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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区目黒一丁目11番2(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩6分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩6分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル目黒口コミ掲示板・評判
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869
物件比較中さん
868さん
どうしてですか?
ここの一期と比較するとクレヴィアのほうが割高かなぁと感じたんですが。
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870
匿名さん
>>869
ここの一期はどういった計算で割安でした?
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871
匿名さん
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872
物件比較中さん
870さん
方角・単価。
質問を質問でかえさないでよ
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873
匿名さん
痛いところつつかれたり不都合な事実書かれるとおこ
他の契約者が分身以外一人も出てこないで内心不安
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874
契約済みさん
個人的にはタワーと低層ではあまり比較出来ませんが。
ただでさえ坂の負担があるので、ここがギリギリ、目黒駅から川は越えたくないですね。
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875
匿名さん
洗足の地下浸水のマンションってどこだろ?
てかホントこのニュース動画ヤバイね、、、
これは地下駐車場だけど、もしそこに住戸があったら…
同じ目黒区での浸水発生事例だし
地下住戸契約者は見ると正気ではいれないと思うので見ない方がいいと思います。。
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876
販売関係者さん
なんで他人が購入した気持ちを、逆なでするのかな。
自分がされたら嫌だろ。あー
まぁ、もうそろそろやめとけや。
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882
購入検討中さん
オーベルさんとクレヴィアさん、両方見るつもり。2LDK希望です。
オーベルさんは目黒6分魅力。でも坂は有りますよね。
クレヴィアさんは山手通り沿いがつらいし、いざ目黒駅に行くときの行人坂が厳しいですね。
迷う
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883
匿名さん
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884
匿名さん
私達はどうしても目黒駅の西側限定探し。とすると限られてくるんですよね!
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885
匿名さん
ここは、全てワンルームで良いマンション。
目黒区は単身者に人気。
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886
匿名さん
いゃあ、3LDK希望者いますよ。
見学いったけど、売れてたけどなぁ。
営業も余裕あったよ。他とどんどん比較して、だって。
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887
匿名さん
私は、もう高い部屋しかありません。
予算不足ですねってバッサリきられました。そもそも都下で探していたので当たり前ですが‥
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888
購入検討中さん
ジオ目黒は売れていないから、あちらから値引き言われたから、オーベルでも値引き交渉したら、どうぞお帰りくださいモード。
満席状態で予約をずらされ、結果予算不足。
間違いなくマンション価格は上がってる
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893
購入検討中さん
目黒の権の助商店街や駅ビル、好きなんですよね。まぁこの辺りで生まれ育ったので。
モデルルームの映像は上手く出来てましたよ。ちょっと美化し過ぎでした!
住んで楽しいから、知人が購入しました。
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894
購入検討中さん
帰りが遅いから、目黒6分が頭にこびりついて離れない。帰りに夕飯もとりやすいし!
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895
物件比較中さん
ここの現地のきつい方の坂の途中に合同庁舎ってあるけど、警官がいっぱいいた??
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896
周辺住民さん
あの施設は警察関係の施設ですが‥。
大勢の警官がいつも待機しています。
地元民としては、治安の不安がなく、あの施設があるだけで安心ですよ!
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897
匿名さん
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898
契約済みさん
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899
匿名さん
こんな狭いマンションばっかり作ったら売る時、相当下がるだろうね。
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900
匿名さん
893さん
権の助商店街の中にある仲村精肉店へはよくしゅうまいを買いに行っていました。
お肉屋さんで手作りで作っているしゅうまいでジューシーですごく美味しいんですよね。
茨城産のローズポークを購入できる都内で何か所かのお肉やさんで結構遠くからも
買いにきている人が多い様です。昔の駅ビルだと何だか物足りない様な気がしますが、
アトレができてからは便利になりましたね。
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901
匿名さん
899さんへ
少子高齢化、2LDK需要はこれから上がりますよ。
目黒、来ちゃうよ。
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902
匿名さん
目黒駅前再開発含め、目黒は
面白い街になっちゃうよ
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903
匿名さん
ザ・テラス下目黒が築1年で南向き地下住戸中古が出てますね。
昼間から明らかに照明が必要なのはまあいいとして、
ゲリラ豪雨に対してはどんなもんでしょうね?
地下住戸が浸水するだけで建物全体の資産価値が下がると言いますが。
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904
匿名さん
ザ・テラス下目黒が築1年で南向き地下住戸中古が出てますね。
昼間から明らかに照明が必要なのはまあいいとして、
ゲリラ豪雨に対してはどんなもんでしょうね?
地下住戸が浸水するだけで建物全体の資産価値が下がると言いますが。
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905
匿名さん
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906
契約済みさん
ザテラス下目黒の成約価格がどこまで踏ん張れるかですが、ここで坪310万弱。
オーベルは@300万弱。向きによってはもっと安い。目黒バス便と目黒川渡らずのここと比較すると、やっぱり相場より地下住戸は弱気価格だったなと実感しますね。
残債割れなんて気にしなくて大丈夫!!
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907
契約済みさん
分譲時は270万程度だったので、むしろオーベルの地下住戸買えなかった人狙いでとりあえず売りに出している可能性ありですね。
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908
匿名さん
ザ・テラス下目黒地下中古の値付けは住友価格とのアービトラージ期待であり、
目黒駅徒歩表記だけで大満足レベルが集まるオーベル目黒は想定外でしょう。
また坪310万円はどういった計算で?
坪299.1万円だと思いますが、初歩中の初歩ですから間違えるのが不思議です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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909
匿名さん
川向こうのバス物件で、坪300万なら、オーベルはそれ以上と言うことでしょうか?
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910
匿名さん
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911
匿名さん
写真見たけど、半地下住戸って、本当に壁だけ見て暮らすんだね。
朝陽や夕陽、
広い空に雲の流れ、
四季の移ろいと無縁で、
資産価値にしがみついて生きていく覚悟は賞賛に値するかも。
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912
いつか買いたいさん
都心部のマンションはどこも同じだよ。新宿に住んでたことがあるけど、三階でも日が射さなかった。前面道路があっても高層ビルが遮るからね。陽光ほしけりゃ田舎に行けば…
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913
匿名さん
要は何を取って何を捨てるか、選択の問題だよね。自分の価値観押し付ける奴が多くてウンザリだよ、この板。幼稚なんだよな。
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914
匿名さん
そうそう、妬みもあいまって地下のネガティブキャンペーン。したり顔で書き込みすんだよね。何もリスク取って無いくせに。本当に幼稚なんだよな。そんな選択もあるんだね程度の事なのにさ。
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915
匿名さん
土地の高度利用が前提の都心や新宿ではなく、
最も良好な住宅を目指す城南の一低の話でしょ?
全てを捨てて何を取ったかって、
金がないのに「目黒住まい」というアドレスブランドが欲しい、
つまりは虚栄心を満たすことだけだよね。
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916
契約済みさん
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917
契約済みさん
朝陽や夕陽、 広い空に雲の流れ、 四季の移ろいを部屋で感じたかったら囲まれ感あるこのマンションに住むなんてあり得ないでしょう。
目黒の居住性と利便性と価格のバランス、設備仕様を評価して選択したので、それを資産価値にしがみつくと言われても全く響きませんね。
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918
匿名さん
金が無いなら買えないでしょ。俺には関係無い事だけど、僻みにしか聞こえないんだよねー。なんでそうネガティブなんだろう。
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