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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
湾岸エリアのタワマンは勝者、敗者の差がはっきり分かれてきたね。
これからはもっと近い地域で大量供給が続くから、売れ残る人気ないタワマンは厳しいな。
品川で以前起こった「湾岸戦争」がまたこの辺りで始まるらしいよ。
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503
匿名さん
っていうより、晴海エリア内だけでも大量供給予定。
更に中央区内で月島や勝どきのタワマンも次々と。
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504
匿名さん
すべてが価値観と価格の兼ね合いですよ。
ここに価値観を認めて、それに見合った価格であれば買いでしょう。
価値観を認めたくない人は高くて手が届かないという事が根底にあるのでは?
まあ、人それぞれだよね。
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507
匿名さん
504
ここ別にそんな高い物件じゃなくない? 坪270位で南側だって65平米位の部屋ばかりだし。
グロス価格にしたら平均5500万程度でしょう。北側なんか安い1LDK多いし。
都内の内陸タワマンなんか半端じゃない金額でも、凄い売れ行きのタワマンも多いよ。
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508
匿名さん
高くないと思うよ
絶妙な中途半端な値付けと
絶妙な中途半端な立地だから
見学者の95%はここをスルーして
他に移ったわけ
でしょ?
どんなに高くても良い物は売れるよね
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510
匿名さん
509
資産価値という言葉に湾岸購入者は騙されちゃってるから同じ過ちが起きないようにじゃない?
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512
匿名さん
509by契約済みさん
が検討スレにいることも、
自分と関係ないのに放っておけない
に該当すると思います。
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514
匿名さん
マンションって高いものだから
やっぱ資産価値が上がるって騙されたとは思いたくないじゃん
なんとしても資産価値が上がって欲しいから
そのために必死に書き込むのでしょ
そんな人生に誰がさせたんだろうね
と思うとポジさんもある意味被害者のような
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515
匿名さん
>506
>511
ここが安いけど価値観に合わないと思う人はここをわざわざ覗きに来ないと思うけどね。
そういうものじゃない?
まあ、人それぞれだよね。
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516
匿名さん
507さん
ここは、南側、65平米、坪270万程度でも、高いと思われてるんですね。
都内の内陸タワマンで、半端じゃない金額でも凄い売れ行きのマンションは、それでも安いと思われているんですよ。
きっと、これだけのことなんです。
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519
匿名さん
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520
購入検討中さん
WCTに住んでたけど、湾岸の風の強さってのは結構マジ。
冬とか辛いし、雨が降ると横殴りのときとか大変だった。
俺はまだ若いから大丈夫だけど、ハゲたりしたら気になるんだろうなぁ、と思う。
ネガに「ハゲには辛い」を追加お願いします。
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523
匿名さん
タワーマンションの本当の怖さは、地震じゃ無いよ。
風、風が一番怖いんだよ。鹿島建設 構造設計部(業界の常識)
買うならここ間違いない物件。値段もデべさんに、
最高の物、最低コストで
造る事が請負の条件だよ。泣けてくるぜ。
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525
匿名さん
ハルミ思うの。
購入後にマンションの価値が下がらないように嘘でも書き込みするのってステキ。
だったら、なんで買ったんだって思うわけじゃない?
それは、その人が後悔することを知らないからだと思うの。
後悔しないで嘘書きまくる。なんだかステキ。
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526
匿名さん
物件価格
5000万まで=一般サラリーマン
7000万円まで=年収1000万以上で贈与あり
1億まで=年収2000万以上
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527
匿名さん
こちらが完売していない状況なので、まだまだ先なのかなとは思っていますが、隣の二棟目はいつ頃販売開始予定なのでしょうか?
ご存じの方がいらしたら、教えて下さい。
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529
匿名さん
526
新築も中古も8000万から1億の間は客のいない層と言われている。
庶民は買えず、富裕層は手を出さない。
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531
匿名さん
たしか2015年くらいから販売じゃないでしょうか??
オリンピックと株価回復
景気動向によるのでは??
今の日本の閉塞感では・・・・・
民衆党がすべて、諸悪の根源dす。
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535
匿名さん
2000年位に1回の確立の超巨大地震
年中心配する方が、おかしいのでは?
東京どころか
世界中、住む所無いよ。
人生85年、住むのは30年以下
3・11以後の最善を尽くしたマンションが
此処、晴海タワーズですよ。中規模の10年位に1度くらいくる
地震に耐えれば十分だと思う。
死ぬまで心配して、スライドや住民説明会
開くといいよ。TTT はEVのロープ絡まる。予備電源屋上に無し。
心配したらキリガないね。
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536
匿名さん
>531
上京者需要の本格化は2015年からだからね。
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537
匿名さん
>>建物内に備蓄できる食料と水は約 1日分。
534さんはTTTの住民ですかね。食料は何とか自分が備蓄できますが、お水は難しいですね。震災後の新築マンション、特にタワーマンは防災対策を強化し、食料と水と簡易トイレは少なくとも3日分、救出工具もより充実になりましたが、何処に住んでも、大地震が起きたら誰にも頼めないという前提でないとダメですよ。
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538
匿名さん
都心部湾岸の強みは何と言っても有明が近い点だね。
必要な物資を自転車ですぐに取りに行ける。
内陸部はそうは行かない。
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539
匿名さん
537
だから、オール電化の貯湯タンクの湯を飲めって話になるんでしょう。
但し、タンクのメーカーは飲用不可って注意書きしているはずだけどね。自己責任。
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540
匿名さん
簡易トイレから始まりあらゆる物が有明に運び込まれる。
そこまでの道路がしっかりしていれば何でも運べる。
地震はまったく心配する必要が無い。
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542
匿名さん
541
書き方が
佃と豊洲で儲けたって書く人に似ている。
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543
匿名さん
>>539
各マンションの対策を確認してから発言しましょうよ。ホームページにすべて書いてありますから。このレベルでダメですね。
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545
匿名さん
あんまり変わらん?
ここは数十年前は海だが。住むには適さないよ。
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548
物件比較中さん
こういう区画整備された立地を検討するのは初めてなんですけど、道路環境を見たところ、無数に道路があって好きな道を選んでという環境ではないですよね。
そこで自分が気になるのは、動線がみんな一緒になって平日休日問わず混んじゃうんじゃないかなーって想像してしまうんですけど、実際のところはどうですか??
例えば車で都心方向へ行くにあたって、途中までみんな同じ道を進む形になりますよね。。
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549
匿名さん
それは、ここのスレが立った時から言われていますよ。
朝の通勤時に勝どき駅からトリトンに来る人の波の凄さ。
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550
匿名さん
548
車の話ならトリトン前の交差点で、
平日12時間交通量はおよそ2万台(国交省HP)。
実態としては交通量はそこそこあるが、
渋滞は滅多にない。
ただし、勝どきから築地方面は朝は混雑する印象がある。
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