都心でバス便の狭小住宅か、郊外で駅徒歩圏の庭付き住宅

バス便は不便。
バス停まで歩く必要があるし朝は渋滞に巻き込まれる。
雨の日は遅れる。
駅のバス停から駅までも歩く。
帰りは夜遅いと本数も減る。
待ち時間も長くなる。
バス停に着いてもまた歩く。
もちろんお金も掛かる。
自分も、妻も、子供も、家族全員。
休日は電車に乗る気なんて起きない。

でも同じ時間だけ電車を下れば徒歩圏内で選択可能。
自分ならこちらを選ぶ。

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バスはいらいらするよね～。世田谷の場所によるかな。下馬とかなら駅までチャリで行けるから1を選ぶかも。

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２.の意見が多いですかね？
東京駅か新宿に1時間程度とすると、建売分譲の供給状況も考えると、府中、町田、大宮、志木、船橋あたりでしょうか。神奈川は都内への通勤を前提とすると割高ですね。新百合ケ丘は厳しいから、少し奥のはるひ野くらい？
皆さんならどこがいいですか？

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中央線沿いとかの古い町がいいよ。商店街とかたくさん残ってるし。出勤以外は電車にのる必要性がない。
おすすめは阿佐ヶ谷、高円寺、あたりかな。　
東中野とかは殺伐としててダメ。
吉祥寺なんかだと最高ですね。もう県庁所在地って感じの町並み。
高円寺とかは10分も歩くとすごく田舎っぽい雰囲気になっていい感じですよ。銭湯もあるし。のほほんとした公園もあるし。昔彼氏が住んでて一緒に銭湯に行って、帰りに彼氏が我慢できなくて公園でやったら、ホームレスのおじさんが見てた　ｗ

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1もそれなりに通勤時間かかりそうだし、バスに乗っても30坪というのは悲しいものがあるので2かな。
でも、どちらにしても周辺環境が気に入った場所がいい。

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そうですね、３０坪は普通に考えてもちょっと狭過ぎますね。家族がいなくてご夫婦二人だけなら何とかなる様な大きさですが、家族構成にもよるかと思います。それに、あまりに小さな家ですと、多分陽当たりとかも良くなさそうですし、万が一売る時にも不利になるかと思います。土地の形状によりますが、郊外の４５坪はまあまあの大きさですね。

世田谷に数年いました。バスで１０分の距離でもなかなかバスが来なくて、ご近所さんの中には駅まで歩いている方も多かったです。また、環八の近くでしたので、便利でしたが空気があまり良くなかったです。都内から調布位までは空気は良くないみたいですね。

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大宮、浦和、志木なら、新宿まで30分、大手町まで40分、ドアトゥードアでも1時間です。すごくノンビリした雰囲気なのに、電車に乗れば20分で池袋。志木は副都心線の乗り入れで渋谷、横浜にも一本です。すごく住みやすいのでおすすめ。

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そこは痴漢率ナンバーワン路線だから嫌だ

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個人的に十分を「徒歩圏」とは思えないので、五分と言う条件付きで２かな。

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駅によるかな。
志木の10分は嫌だけど吉祥寺の10分はかまわない。
公園通るだけでそのぐらいかかる。

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この前みたいな雪の日でも、台風の日でも歩くんですよ。十分なんて有り得ない。

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駅から５分は最高ですよ。今やバスに乗る事が苦痛ですもの。家族でバスに乗ると往復で結構な額になるし、それを毎日の様に買い物で使うのでは勿体ないですよね。駅近は土地の値段も高いけど、どこに行くにもすぐに電車に乗れて便利です。毎日の事だし長い目で見れば高くないと思います。

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大宮、浦和の埼京線は痴漢が多いことも含め、通勤ラッシュが大変ですね。
志木の東上線はピーク時でもそれほどではないですし、直通の有楽町線、副都心線はガラガラで快適です。
千葉方面からJRというのはどうなんでしょうね？
吉祥寺の徒歩10分は、このスレでの議論にはならないでしょう。

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駅から5分がいいのはわかりますが、戸建だと更に下らないと無料でしょう。

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失礼しました。無料ではなく、無理です。

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黄色い電車でもいいなら、江戸川区の亀井戸とかいいですよ。
となりの平井とかはもう東京じゃない感じ。
しかも、まだ昭和。
でも、地下が高いかも。だったら津田沼とか整備されてて最高だよ。熱血千葉でも嫌じゃなければ。

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雪なんかほとんど降らないからタクシー使えばいい。
雨ぐらいは気にならない。

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大雪の日、駅前でタクシーを待つ長蛇の列を見てお気の毒に思いました。うちは徒歩４分です。

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気にならないとか言ってるけど、奥さんはずぶ濡れのスラックスを見てげんなりしていると思うな。もっと旦那の稼ぎが良ければってね。

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千葉なら船橋、津田沼あたりですかね。でも地震とか考えたら埼玉方面の方がいいですかね。

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