【住友信託銀行】特別金利キャンペーンについて（フェーズ２）

ボーナスは併用してなくて、12ヶ月で割ってるからそれが関係あるのかな。
窓口なんて、引き落としはじまってから行ってないけどなー。

なんかすみしんスレ、最近のび悪いね。
返済額低減型の自動返済、結構魅力だと思うんだけどなー。

まぁ、長期金利が他の都銀と０．１くらい違えば
すみしんスレものびるだろうが。

大きなお金をためて繰り上げするときは期間縮小がいいけど
住信みたく、まめに、自動返済できれば
返済額低減型って有用そうですね

381さん、教えて下さい。
4月に2年固定と10年固定の組合せで借りる予定です。
組合せで借りる場合でも、引き落とし口座は１つでいいんでしょうか？

担当者の指示により、口座開設の書類が一通だけ届いたんですが
今後の自動返済の事を考えると、２つ必要な気がするんですが…。

口座はひとつで良いですよ。
短期ものと長期もの、どちらで自動返済するか決めて、
口座にいくら最低でも残しておくか決めるだけです（0円が多いらしいです）
途中からにすると、すみしんに出向かなくてはいけませんが
はじめからきめておくと、
月払いのみの人は2ヶ月目の引き落としから、
ボーナス払い併用の人は、1回目のボーナス払いが終わった後から
自動返済がはじまることになります。

私も2年ものと30年ものの併用ですが
とりあえず、量的緩和解除など、金利上昇局面かと思ったので
短期から自動繰上げしてます。

381さん、早々に回答いただきありがとうございます。
実は銀行の担当者が頼りない方なので不安になって質問させていただきました。
丁寧な解りやすい内容、ありがとうございました！

うちの場合、約１年半後に主人の両親から大きな額を援助してもらえるので
その分を2年で組みました。ですので繰上は10年の長期の方の予定です。

住信の売り、2年固定が申し込んだ2月は0.6、今月は0.75と大幅にアップ。
さて、実行の4月にはどれだけ上るか今からドキドキです…。

金消済、3月末実行です。保証金をすでに払ってしまいましたが、
ここにきて、保証金上乗せに魅力を感じてきました。今更変更なんて無理ですよね？？

>388

保証金一括ＯＲ上乗せ　スレ参照
現金あるなら一括の方がお得ですよ。

住信今んトコ都銀では最安で人気なのですが例のキャンペーンって
３月末までなんですよね？　やはり４月からは　優遇額縮小になって
普通の都銀並に持ち込みorもう一度がんばり際キャンペーンでトップに帰り咲く
のどっちなんでしょうか？　キャンペーン当初の安さがだんだん薄れて来てますので
そろそろがんばってもらわないと、、、
しかし　今週の１０年新発国債が完全に%1.7台なんで厳しいかな・・・
４月の動向が心配です　キャンペーンの動向について
情報有りますか？

>388

繰上げ返済をガンガンしたいなら上乗せ方式も一考の価値あり。仮に繰上げで返済期間が短くなって
も保証金全額が返ってくるわけではないらしい。いずれにしても住信の場合は上乗せにしないと自動
返済ができないシステムだったと思うが・・・。

すみません、質問なのですが住友信託の金消契約で必要な印鑑証明と住民票は何通ずつですか？明日
特別に役所がやっているので取りにいきたいのですが、銀行は休みですし聞けなくて、経験者の方や
ご存知の方がいらしたら教えてください。ちなみに、共有名義で持分比率ずつ夫婦で２本ローンを組
む予定です。
よろしくお願いいたします。

私も質問なのですが、提携ローン（デベロッパー、勤務先等）で住信を選択した方、具体的なメリット（金利優遇等）は何かありましたか？

1.1%優遇で、ゴールドカードつくらなくてもいいとかじゃない？

「1.1％優遇」って通常金利からですか？それともキャンペーン金利から？

そりゃ通常でしょ。
キャンペーン金利からだと、0%以下ってことになってしまうじゃないの。

1.1％は全期間ですよ。
通常金利から、全期間１．１％優遇。

今のキャンペーンは「当初1.5〜2.07％優遇、特約期間（15年以内の場合）終了後は0.8％優遇」なので、「全期間1.1％優遇」が優位になるのはある程度借入期間が長い人だけってことですかね？

現在住信でローンを借りていて、ボーナス払いもあるのですが、
これを全て月払いに変えることは出来ないのでしょうか？

>>400さん
いいえ。もし、ご存知の方がいたら…と思って。