サラリーマンさん
[更新日時] 2013-03-01 09:48:36
住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか?
[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45
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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?
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1351
匿名さん
中間免震って建物の途中に免震装置があってエレベーターとか大丈夫なのかな。配管とかならフレキシブルジョイントで途中で折れるのを回避できるけど。
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1352
匿名さん
>>1345
風呂の荷重などと物理的なアホ臭いことを書いた覚えはない。
それよりそちらが無知だったのを証明したな。
あの時代、分野が違うが(金属疲労関係)電顕画像の印画紙を実際に目撃していたよ。子供時代ではあるが。
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1353
匿名さん
>1352
ちょっとお説教だな。
爺さんのいう強度解析とは電子顕微鏡の写真撮影のこと?
それは「解析」ではなく「分析」というんだよ。
解析とはその物の性質を定量的に把握することを指し、要するに計算して数値的に性状を把握するということ。FEM解析とか。
まず基本的な用語の意味と正しい使い方を学んでくれ。
知ったかぶって覚えたての言葉を使うと、爺さんの言いたいことは誰にも伝わらないんだよ。
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1354
匿名さん
>1350
免震にするとコンクリート量や鉄骨の量が激減すると思っているみたいだな。浅はかな奴。
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1355
匿名さん
>>1353
フォローどうも。
専門家の御登場ですな。
では、ここに巣食う素人の屁理屈に対して攻撃できるはずだ。
風呂の荷重なんて素人の一人としては、考えたことも無いしアホらしかった。
日本の地質は、欧米のように古くて強固な地盤よりも地質が複雑で造山運動も比較的新しいため基礎杭を使う公共の構造物が多いことで間違いないでしょ?
専門家なら、あの時代電顕のあった機関は何かわかっているはず。
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1356
匿名さん
>>1353
追伸だが、公共の構造物として役所や病院などは一般集合住宅よりも設計により構造強度が求められぬのは知っていたが、それと同等かそれ以上の鉄道構造物で設計屋の趣味と言えるのを聞いたことがある。
ラーメン構造で中間梁を何層にも使い天高くそびえるような岡山駅など。
あんな過剰なことするから、旧国鉄を破産に招いた一因とも言えるのだろうか。
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1357
匿名さん
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1358
匿名さん
今度は電子顕微鏡オタクか。
何処が持っていたかどうかが、構造にどう関係あるんだ。どうでもいいウンチクは他所でヤッテネ。
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1359
匿名さん
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1360
匿名さん
>>1358
探究心が無く文句だけの輩はだまってろ。
複合材料と思わずただの石だと思う奴は。
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1361
匿名さん
>1360
複合材のウンチクはよそでやってくれ。ここは構造の能書きを書くスレなんだよ。
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1362
匿名さん
>免震にするとコンクリート量や鉄骨の量が激減すると思っているみたいだな。浅はかな奴。
販売業者が積極的に免震を推すのは、『安全』が売りになるのに加え、建設費が安くなる理由が大きい、と多くの建設関係者は指摘する。大手ゼネコンの中堅幹部は、こう種明かしをする。
「免震は、建物の固有周期を長くすることによって、建物に入る地震の力を逃がしている。免震構造は、入ってくる地震力が少ないため、トータルでは耐力を落とした設計ができる。その分、鉄筋の数を減らせる。階数が高いほど割安にでき、30階建て以上だと、普通の建物より安く建てられる」
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1363
匿名さん
なるほどね。
で、実際の地震では思ったよりも地震の力を逃がせませんでしたってなったら崩れてしまうということだ。
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1364
匿名さん
>1362
お風呂君と同様でイメージして自分で考える力が無いから雑誌の受け狙いの記事を鵜呑みにしてしまうんだろうな。
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1365
匿名さん
>1364
では、1362の記事内容のどの部分がどのようにおかしいのか説明してみてください。
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1366
匿名さん
免震信者は免震安全神話を無批判に盲信しているだけの人たちなので
そのような高度な説明を求めても答えは返ってきません。
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1367
匿名さん
まぁそういう信者はデベから見ればいいカモなんだろうなぁ。
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1368
匿名さん
たしかに、免震の信者って****の信者みたいですからね。
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1369
匿名さん
免震最強伝説は3・11であっけなく崩壊したんだけどね。免震タワーの乾式壁はあちこちで壊れた。
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1370
匿名さん
アンチ君て相変わらず一部に問題が有ったら全てが駄目だと言う書きぶりなんだな。
1369よ耐震だけマンションの被害を調べてから語れ。
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1371
匿名さん
想定外の地震の力が加わった時に、
耐震タワーは建物が傾く程度だろうが
免震タワーはゴムがちぎれてバッタリと倒れる。
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1372
匿名さん
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1375
匿名さん
信者さんたちのマインドコントロールを解いてあげようと親身になってくれている親切な人たちでしょ。
お礼を言ったら?
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1376
匿名さん
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1377
匿名さん
>>1361
>>複合材のウンチクはよそでやってくれ。ここは構造の能書きを書くスレなんだよ。
あまり知る気がないようだな。
複合材なんて言っていない。複合材料と言ってるだろ。
構造と言っていたら、ラーメン構造でCFTコンクリート造は何?
S造の超高層集合住宅は存在するの?
そもそも免震装置は、複合材料たるコンクリートを引っ張り力の曲げ破壊の損傷を軽減するためだろう。
ちなみにこちらは免震装置が万能などとは思っていない。
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1378
匿名さん
ハイハイ、1377はウンチク垂れたかったらよそでやってね。何なのかとか存在を知りたかったら自分で調べてね。
バイバイ。
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1379
匿名さん
>1371
想像力が無いにしてもひどいな。
>想定外の地震の力が加わった時に、
耐震タワーは建物が傾く程度だろうが
想定値より大きい場合想定外と言うわけだが、1371の言う想定外って自分の都合で決まるんだろ(笑)
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1380
匿名さん
>1369
3.11では耐震構造が一番弱いことが証明された。
乾式壁なんて建物を支えているわけじゃないので直せばいいだけ。
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1381
匿名さん
>>1378
やはり答えが答えられていないようだ。
それでよそでやれと?
CFTコンクリート造は知っているよ。
鋼管のS造とその中にコンクリートを打設した構造。
最近はあまり見かけない。
純粋なRC造が幅を効かせているが。
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1382
匿名さん
>1354
激減って、6割減らされることを激減と感じるかどうかは、まあ、感性の問題ですねw
>平成十二年十月十七日
>建設省告示第二千九号
>(3) 設計限界固有周期における免震層の振動の減衰による加速度の低減率を、次の式によって計算すること。ただし、免震層の剛性及び減衰性の影響を考慮した計算手法によって加速度の低減率を算出することができる場合においては、当該計算によることができる。
>Fh=1.5/(1+10(hd+hv))
>(この式において、Fh、hd及びhvは、それぞれ次の数値を表すものとする。
>Fh 免震層の振動の減衰による加速度の低減率(〇・四を下回る場合にあっては、〇・四とする。)
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1383
匿名さん
>1381
だから、誰も君のウンチクに付き合う気はないんだよ。いい加減気付けよ。
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1384
匿名さん
1382の言う6割で済むなら、うちの柱は1.1mあるから耐震だけマンションの柱は1.7mも必要になるね(笑)
強風で倒れたらどうしよう(笑)
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1385
匿名さん
>>1383
文句だけかけて、具体的な情報ゼロ。
ウンチクと言った段階で探究心ゼロ。
文句は以下のコメントから書け!
通常のRC造耐震構造は、巨大地震時の変形力に対して梁と柱の一部が破壊される事によって建物が倒壊することを防ぎ、中に居る人命を保証する事にある。
免震構造はこの破壊を出来るだけ抑えることにある。
それだけ過剰で余裕のある設計はいくらか省ける。
これは、超高層RC造の集合住宅へは前提にしていないだろう。逆に病院などで重要な医療機器(X-RAY CTとかMRA、MRIとかも含む)の損傷を防ぐために免震装置を噛ませる事も必要だろう。
超高層集合住宅に免震装置を噛ませるのは、耐震性はそのままにいくらか建物への損傷を防ぐ実験的な要素もあるのではないか?
但し、長周期地震動による共振は素人の私だとどうなるかもっとわからない。
はい。 >>1383 へのコメントだ。
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1386
匿名さん
>文句は以下のコメントから書け!
日本語が変(笑)
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1387
匿名さん
>>日本語が変(笑
それしか書けないんだな。情けない。
和文の記述がおかしいと書け!
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1388
匿名さん
>1384
大手ゼネコンの中堅幹部は、こう種明かしをする。
「免震は、建物の固有周期を長くすることによって、建物に入る地震の力を逃がしている。免震構造は、入ってくる地震力が少ないため、トータルでは耐力を落とした設計ができる。その分、鉄筋の数を減らせる。」
鉄筋を減らすのですが。
君は鉄筋スカスカマンションに住んでいるってことだね。
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1389
匿名さん
ぶっとい柱が何本も立っている耐震マンションよりも快適ですよ。
その上、地震に対しても優位性があります。
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1390
匿名さん
柱を小さくするのではなく柱の数を減らすのでもなく鉄筋を減らすといっているのがわからないのかな?
鉄筋も脳ミソもスカスカなんですね。フフッ
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1391
匿名さん
部屋はグシャグシャ!
周辺インフラはボロボロ!
住めません。
でもマンション躯体だけは無事でした。
はて、何がよかったの???
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1392
匿名さん
免震でも柱の数は減らないでしょうね。
上下方向の力は低減しないのだから。
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1393
匿名さん
>1382
6割も減らすとはね。。。
ってことは震度6くらいの地震でも
思ったより地震の力を逃がせませんでしたってなったら
崩れるってことだろうね。
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1394
匿名さん
想定内でも危険だし、数少ない実績でも危険。
911の貿易センタービルも、想定内のジャンボ機の衝突で脆くも大惨事を起こした。
・例えば近くのエンパイアステートにはB25爆撃機が衝突したり、ビルへの航空機の衝突は何度かあるので、ジャンボ機の衝突を想定し3機までなら耐えうる設計だった
(設計時のジャンボ機707と衝突した757は5%ほどしか重量が変わらない)
・前出のエンパイアでは2日で営業再開する等、衝突でビルが負ける前例は無かった
・ジェット燃料火災(1200度)は想定済みで、1800度での試験を行われ、既に技術立国済みの日本の高度な鉄鋼が使われた。
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1395
匿名さん
鉄筋の本数を減らし、主筋の太さを太くする方向はどういうことかな? と。
ラーメン構造としては最近の整備新幹線の高架橋で柱を減らしているのを見かける。
もちろん鉄筋の本数も減っているが主筋の太さは太くなっている。
素人見た目できゃしゃな構造に見えてならないけど。
これって昔の様な手計算ではなく、コンピューターによる構造強度解析の賜物なのかな?
無駄な部分をどんどん減らすとした方向なのか?
専門家さん、フォローをお願いします。
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1396
匿名さん
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1397
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1398
匿名さん
もう、何が言いたいのかも分からないスレになりましたw。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1399
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1400
匿名さん
免震批判を目的とする人が中途半端な知識で虚偽を交えてストレス解消するスレです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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