差はビッグフレーム工法くらいかなぁ？
でも施主のブログ見ると大きなリビングも開口も無いようですが。

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タマＨ社内で施工を行うのではなく下請けへ外注するので要求すればできないことはないでしょうがコストがアップしタマに発注する意味がないんじゃないでしょうか？　また慣れない工法では施工精度が心配です。

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その出来なかった間取りとデザインは？

標準坪単価では難しいけど、費用足して基本的に出来ないことなんてないと思うんですが。

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住友林業とタマホームの違い
隣の家が新築工事中…
のぼりが「住友林業」　　おーー住林！どんな家が建つんだろう
のぼりが「タマホーム」　なんだ・・・タマか

これが現実だと思います。
ブランドとしての違いが両者比較する上で一番大きいと思います。
タマは住林より価格が安い！優れていると言っても住んでいる人の気持ちでしかない
ま、そんなとこでしょうか
要は、買う人が納得すればそれで良いのでは？

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同じ間取りなら壁倍率で住林が耐震性に優れてて、
間取りも設計士が提案してくれるから良いものが出やすい？
営業は受け持ってる客の数のせいか、タマホームだと最低限の連絡さえ忘れられる事がある。
タマホームは工期が短い分、施行不良が発生する可能性がある？

今のところ1000万の違いってこれぐらい？

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