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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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戸建住宅よりマンションのメリット パート2
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601
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
匿名さん
まあ、マンションもそうだけど戸建ても周辺環境の変化に左右されるからね。一種低層で建蔽率や容積率の低い地域
はいいけど、近隣にマンションとかが建つ地域だと場所によっては日当たりや眺望も変化するからね。
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603
匿名さん
戸建なら四方が開いていて日当りがいいなんて、どの地域に住んでいるんですか?
せいぜい、お隣さんとお隣さんの間の隙間から、お日様がこんにちはするような家が
多いと思いますが?視線も気になるし。
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604
匿名さん
このスレは、例えば東京23区内の人と私がよく行く福島の人が議論していたとしたら
絶対噛み合わない。
東京と大阪の人でもずれるんじゃないでしょうか?
日本の中じゃ、首都圏の住宅事情はダントツで悪いですからね。
アイダホの人が相手だったら、書き込みもしてくれないでしょうね。
ということで、私も失礼します。
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605
匿名さん
日当たりは全体で見れば戸建もマンションも同じだな。
マンションは必ず日当たり良いわけでもないし。
首都圏だって戸建住宅地の日当たりが悪いわけはない。
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606
匿名さん
↑
23区内だって、一種低層の一等地と規制緩々の雑居地とでは全然違うだろー
日当たりの問題じゃないよ。利便性、立地、家の自由度の違いのほうが重要。
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607
匿名さん
↑それは好み
605さんは戸建の陽当たりに関する反論であり、606のようなはなしをすると論点がズレる
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608
匿名さん
日当たりの話だって、一種低層の一等地と規制緩々の雑居地とでは全然違うでしょ。
MSか戸建かなんて一般論では語れないよなー
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609
匿名さん
マンションがお荷物になる前に転売できる人はいい。
もし、出来なかったらどうすんの?
考えたことない?
ちょっと怖くない?
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610
購入経験者さん
郊外新興住宅地に20年前に購入その時は庭付きで大満足
子供が小中学までは団地内にあったが高校からは電車通学
社会人になると便利な都心へ出て行きました。
最近空き家が心なしか増えたよう・・・・・
将来資産価値どころか過疎化が不安です。
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611
匿名さん
将来の過疎化、スラム化などが不安な人は一生賃貸という選択もある。
賃貸と所有はそれぞれメリット、デメリットがあるけど。
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612
検討中
賃貸は審査の厳しいところもあり年とると借りられないよ。購入しないと悲惨になるのでは?
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613
ビギナーさん
少子高齢化で年寄りが多くなり、年寄りは賃貸住宅を借りられない、となると・・・
将来、賃貸住宅は借り手があまりおらず、空き家がどんどん増えますか?
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614
匿名さん
高齢化社会になりますから、全く借りられないということはないでしょうね。
ただ、誰もが入居したがるような良い物件は無理では?他にも借り手がつくのにわざわざリスクが高い高齢者に貸す家主はいないですから。
特に分譲賃貸は厳しいと思います。理由はどうであれ、自分の家で赤の他人に万が一の事がある可能性を考えると・・・。
住めば都という考え方の人ならば賃貸が一番リスクが低くなるでしょう。
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615
匿名さん
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616
サラリーマンさん
都心のマンション。
便利だよ。
何が?
病院、スーパー、アミューズメント何でも。
坂もないし、明るいし、友達も多いよ。
何が哀しくて、郊外に住まねばならない?
都心でも、2階、3階。
フラットが一番だよね。
う~ん。否定するつもりは無い。
無いが、建売とかその類は、どうだろう?
う~ん。う~ん。どうだろう?
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617
匿名さん
騒音と将来の大規模改修(建替え)が不安だなぁ・・・
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618
入居済み住民さん
48歳で戸建から利便な今の駅近のマンションに買え換えました。
とても快適で満足してますが・・・
私はともかく妻は建て替え問題に遭遇するかも知れません
となるともう一度住み替える必要があるのかもそれはそれで
良いとしてもこれ以上の立地と満足いく物件にめぐり合えるか
どちらにしても人も家も永久はありえないですね。
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619
匿名さん
618、意味深な発言だ、
>私はともかく妻は建て替え問題に遭遇するかも
奥さんと別居中ですね?
>もう一度住み替える必要があるのかも
そして今度は縁りを戻して一緒に住むのですね?
>人も家も永久はありえない
でその後は分かれて別の女性もありうる、ですね?
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620
匿名さん
↑ 奥さんと年が離れているのかなと思っていましたが。
さらに平均寿命も、女性のほうが男性よりも10歳ぐらい長いし、
10歳違えば、奥さんはご主人より20年長く生きるってことかと。
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621
匿名さん
619さんこんな考え方もあるんですね・・・
私も620さん意見だと思います。
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
入居予定さん
戸建ての実家暮らしの時は都心だけど冬場の自分の部屋が寒かった。
マンション暮らしして冬場のマンションってこんなに暖かいんだ、ということを知った。
そして、24時間いつでもゴミが出せる便利さも知ってしまったのでもう戸建は厳しいかも。。。
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625
匿名さん
24時間いつでもゴミが出せる便利さも
24時間いつでも騒音を聞かされる危険の前では少しインパクトに欠けるな。
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626
周辺住民さん
何時でも、騒音って?
よっぽどのマンションなんですね。
普通にマンションって音は響きません。
それとも、うちのマンションだけかな。
普通は、響かないよ。当たり前に。
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627
匿名さん
うちのマンションも全く他の部屋の音は聞こえてきません。
実に快適に生活しております。
625は余程安物のマンション買っちゃったんでしょうね~。
かわいそ。
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628
匿名さん
>普通にマンションって音は響きません。
マンションで上下左右の音が聞こえないのは静かな人と言うか
常識的な人が住んでいるから。
マンションの音の悩み、いくらでもあります。
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629
匿名さん
防犯・防災・防音板のスレの半数以上は騒音関係だな。
現在関係ない人も明日は我が身かもね?
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630
匿名さん
戸建は土地があるから資産価値が高いと
言う意見があるけど上物が古く売却する場合
解体費用もバカにならないよね
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631
匿名さん
RCでなければ、土地代に比べて大した金額でないだろ。
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632
匿名さん
マンションの解体費用はバカにならない。
戸建なら100~150万円程度、もちろん物によるが。
マンションなら1世帯の負担はこの数倍だろう。
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633
匿名さん
150万円で解体処分できる戸建てって・・・
どんな狭小住宅にお住まいなの?ぷれはぶ?
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634
匿名はん
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635
匿名さん
まあ、場所によりますね。道路幅の広さや隣接家屋の近さで養生の仕方や重機の使用、廃材の搬出等が変わってきますから。
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636
匿名さん
実際に解体費用は100万円以下でもやる業者はあるし。
通常は150万円もあれば足りる。
もちろんNo.635さんの言うとおり。
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637
匿名さん
皆さんが言うところの都心3階建戸建に住んでおりました。
お互い隣りの家庭事情まで知りたくないのによくわかりそれはそれで親近感?も
ありよかったんですが・・・【笑い話】
やはり少し不便になっても郊外に庭付き戸建に引越ししました。
主人は通勤が少し大変になりましたが休日にはバーベキュウしたり
庭付き生活今は満喫しております。vvv
ただいずれ夫婦2人になれば利便性に優れた都心マンションに引っ越しても
いいなぁと思います。
ここは100坪ありますが将来のおそらく二束三文でしょうし・・・
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638
匿名さん
土地があるからって・・・私道奥で公道面なしとか、ビル裏とか、狭隘地とか、都内区部に多いけど周囲の地価の何分の一の価格かな???
立地のいいMSのほうがまだ売りやすいし価格も維持できそうな気がするが・・・
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639
匿名
上階の人が踵落とし歩きや子供がいたら下階は騒音地獄になる可能性がある。
耐えられるか?
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640
匿名さん
うちは床の厚さが50センチくらいある二重床だからほとんど問題なしかな。
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641
周辺住民さん
耐える、耐えない、ではなくて。そんな物件選ぶほうがオカシイ。
いくら、安くったって、限度あるでしょう。
充分気をつけましょうね。
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642
匿名さん
価格につられてこういう物件を買っておきながら、近隣住民の騒音には目くじらをたてるのがいる。
安ければ安いなりのものになるということが、どうしてわからんのかな???
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643
匿名
高いマンションは騒音被害が無いなんて何を根拠に言ってるのでしょう?
それって勘違いでしょ?
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644
購入経験者さん
ファミリーマンションとは違い億ションの場合比較的子育て層は少ない
と言う事でしょうか。。。
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645
周辺住民さん
マンションを買うことが、目的ではないですよね?。
住みやすい環境で、気持ちの良い環境で、住みたい。が、
主題ですよね。
だったら、音がするとか、周りの環境がとか、オカシイ。
自分で確かめずに、言われるままだったの?
誰が住むのかな?
自分が買うのだから、当然、自分の責任。
後悔・・・なのですか?あまりにも、さびしい。哀しい。
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646
匿名さん
部屋の中に階段がない。
足腰不自由な年寄りにはいいぞ、
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647
匿名さん
周りの住人のことまで調べることは、難しいと思います。
正直、騒音は周囲の住人しだいです。
そしてそれは、戸建も同じ。
建物の性能や環境だけではないんだな、これが。
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648
入居済み住民さん
でもね、ある程度は建物の性能にもよると思う。
スラブ厚が300前後のものであれば、騒音にまではならないと思いますよ。
壁厚も十分取れていれば、左右の音が聞こえる事は、ほとんど無いし。
どうせ高いお金を払うのですから、妥協しないで選んだほうがいいと思う。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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649
周辺住民さん
マンションのメリット。
フラット
とにかく段差がないから、階段使う必要が無い。
高いセキュリティー
夜中目を醒ました時。なにかの拍子に音が・・。
小心者の私には、見回りは苦痛です。
利便性
毎日、通勤で小旅行しないですみます。
毎日の買物が色んなお店で出来ます。
前は、戸建派でしたが、色々勉強して、今はマンション派。
一般市民の戸建ては、どうだろうか?少し疑問を感じてます。
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650
匿名さん
マンションと戸建の違いではなく、値段の違いレスが多すぎ。
純粋にマンションと戸建を比較しようよ。
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