二階リビングにして後悔している人

1さんへ

余計なことでしたね、申し訳ございませんでした。
理想に近い家づくり、頑張ってください。

1さんへ

本当に欲しいライフスタイルだけを優先するのに建売を買うの？
結局は建売に合わせたライフスタイルしかしないよ。
本当はどんなライフがいいか真剣に考えてないだけ。
お金がかかると言ってごまかすのも、努力と知恵を使ってない証拠。

うちも２階リビングですね。

土地の状況が許せば、１階リビングの方がいいと思います。
ただし、土地が小さければ２階リビングの方がいいのでは？

賃貸で１階リビング、現在自宅で２階リビングを経験しています。いずれも、
３０坪以下の小さな土地です。
小さな土地の場合、１階リビングでは道路側から丸見えになり、カーテンを
開けることさえも出来ませんでした。レースですと、夕刻以降は丸見えにな
ります。対策として、植樹なども考えられますが、それでは日当たりを損ね
てしまいます。

２階リビングの場合は、水回りを全て持ってきた方が便利でしょう。しかし、
建築コストは高くつくはずです。わが家の場合、２階リビングに乾燥器付き洗
濯機、トイレを持ってきています。風呂場から汚れた衣類を持ち上げる手間はかかりますが、洗濯機にかけて、
そのままベランダで干せるので、それほど煩わしくはありません。１階に洗濯機
を置いていたならば、濡れた衣類を持ち上げるのはより煩わしかったと思います。

要は、土地に左右されるのだと思います。
生活動線を考えれば、おのずと結果は出てくるはずです。

ただいま自宅設計中の設計士です。我が家は２階リビングにて設計しています。
２階リビングについて誤解があるようなので書き込みします。条件は２階建て専用住宅の２階部分にリビングがあるものとして考えます。
日当たりの悪い土地の対応策として２階リビングにすることはあり得ません。１階居室の採光が不足し基準法違反となってしまうので、法的には１階をリビングにして２階を居室にした方が有利になります。
逆に敷地周囲の条件が良い場合に２階リビングとする場合が多いですね。又、１階リビングで勾配天井などを作るのは２階の床面積を減らしてしまいますが、２階リビングでの勾配天井なら、そのような問題もなく、天井高さをゆったり取る事ができます。
セキュリティ面に関しては一つの窓から広い範囲の見渡せるリビングより、小さな面積の部屋が複数あるほうが住人不在の確認に手間がかかる為有利であると思います。
我が家も四月着工予定で設計を始めていますが、２階リビングを採用しています。採用の理由は①家族の集まる場としてリビングを広く、明るく、楽しい空間とするため(勾配天井、ロフト、ハイサイドライト、広いバルコニー)②下階は大空間よりも小空間の方が壁量が多く、構造的に有利であること
以上の二点が我が家の大きな理由です。又、自宅設計の為、スッパリ割り切れたのも大きな理由の一つだと思います。
実際、１，２階リビングのどっちが優れているかと言うのはライフスタイルにもよるため結論付けする事はできません。お客様の家を設計する時には何度も要望聞き取りを重ねてライフスタイルを見極めた上で両者のメリット、デメリットを説明しつつ決定しています。

設計士ＨＩＲＯさんの観点では設計士としての論理的な考えであるていど納得できますが、
ほとんどの人はやはり敷地の関係で２階リビングを選択してる人がほとんどです
１から３６までのスレをみれば一目瞭然でしょう。少し素人の観点からは
ずれてますね

ウチが頼んだ工務店さんからも、二階リビングを奨められました。
理由はほぼHIROさんの書かれているとおりです。しかしながら生
活パターン（私の帰りが遅くてガタガタやる）の関係で、一階リ
ビングにしてもらいました。土地は58坪で採光は特に問題はあ
りませんでしたので。
あまり話題にも上りませんが、二階リビングの場合、防蟻剤にも
気をつけたほうが良いと思います。通常１ｍの壁の高さまで塗り
ますので就寝中には、防蟻剤散布位置の下に寝ることになります。
また、布基礎で土壌散布もする場合には、地面との距離関係もあ
ります。
実際にどれくらいの濃度の違いが起こりえるか分かりませんが、
アレルギー体質のお子さんがいる場合などは、自然素材に変える
なり、考慮したほうが良さそうです。

2階リビングの建売を購入した方と、自分で建てられた方とでは多少意識が違う気がします。
当然、予算の問題もあるかと思いますが、自分たちのライフスタイルにあわせた家に住むのか
家にライフスタイルをあわせるのかだと思います。
ご自分で建築し、2階リビングを採用された方はほぼみなさん満足されているように見受けます。
まだ、少数ですが「逆転プラン」という言葉どおり、考えを１８０度変えれば、2階リビングのメリットが
よく感じることができると思います。もちろん、自分たちのライフスタイルに合わなければ採用する必要は
ないと思いますが。

〉〉16
建築中に冷蔵庫を入れたから良かったものの

普通引渡し前の私物搬入は厳禁なのでは？
(契約約款にも明記されています）　
〉〉16たかさんは予めその辺は工務店とコンセンサスを取り合って
いたのでしょうか？それとも建売と注文でも違うのかな（不勉強
ですいません）？
以上、軸のブレた書き込み失礼しました　m(_ _)m

>36へ
今はレースのカーテンでもミラーカーテン（そんな名前だったと思います）と言って見た目は普通
のレースカーテンみたいでも屋外からは屋内を見れないカーテンもありますよ　屋内から屋外は
普通に見れるから便利ですよ　セールスマンとか来ても丸見えなのに相手にはわからないですから

３階建てということから、２階にＬＤＫ、風呂・洗面室など集中させています。日当たり良好、暖かくて最高ですが、
お客が来た時など１階に下りなければならず、最初は不便を感じました。（もともとマンション
暮らしだったので・・・）しかし、慣れてくるとそうでもありません。日に何度も客が来るというわけでは
ありませんので。ただ、ドアなど閉め忘れた場合など、人の侵入に気付かないかもしれず
用心の面での若干の不安はありますが、それを上回る快適さがあります。
３階建の場合ですので、２階建となるとまた意見は変わるのでしょう・・・。

2階建ての2階リビングでプラン検討中です。
来客時の昇り降りの問題ですが、自分は2階リビングに電子施開錠のできるインターホン
をつけて、客には勝手にあがってもらおうと考えています。家族の帰宅や来客でいちいちドアの鍵を開けに
降りずに済むので。

ついでに洗濯物を2階バルコニーに干すなら当然洗濯機は2階にあったほうが楽だと思います。
2階リビングにして、1階に寝室とか子ども部屋だと布団を干すのが大変…という声もありますが、布団を干す大変さ
を心配するより、毎日の洗濯で、いちいち2階のバルコニーに上がる負担を軽くしたほうがいいので
は、というのが結論です。

賛成〜
うちも二階洗濯→二階ベランダ干しで大正解。

寝室は上下階に分けて両方あって、確かに布団を干すとき一階のは無理やり窓の
桟にかけたりしてて不便と思ったけど、時々桟の掃除をかねてできるのでそれも
またよし。余談ですが二階にお風呂＆洗面もあるので夜残り湯を洗濯に使い、
その後まだ残っている状態でお風呂のドアを全開にしておくと、適度に暖かく湿った
空気が寝室や吹抜けを通じて家全体に回って、加湿器いらずです。

かなり悩んで２階リビング採用しました。
一長一短ありますが１階リビングで後悔することと自分の生活スタイル
を変えられるかを考えた結果です。
老後の不安もありましたが、ストーレート階段にして電動の昇降機を
付けやすくしたつもりです。
２０年もすれば良いものが出て来ると期待しています。
ハイブリッドな半手動式とか太陽電池式とか出ませんかね。

玄関が遠い、ゴミ捨てが遠いのは一番悩みどころですが、うちは玄関
から２Ｆキッチンまでの間は扉がないのでゴミを両手で運べますし、
玄関の扉の音もまぁまぁ聞こえるのでそれほど不便とは思いません。
家に帰って１階洗面所で手を洗い夏はシャワー、玄関脇の寝室で着替
えてから２階に上がってゆっくりくつろぐと言う流れです。
トイレは１階と２階両方にあります。
冬場は１階の床が冷たいので、寝室の暖房費が意外とかかっているの
が想定外でした。

2階でいいな〜と思うのは、キッチン脇にゴミを出せるベランダのようなものをつくると、ゴミだしを気にしないで外に出しておける点ですね。
1階リビングでは、外には出せないし、室内に置いておくと臭いそうだし…うちは、1階リビングなので生ゴミ処理機を置いてますが。

1階寝室は、冬寒そうですね。夏は涼しそうですが（LDKはこれと逆な訳で、2階寝室は夏暑い訳ですが…）

いずれにしても、年をとってから2階に上がるのがどうなるかでしょうね。
エレベーターを設置するか、家を売り払うか…
私は何も考えずに1階リビングです。

うちは土地３０坪の３階建狭小住宅。ビルトイン車庫なので必然的に２Ｆリビングです。
水周りも２Ｆ。洗濯物は日当たりガンガンの６畳のルーフバルコニーに干しています。
雨の日は乾燥機＆浴室乾燥ですが、やはり日向の匂いには勝てませんね（笑
今のところ、これといって不便に思ったことはありません。
歳を取って、もししんどくなったら、ここを売るか建て直すプランです。
（家族構成も変わっているので）

実家が２階リビングです。
母(54歳)は 変形性膝関節症になり、階段の昇り降りが大変だと言っていました。
私はドジでよく怪我したので(捻挫で1ヶ月近くギブスが取れなかったとか(^-^;)、
我が家は２階リビングは検討から外し、１階だけでも生活できる間取りにしました。

足に自信のない方や私のようなドジな家族をお持ちで２階リビングにする方は、
EVをつけたり、１階にもトイレや歯磨き＆洗面ができるスペースをつけたり、
付き添い(もしくは子供を抱っこ)ができる程度に階段幅を少し広くするなど
工夫した方がいいかもしれません。

>>５１さん
うちはそのパターンで、以前３階建て１階ビルトインでした。
住んでると不便って感じないんですよね、今は両親と同居のため
２階リビングの家に買い替えました。

＞歳を取って、もししんどくなったら、ここを売るか建て直すプランです。

購入当時はそんなこと考えもしなかったのですが
状況が変わると考えを変える必要が出てきました。
で、２階リビングです。私たち世代はそれに慣れていたため
親の気遣いをよそに結構快適です。
そして、私たちの子供たちは当たり前のように２階がリビングの感覚が
身についていく事でしょう。

そうなってくると、やっぱり平屋っていいですよね。
生活パターンで上下の変更じゃなく、同じフロアで場所替えすればいいんですからね。
改めて感心です。

>53さん
うちの子供はまだ赤ん坊ですから、そのまま成長すれば2Fリビングが普通のことになりますね。
問題は自分たちの老後だけか（笑

＞そうなってくると、やっぱり平屋っていいですよね。
私もそう思います。そういう点ではマンションもいいのでしょうね。
広い庭のついた平屋一軒家。いいなぁ。

>>54

うちも子育て世帯ですが、1階と2階の両方にベビーベッドを配置すること、1階と2階の階段部を吹き抜けにして、
上下階の音を完全に遮断してしまわなければ、特に不自由はないと思います。
お出かけの後は、1階のベビーベッドの赤ん坊を寝かせ、1階居室で部屋着に着替え、
そのまま1階でしばらくPCをチェックすることもありますし、2階リビングへ赤ん坊を抱えて移動することもあります。
あっPCやテレビも上下階にあった方が良いですね。うちはそうしてます。

老後に関しては、今30代半ばなので、30年以上未来のことなので、建て替えか大規模リフォームで対応しようと思っています。
あまり若いうちから老後のための間取りにする必要はないと思うのですが。もちろん平屋は理想ですけどね。

>>55
PCはラップトップで無線LANにすれば一台あればOKですよ。

このスレ読んでると、二階リビングにして本当に後悔している人っていないね。
この際、奥様が希望するなら素直に従って２階リビングにして置いた方が一つ摩擦も少な
くて済む可能性があると言うことも重要かも知れない、っていうのは我が家の話です。

３０年住めばリフォームも１一度や二度するでしょうからリフォームしやすい構造の家を
建てるのも大事だったかなと思うのはちょっと後悔してる点ですね。
鉄骨ラーメンとか？

＞このスレ読んでると、二階リビングにして本当に後悔している人っていないね。
普通やらない事をやるんだから、それなりに覚悟ができているんだろうね。
＞奥様が希望するなら素直に従って２階リビングにして置いた方が一つ摩擦も少なくて済む
これはどんなプランに於いても言えるよね。奥様は一番えらいんです。我が家でもね。

2階リビングで、2階にトイレがない方居ますか？
リビング階にトイレがないのは致命的でしょうか。

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２階リビングにするってのは、普通１階にリビングが取れなかった人の事でしょ
後悔も何も、そもそも選択の余地が無かったんですよ。

もしも敢えて２階リビングにしたい人が居るなら、いっそ２階玄関も考えて見ればいい
何となくの気まぐれじゃなく、そこまで深く検討できるなら
きっと答えが見つかるはず。

２階リビングカッコイイですよ。
いかに日の当たらない１階の雰囲気を明るくするかが大事な気がします。

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都内３０坪位だったら２階リビングはいいんじゃないかな。てか、大体そうなるよね。
４０、５０坪あるなら話は別だが。
２階にリビングをもっていけば玄関は広くとれるし、プライバシーもまま守れる。
しかし難点が宅急便さんや突然の来客なんだよね。
はいはいはい、今いきますよと降りていくのが少々面倒。

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２Ｆリビングにするくらいだから皆さんも庭が狭いんでしょうけど、そんな狭い庭でもリビングに面することができなくて残念
バルコニーを広くすれば良いじゃないと思うかも知れませんが、だったらマンションでも良かったかなと思ってしまいます

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うちは土地６０坪だけど２階リビングにしました。

オープンなリビングなので、４方の窓＋天窓でとっても明るくカーテンも開けたままで
ＯＫなので開放的で大正解でした。

多少の不便さもあるかもしれませんが、十分おつりが来る位のメリットがありました。

高齢者と同居、または高齢になるまで建て替えなく
暮らす微齢の家族なら１階リビングとゆうか、１階のみでも
暮らせる家が良いかもね。

訪問看護の経験から思った。

いや、しかし平屋建てれたらいいよね。

そんな我が家は２階建て１階リビング、リビング続きの狭い庭
庭の向こうは隣家の壁という、庶民派すぎる家です。

同じ建て売りに２階リビングありましたが、子供たちが、部屋は
２階がいいと希望したことと、老後に建て替えができるほど貯まるか
不明な我が家は、このような結果ですわ。

一階は玄関、ＬＤＫ、畳の部屋、水回り
二階は緩やかに区切られたワンルーム
夏は一階で寝て、冬は二階でくつろいで二階で寝る
二階リビングに不満なし

2階リビング、2階バスルーム、
2階に生活設備を集中させました。

去年入居して、大満足していたのですが、
2月に家族でスキー旅行に行き、なんと！
子供が骨折をしてしまいました。
中学生なので、抱えるのは無理！
お風呂に入れるのも大変！
食事は当然1階なので、1階まで運びます。
まったく想定していませんでした。

今は大後悔しています。

＞68

１階がリビングやバスルームがあっても、子供の寝室が２階にあったら同じ様なものです。

２階リビングは、開放感があるわな。

2階リビングは、温かいよ。この季節はそれをすごく感じる。
夏も、まー風が抜けるのでそんなに暑くない。窓を大きく取ってるしね。

むしろ夏に寝るとき、一階がひんやりしている方から気持ちいい。
後悔は特にない。

>70、恥ずかしいからその発想は変えた方が良い！
中流家庭ならば、LDkと来客用に6畳程度の和室はあるよ！
あるんだよね、述べ床40以下の家って！下流家庭の発想は無視しましょう！
二階リビングでも構わないが、LDKしか無いの？

>年寄り(親など)の評判はどうですか？

二階のリビングはまだいいほうだよ。
年寄りがいるからって二階にトイレを付けたんだ。
そうしたら二階のトイレなんて誰も使わない。

なぜかって？

そりゃあ年寄りは足腰が悪くて２階には上がれるはずもないし、
無理やり２階で生活させるようなこともしたくない。
健常者はもちろん１階のトイレがあれば事足りるし。

リビングは使わないと言う事はないからね。

>73

意味が良く分からん

↑京都大学からのご質問ですね！
日本のいわゆる標準世帯は、述床面積40坪として、
4LDKです！1階はLDKに和室が1部屋あり、
2階は主寝室と子供部屋が2部屋あります。
寝るのは1階でも2階でも可能！
まれに貧しい家庭では、1階にLDKしかなく、
2階が主寝室に子供部屋プラス1部屋で、
計4LDKと、とんでもない間取りの家もあります。
なお2階がLDkしか無い家は、1階が3部屋とか4部屋とか、
ちんちくりんの間取りになって、建てた瞬間に、
富裕層！言わゆる高齢者世帯の需要はないので、
資産価値は無く、粗大ゴミとかすので、
古くなったら、子供達が大迷惑を被ると思います。
つまり機能性を重要視するのか、
親のエゴを貫き通すのかは、個人の自由かと思います。

>75
日本語が不自由な人だから気にするな

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↑君の意図もわからないな？
今から書くことも、気にしないでね！
弱者敷地で、家がベタベタとくっ付いて、
薪ストーブの煙りだの、エコキュートの音だのと！
それってあんたら、自業自得だと思うよ！
うちは敷地面積が150坪以上あるから、わざわざそんな家を作る必要もない～
家の間取りなんかは個人の自由だから、好きにやればいいが！
老後は必ず困るぞ、エレベーターを付けるか、家を建て替えられるならば、関係がないが、
一生住もうなんて、考えない方がいい、古くなったら水回りが大変だしな、
うちの近所にも2階をLDKにした人がいる。
なんとそこのご主人は40代で脳梗塞で倒れ、
家の階段が狭いとかで、風呂には入れない、
結局、介護施設の風呂に入っているようだよ！
自分で建てた新築の家の風呂に入れないとはな、
誰しも健康なうちは良いよ！80歳で登山する人達もいる。
しかし、全ての人達が健康でいられるはずかない、
崖に家を作るとか、川沿いに家を作るとか、
火山地帯に住む奴とか、豪雪地帯に住む奴とか、
中には亜炭を掘った土地に家を作る奴もいる。
沖縄だって、嫌なら出て行けばいいだけだよ！
これらは全て自業責任よ、リスク管理を考えない奴らがクズさ！

>>78

カルシウム不足か？
ミルク飲め。

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↑変な人ですね！
日本語が不自由な人だから気にするな！って、
あなたがおっしゃたのですよ！
全然スルーしてないじゃないですか！
宣戦布告と判断しました！
貴様こそ、味噌が足りないから、蟹味噌食えよ！

面白い人だな

７７と７９は別人なのに何思い込んでんの？ｗ

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↑こっちも別人なんだが！何思い込んでんの？

うちのリビングは２階です。ｼｸｼｸｼｸ
私は妊婦なので２階での生活は辛いです。ｻﾝｼﾞｭｳﾛｸｻﾝｼﾞｭｳﾛｸｻﾝｼﾞｭｳﾛｸ

何をするにもとにかく階段がネックです。ﾈｯｸﾈｯｸﾈｯｸ

とにかく外にでるにも、帰ってきても２階に上がらないと
いけないのでのでので、妊婦にとっては辛いです。ﾂﾗﾂﾗﾂﾗ

あと、水場を２階に移す場合、ものすごく気を使わないと
大変です。ﾍﾝﾀｲﾍﾝﾀｲﾍﾝﾀｲ（水漏れしたら最悪の状態になる）

メリットは日当たりのみですが～
夏場は地獄です～

２階にリビングを移しても、それだけしかメリットはありません。ﾅｼﾅｼﾅｼ

お布団を1階から2階へ上げるのも大変です！ｱｹﾞｱｹﾞｱｹﾞ

あなたは人間を止めますか、それとも2階を止めますか～ｶｱｶｱｶｱ

絵文字？