<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/">
<title><![CDATA[【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて（フェーズ２）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/</link>
<description><![CDATA[前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31291/強力なキャンペーン実施中！今後の他行の同行がっ！]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/603/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/602/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/601/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/600/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/599/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/598/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/597/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/596/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/595/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/594/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/593/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/592/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/591/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/590/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/589/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/588/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/587/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/586/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/585/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/584/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/583/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/582/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/581/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/580/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/579/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/578/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/577/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/576/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/575/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/574/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/573/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/572/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/571/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/570/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/569/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/568/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/567/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/566/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/565/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/564/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/563/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/562/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/561/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/560/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/559/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/558/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/557/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/556/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/555/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/554/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/603/">
<title><![CDATA[603: 皆さま、マンションコミュニティのご利用誠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/603/</link>
<dc:date>2006-08-21T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えておりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしくお願いします。これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/602/">
<title><![CDATA[602: 月々７万弱支払いで自由返済で３０万返した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/602/</link>
<dc:date>2006-08-17T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々７万弱支払いで自由返済で３０万返したら１０ヶ月短くなりました！少しでもなるべく早めに返す方がいいと実感しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/601/">
<title><![CDATA[601: ＞口座を運用する自信もなく固定金利で自由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/601/</link>
<dc:date>2006-08-11T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞口座を運用する自信もなく固定金利で自由返済をいつかお金がまとまったらすればいいや、だと、結局だらだらとほったらかしにして結果返済が遅くなりそうで…私の場合は、自動返済ありにしたほうが、今月はいくら返せるかと考えることにより、常に家計を見直して無駄を省くように自然に意識できると思うので、自信があるわけではないですが、自動返済で頑張るほうが自分には合っていると思います^^;金利上乗せ分は、保証料分当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/600/">
<title><![CDATA[600: &gt;598さん私もそのように聞きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/600/</link>
<dc:date>2006-08-11T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;598さん私もそのように聞きました。今更取りにくいし、仮に手数料を取るようになっても、2万円というのはあり得ないだろうと。というわけで、2.98で決めちゃいました。口座を運用する自信もなく、0.2％という金利差も考えて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/599/">
<title><![CDATA[599: 597さんどもありがと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/599/</link>
<dc:date>2006-08-09T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[597さんどもありがと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/598/">
<title><![CDATA[598: 繰上げの手数料は、当面20年までだが、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/598/</link>
<dc:date>2006-08-09T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上げの手数料は、当面20年までだが、あくまで当面で、その後も続行するのが住信の方針と聞いたことがあります。どうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/597/">
<title><![CDATA[597: 596さんのいうとおり。金額によらず繰上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/597/</link>
<dc:date>2006-08-08T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[596さんのいうとおり。金額によらず繰上げ手数料無料だから、１円でも多く１日でも早く繰上した方がお得ですね。自動か自由かは利息計算にはあまり関係有りません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/596/">
<title><![CDATA[596: 早く返して元金減らす方が利子が減るのでお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/596/</link>
<dc:date>2006-08-08T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く返して元金減らす方が利子が減るのでお徳ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/595/">
<title><![CDATA[595: &gt;どっちがお得なんですか?　総支払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/595/</link>
<dc:date>2006-08-08T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;どっちがお得なんですか?　総支払額からみて。お得なほう選びたい比較的短周期で継続的に繰上げしていくのであれば、どちらも総支払額は同じです。自動返済は一定額を返済口座に振込み、引落し後の残高全てを自動繰上するので、「一定額を返済口座に振込み」←この作業を継続的に実施できることが前提です。住信の利点は２つの方法が自由に組み合わせられるということですね。平成20年５月末までは自由返済の手数料が無．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/594/">
<title><![CDATA[594: ＞＞元本はどっちも一緒で、払った分だけ減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/594/</link>
<dc:date>2006-08-08T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞元本はどっちも一緒で、払った分だけ減ります。　返済総期間が減るのが自由返済（初心者向き）　月の返済額が減るのが自動返済（上級者向き）どっちがお得なんですか?　総支払額からみて。お得なほう選びたい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/593/">
<title><![CDATA[593: まずは仮審査通ること。仮も通らないのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/593/</link>
<dc:date>2006-08-08T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは仮審査通ること。仮も通らないのに、本審査通らないでしょ。仮審査、しませんか？　普通。仮審査とおっていると、本審査は二週間程度ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/592/">
<title><![CDATA[592: 三井信託は翌日、三菱信託は１週間、住信は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/592/</link>
<dc:date>2006-08-07T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井信託は翌日、三菱信託は１週間、住信は半月かかりました。が、住信の場合は最初から日数かかると言われました。３月だったので混んでいたみたいで。でもメガバンクで通っていれば大丈夫じゃないですか。これが（普通程度の）地銀、信金だけなら心配でしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/591/">
<title><![CDATA[591: 住信の審査厳しいらしいです。SBIのネッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/591/</link>
<dc:date>2006-08-07T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信の審査厳しいらしいです。SBIのネット相談を通して住信の審査をお願いしたんですが、「正直かなり審査基準が厳しいので難しいと思っていてください」と言われました。案の定通りませんでした。ちなみに他の都市銀1行と地銀1行は通っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/590/">
<title><![CDATA[590: &gt;自由返済と自動返済、まだ意味わか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/590/</link>
<dc:date>2006-08-07T08:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;自由返済と自動返済、まだ意味わからん。&gt;元本がへっていくのはどっちなんだい？元本はどっちも一緒で、払った分だけ減ります。　返済総期間が減るのが自由返済（初心者向き）　月の返済額が減るのが自動返済（上級者向き）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/589/">
<title><![CDATA[589: うちはJAはダメだったけど住信はOK。転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/589/</link>
<dc:date>2006-08-07T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはJAはダメだったけど住信はOK。転勤族だからJAダメだったかもです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/588/">
<title><![CDATA[588: 住信って審査厳しい？MUFGとみずほで通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/588/</link>
<dc:date>2006-08-06T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信って審査厳しい？MUFGとみずほで通ったのにここは×だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/587/">
<title><![CDATA[587: 　自由返済と自動返済、まだ意味わからん。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/587/</link>
<dc:date>2006-08-06T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　自由返済と自動返済、まだ意味わからん。元本がへっていくのはどっちなんだい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/586/">
<title><![CDATA[586: 8月金利 30年固定で借入金額3000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/586/</link>
<dc:date>2006-08-05T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月金利 30年固定で借入金額3000万とし、住信HPでシミュレーションする1.保証料外枠　2.98% (保証料 60万円)  自由返済無料　3000万借入           -&gt; 総返済額 4542万2.保証料内枠　3.18% (保証料　0円)  自由返済無料＋自動返済永年無料　2940万借入(=3000-60) -&gt; 総返済額 4566万差額は約24万(4566-4542)あるが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/585/">
<title><![CDATA[585: 繰上返済を前提としてるのなら自動返済は有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/585/</link>
<dc:date>2006-08-05T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上返済を前提としてるのなら自動返済は有効でしょう。繰上する以上、保証料も当初の計算より減っていくし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/584/">
<title><![CDATA[584: 補足です。他の銀行でも保証料を後払いした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/584/</link>
<dc:date>2006-08-05T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足です。他の銀行でも保証料を後払いした場合は、０．２％金利ＵＰで計算される場合が多いので、住信の場合、同じ０．２％ＵＰでも上記のような自動返済システムが使えるようになることからその部分では「お得」なのではないかと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/583/">
<title><![CDATA[583: 住信の自動返済利用者ですが、「お得」かど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/583/</link>
<dc:date>2006-08-05T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信の自動返済利用者ですが、「お得」かどうかは別にして、良心的且つ合理的なしくみだと思います。自動返済というのは、毎月のローン支払日に、ローン支払い後に口座に残っている残金を自動的に繰上げ返済してくれるという仕組みです。例えば、月々のローン支払額が１０００００円だった場合に、毎月１２００００円を入金しておくことにすると、初回は、２００００円が繰上げされたことになり、次月以降は２００００円＋繰上げに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/582/">
<title><![CDATA[582: つまり去年の１０月〜１２月がお得期今年の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/582/</link>
<dc:date>2006-08-05T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり去年の１０月〜１２月がお得期今年の３月〜４月お得度０期５月〜８月お得期って事ですねそろそろ　９月頃に引き寄せられ始めるんじゃ・・・住信のはある意味１０年債と連動してませんし少々市場で超長期金利が下がっても喜べないですある意味ギャンブル性は高いのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/581/">
<title><![CDATA[581: ここの超長期は、昨年夏〜秋頃に撒き餌（メ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/581/</link>
<dc:date>2006-08-05T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの超長期は、昨年夏〜秋頃に撒き餌（メガよりかなり低い金利）で世間の注目を集めといて実行者の多い今年の2〜3月にはメガバンクとの金利差を一気に縮めて大もうけした8月金利はかなり頑張ったが、来年3月実行組を引き寄せるのが目的だね要は、撒き餌の時期に実行する人におすすめの銀行ってことですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/580/">
<title><![CDATA[580: 繰上げ返済で、「自動返済」と「自由返済」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/580/</link>
<dc:date>2006-08-05T06:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上げ返済で、「自動返済」と「自由返済」を討論していますが、保証金の一括払いと自動返済の金利０．２％上乗せも含めて考えていないのではないでしょうか？その分を、含めた総支払い金金額では、自由返済の方がお得ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/579/">
<title><![CDATA[579: 関係ないやろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/579/</link>
<dc:date>2006-08-01T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係ないやろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/578/">
<title><![CDATA[578: ３０年固定金利優遇を受けるには、やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/578/</link>
<dc:date>2006-08-01T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０年固定金利優遇を受けるには、やっぱり前年度年収４００万以上ないとダメなのでしょうか？今年は、たぶん４００万以上いくと思うのですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/577/">
<title><![CDATA[577: &gt;&gt;575すごい！ホントに2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/577/</link>
<dc:date>2006-08-01T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;575すごい！ホントに2.98%据え置きでしたね！神様？それともインサイダー？急いで7月に実行された方、お疲れ様でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/576/">
<title><![CDATA[576: お、決定ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/576/</link>
<dc:date>2006-07-31T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お、決定ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/575/">
<title><![CDATA[575: ８月は３０年 2.98%で決定！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/575/</link>
<dc:date>2006-07-31T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８月は３０年 2.98%で決定！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/574/">
<title><![CDATA[574: ８月は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/574/</link>
<dc:date>2006-07-31T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８月は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/573/">
<title><![CDATA[573: &gt;&gt;570 by 563、5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/573/</link>
<dc:date>2006-07-28T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;570 by 563、564 さん得損とは総返済額についてのみ質問されてますか？スレが活発に成り易い「期限の利益」も含めてのご質問ですか？このスレ見れば、ご理解頂けると思いますが。。。。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30521/自分の思う通り返済されればいいと思います。（＾−＾）にっこり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/572/">
<title><![CDATA[572: 以前も出た議論だったと思いますが、自動返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/572/</link>
<dc:date>2006-07-27T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前も出た議論だったと思いますが、自動返済で減った毎月の支払額分を定期的に繰上返済していけば、総返済額はほとんど一緒、自動返済の方が支払額が減っている分、リスク回避になる。でも、減った毎月の支払い額分をキッチリ管理し続けるのは大変。って話じゃなかったっけな？そんな自分は、自由返済にしましたけど。ちがったらスマソ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/571/">
<title><![CDATA[571: &gt;&gt;570さんみなさんここの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/571/</link>
<dc:date>2006-07-27T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;570さんみなさんここの情報を元に、自分でいろいろ試して確認してると思うんですけど...570さんはそこまでする気がないなら、自分の思った通りやればいいんじゃないでしょうか...私はEXCELのマクロで自分で作って試しましたよ。凄く大変でした。でも自分の為なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/570/">
<title><![CDATA[570: &gt;&gt;568さん定量的な説明と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/570/</link>
<dc:date>2006-07-27T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;568さん定量的な説明とは、ものの状態を数値で表わして説明する方法です。例えば、湿度が高い状態を「湿度80％」と表わすのが定量的説明、また「じめじめしている」と表わすような場合を定性的な説明です。&gt;&gt;569さん567で書いたように、Excelですぐ分かる位なら、定量的に説明して欲しいのです。もしくはWEBリンク貼付け等でも構いませんので。また564の回答が間違っているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/569/">
<title><![CDATA[569: ＞567さん実際にEXCELとかで自分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/569/</link>
<dc:date>2006-07-26T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞567さん実際にEXCELとかで自分で頑張ってみればすぐ分かりますよ。定量的な裏付けのある信用出来る意見ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/568/">
<title><![CDATA[568: 定量的な説明ってどんなのですか？... ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/568/</link>
<dc:date>2006-07-26T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定量的な説明ってどんなのですか？... ごめんなさい、よく分かってないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/567/">
<title><![CDATA[567: &gt;&gt;565、566さんご指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/567/</link>
<dc:date>2006-07-26T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;565、566さんご指摘有り難う御座います。ただ、定性的な両方の意見はずっと出ております。出来れば具体的に定量的な説明をして頂けると助かるのですが、如何でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/566/">
<title><![CDATA[566: &gt;&gt;563、564さん残念な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/566/</link>
<dc:date>2006-07-26T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;563、564さん残念ながら間違ってますけど、それぞれのライフスタイルや考え方で一長一短なので、あまり落ち込まないで下さいね^^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/565/">
<title><![CDATA[565: ＞564さん私も素人なんですが、“繰上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/565/</link>
<dc:date>2006-07-26T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞564さん私も素人なんですが、“繰上げ返済額”を考えるとだけだと確かにそうですけど、自動返済は月々の返済額が減っていきますよね？ それを加味するとわずかながら逆転しません？なんて言うんでしょ、年毎の“総”返済額（月々の返済額 ＋ 繰上げ返済額）だと。どーでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/564/">
<title><![CDATA[564: 下記を用いた算出根拠です。http://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/564/</link>
<dc:date>2006-07-26T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下記を用いた算出根拠です。http://www.sumitomotrust.co.jp/BP/retail/simulation/simulation.htmlケース１：借入３千万円（繰上げ返済を月２万円 or ４年毎　９６万円、１回目は５年目に）自動返済あり＝総返済額４３７５５０３７円（借入２９４０万円＝３千万円−保証金相当６０万円）自動返済なし＝総返済額４２７７１４３３円ケース２：借入３千万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/563/">
<title><![CDATA[563: &gt;&gt;545私も自動返済は使わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/563/</link>
<dc:date>2006-07-25T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;545私も自動返済は使わず今月2.98%で契約しました。私なりにシミュレーションしましたが、手数料払ってもキチンと自己管理すればよっぽど特殊なケース（べらぼうな額で繰り上げ返済等）で無い限り、得をするとは思えない結果となりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/562/">
<title><![CDATA[562: さあ、八月の30年固定もの、金利上がるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/562/</link>
<dc:date>2006-07-15T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さあ、八月の30年固定もの、金利上がるか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/561/">
<title><![CDATA[561: &gt;&gt;560こういうのがあるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/561/</link>
<dc:date>2006-07-09T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;560こういうのがあるんですね。まだ調べたりしてなかったんですが、これって結構いいかもですね。ＨＰ上から概算見積もりしてみたらそこそこの額でおさまりそう。資料請求してみます。有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/560/">
<title><![CDATA[560: &gt;&gt;559となると、やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/560/</link>
<dc:date>2006-07-09T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;559となると、やっぱり日立キャピタルのこれですかね？http://www.hitachi-ins.co.jp/ltd/kojin.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/559/">
<title><![CDATA[559: 30年固定で7月実行予定です。三大疾病ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/559/</link>
<dc:date>2006-07-09T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年固定で7月実行予定です。三大疾病どうしようか迷いましたが0.3%も上乗せされると折角の低金利が台無しな気がして外しました。その代わり何か対策を考えないとと思ってるとこです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/558/">
<title><![CDATA[558: &gt;&gt;556これですよねhtt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/558/</link>
<dc:date>2006-07-09T06:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;556これですよねhttp://www.sumitomotrust.co.jp/IR/company/jp/pdf/nr2006/060623.pdf８月実行ですが、私も迷ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/557/">
<title><![CDATA[557: それと、（556です）ハウジングローンキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/557/</link>
<dc:date>2006-07-09T06:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それと、（556です）ハウジングローンキャンペーン、というものもはじまりましたよね。これって入っておくと良いものなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/556/">
<title><![CDATA[556: 住信も７月１日から三大疾病保険始めました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/556/</link>
<dc:date>2006-07-09T06:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信も７月１日から三大疾病保険始めましたね。0.3％上乗せです。担当の方に、７月から始める予定です、って言われてたけど本当に始まった・・・。７月実行です。入ろうかな、どうしようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/555/">
<title><![CDATA[555: &gt;&gt;545私もまったく同じ説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/555/</link>
<dc:date>2006-07-09T05:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;545私もまったく同じ説明を担当の方から受けました。住信の懸念が・自由返済はH20.6以降手数料がかかる・インターネットからの返済ができないだったので、この説明を信じて住信にしようかなと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/554/">
<title><![CDATA[554: 来週申しこんで月内可能か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31368/res/554/</link>
<dc:date>2006-07-09T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週申しこんで月内可能か？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>