匿名さん
[更新日時] 2014-11-06 23:50:51
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pressance.co.jp/index.html
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ
http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社
http://www.glob-com.co.jp/
プレサンスについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...
■物件概要
名称 プレサンス ロジェ 堺鳳
所在地 堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9(地番)
交通 JR阪和線「鳳」駅徒歩11分
地域・地区 近隣商業地域、準防火地域
敷地面積 3,608.22m²(売買対象面積・建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 147戸
建築確認番号 第BCJ12大建確029号（平成24年8月14日）
自転車置場 294台（屋内2段ラック式上段20台、屋内2段ラック式下段20台、屋内傾斜ラック式8台、
屋外2段ラック式上段123台、屋外2段ラック式下段123台）月額使用料：未定
バイク置場 3台（屋外平面式）月額使用料：未定
ミニバイク置場 10台（屋外平面式）月額使用料：未定
駐車場 135台（屋外平面式5台、屋外機械式130台）月額使用料：未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²・11.10m²
専用庭面積 22.90m²・24.00m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月上旬
入居予定 平成26年4月上旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工 株式会社長谷工コーポレーション
■第1期予定販売概要
予定販売戸数 10戸
予定販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
住居専有面積 63.35m²～83.09m²
バルコニー面積 10.73m²～14.43m²
サービスバルコニー面積 3.30m²・4.15m²
テラス面積 10.59m²～11.10m²
アルコーブ面積 1.40m²～2.90m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年2月上旬
予告広告確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまで、
契約または予約の申込みおよび申込順位の確保につながる行為は一切できません。
(販売開始予定時期／平成25年2月上旬)
情報登録日 平成25年1月11日
次回更新予定日 平成25年1月25日
こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 堺鳳の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-01-12 18:27:40
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上547番2、鳳南町三丁199番9（地番） |
| 交通 |
阪和線 「鳳」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
147戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 堺鳳口コミ掲示板・評判
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786
匿名
どうしても我慢ならなければ言いにいけば良いです。角がたたない言い方で言えばわかってくれますよ。
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787
匿名さん
「自分、気は長いですがキレたら我忘れてしまうんで」とか。
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789
匿名さん
ベランダでの喫煙を注意したとしても、今度は廊下で喫煙するかも？
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790
匿名さん
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791
匿名さん
ベランダで喫煙するような人が他人の注意なんて聞くのか？
ただ、このマンションはそういう人が多い。
他のマンションではここまで聞かんだろ。
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792
入居済み住民さん
どこのマンションでも問題なってることです。
この掲示板だけの情報でこのマンションに多いなんて言えないよ。
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793
入居済み住民さん
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794
入居済み住民さん
>>793さん
ど、どんな感じのうるささでしょうか？
うちは小さい子供がいてるので色々対策して気を付けてはいますが
参考にさせて頂きたいです。。
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795
匿名
ベランダですってる人は隣に臭ってるって気づいてないかも知れません
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796
匿名
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797
匿名
タバコという個人の嗜好品の為に周りの人間が臭いや副流煙に悩まされるなんて、馬鹿らしい！
効果は薄いかもしれないけど多少の美観が損なわれるのは暫く覚悟の上、各階のエレベーター前などに注意喚起の掲示を管理会社にお願いしてはいかがでしょうか？
ポスト前なんて中々、足を止めて見ないでしょ。
一昨日、ゴミ捨て場のオレンジコンテナ前に掃除機と包丁立て（木製で大きめ）が捨ててありました。昨日もそのままあったけど管理人は何してるの？
捨てた方が住人なら非常識極まりないし、部外者が侵入しての不法投棄なら対策を考えるべきだと思いました。缶拾いのオジサンが早朝からガシャガシャ音立てて、資源ごみのコンテナ漁ってるし…。こんな普段から普通に部外者が入ってくるなら、駐車場入り口、裏の駐輪場入り口も住人以外立ち入り出来ないようにして欲しいです。
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798
匿名さん
ゴミの入り口に扉つけてほしいですよね！
私も掃除機みました！常識なさすぎー！
部外者も入れるから誰が捨てたかわからん、そればっかりは.
本当に会議設けてもらいたい！
マンションまだ１階空いてるとこありますねー！
室外機ない家何件かありますが、
夜見ても電気ついてないし。
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799
入居済み住民さん
>>794
ウチは床に物をごつごつ落とす音と、椅子か家具かをズルズル引きずる音がひどいです。
多分お子さんがいてる家でも鳴らないくらい大きい音ですよ…
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800
匿名
契約期間終わったら、管理会社を変更しましょう。自分も不満が多々あります。一度、管理会社の支店に苦情の電話しました
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801
物件比較中さん
床にLL－45使用されているので、気になる音はあまりしないのでは？
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802
入居済み住民さん
何か毎朝、かなり大きな嗚咽？を発してる人いませんか？
ワザと周りに聞こえるかのように発してるのでかなり不快です。
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803
入居済み住民さん
フローリングですが最近、気がつきましたが
ある特定の場所を歩くと「パッキ」や「バリっ」と音がする
所が何か所かありました。音がしない所がほとんどなのですが
音がしてしまう部分はフローリングの下に隙間があるのでしょうか。
今度３か月の点検がありますがこれって修理してもらえるんでしょうか？
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804
匿名さん
フローリング気になりますよね。うちもその音に困ってます。
三ヶ月点検のときに遠慮なく言いましょう。遠慮しないほうがいいです。うちは、傷も直してもらいます。
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805
匿名
フローリングの音鳴りの件は、ギャラリーなどで何回か説明聞いてたので気にならないですけどね。
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806
匿名
私は気付きませんが、802さんの件、気付いた方おられますか？
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