東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南麻布ザ レジデンス その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-06-24 13:04:51

パークホームズ南麻布ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都港区南麻布2丁目4番17他(地番)
交通:東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:54.91平米~77.27平米
売主:三井不動産レジデンシャル

前スレ:パークホームズ南麻布ザ レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209287/

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ南麻布ザ レジデンス

[スレ作成日時]2013-01-22 16:42:35

パークホームズ南麻布ザ レジデンス 本物件
パークホームズ南麻布ザ
所在地:東京都港区南麻布2丁目4番17他(地番)
交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
総戸数: 336戸
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パークホームズ南麻布ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    80㎡あるって部屋だっていうのにキッチンあまりにも小さすぎ! 分かっていたこととはいえ・・・

  2. 62 匿名さん

    どうせ買わないんだからどっちだったいいだろうに.

  3. 63 匿名さん

    最終期、明日までですね。売れ行きはどうでしょう。竣工前に完売しますかね。

  4. 64 匿名さん

    完売はまだ先になるんじゃ。
    明日は1次だから、3次4次までありそう。
    ここは投資用で、ちょっと無理してでも買おうとされる方が多いのか、ローンアウトや
    自己居住用ででも、昨年11、12月の第2期の契約者の買い替え不調キャンセルやらが、
    これから出たりしませんかね。

  5. 65 匿名さん

    完売はわかりませんが,既に残り住戸は1割切っているので,もう勝ちは決定.しかも売りやすそうな部屋を残しているし.
    例え最終期で10戸残っても全体の3%だから全然問題なし.なのでモデルルームも3月で閉めてしまうでしょう.竣工まで半年以上もあるのに凄いもんです.まあ,三井さんは最後まで気を抜かないと思いますが.

  6. 66 匿名さん

    竣工までまだ9か月ありますからね。

  7. 67 匿名さん

    >>61
    そうなんですよ。キッチン2.8畳とか2.9畳しかないんですよね。
    なんでなんだろ。

  8. 68 匿名さん

    それは角部屋は通路が長く,3LDKで無理な配置だからです.それでも真っ先に売れてしまいましたから問題なし.
    大体,港区に住む人は料理をしないんじゃあないの.外食は豊富だけどスーパー少ないし.

  9. 69 匿名さん

    >港区に住む人は料理をしないんじゃあないの

    どういう偏見だよ。
    港区の物件でこんなにみすぼらしいキッチンって、なかなか他にないよ。

  10. 70 匿名さん

    確かにキッチン3畳未満っていうのは異様だわな

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  12. 71 匿名さん

    80平米でもファミリー向け限定でなく、DINKSやシングルもターゲットだからでは。
    港区は他エリアより、キッチンの高さ90cmにする人や独身男性が広めの1LDKを好まれると他社の人に聞きました。
    モデルルームでも80Cを1LDKにしてるし。
    周辺に、スーパー多い方では。

  13. 72 匿名さん

    スーパー、商店とも充実してるでしょう。かなり。
    最寄のナニワヤは高級店のようですが、この辺りの方は普段はどこを利用してるんですかね。

  14. 73 匿名さん

    料理...言い方が悪かったです.すみません.
    間取り,内装ともに今までの三井の経験と市場調査されていて,今回の広さになったのではということです.多数の人に向けての設計と思いますので.
    みずぼらしいというのは購入された人に失礼な表現です.(他にも購入者はいらっしゃいますから)

  15. 74 匿名さん

    なにわやは別に高級店じゃないです。お惣菜やカレー、チャーハンなど美味しいですが、
    小さいスーパーだから品揃えはいまいちです。
    ここからだとピーコックやグルメシティは少し遠いので自転車?
    グルメシティは24時間営業だし使い勝手はいいんですが。

  16. 75 匿名さん

    ついでに。なにわやで買い物してレシートをとっておくと、毎月当たり番号が発表されたりとちょっとうれしいサービスがあります。
    グルメシティは確か毎週木曜日?に朝市をやってた気がします。
    白金高輪のほうでは買い物したことないのでわかりません。
    それから二の橋の交差点の薬局は少し高いと評判なので、わたしはあまり利用しません。店員さんの愛想はよいし、よく試供品はくれます。
    参考まで。

  17. 76 匿名さん

    キッチン、それなりに高級感ありましたよ。それに、そんなに狭いですかねえ。
    モデルルームで見てもあまり狭さは感じなかったですが。
    ひょっとして、備え付けのカップボードの面積が除かれて表示2.9畳になってるってオチ?ですかね?

  18. 77 匿名さん

    74 75
    参考になる情報ありがとうございます。

  19. 78 匿名さん

    80Cの部屋、カウンター除くとLDKで13.8畳しかないんだけど、ソファとラグとダイニングテーブル
    全部おけるかな。なんかすごくせせこましいリビングになっちゃいそうで・・・

  20. 79 匿名さん

    ...部屋も家具も購入されたご本人が一番ご存知では?

  21. 80 匿名さん

    シングル男性で、広めの部屋を購入して、メニュープランでリビング広くして、1LDKにしてる人が比較的いるとのことです。
    80Cも基本プランの人もいるでしょうが、各各の用途でメニュープランでリビング広く変更されたりしてるかと思いますけれど。
    78さんの心配ご無用かと。

パークホームズ南麻布ザ レジデンス 本物件
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