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あちらこちらで建築がストップしているマンションの噂は聞きますが、現実はどうなんでしょうか？
[スレ作成日時]2006-04-13 12:55:00
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建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
-
107 匿名さん
構造計算書偽造 浅沼 荻島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3503/
手付金の倍返しで許せますか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/
札幌のマンション、大丈夫？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3285/
偽装マンションの真実を語るスレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4822/
ル・サンク手稲（アトリエジーセブンもの）も偽装か
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/
-
109 匿名さん
パークハウス代沢プレイス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43798/res/15
>建築確認取り消しらしいです。今日見たら工事が止まってました。 -
110 匿名さん
>>109
世田谷区建築審査会の裁決により地下室マンションの建築確認が取り消されました。
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=9276921
-
112 匿名さん
ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%...
一連の耐震偽造マンションの被害者(購入者)は
未だに大変な苦難を強いられています。 -
113 匿名さん
***********
耐震強度偽装事件で国土交通省は２１日、元一級建築士姉歯秀次被告（４９）による偽装物件で未公表だったマンションを「スターロワイヤル二子多摩川」（川崎市高津区、５２戸）と「プレール鷺沼ヴェルエスタ」（同市宮前区、２４戸）と明らかにした。これで耐震強度が不足する物件はすべて公表された。
「二子多摩川」はヤオキ商事が販売。耐震強度は１・０以下で不足しているが、数値は現在も川崎市が精査中。
「鷺沼」はエム・シー・コーポレーションが販売。耐震強度０・６９で、住民らが改修の手続きを進めている。
国交省は「転売された場合、偽装物件と知らずに買う人が出る可能性もあり、公表に踏み切った」としている。建築確認をした川崎市は、住民の要請などを理由に公表してこなかった。
**********
そのうち札幌物件も公表される？
-
115 匿名さん
>>114
計画変更前のものも含めて日本ERIからの報告書全てを開示してもらえば、判るのでは？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/82
-
-
117 匿名さん
＞浅沼、荻島の名前が出てくる物件は要注意。
10: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/02(金) 12:50
構造計算書偽造問題について、NIPPOから手紙が来ました。
構造設計 荻島設計、限界耐力計算法 BUILD.限界耐力Ⅲ/RC(株式会社 構造ソフト)
だそうです。
住宅性能評価に関しても、再度確認してました。
不安な部分は全て公開するという姿勢に好感持てます。
こういう時に迅速に対応してくれてるので一応、評価します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45502/ -
118 匿名さん
>>111
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。 10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。この時、2物件が調査されたが、その一つがアップルガーデン若葉駅前であった。 2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める。不整合の疑義を認知。
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2006/02/post_5c23.html#p... -
119 匿名さん
竣工が遅れそうなんですが、竣工にあわせて仕事を辞め引越しする予定なのに、どうしたら良いでしょうか？手付金も支払っているしなあ。手付け返してもっらて解約したい気持ちです。そんなこと出来ますか？
-
121 匿名さん
>>111
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/
イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。
イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。 -
122 匿名さん
【耐震偽装】きっこ氏が爆弾投下 安倍政権に打撃も！
「きっこのブログ」にアパマンションの事が書いてあったけど、なんか政治まで絡んできて恐っ！！
↓↓
http://www3.diary.ne.jp/user/338790
-
125 匿名さん
>123
＞過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打ち消してたなぁ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93
＞若葉、成田は手付け倍返しなんて書き込みがあります。
＞否定の書き込みがないので本当でしょう。
＞また、工事がこんだけ止まってて、購入者に説明がないのだから
＞クロでしょう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45357/res/28-57 -
126 匿名さん
>>125
イーホームズ藤田、首相官邸に“殴り込み”
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_10/t2006102025.html
らくちんランプ: 藤田東吾社長の告発文の内容は真実です。
http://blogs.dion.ne.jp/spiraldragon/archives/4369557.html
アパのマンションどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45252/ -
-
134 匿名さん
アトラス設計
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47629/
↑
建築士の資格を持っていない者が構造計算をするのは建物の安全性上
かなり問題があるようです。 -
135 匿名さん
>>133
建設中の分譲マンション、解約へ 図面見誤り強度不足
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200611170087.html
滋賀県彦根市に建設中の２０階建てマンション（１３１戸）で、各階の床部分の強度が計画より不足していたことが判明し、分譲した総合商社の丸紅などが、すでに契約が成立した７８戸分について解約を求めていることがわかった。このまま分譲すると、将来、床にひびが入る恐れがあるという。施工した大手建設会社の鉄建の大阪支店は「設計図を読み違えた現場の単純ミス」としており、補強工事のうえ、改めて契約者を募るという。
マンションは「グランスイート彦根ＤＳタワー」。ＪＲ彦根駅の近くに昨年夏に着工し、「高層２０階から琵琶湖を望む」などと宣伝。完成予定は来年６月で、市内一の高層マンションになるという。
今年９月、１０階部分の完成に伴って鉄建が実施した検査で、建築基準法の基準は満たしていたものの、一部で強度に問題があることがわかった。現場で設計図の縦と横を読み違えたため、２〜１０階の床部分の鉄筋が計画より広い間隔で組まれ、本数が少ない部分があったという。
マンションは現在、１１階まで建設が進んでいるが、設計図面通りに施工されていないことから、丸紅などが事業撤退を決定。成立した分譲契約はいったん解約することになった。１５日付で契約者に事情を説明する手紙を送付。近く現地で説明会を開き、手付金を払い戻すとともに、同額の違約金を支払うなどの手続きを進めるという。
鉄建は今後、計画した強度を保てるよう鉄筋を補うなどして、単独で販売する予定。「できれば現在の契約者に、改めて契約をお願いしたい」としている。
彦根市建築指導課は、鉄建や丸紅に報告を求め、補強工事などについても指導するという。 -
136 匿名さん
>>135
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html
これは、
建築でメシを喰っている者、全員の常識です。
にもかかわらず、2〜10階に至るまで、誰も気づかなかった！？なんていうのは、何を意味しているのか？ -
139 匿名さん
>>117
無資格の荻島設計が構造設計した物件としては
以下が確認されている。
http://tokyufubai.jugem.jp/?day=20061204
荻島氏が構造計算したのは星置が最初で、その後、美しが丘を手がけ百数十棟にのぼるそうです。 -
141 たぬき
耐震偽装の根本は何も変わっていない。多くの専門家はそう言っています。
構造設計家と法律家からの提言「建築革命 耐震偽装を超えて安全で美しいまちへ」http://www.finsf.co.jp/mansion/ -
-
144 Vasilii
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147 匿名さん
>>117
アトラス・渡辺代表 東急物件の構造設計（３月２０日、林田力記者)
「トカゲの尻尾きり」におわってしまうかのような耐震偽装問題を、しつこく追い続けている名記事。
http://tokyufubai.jugem.jp/?day=20070504
一級建築士資格を持たない浅沼氏、荻島氏による
札幌の耐震偽装事件も取り上げてください＞林田力記者 -
148 匿名さん
◆強度不足マンション解体
このマンションは、解体が必要なほど強度は不足していませんでしたが、業者が住民から買い取って解体したということです。
(山内記者)「札幌東区の住宅街です。重機が２台動きまして取り壊しをしているといった状態です」
解体されているのは札幌・東区の分譲マンションです。建築計画の資料によりますとこのマンションは平成14年ごろ、札幌市内の業者が分譲しました。設計を担当したのは札幌市内の建築士事務所ですが、構造計算の部分を浅沼元建築士が請け負っていて、解体が必要ではないものの耐震強度が不足していたということです。
(近所の人)「ずいぶん新しいのマンションを壊していると思った」「恐ろしい」
マンションの登記資料によりますと、浅沼元建築士による耐震強度偽装が明らかになった数か月後に、入居者からの買い取りが行なわれていて、買い取り額は分譲価格とほぼ同じと見られます。札幌市によりますと浅沼元建築士が関わり耐震強度が不足しているマンションは21棟あり、解体されているのは1棟だけだということです。
（2007年5月 8日(火)「どさんこワイド１８０」）
http://www.stv.ne.jp/news/streaming/item/20070508191058/index.html -
149 匿名さん
>>147
耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/gisou4.htm
設計は2棟とも、テクノ設計事務所（札幌市）で、構造計算を浅沼元二級建築士に外注していた。訴えられたのは住友不動産だけで、浅沼元建築士や元請けの設計事務所、確認検査機関は含まれない。耐震基準を満たしていると説明したのは消費者契約法違反（不実告知）にあたるとして、偽装した元建築士ではなく、売り主の責任を問うことにした。
中央区のマンションは、日本ERIが03年3月に建築確認検査済み証を発行して、同年5月に耐震等級1の設計住宅性能評価書を交付した。住友不動産が住民らに示した販売用パンフレットには「新耐震基準に基づく安心設計」と記載していた。また、売買契約を締結する際の重要事項説明では、住宅性能評価を受けた新築住宅であると説明していた。 -
150 1214
このレスと関係ありませんがチョットした疑問なのですが、
今後マンションの分譲を各デベロッパーが建て続けたら、こ
の日本の国土はどうなるのでしょうか？
東京に在住です。夏は暑くて暑くてかないません。
地球温暖化で気温は確実にあがり、また夏という季節が数十
年前より長く感じられます。
このままマンション分譲を続けた場合には、特に都心部はマ
ンションやビルだらけの街と化し、緑や木々は確実に少なくなり
夏はエアコンを全快で気温が異常に上昇するのではないかと
心配です。また都心部で土地不足の為、地方都市や田舎でマン
ションを分譲しています。 本来マンションとは都心部のような
密集した土地に高い建造物を立てる事により初めて有効性が生ま
れるものと感じます。 郊外で田舎でリゾート地でマンションを
後10年立て続けたら、日本の国土がどうなるのか心配です。
ただでさえ地震が多い国なのに、傾斜地に強引に建設し、また
耐震上問題のある建築物やまた、昔工場だったところがマンション
になり、本来住居系の地域ではないのに用途地域の趣旨と違うマン
ションを建ててどうなるのでしょうか？
資本主義国家である日本は企業が利潤を当然求めなければなりません。
たくさんあるデベロッパーは、企業の存続の為に懸けてこんごも建て続け
なければなりません。 最近20数年前に住んでた田舎へいったのですが
驚きました。海沿いの街ですが、海岸線約3㌔近くに渡りマンションがび
っちり建てっいるのです。
工事がストップどころか近い将来、地域によりマンション建設禁止条例が
でるのではないでしょうか？ 景観が大幅に台無しになり、軽井沢など
避暑地として有名なリゾート地ですが、建て過ぎでまるで東京の丸の内が
そのまま移動したような景観になるのではないかと心配です。 -
-
153 匿名さん
「＜連載＞宝田陽平の兜町アンダーワールド（６６）有名マンション業者にも耐震偽装問題浮上」アクセスジャーナル2007/06/11
「上場し、全国展開している某有名マンション業者の物件で、耐震不足物件が発見された。ところが、その分譲マンション購入者に金銭を払って揉み消しを図っているというとんでもない情報が飛び込んで来て、一部関係者の間で話題になっている」
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2007/06/post_a07c.html
http://accessjournal.jp/modules/weblog/index.php?date=20070611 -
154 匿名さん
>>133
藤田氏の告発物件
↓
アップルガーデン【若葉駅前】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26835/res/564-578
>No.577 by 物件比較中さん 2007/07/05(木) 01:41
>８月末にかけて撤去作業をするそうだ。
>なんでも安全確保のためだとか。一年以上放置してきて、いまさら「安全確保のため」ってどういうことなのか理解できない。
>素直に再度建て直しするからって書けばいいのに。 -
155 匿名さん
>>145
>居住物件で初めて耐震強度不足 新潟・三条市が発表へ
新潟県で大きな地震がありましたが。。。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6545/res/357-366
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