【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて（フェーズ２）

>356
金消後も解約できるんじゃないですか？

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＞３６０、３６１
私も悩みました。
住信の担当者に聞いてみたところ、繰り上げ返済をするつもりなら、ボーナス払いは損になるそうです。
繰り上げしてもなかなか期間が短縮されませんから。
ということで、私はボーナス払いはやめました。

ちなみに、計算は、毎月の返済分と、ボーナス分を分けて、
ボーナス相当分のみ繰り上げをかけてみるとどうでしょうか。

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>>363
>繰り上げ返済をするつもりなら、ボーナス払いは損になるそうです。繰り上げしてもなかなか期間が短縮されませんから。

期間短縮がお得かどうか、「おりこうな繰上げ返済とは？」スレで
熱い議論が繰り広げられてますよ　ご参考までに

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金利上がったという書き込み多いけど、まだまだ安いよ。

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ボーナス払いをやめなくても、月返済分にあてる繰上げ返済もできるそうですよ。
自由返済ではできませんが、普通の繰上げ返済で。
電話一本で！という返済方法ができないだけで、手数料かわりませんからね。。

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電話一本で！ができない繰り上げ返済の場合って、支店に行かなくてはいけないのですか？

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>>366

私の場合は、一般的にはそういう選択はできないといわれました。
急なリストラなど特別の事情がある場合には個別に相談に乗るという
ような話でした・・・・

そっちがホントかな〜

住信しっかりせい！！！

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>>366

自由返済じゃない普通の繰上げ返済ってどんなのですか？？

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>>366
自由返済と自動返済を間違えてます？

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支払い総額だけで比較すると、期間を短縮した方が支払う利息は少なくなりますよね
http://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_k_menu.htm
↑私はこのシミュレーション参考になりましたよ
うろ覚えですが、ボーナス払いを併用すると損だと聞きました
なので私はボーナス払い無しにして、ボーナス分を繰り上げ返済するつもりでいます

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ボーナス払い併用は確かに普通の繰上げに比べると総額的には違う（損）だけど、
そもそもボーナス払いと繰上げ返済を比較することが間違ってるよ。

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住信も繰上げ返済の手数料、なくならないかな・・・

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>>372
ボーナス分は会社の経営や景気に左右されるので、減額も考えられるし
臨時収入と考えて、月々均等返済にしました
それでボーナス（臨時収入分）で繰り上げ返済して行こうと考えているんですが
もっといい方法がありますか？

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>>371
「ボーナス払いと繰上げ返済を比較することが間違ってる」の意味が多分正確には伝わっていなかったと
思うけど、その払いの方がいい方法だと思いますよ＾＾

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自由返済でも自動返済でもありません。両者ともボーナス払いに充当と書いてありますからね。
ただ私の話は担当にしつこく聞いた話です。窓口での手続きなら可能との事でした。
368さんのおっしゃるお話が本当なら、その時は担当に責任とってもらうしかありませんね。
確認後、ボーナス払い併用で金消済なので。。

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>>366
え〜っ！
大変失礼しました。（信託銀行の繰上返済って、そんなに融通きかないんですか！？）
都銀の住宅ローンの感覚でモノを言っておりました。
でも、仰るとおり『窓口での手続き』ならば、可能かも知れませんね！
⇒368さんのお話は、返済条件変更（返済期間延長とかの相談）の様ですから。

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経済情勢には全然詳しくないのですが,そんなに上がるのかな，という感はあります。

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>378さん
将来の（中長期の）金利は、まさに神のみぞ知る世界なので、
経済情勢に詳しい方ほど、意見を述べることを差し控えると思われます。
予想屋さんとかは、特に根拠もなく数字を上げるかも知れませんけれど・・・。

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電話一本で繰り上げ出来ますよ。期間縮小の。
私は12月に住信で保証料込み30年2.88と2年1.1％組み合わせて借りたものですが
自動返済のほうは、勝手に繰り上げてくれてますし、
期間縮小の自由返済使った月は、自動返済は起こりませんし、
結構良いですよ。

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