パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート10）

個人的に思うだけですが、新船橋は工場跡地にイオンとマンションを建てただけで、開発地周辺は従来のままで、狭い道路に住宅が密集しています。

プラウドは大量にマンションを供給していて、安さが魅力で、昔の大京や長谷工のイメージ、売ったらそれで終わりという感じがしてなりません。

柏の葉は、価格は高いが、駅前をはじめ一体開発、三井は品質も一定の信頼感が持てて、売り逃げは出来ないと思われます。

>>180
田舎にしか建てられなくなっちゃうよw

自分も船橋より柏の葉だよ。
うちはおおたかの森すみふ、三郷中央のライオンズと比較してここにしたよ。
おおたかの森はちょっと部屋が狭かった、ライオンズは周りの環境やこれからの開発に不安だったかな。
ららぽ２も着工してるし、駅まで歩いていて気持ちがいいよね。

内陸がいい人は内陸、湾岸がいい人は湾岸、でいいんじゃない。湾岸で語弊が有れば海寄り。
船橋検討してる人はこの辺は歯牙にもかけてないし、その逆もまた真。いつまで経っても平行線。

船橋、とくに新船橋は湾岸のくくりにはいらないよ。街の綺麗さは内陸部に軍配あがる。なにもなかったところに計画して造るから。ゴミゴミしたところには住めなくなるな

誰が見ても180さんの方が正しいと思うけどね(笑)
ここで新船橋のマンションの話しされても、
誰も気持ちが傾かないよ。

>185
あそこは、工場跡地11万平米を開発したら終わり。
売り逃げ野村の本骨頂。
売れてる理由は、スマートシティーなんチャラではなく、
価格。
あの規模、仕様、あの価格で最低500万は他より安い。
売れないはずがない。

施工しているゼネコンはこのプロジェクトについてはすべて赤字。
ゼネコンが寄付しているようなのも。
超格安だから売れているのです。

内陸と言っても、東京西部なら武蔵野の面影とか良い印象があるけど、千葉県だと茨城よりということで、田舎っぽい印象。

スーパーゼネコンが良いと思うのは、名前だけですね
その分取り分が大きいから、下請への発注金額は・・・
おまけに監督連中の能力は１０年前と比べてガタ落ちなので、工程管理もままならず・・・
結果工期間際は、業者まかせでやれやれとせかすだけ
中にはできた監督もいますが、７～８割はひどいものですよ
某Ｔ建設（スーパーではない）は現場をやるたびに業者をつぶしていくことで有名だったり

みらさとは、東京20km圏なのにチバニュー30km圏価格。
30km圏のおおたかや柏の葉より安い。

ユニクロ戦略は不動産でも生きている。
ということです。

185の方が不動産業界を知らないと思う。

千葉や茨城とくにつくばエクスプレス沿線が近代的な良い街なのを知らないな！
自称人気沿線と称してる某線の田舎くさいこと

>>188
何かやってそうで何もやらないのが三井。
これからは豊洲に人員が集められ、完売に時間がかかり金にならない柏の葉はどんどん縮小されてます。

ドサ回りの臨時プロジェクトチームだけになる。

相変わらず色々な立場の人で賑わっているようですが、ここを悪く言う人にも満足のいく物件が見つかるといいですね。私は船橋、柏で生活をして柏の葉にたどり着きましたが、生活のしやすさ、通勤の快適さはここが一番です。唯一不便なのはデパートがそばにないくらいですが、頻繁に通うところでもないので気になりません。むしろ良く行くスーパーで無料の宅配があって本当にありがたいです。暮らしやすい街ですよ

PCだと資料請求の窓が出ないよ。

>196
うんうん。わかるよ。196さんは正気を失っていることは。大丈夫？

>194
田園風景とは千葉大農園のことですか？それとも駅前オークヴィレッジのこと？それぞれ目的があっての施設なんですけどね。

自分はこの周辺環境こそが素晴らしいと思っています。JR柏駅周辺がいいのであればそれでいいんじゃないですか？人それぞれ感じ方は違いますから。でもなんでここを覗いてるんですかね・・・

またまた堂々巡り。
わざわざ柏の葉スレに出張ご苦労様です。

柏の葉スマートシティはまだ生まれたばかり。
未来創造都市はこれから発展していきますよ。

新船橋じゃなくて奏の杜は？

ここも野田線物件のアピール凄いですね。あの野田線ねぇ。。

今、野田線がアツいですよね！
新型車両楽しみです♪

柏などの子供17人中8人が「末梢血リンパ異常」。医師は避難を勧告。
http://d.hatena.ne.jp/rakkochan/20120306/p2

またまた堂々巡り。
こっちだって負けてはいませんよ。まだまだ激論は続きます。

柏の葉三井は充分検討の価値がある。確かにいい街だと思う。あとは価格との折り合いだな。

無駄な施設が多いし、田舎なのに機械式駐車場で管理費等がバカ高い。

だからやっぱり、おおたかの森でしょう。高いのは同じだけど。

駅近とはいえ、機械式駐車場は、利便性も良くないですね。

>209
だったら一番街だね
中古あるかな？

常時数件でています。

今は一件も中古出てないんじゃない？
検索してもヒットしないよ。

本当ですね。
完成後何回も見てますが、
こんなことは、初めてです。

二番街タワーが高いので、
モテ期到来ですかね?

二番街タワーに比べたら、一番街を高めに売っても安く感じるかもしれませんね。
築年数と外廊下であることを除いて、 仕様、駅や学校までの距離は一番街の方が有利ですから。
売るなら今ですね(笑)

もうネットには出ないようです。
出る前に売れるそうです。

最も値付けにも寄るでしょうが。

モテ期到来ですか。
三井味な演出ですね。
ここも、148街区販売あとにモテ期到来かも。

放射能で逃げ出した連中＜放射能を気にしない連中 だから中古はどんどんはけていきますよ。

一番街、広告も出ないうちに売れるなんて凄いですねー。
三番街が出来たら、一番街も二番街もモテモテになりますね(笑)

>>219
気にしない人は驚くべき安値で購入出来るのですね？

>>221
二番街タワーと比べたら、中古だし安く売るかもしれないけど、周りから見ればやっぱり割高なんじゃないかな。
当時の販売価格で中古に出しても売れそうだね。

サクラメールで料金詐取　全国初　容疑のバイトも逮捕
http://www.chibanippo.co.jp/c/news/national/110035

柏市はインターネット詐欺やオレオレ詐欺みたいのが多いのですかね？

>221
ところが一番街の中古は全然安くないのよ。おまけにここ２，３か月リハウスからも周辺の不動産からも中古が出たら連絡貰うことになっているのに全く連絡がない。風評で逃げ出したい人はもういないってことですかね。

やっぱり新築タワーを狙うしかないかなと思う今日この頃です。

>221
釣りだがや。
いっぱい釣られて。

このマンションは低炭素住宅に認定されるのかしら？

朝陽のあたる二番街、綺麗です。第二ららぽーと・アーバンホテルの建築も進んでいますね。

>220
三番街がすごい値段だったらね。
その可能性は高いかもしれない。

>224
年明けたら、かなり出てくるでしょう。
転勤などのために。

やっぱり買いは一番街だな。