住宅ローン・保険板「JA農協ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. JA農協ってどうですか?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2025-12-18 01:47:21

今日地方コミ紙に農協の住宅ローンのキャンペーンの案内が載っていました。
6月末まで特利で、10年固定金利選択型で1.65%です。
ちなみに3年1.4%、5年1.5%です。
金利優遇期間終了後は-0.5%優遇になります。

現在、他の銀行の変動で検討していましたが、これなら10年固定を選択してもよいような気がしてきました。
ただ、組合員になるのに出資金が必要なようですが、ネット検索してみたところ出資金は1万円くらいからでもOKなようですが、詳細はわかりません。

繰り上げ返済は50万円からで、手数料無料ではありませんが3150円で、7年目からは無料になるようです。

組合員以外が農協で借りるには審査とか厳しいのでしょうか。
来週行われる相談会に参加してみるつもりです。

[スレ作成日時]2009-05-14 23:13:00

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル中野鷺宮

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

JA農協ってどうですか?

  1. 203 通りがかりさん

    >>201 マンション検討中さん
    たぶんね。
    10年後の金利はわからないけど、今と同じ金利水準だとしても、基準金利からの割引になるからね
    10年程度で完済する予定でもなければ、フル固定か変動の方がいいと思うよ

  2. 204 マンション掲示板さん

    203さん、そうなんですね。それでは十年固定は十年きたら残金を変動か固定の短期に切り替えて住宅ローン控除を貰い終えてから繰り上げ返済して終わらせる位のがいいのかな。ありがとうございます。

  3. 205 購入経験者さん

    JAのローンを組んで失敗しました。
    担当がちょっと・・・な人で、こちらが突かないと出てきません。
    住宅ローンは通りましたが、火災保険に質権設定がされていました。
    今では質権設定は珍しいらしいです。
    火災保険の乗り換えについて聞きましたが、必要書類や、実印要ることは教えてくれましたが、印紙代が必要ってことは言われませんでした。
    支店がいけないのか、担当者がアレなのか、分かりませんがローンを組むときに嫌な思いを、夫婦共にしたので、早く返して縁を切りたいです。
    これから家を購入する人は、気をつけてください。

  4. 206 農協関係

    >>205 購入経験者さん
    農協にもよりますが、農業振興の部署から共済や貸付担当になったりするので、地銀や信金よりも知識はない人が多いです。

  5. 207 匿名さん

    JAのローン、仮審査中です…
    コロナの影響で通常より時間かかりますかね。

    通りますように!

  6. 208 匿名さん

    私も事前審査中です。出して何日経ってますか?

  7. 209 検討板ユーザーさん

    >>208 匿名さん

    うちも、16日に本審査提出しました。コロナで時間がかかると言われて、まだ、回答ないです。事前審査は、早かったような。

  8. 210 名無しさん

    私も事前審査出して6月3日の翌日仮審査通過の連絡。6月9日本審査提出。回答待ち。早ければ11.12日には回答あると思うと言われた。

  9. 212 匿名さん

    [No.211と本レスは、個人情報を含む投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 213 名無しさん

    日曜本審査です。
    事前審査通れば、大丈夫と
    不動産屋さんに言われましたが
    やはり心配です。
    住宅ローン通りますように。

  11. 214 匿名

    元農協保険担当で、コネで支店長に上がった人が、あまりにも常識はずれな大事故を起こしました。その人は、常日頃、おれは農協の保険担当で、支店長になったんだど威張っていました。仕事できなすぎてクビになったんですけどね。保険は農協の保険に入っていました。元農協保険担当だったのである程度熟知しているもんだと思っていましたが、恥ずかしいくらい無能でした。どこまでも情けないへっぽこ支店長でした。
    これを機に、別な保険会社にしました。

  12. 215 名無しさん

    変動0.555%
    保証料1.5%
    先行融資可
    で借りました。
    ネット銀行最安には敵わないが、そこそこ安くて便利に使えるのでお勧めです

  13. 216 口コミ知りたいさん

    土地決済からローン開始との事ですが、
    引渡しまでの支払いは利息だけですか?
    二重支払いキツいですよね

  14. 217 通りがかりさん

    >>216 口コミ知りたいさん
    JAによって取扱が違うと思うけど、通常は土地代金や着工金等、完成前に借りた分の利息だけ払う、もしくは完成時にまとめて利息を精算のどちらか。
    数年土地を寝かす前提みたいな借り方だと違うかもしれない。

  15. 218 通りがかりさん

    本日、本審査だしました!
    どうか通りますように!!!

  16. 219 匿名さん

    >>218 通りがかりさん
    お、おう

  17. 220 匿名さん

    月曜日にJAで本審査申し込みました。
    しかし、その日は日付を書かないで欲しいと言われて、木曜日に担当者が来て、日付だけ書いて欲しいと言われました。

    これって、木曜日から本審査がスタートしたということですか?

  18. 221 通りがかり

    >>220 匿名さん
    おそらく
    何か都合が悪い理由があったのでしょう

  19. 222 匿名さん

    >>221 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    審査中の不安感が長引くのは辛いです

  20. 223 匿名さん

    GW前に本審査の書類を提出しましたが、団信に不安があったため、先に団信の審査をしました。
    団信が通り、住宅ローンの審査に入ってからちょうど二週間で承認の連絡がきました。
    ちなみに他銀行で通っていたこともあり、仮審査はせず、いきなり本審査でした。

  21. 224 買い替え検討中さん

    農業信用基金協会が保証するので、地銀とは審査基準が異なります。
    地銀でダメだったけどJAはOKってこともあるので、意外と門戸は広いです。

  22. 225 匿名さん

    >>220 です。

    本日、本審査通過しました!

    毎日ドキドキしましたが、本当良かった

  23. 226 口コミ知りたいさん

    JAで検討してます。皆さんならどっちにしますか?変動0.7と20年固定1.0。変動って交渉すれば下がりますかね??
    そんなに差がないので、固定に傾いてます。

  24. 227 匿名さん

    >>226 口コミ知りたいさん
    自分は、JAで三代疾病いれて変動0.6でした
    色々YouTubeとかで見てると、当分上がることは無さそうなので、変動にしました

  25. 228 通りがかりさん

    JAなごやで三大疾病、変動0.499でした。
    JAさんって審査緩いんですか?
    地銀はもう少し金利高かったです。

  26. 229 匿名さん

    教えてください!
    JAで住宅ローンの本審査は通過しました。
    来週契約です。

    金利優遇のため
    給料振り込み口座に指定
    ネットバンク登録
    jaカード申し込み
    カードローン申し込み
    公共料金の口座に指定

    の中から3つをやらなければならないのですが、

    自営業のため、給料振り込み口座はできないとの事

    公共料金とネットバンク登録にする事に決めましたが、残り1つで困っています。

    jaカードとカードローンの保証会社が、三菱UFJニコスなのですが、
    13年前にニコスに対して債務整理をしています。

    これってやっぱり通りませんよね?

    通らないと、金利優遇ダメですよね?

    金利優遇の条件が、jaカード申し込みなので、
    申し込んで落ちたけど、申し込みはしたんだから、金利優遇してくれとはならないですかね?

  27. 230 通りがかりさん

    >>228
    通常は変動0.45 で 三大疾病で+0.1だと思うのですが、すごいですね。

  28. 231 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 232 匿名さん

    6/12に本審査に出して2週間経ちましたがまだ返事ないです。JAは遅いって聞いてましたが、担当からは10営業日程と聞いていたので毎日ソワソワしてます。皆さんどのくらいで結果来ましたか?

  30. 233 通りがかりさん

    >>228
    0.499は低いですね。
    私は0.695の予定です。
    もう少しどうにかならないかな・・・

  31. 234 通りがかりさん

    JAはフラットを扱ってますか?

  32. 235 評判気になるさん

    保証金込みで0.6%。どうでしょう、高いのかな……。

  33. 236 評判気になるさん

    >>228
    すごいですね。保証料や事務手数料は幾らでしょうか。
    私は三大疾病付きで0.6%、手数料は借入金に対し1.12%でした。
    0.5%なら即決したのですが……。

  34. 237 農協の事知りたいさん

    自分の地域のJAバンクはCICには加盟していません。この場合、審査の際に個人信用情報照会はCIC以外を見るのでしょうか?それとも共有?とかっていうので3つとも見るのですか?ちなみに住宅ローンの保証は全国保証ではなく、地域の保証組合と記載がありました。

  35. 238 評判気になるさん

    過去の書き込みに、親族に自己破産歴があると落とされるって見たけどこれは本当?

  36. 239 匿名さん

    昨日、事前審査提出してきました。
    JAあおば
    変動0.675-優遇0.05+3大疾病0.07=0.695%
    でした。
    年収480万
    借入希望3900万
    です。
    既に地元信用金庫(0.75)とイオン銀行(0.87)は通っていますが、
    JAが通れば3大疾病を付けても金利が低いので利用したいと思っています。

    勤続は長いですが、勤務先の信用度が低いので、
    属性は低い方だと思います。
    通ればラッキーと思っています。

  37. 240 匿名さん

    ここって短期プライムレートに連動している???

  38. 241 匿名さん

    >>240
    短期プライムレート連動してるって言ってましたよ

  39. 242 匿名さん

    長期プライムレートと連動してるところもあるみたいですね。
    住宅ローンプライムレートって短期プライムレートのことなんですかね?

  40. 243 名無しさん

    JAはオススメしません。
    火災保険を質権設定しなければならないのはすごく不便。ネット系保険会社は質権設定出来ない会社もあるので、高い火災保険料を払う羽目になった。

  41. 244 景気対策

    離島コストがかかるのに水力発電所をつくって、日本1電力料金の安い電力会社になった屋久島電工ってJA屋久島の組合員や地元の日本人がつくった会社じゃなかったですか?

    屋久島や他の離島や本土や無人島等に電力コストの安い地熱発電所や水力発電所を造れるなら造って蓄電池をのせた船で電気を日本や海外に売電したり、日本各地に送電線で送ったりしてほしいです

    屋久島は安い電力と円安をいかしてJA屋久島や地元の日本人が共同で企業に出資して地元に会社を造って日本や外国で売りながら農業や漁業をやりながら配当金を組合員や地元の日本人にやると所得が上がり少子高齢化対策になります




  42. 245 景気対策

    JAの組合員や地元の地方自治体や町内会の日本人が人手不足の会社に投資や融資をして機械やロボットを買って、利益や利息で配当金を低中所得者にくばれるようになったら日本人の所得が上がると思います

  43. 246 景気対策

    農業をされてるかた以外にもジャンボタニシをボランティアで拾ったり、罠を仕掛けてとったりされてる方がいますがジャンボタニシを加熱して鶏の餌にして飼料自給率を上げる飼料レシピが開発されてますので、量産化できるのでしたら田舎に工場を造り正社員として年収400万円以上で雇えるように農協の組合員や地元の日本人が投
    資して配当金を地域住民や組合員にやれるようになったら少子高齢化対策になります

    また石灰石や採石場やトンネルを掘るときに水量が豊富な地下水脈にあたる事があるかもしれませんが、環境対策をしながら地下ダムや山上ダムや山中ダムを多重構造で造って水力発電所や揚水発電所を造り、飲料水や農業用水や工業用水などで利用するために農協組合や労働組合や会社や国や地方自治体や町内の日本人などが共同で投資をして配当金をやりながら田舎に正社員で働ける雇用を増やせるといいです

  44. 247 景気対策

    磯やけを防ぐためにウニをとって養殖をしてますが、食べた後、からを肥料として使ったり、釣りの撒き餌として使う工場を農協や漁協の組合員が共同で投資をして造り、配当金をもらいながら正社員として兼業で農業や漁業をできたらいいです

    また放置されてる竹林や笹の葉を祭りで使った物を未使用の物とあわせて肥料として使う工場も造れたらいいです

    また竹パウダーはレシピとして使えまし、竹炭としても使えますし、笹の葉は料理おくのに使えますのでこういう工場も田舎に組合員や地元の人や地方自治体などが単独、または複数で投資して工場を造り地元の日本人や組合員の雇用と配当金を増やせたらいいです

  45. 248 景気対策

    日本産米粉の値段が小麦粉よりも安くなったり、ちょっと高い位でしたら、今から田植えが始まりますので苗木を増やして減反してる所に種よ苗を植えて増産出来るのならしてほしいです
    また田んぼにまく種も増やしてほしいです

    それと国産小麦も増産できたらいいです






  46. 249 評判気になるさん

    賃貸はやってるの?

  47. 250 通りがかりさん

    住宅ローンに関係ない話ばっかりやな

  48. 251 景気対策

    日本人の収入が増えるとローンを借りやすくなりますので増えるような事をやってほしいです


    農林中央金庫がアメリカ国債の金利が安い時にアメリカ国債を買って債権価格の値下がりで数千億円の含み損が出たといいますが、円高の時にアメリカ国債を買ったと思いますので、農林中央金庫が受け取った金利を引いた後、原価でアメリカ国債を買って、外貨準備高を円にかえて払うと円売りドル買い介入ができ、農林中央金庫は、円安でばくだいな為替利益が出ます

    また金利は低いですがアメリカ国債を召喚期限切れまで、日銀や財務省が持っていたら利息が入りますので今の為替水準が続けば、日銀や財務省は儲かります

    また通貨発行権を使ったり、短期日本国債を発行して、アメリカ国債や外債を買うと、円売りドル買い介入を外国為替市場でやらないため、為替介入ほどには円安にならず、日銀や財務省の外貨準備高は増えます

    また日本国債の金利が上がる心配がないときに日銀が日本国債を買う量を減らしたお金で、アメリカ国債や外債を買えば円安にまったくならずに外貨準備高が増えるかもしれません


    農林中央金庫は住宅ローンを貸してる見たいですので、住宅ローンの貸しはがしや貸ししぶりが、出ないようにしてほしいです


    また日銀の外債引き受けで農林中央金庫の利益がでたら、利益がでたぶんをマイナス金利政策解除で奨学金の利息が増えた人への低金利での借り換えやコロナ貸し付け金を借りてる中小企業への借り換えにまわしてほしいです

  49. 252 景気対策

    また日本国債の購入を減らして農林中央金庫の持っている外債を円で買って日本国債の金利が一時的上がった場合は国債の利払いが一時的に少し増えるかもしれませんかが、円高になるかどうか分かりませんが、為替市場への直接介入のない円高政策になります

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ピアース戸越公園レジデンス

東京都品川区戸越5丁目

未定

1LDK~3LDK

30.77m²~71.02m²

総戸数 24戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

[PR] 東京都の物件

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸