岩手　コンパスホーム

担当営業が4人変わったんですか。そんなに出入りが激しい会社なのかと考えてしまいます。

断熱性・気密性、防湿性、遮音性という快適性を追求した上で材料の質を落とさず、不必要な飾りや意匠を省き、徹底的にコストを抑えた家づくりだそうですが、不具合が出る原因は建材の安さなのでしょうか？

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親がコンパスホームで家を建て、2年点検の際に立ちあったのですが壁で書類は書くは、私の雛人形の上でペンは使うわで最悪でした。
建てる前は対応が良くても、建てた後担当者と連絡も取れなくなるのでやめたほうがいいと思います。

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>一応修理の段取りを組んでいるようだが、そもそも誰も謝りに来ない。

まあ、基本、どこのハウスメーカーでもアフターの対応は悪いよね。
対応しても金にならんし、逆に営業時間のロスや修繕費のマイナス面しかないから、適当な対応が多い。
愛想が良くて迅速に対応すんのは契約前だけ。
しかし本来なら、施主の知人に紹介してもらえる等の営業面の事まで考えるなら、ちゃんとアフターの対応をして信頼を得た方が後々良い結果に結びつく事も多いんだけど、それができない目先の商談にしか飛びつかない営業マンが非常に多い。
実は新築する施主さんの周りは年齢的にも新築を考えている友人・知人も多いのに気付いていないんだよな。
信頼を失ってネガキャンされるよりは、営業時間を割いたり修繕費のマイナスを被った方がよっぽど会社のためになると思うんだけど。

んで、当のコンパスは俺も今の家を建てる前に新築完成見学会に行ったけど、価格が安い分それなりの品質だったよ。
２階に上がると床も薄くて足音が１階にすごく響くし、階段も軋んで音が鳴る。
冬場だったのだけど室内がかなり寒かったので、断熱もそれなりなんだろうね。
費用をもう少し工面できるならここは無いな…と見学行って即実感できたのは、後にも先にもコンパスだけでした。

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コスト削減の理由はスケールメリットで、今まで培ってきたネットワークによるもの、そして高気密・高耐久性能で定評あるツーバイフォー工法を採用し、材料の質を落とさず不必要な飾りや意匠を省き、徹底的にコストを抑えた企画・設計力だと説明がありますが床や壁の厚さ、断熱材が低仕様なのですか？

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>>35 匿名さん

断熱材は壁、床、天井とも必要十分なもので施工されています。
ローコストメーカーなのにツーバイフォー工法を採用してこの価格は評価していいと思います。大手のツーバイフォー工法メーカーの半分以下ですから。

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購入しようか悩んでます。自分は家にこだわりはあまりなくコスト面で安いから良いと思ってますが、
不具合とかあるならすごく嫌です。
そんなに建ててから色々あるんですか?

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引っ越して半年したら1箇所の建具の動きが悪くなり、床の一部が床鳴りしたので連絡したらしばらくして来てくれて調整したら直った。
特に問題は感じていない。
構造はツーバイフォーでさすがにしっかりしてる。安いメーカーでツーバイフォーはあまりないので探せて良かった。

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正直期待していなかったが現物を案内してもらったらそんなに悪くない。営業がツーバイフォーのメリットを一生懸命に話すのが可笑しかったが、それだけ自社商品か好きなのだと好感がもてた。とりあえず地震に強いのだけは間違いなさそうなので決めました。

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いくらツーバイとはいえ工務店じゃ心配だと思ってメーカー探してたらここが一番安かった。
ものを見たらしっかりしてた。とにかく家は性能重視という人にはいいと思う。

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一関ですが人の良い営業で助かりました。

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担当営業が何度も変わりとても不安です。営業が変わるたび客を紹介しろと自宅に何度も来られちょっとストレスを感じます。
施工についてもクロスの隙間や床の音なりが頻繁に起こり入居して間もないにもかかわらず何度もアフターを頼んだ。正直満足からは程遠いです。

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うちの担当はいい人だった。
転勤したけど今でも時々連絡くれる。

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家なんて、丈夫で長持ち安心出来ればそれでいいという人にはおすすめできる。

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引っ越して3ヶ月になります。
事前にモデルハウスを見せてもらって気に入っていたのですが、その時の印象そのままの家だったのが良かったです。

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築5、6年の賃貸に住んでるけど、床下見るとシロカビだらけだぞここ
夏に床がきしんで冬場に治まると言うことは床下から湿っけを排気出来てない証拠
角材に思いっきり二級って印刷なってるし(笑)
ペット用の安いクッションフロアーがカビとバイ菌に反応してピンクとか色々変色してるし
賃貸も、コンパスも同じパネル工場、プレカットも一緒だから同じだろ？
細かいとこ挙げると切りないけど施行が雑

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>>46 名無しさん
うちコンパスで4年目なので心配になって久しぶりに床下覗いたらからっとしてました。良かったです。

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床がきしんだり収まったりって、フローリングが膨張したり、縮んだりということがあるからなんじゃないでしょうか？
思っているよりも、木って湿度に左右されるように感じます。
極端に反ってしまったり、節が浮いてくるみたいなことがなければ大丈夫…なのかな
とりあえずは。
一応見てもらったほうがいいとは思います。

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土地を選んでから建物を選択、ではなくて、
建物を選択してから土地の選択のフローチャートが公式サイトにありました。
土地を選んでからの方が効率が良さそうに思うのですが、
そのようにすることも可能ですよね？
土地ありき、だと思うので。

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築５年ほどです。

ドアやフローリングの材質の安っぽさには驚きました。物が少しぶつかっただけで、表面のコートが破れて下地の木材が見えます。

床も一部たわむような感覚の場所があります。

ドア枠の戸当たりが二箇所外れてきました。接着材で直りますが。

他には今のところ不具合はありません。
建材の安さ、施工の雑さはありそうですが、値段を考えればこんなもんなのかな。と思います。

築10年、15年の方の感想が知りたいです。

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工期がすごく短いんですね。現場で組み立てるだけみたいなかんじなので、短い後期で済ますことができるイメージなのか？と公式の説明文を見ていて思いました。
フローリングなどの材質に関しては、
オプションを付けてグレードアップしたり、コーティングを増やしたりなどできればいいのだけれど・・・

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うちの近所のコンパスホームの現場は本当に二か月半くらいで出来ていました。
工期は価格に直結するので安く済むんでしょうか。
この工期だと職人さんがはいっていない日がほとんど無いはずなので
余程現場の管理がうまくいっているのだと思います。

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最近現場が増えてる?
よく見かける。

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いつものや家賃で家が建つ!のコマーシャルのコンパスホームで家を建てました。
丁度１年経過したので投稿します。

以前住んでた家は震災と自然劣化で傷んでしまい建て替え時期?が来たので
住宅展示場を何件も回り何処よりも安く部屋数も多くでコンパスホームに決めました。

因みに他の住宅メーカーでは同料金同条件て゜家を建てるのは難しいそうです。

最初の打ち合わせで家を建てるには地盤が弱く地盤改良の基礎工事が必要と言われ
余計な出費が!!でも長い目で見れば安心なのが一番かなと思い着工。。

着工現場には出来るだけ足を運び立ち会うのが鉄則と聞いていたので見に行きましたが
最近の家は基礎が完成したと思ったら数日で家の形になってたのでビックリ!!

大工さんに聞いたら家の殆どの工程は白河の工場で作るそうで現場では組み立てだけ何だとか。(近くで一条工務店で建ててましたが同じでした)

少し雑な所は指摘すれば直ぐ対処してくれ満足な家が建ちました。

点検にも頻繁に来てくれて安心です。換気も建築基準法で義務付けられ24時間換気で
湿気も無いし冬も帰宅まで暖房なし自然の状態で外気温と10℃位違い暖かいです。

もちろん夏も冷房は必要だけど以前の家と比べ涼しいです。

電気料金もオール電化で月１万円程度だから助かります。

１年点検では何時間も掛けて細部まで点検してくれて安心この上無しです。

今現在コンパスホームで家を建てて良かったと思ってます。

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営業は真面目な会社の印象をもちました。価格の割には、かなり仕様も良いなというのと、ツーバイフォー工法でここまでの価格なら満足感あります。

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担当はひとによるなと思いました。しかし私の担当者はしっかりしていて購入後もものすごくフォローしていただいてます。友人が大手の住宅会社で建てましたが、アフターが良くないと言ってました。やっぱり会社というよりは、担当者次第なのかなと思ってしまいますね

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友人がコンパスホームで働いていますが、数年前より営業の質がかなり向上しているみたいです。

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今年春に契約したものです。
正直、他の住宅会社はわかりませんが建物はシンプルではありますが特段悪い仕上がりではありませんでした。営業は良い印象です。もう少しオプションを使っていれば良かったなと思ってました。

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最近、コンパスホーム現場増えてる感じだなあ、昔より評判上がってる気がするわ、最近建てた親戚のひとが言ってたけど、コンパスの売っている土地がいいらしいな

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3年前にお世話になり今、コンパスに住んでいます。客観的にみて世間一般のローコストメーカーより、建物はしっかりしていると思います。外装材は金具を使っているし、ツーバイフォー工法だし、断熱材もサッシもしっかりしています。実際仕上がりで坪50万を切っていますが、仕様内容は坪60万の住宅会社より良いと思いますよ。ただ、デザインはシンプルですけどね。

コンパスを考えているひとがいらっしゃれば、オプションで断熱仕様とユニットバスを変えれば、中堅クラスの住宅会社同等の住宅になるはずです。それでも価格は相当安いから満足度が上がります。

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俺は、コンパスの家に住んで５年になるけど毎日快適だけどな、冬に友達来ても暖かい部屋だと言われるよ

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うちの担当は３ヶ月点検とかに一緒に来てくれるからアフター悪くないよ

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コンパスとパルコで悩んでました。やっぱりコンパスはツーバイホーだから地震強いんだろうか？

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通りすがりの者です

うちの弟が建てました
弟いわく、値段の割にはしっかりしてると言ってました

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現在お住まいの方にお聞きしたいです。
窓際の寒さ、サッシの結露等いかがでしょうか？

現在住んでいる賃貸のサッシがコンパスホームと同じ物なのですが、とても寒く、窓際からすきま風が入る、サッシは結露する、朝方には凍って開かなくなるほどです。
もちろん室内環境にもよるのは承知ですが、参考までに教えていただきたいです。

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>>66 マンション検討中さん

サッシの結露は、サッシ性能より住まいの性能によると思いますよ、実際、私はコンパスホームに住んでいますが、結露や湿気は全くありませんし、どちらかいうと気密性はツーバイフォーでしっかりしてるので乾燥になりすぎないように加湿器をおいてるくらいですね(笑)

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>>66 マンション検討中さん

コンパスのサッシはオプションで色々選べるので、気になるようなら仕様アップしてみたらいいですよ！ぶっちゃけそんなに高くなりませんよ～

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>>67 名無しさん
ありがとうございます！
なるほど。それなら心配なさそうですね！

確かに今の賃貸は、玄関の断熱ドアが凍るくらいなので、家の性能が悪いのは間違いないです(笑)

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>>68 名無しさん
ありがとうございます！

私は岩手県なのですが、サッシは複合サッシのみで選べないと言われておりました…
窓のオプションは、low-Eガラスと網戸のみでした。

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>>70 マンション検討中さん

確かにサッシは今はトリプルガラスもありますが、値段はまだまだ高いので、Low-Eガラスでも充分かと思いますよ、サッシ性能も大事ですが、基礎断熱、天井断熱を厚さを増してもらえたら良いと思いますね、確かコンパスホームはオプションで断熱性能上げられますよ。

実際、僕は北海道に住んでましたが、大半がトリプルガラスではなく、複合ガラスやLOW-Eなんです。ぜひ担当者に聞いてみたら良いと思いますよ

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>>71 名無しさん
詳しくありがとうございます！

近々担当さんに連絡するつもりでしたので、その時に確認してみます！

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>>65 名無しさん

コンパスって俺の近所で
最近たくさん建ってるなあ

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仕事とはいえ熱心に提案してもらえてとても助かりました。

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>>73
建売ですかね。売れてますか？

建売で売れてるなら注文住宅でお願いしても良さそうかなという期待は出来ますけどね。
販売中の土地の方は値段はピンキリですが生活環境の良い場所をよく出していたので
土地探しは上手いんだろうなあと思いました。仲介手数料不要というのも魅力的です。

プラン例がたくさん出ていたので坪単価が気になりました。

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>>比較検討してます

コンパスって営業路線変わった？
めちゃくちゃ良い土地情報あるんだよなあ
あとは建物の合計金額よかったらいいんだけどどうなんだろ？

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今の賃貸は朝起きると窓が結露でびしょびしょ＋サッシが凍っていてとにかく寒い。

口コミ見ると結露の心配はいらないようだし近くにあるコンパス分譲地は都市ガス通ってるらしいからかなり迷ってる。

家のサイズは320、360、400で検討していきたい。

建てた方々の坪単価を教えて頂きたいです。また、できればオプション込みでの総額も知りたいです。

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>>76 検討板ユーザーさん

確かに！
この前、めっちゃいい土地
紹介されたわ

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>>77 戸建て検討中さん

坪単価は、坪数がデカいほど割安な感じだよ、ツーバイホームで坪40万円台は、かなり魅力かもしれない！

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>>77 戸建て検討中さん

結露なんて今の住宅は無縁かも(笑)

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