フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【2】

下記に検討されていた方の報告があります。我が家も入居前で検討中です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/res/818-826

牛乳パックや肉や魚のトレーを回収している
スーパーをご存じの方、おられますか？

それにしてもちょこちょことフィルター売り込みの業者が来ますね。
一体何社あるんだろう？
ちゃんと業者名チェックしておけばよかったかな。

フィルター業者（２４時間換気システムの説明といってましたが）
引越の日と、その明後日の１９時の夕飯時のもっともバタバタしているとき
来たので、素直に帰っていただきました・・・。

みなさんにひとつお伺いしたいことがございまして。
今日、引っ越して初出勤をしたのですが、
今までは蒲田駅→東京駅でしたので京浜東北を一本で利用しておりました。
本日、東門前→京急川崎→京急品川（乗り換え）→ＪＲで東京駅で出勤しましたが
以外に階段昇降が多いことが気になりました。（帰りは逆なのでラクなのですが）

京急川崎からＪＲに歩いて乗り換えしているかたも以外に多くみられ、
なかなか定期を購入する決断にいたりませんでした。

同じ方面に出勤されている方、それぞれの短・長をご意見を伺いたくよろしくお願いいたします。
時間的にはどちらがズバリ早いのでしょうか。
（まだ、１日目ですので１週間ずつそれぞれトライしてみようとは思うのですが・・・。）

４５さん、こちらも近所のものです。

４６さんと同じく私もＪＲ乗換えの方が早いかなと思います。
通勤時間帯ですと、確かにＪＲは混んでいますが、次々に電車が入ってきますので、あまり待たずに乗れます。
また、川崎－品川間もスピードを落とさずに走りますので日中と時間は変わりません。
一方で京急ですと蒲田－品川間でだいぶスピードを落としますので、日中より時間が掛かります。また、朝は京急では快特が10分間隔で、同じく10分間隔の特急と5分おきに交互に走っていますが、特急ですと、品川までの間に3駅停車しますので更に時間が掛かります。

但し、帰りの時間帯は京急川崎発の大師線が19時頃を過ぎると10分間隔になりますが、この接続はあまりよくなく、東海道線（こちらも10分間隔）から大師線に乗り換えようとすると電車が出た後に到着する感じになるのでいつも待たされます。ただ、次の電車に座って待っているだけなので苦に感じたことはありませんが。といった感じで私はＪＲ、京急両方比べてみて今はＪＲ乗り換えにしています。

No.43さん

産業道路沿いのマルエツは回収してますね。

48さん、ありがとうございます。

牛乳パックとトレーだけは習慣のせいか
捨てられなくて。。。

今日、OKｽﾄｱｰにも回収ボックスがあることを
発見しました。
マルエツもたまに行くので使いわけしたいと
思います。

六郷土手の火事によると思われる煙が川崎方面に見えますね
ヘリコプターが１０基くらいとんでいました

さて、近くで(車でいける距離でも可)よいと評判の小児科をご存じの方
いらっしゃったら教えていただけませんか？

４６／４７さん

とても詳しい路線情報ありがとうございます。
大変、参考になりました。
本日も変わらず京急を利用したのですが、今週はこのルートでチャレンジしてみようと思います。
来週はＪＲでトライしたいと思います。
個人的にはＪＲを利用したいのですが、（やはり、京急蒲田→品川間のスピード減速は気になりました）
乗りなれていないせいか、やはり主観ですがＪＲに心が傾いております。
あとはスムーズにＪＲホームまでいかれるのであれば・・・というだけでしょうか。
ですが、４６／４７さんのレスを拝見して少し安心いたしました。

帰りに関しては６時前には仕事をあがれる為、電車もとても空いており
京急利用であれば階段昇降等もラクなので
贅沢をいえば、行きはＪＲ・帰りは京急を利用したいくらいです（汗）

また、いろいろお伺いする際には情報どうぞよろしくお願いいたします。
ありがとうございました。

私も便乗で乗り換えについて質問です。

ＪＲ東海道線（東京方面）を通勤時間に利用したことがないのですが、
川崎駅で朝の８時５０分前後は激混みでしょうか？
又は川崎駅で乗車すら出来ないとか・・・。

混雑状況をご存知の方、宜しくお願いします。

テレビについて質問です。

ココのマンションは神奈川県なのにTVK（テレビ神奈川）が映らない気がするのですが、
どなたか見る方法をご存知の方はご教授下さい。

５３さん
自動で選局しても自分のテレビも映りませんでしたが
手動で探して　地デジ　０３１　にありました。きれいに映りますよ。
確認してみてください。

早速ですが、現在、上階の音がうるさくて気になります。
引越後、ご友人達を招いているようですので、仕方のないことですが。
カカト歩きをされるたび、扉の開け閉めをされるたびに夜も遅いので響きます・・・。
窓を開けているのか、換気口からか、かすかに賑やかな話声も聞こえ、ちょっと迷惑です。
想定はしておりましたが、やはり我が家にもふりかかってまいりました（泣）
どうぞ、階下をもう少し気づかって下さい。
かなりうるさくて・・・・。

No.55さん
入居早々、同情致します。

これだけの世帯が集まっているのだから、中には非常識な輩もいることでしょう。
粗大ゴミの出し方を知らない輩までいらっしゃるくらいですから、本当にガッカりさせられます。
彼らは周りに迷惑を掛けてる事すら認識できていないと思います。
繰り返されるようならば、苦言を呈した方が宜しいかと。

ご近所に詳しい方に質問です。

この辺りでお刺身の美味しい魚屋さんは
ありますか？
散策していてもお寿司屋さんはあっても
魚屋さんが見つからないです。

NO:57さん

入居済みの地元民です！
この辺にはお魚屋さんはないですね～～～（涙）

昔は近くの出来野商店街に「かわすず」っていう魚屋があったのですが
潰れてしまいました。。。

現在は出来野商店街「スーパーユアーズ」の近くの路地を入った所に一件、
魚屋がありますよ！

57さん

東門前駅を降りて右手にちょっと行ったところに一応あります。
ただ、品揃えは少ないようですが。

58さんのおっしゃっている路地入った店は「マルケイ食品」ですね。
今は、ちょっとしたスーバー（？）のような店構えになってしまってますが、
元々魚屋さんなので、なかなか美味しい魚が手に入りますよ。
我が家は毎年お正月にマグロの刺身買ってます。

それにしても、川鈴がなくなったのは悲しかったなぁ・・・
焼き魚も旨かったのに・・・

55さん、56さん

確かに非常識な方、既に見かけますね。
私的には、フォレシアムガーデンを自転車で通行している方がいるのが気になります。
（自転車通行禁止ですよね？）
押して歩くならまだしも、乗ってますからね・・・。
その他は、エレベーターで一緒になっても、先に挨拶をして下さったり、
良い感じの方が多くて良かったと思っているのですけどね。

まぁ、お隣がたまに音を立てますが（なにかを叩いたり、引きずったり・・・）
引越たばかりで、色々組み立てたり、移動しているのかな？と、
1、2ヶ月は様子を見ようと思ってます。

５６さんのおっしゃる通り、本日Ｂ棟ゴミ置場にわれてしまったお皿を持ち込みしたところ
なんと、チェスト（くみたて式のもの）がどーんと粗大ゴミ扱いとしてではなく
置かれていたのには呆れました・・・。
奥には座椅子等、きちんと粗大ゴミシールを貼られて捨てられている方もいるのに・・・。
ルールもマナーもあったものでは無いですね。

この３連休、引っ越しシーズン・親族やご友人を招くのにはぴったりですが
気を付けていただきたいですね。
休み前でも深夜にはかわりませんから。
あと、夜中に家具のレイアウトや引越の片づけをされるのも以外にゴトゴト気になります。

58さん、59さん、
ありがとうございます！！
57です。

貴重な情報をありがとうございます。
早速、ユアーズ近くの路地、マルケイ食品をキーワードに
探しに行ってみます。
まぐろ。。。いいですね（*^_^*）

54さん
情報ありがとうございます。
早速試してみたいと思います。

52さん

8時50分前後には実際に乗ったことがないのであくまで推測ですが、川崎を8時50分前後というと
都内でお勤めで9時出社の方ですとまず間に合わない時間ですので、ピークは過ぎているのではないかと
思います。私は30分以上早い時間に乗っていますが、確かに階段の近くは激混みではありますが、一番前や一番後ろの方ですと乗れないという事はほとんどありません。8時50分頃ですと列車の本数は減っていない時間帯ですので、例え一本見逃したとしてもすぐに次の電車が来ますので何とかなるかなと思います。あくまで推測ですがご参考になればと思います。

食器洗い機をオプションで付けた方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、オプションの食洗機はパナソニックの商品でしたか？また、ディープタイプとコンパクトタイプとどちらでも取り付けられるのでしょうか？食洗機の幅は４５cmでしたでしょうか？　分かる方がいらっしゃったらお願いします。

Ｃ棟契約のものです。

Ａ、Ｂ棟の方ご入居おめでとうございます。
フォレシアムの魅力、先に味わえてうらやましい限りです。

ところで、住宅ローンって皆さん固定・変動・ＭＩＸ・フラット３５何れで組まれましたか？
また、どちらの銀行で申し込まれましたか？

良かったらアドバイスをいただけたらと思いまして。

よろしくお願いします。

６６さん
うちは中央三井の変動で組みましたよ。中央三井のネットで出している金利からさらにフォレシアムの優遇で金利が少し下がりましたよ。
フラット３５も考えたのですが、繰り上げ返済なども考えて中三に決めました。


～その他に検討した会社～
ＧＥマネー
楽天モゲージ
ＪＡバンク
新生銀行
みずほ銀行
川崎信用金庫

我が家も上の階のどすどすとカカト歩き・クローゼットのバタンという開け閉めの音・ガタガタ音
いづれも夜２１時～００時過ぎくらいまで続きます。
ある程度は仕方がないとはわかっていながら、夜ですし、もう少し気を付けてもらいたいのですが
挨拶に伺っても、昼間・夕方は留守でしたのでタイミングを逃してしまい結局どんな方が住んでいるのかも不明。
ファミリーではない感じです。
住んでみて思っていたよりは、生活音がわかるのですが、みなさんのお宅はいかがでしょうか？
是非、教えていただきたいです。
うちは正直、上階のかたに関しては「ハズレ」でした・・・。はぁ・・・。
あまりに続くようならば、管理会社にお願いして張り紙⇒ダメなら直接お願いしかないでしょうか？
お互い、引っ越しして間もないですし事を荒立てたくないのは正直なところです。
たまたま相手は最上階のかたなので、やはり上が無い分、あまり下階のことは気にならないのか。
と、思うととても悲しく、今後どうしようかと思ってしまうくらいです。
何か、良いアドバイスありましたら是非、宜しくお願いいたします。

69さん。


わが家は上の音は聞こえませんよ。

ご挨拶済みでどんなご家族か分かった安心感からか、ウチは気にした事もありませんが……おそらく響かないように気をつけてくださってるのでしょうね。

お隣りはまだ入居されていないので分かりませんが、今の所は快適に過ごせてます。


しかし……タイミングが合わずにご挨拶が出来ないのは不安ですね？
引越したばかりで未知数な事が多い中、生活音の問題は無視する訳にもいかないですから…。

引越したばかりでしかも上階だと、どれくらい下に響くのかは分からないでしょうから、逆に教えてあげるのが良いかも知れませんよ？

｢意外と生活音が響くようなので気をつけてはいますが……何か気になる事があれば声をかけてください｣という感じで、ご挨拶時に伝えてみるのはいかがでしょう？

皆さん良い環境で生活したいのは同じですから、きっと分かってくれますよ。
スタートしたばかりですし、前向きに行きましょう♪

70さん

とてもうらやましいです。
現在、とてもドスドスとかかと歩きで室内歩き回っております・・・。

やんわりと言いたいのですが、気が付いてもらわなくては意味がないと思い。
難しいですね・・・。

ほんとに、どこを歩行しているのかわかる程のかかと歩きです。
夜だから？ここまで響く？
実際週末昼間はうちも上階も週末は出掛けていると思われ、音の確認はできません。
平日昼間は私も働いておりますので、ほっとできる唯一の時間帯が台無しです・・・。

お仕事柄、きっと男性は帰宅が遅いようです。
ほんと、ストレスになりそうで。（もう、若干なっておりますが）

71さん

お気の毒です。きっとそういう方は自分の足音に気付いておられないのですから、
張り紙なんて効果ないのではないでしょうか。まずはお手紙を入れられては
いかがですか。

ちなみに私は、平日昼間おりますが、上階の音は全く聞こえません。上の方は
挨拶に来てくださったのですが小さいお子さんがいて、平日昼間もいらっしゃる
ようですが。でも一度、夜遅くまで起きていた時（うちがシン・・となっていた）
には少し聞こえました。といってもストレスになるレベルではなく、「あ、聞こ
えるな」という程度です。周りの雑音がないから聞こえるくらいです。

こういうのは運がありますね。でも上階の方の多少の気遣いで解決する問題
なので、まずは気付いてもらいましょう！

72さん

いろいろありがとうございます。

夜は静かなので（まわりの雑音がないから）余計に聞こえるのも少しは考慮したいです。
あの後、寝室に入りましたが、やはりどこを歩行しているのかわかります。
ですが、お互い大きな買い物で末長く気持よく暮らしたいのでやはり何とかして
お願いしてみようかと思います。

うちも、上階の物音はほとんど聞こえないですね。
まだ若い夫婦で子供がいないとのことですが、夜遅く帰って来てバタバタしてる感じもないし。
ここのマンションの防音性がいいのかな？なんて思ってましたが、違うんですね。
うちは2歳の子がいるので、下の階の方には「物音が気になるようでしたらいつでもおっしゃってください」と
伝えましたが・・・やっぱり防音マットを購入しようか考え中です。

入居して約2週間経ってようやく上階、下階、両隣の方に一通り挨拶が済み、ホッと一息です。

７４さん
ありがとうございます。
そういう、お気づかいをしてくださる方の下に入居したかったですが。
こればかりは・・・。
今夜もドスドスがあるかと思うと・・・。

>68
ご丁寧に回答頂けましてありがとうございます。

確かに中三の１．６優遇魅力的ですよね。
ただ、金利が最低水準の今のうちに固定をを組むのもと思いまして。

>67
ご指摘の通りかも知れませんね。
ローン板で相談をしたいと思います。

75さん

お気の毒です。

騒音の件、上の方にお伝えしたら如何ですか？
悪気があってやっている訳ではない、というか気が付いていない可能性もありそうですね。
掲示板に書いていても、その方が見ていなければ、何も変わらないですし。
伝えにくいかも知れませんが、今後の長いお付き合いもありますから。

音の件は難しいですよね。
うちも、時々、足音等が聞こえますが、全く音がしないより、人の気配があって、かえって安心したりします。
でも、長時間にわたって、しかも深夜0時過ぎまでっていうのは、さすがに困りますね・・・。
うちの主人は、たまにドスドス歩いてしまったり、扉もバタンッ！って乱暴に閉めてしまう時が、あるので、
そのたびに、注意をしています。主人曰く「アパートじゃないんだから、そんなに響かないよ！」って言うので、
６９さんの、上階の方もそういう意識なのでしょうか？
どんな方が住んでいるのか、不明というところも、音が余計気になる原因だと思います。
これから、引越してくる方もいるのですから、挨拶のタイミングはまだ逃していないと思います。
諦めずに挨拶に行ってみてはいかがでしょうか？（上階の方から来て頂けるのが、ありがたいのですがね・・・）

諦めずに、ごあいさつしたいと思います。
みなさん、ありがとうございます。
昨晩は、これ以上にないひどさで、ドスドスの他、ゴトン・バタンと１時近くまで
とても迷惑でした。

テレビを見ていても五月蠅いくらいでしたので
大袈裟に記載しているわけではありません。
ひとつひとつの動作が（扉ひとつしめるにしても）とても乱暴のような気がします。

丁寧にご挨拶をし、現状をお伝えしようと思っております。
ありがとうございます。

79さん。

なんだか段々……エスカレートしてません！？
上階の方と無事ご挨拶ができて、理解してもらえると良いですね。

頑張ってください！

うちも上階の音は結構響いて聞こえます。
先週末の夜も上の方から、ゴトン、カツーンと何かを動かしたり落としたりしている音が聞こえ、「上階の方がまだ引っ越しをしてるのかな？」と思っていたのですが、今週ご挨拶に伺ったところ、まだ入居前で空室でした…。
どうやら、二階上か、斜め上のお部屋の音が響いて来ているようです。
夜は静かなので、尚更かなぁ？とも思ってのですが、昨日の昼間は、上の方から掃除機を掛ける音もかなり鮮明に聞こえ…。
多分、突発的な多少の音なら、それ程気にはならないし、そのうち慣れてしまうとは思いますけれど。
ただ、うちは一歳の子供が居り、手押し車でガラガラ歩いたりもしているため、こっちの方が気になっています。積み木でガラガラしたりもしますし…。
週末にコルクボードとか探して来てみようと思っています。
何だか他人の音より、我が家の音の方が気になって、神経質になりそうです…う～ん。

Ｃ棟を契約したものです。

今現在、分譲マンションの最上階に賃貸で住んで居るんですが、
階下からの音もかなり響きますよ。
ドアの開け閉めや、何かを動かす音等
日々バタバタと聞こえてきます。

前まで住まれていた方たちは静かで、人が居るんだろうか？って感じだったので
その違いに最初はびっくりしました。
階下なので足音は聞こえては来ませんが・・やっぱり気になるものです。

下の方も、上にも聞こえる音もある事も意識して
お互いに少し気を使って生活して行きたいですね。

Ｃ棟では最上階ではないので、足音に悩むと思うと今から不安ですが

上階ではなく斜めや２階上からも響くのですか？
ちょっと意外でした。
お隣はまだ、未入居ですので、特に音はしませんが
うちも上は結構、うるさいかもしれません。
生活パターン（帰宅時間）が全く違うのも原因かもしれません。
２２時からゴトゴトです。

ほんと、アタリ・ハズレは正直あると思いました。

B棟ですが当方では静かですよ。
上の階の方が挨拶に来られ５歳の子供がいるとの事で心配でしたが、かなり静かです。
５歳なのでもっと音がしてもいいかなとは思いますが、気をつかってくれているのでしょうかね？
当方は前の住まいもマンションなので、音に関してはあまり気にしない達ですが…

>84
気を使って下さってると思いますよ。うらやましいです。

我が家にも二人の子供がおります。
子供が寝たあと、部屋が静かなのでやはりどこかから、ドスン ドスン という音が毎晩聞こえてきます。
けれど、上下左右という感じではなく遠くから響くような音です。
静かにしないと聞こえない程度ですが、上下左右でしたらきになる音かもしれないですね。

我が家も子供がいて、とりわけ下の子供がまだ一歳代で、言い聞かせてもどうしてもよく動き回ったり、おもちゃを落としたりしてしまうので、子供部屋とリビング横は、全てマットを敷き詰め、リビングもほとんどラグ（下にうすいマット）で埋めました。本当はフローリングが見える素敵な空間にしたかったけれど、諦めました。
昼間は外で遊ばせて、7時代には寝てもらっています。
下のかたも良い方で、気にならないよ～なんていってくれて本当助かっています。
お互いの気配り、コミュニケーションというのは本当大事ですよね。
小さいお子さんがいるかた、厚めのジョイントマットなかなかよいですよ。おし車使われるかたなど、その上からなら響きずらいと思います。
まわしものではないですが、ネットで探すと防音カーペットやマットが沢山売っていますよ。

>本当はフローリングが見える素敵な空間にしたかったけれど

私も、実家暮らし＆結婚後の賃貸アパートも、畳＆クッションフロアだったので
ずっと、フローリング生活に憧れていましたが、
我が家も、しばらくはマット敷き詰め生活です。
多少の生活音は、お互い様だと思うけど、
やはり、断続的に足音等がする状態は、不快ですよね。
だからと言って、日中、まだ小さい子供に部屋を走り回るな！とは言えませんし･･･。
まだ、上階は未入居みたいなので、今から少しドキドキしてます。
でも、今まで安普請のアパートだったので（上階の足音はもちろんのこと、隣の話し声も聞こえる状態）
ここに越して来て、すごく快適です！

こんばんわ　洗濯機について教えてください。日立のドラム式の洗濯機を購入しましたが、業者の方が防水パンの上に正しく載らないとのことで、返品しました。どなたか、ドラム式の洗濯機を購入された方で、防水パンに載る機種を教えていただけないでしょうか？
どうかよろしくお願いします<m(__)m>

２１時以降の上階の音で悩んでいたものです・・・。
実は、あれからご挨拶に伺ったところ、事情がきちんとあったらしく
現状、こんなにもゴトゴト・ガタガタ・（足音等）音を出してしまう理由に理解はできました。
きちんとこちらが困っている（かなりうるさい）という旨もお伝えしました。
夜は、特に響くこともお伝えしました。
響いているの？うちが？本当？という不思議な顔をされていましたのでやはり最近の
新築マンション防音を過信している方は多いと思いました。

でも、そのほかにも決定的な理由があったのでしばらくは我慢することにしました。
（本当は、親身になってレスしてくださった方に、きちんと理由はお伝えしたかったのですが
たぶん、あまり詳細にレスするとそのお宅が読まれていたら嫌な思いで迷惑がかかるかもしれないので。）

まだ、安心はできませんし、しておりません。
が一応、これ以上は悪くなることはなさそうです・・・。
（これ以上続くようでしたらノイローゼになっていたでしょう。きっと。）

いろいろご相談・アドバイスにのっていただいた皆様、本当にありがとうございます。

88さん
我が家も日立製のドラム式です。
ぎりぎりでしたが、ビッグドラム入りましたよ。
型番はBD-V3100です。
毎日問題なく使用しています。

９０番様　早速の返信ありがとうございました<m(__)m>
日立のドラム式は問題なく入るんですね。
返品しなければよかったです・゜゜・(×_×)・゜゜・
もう少し早くこの掲示板で質問してみればよかったです。
シャープかパナソニックのドラム式を使用されている方があれば、
その型番を教えてください。お願いします。