住宅ローン・保険板「東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?3スレ目」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2012-12-02 23:18:35
【一般スレ】東京スター銀行の預金連動型住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

管理人さんから指摘がありましたので、僭越ながらスレ立てさせていただきます。

東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?1スレ目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31363/

2スレ目
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30536/

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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】東京スター銀行の預金連動型住宅ローン

[スレ作成日時]2007-07-20 01:47:00

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東京スター銀行の預金連動型住宅ローン、どうですか?3スレ目

  1. 869 匿名さん

    日本振興銀行。
    元KPMGの木村 剛氏が絡む新興バンク。
    以前資金運用でマスコミをにぎわせた事もあり
    私は、2.2%といわれてもひきます。

  2. 870 匿名さん

    そんなこと言い出したら東京相和銀行もどっちもどっち。純粋に経済原理で語りましょう

  3. 871 匿名さん

    金利狙いの単なる預金はNG。
    ローンと預金両建てで、金利0メリットだけを享受するのが適切。

  4. 872 入居済み住民さん

    >>871

    潤沢に金のある人はそれでいいけど、そうでない人にとって高金利の使えないお金だよね。団体信用保険は永遠に続くし。預金金利が低いうちはメリットがあるけれどそうでなくなれば、意味がないと思わない?

  5. 873 匿名さん

    >872
    預金金利が高くなればローン金利も高くなるのでは?

  6. 874 入居済み住民さん

    >>873

    そうですよ。
    さらに最悪。

  7. 875 契約済みさん

    ここのローンは、金利0スキームを利用できる資金を持つ人にとって価値がある。
    金利0で、いつでも引き出し可能だから手元流動性も確保。
    利殖は別の余裕資金でやればいい。

  8. 876 匿名さん

    そこまでありあまる余裕があるなら最初から借りる必要がない(笑)

  9. 877 867

    >876
    だからぁ、ローン控除ねらいなんだってば。
    それしかありませんって。

    うちは3000万借りて、貯金3000万。10年にしようとしたけど、
    営業がぜひ20年にって言うんで顔を立ててそうした。

    契約に7.35万と火災保険に9.9万かかったけど、今年から25万戻って
    きてます。5年目までで124万、10年目までで175万戻ってくる計算。

    もちろん団信入ってません。

  10. 878 匿名さん

    今、自分はゼロ金利スキームで、東スターで住宅ローンしてます
    昨年からローン返済してますが、今年になって、住宅ローン減税を享受できてうれしいです。
    でも、住宅ローン減税が廃止されようとしている時代ので、ゼロ金利に魅力もなくなりますね。

  11. 879 匿名さん

    175万のために3000万を10年も無理則で寝かせてるって(笑)

  12. 880 匿名さん

    ローン控除をとるために借金するのはもう時代遅れでしょう?

  13. 881 匿名さん

    >>879
    もともと、現金で買えば元々手元からはなくなってたお金でしょ。
    何も残らなかったところから、175万円が生まれる上に、いざとなったら
    住宅ローンの金利でお金を借りられる。
    こんなにオシイしいことはないと思うけど。

  14. 882 匿名さん

    >>881
    だよなあ
    なんだかこのところ**がわいてるね
    >>879,880あたりその他もろもろはなんでこのスレにいるの?

  15. 883 匿名さん

    うちも資金はあるんだけど、結局現金で買ったわ。
    顧問の会計事務所にも相談したけど、昔と違って今はあまりメリットないってよ。

  16. 884 匿名さん

    ペイオフになったらどうなるの?

  17. 885 867

    かなり痛いね、879, 880あたりは。よく考えなよ。
    882の言う通りだよ。元手無しでお金が戻ってくるんだよ。

    3000万借りるよね。その金は東スターの金だよね。それが
    自分の口座に振り込まれるの。で、そのままにしとくんだよ。

    金利は一切払う必要ない。で、年末残高が2500万以上あるから
    25万税金が戻ってくる。

    883も、そんな会計士の言うことをありがたがるようじゃあ、
    勉強してないね。

    昔と違うって何よ? あのね、会計士は個人の利益になるような
    アドバイスはしないの。国税の手先だから。よく勉強しなよ。

  18. 886 匿名さん

    >>883のいってる会計事務所は会計士じゃなくて税理士のことだろうな
    まあ、税理士が連動型の仕組み知ってるわけもなく、
    金利と還付を天秤にかけてそういってるだけだろ。

    >>884
    過去ログ読め。結論としては無問題

  19. 887 匿名さん

    >864
    返事遅れました。
    自分は300ブッ込みました。
    昨日実家へ行ったとき、
    親の手元にあった証券会社からの
    取引通知書みたいなものを拝見したら
    800もブッ込んでいました。

    普通に証券会社で購入できます。

  20. 888 入居済み住民さん

    >887

    勇気がありますね。どうも勇気が出ません。たぶんぶっこんでも100だな。

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