プラウドシティ元住吉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町130番（地番）
交通：東急東横線 「元住吉」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.12平米～87.33平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：菱重エステート
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-09-30 08:15:36
私が要望書を出している部屋が倍率2倍になったと連絡がありました。抽選会までドキドキです。
要望書通りに登録しない人もたくさんいます。申し込まない人もいます。
ドキドキするのは登録してからでいいんじゃない？
51さんは本当にこの物件が欲しい人なんでしょう。私はまだ登録迷ってます。抽選になりそうなんで。
いまの状況からみて、ここは人気物件と言えるんでしょうか？
この価格帯にしては人気があるほうじゃないでしょうか？
今は低金利の影響でデベがじっくり構えるためどこも値付けがシビアなので本物の即日完売って稀ですよ。
はい。人気物件と言えると思います。
一期で契約した人って、二期での販売価格を知れるんでしょうか?
登録をしてきました。順調なのかな。1/3くらいはバラが付いていたような気がします。
立派な価格表も改めて頂きました。私の申し込んだ部屋は、今のところ競合していないようですが、あと1週間。
長いですね。
私も今朝登録してきました。競合しない事を祈ってます。
私も昨日申し込みしてきました。
来週、重要事項説明会を
受けられるとよいな。
どのくらい花がついたのかなー
このままいけますようにっ！
あれ？最終期なのに登録が入ってない部屋あるの？
完売間近と営業さんから聞いてますが。
先週来たDMに価格表が入っていましたが、結構残っているな～と思いました。今期で完売なのか？？
一階でも５千万超えなので私には無理ですが…。
そりゃあ、営業サンは「完売間近」って言うでしょう。「残席僅少!!」「売り切れ間近!!」などと同じように。けれどもここは防災面の不安、広さや間取りの割には設定が高い。売れ残りを何百万円か値引きされて喜んで「得した気分で買う」とウィンウィンでしょうか。不動産仲介業者いわく「武蔵小杉も元住吉も、供給過多なので中古価格はもう下がって来ている」。
武蔵小杉、元住吉は価格が上がりすぎてるね。
需要と供給があっていない。
ずっと住むならいいんだろうけど、転勤や住替え考えると金額が高すぎるリスクが大きいね。
この物件も立地自体は悪くはないんだけどね。
鼻息荒い方まぁとりあえず二期の結果を黙って待ちましょうょ
3期を期待してる者です。現在の登録状況をお分かりの方教えてください。
11月はじめでモデルルームクローズらしいよ
ん？完売？
モデルルームでそう言われたんで嘘ではないです 完売しないにしろモデルルームたたむということは、あるていどめどが、たったんじゃない？沢山残るならモデルルームまだ
やるでしょ。完売の目処たったのかもね
ある程度目処がたったぐらいでモデルルーム閉鎖を決定しますかね？いくつか売れ残ったりキャンセルがでたりして販売継続する場合、検討者はモデルルーム無しで決断しなさいということ？
契約後も、自分の部屋がどんなになるかイメージするためにもモデルルームはしばらく残しておいて欲しい。
散々売れないって言われて来たけどやっぱり明後日で完売なんじゃない？
no.71です。
三期で安く購入しようと目論んでましたが、どうも二期で完売っぽいですね。
半年前にそこそこ人気があったプラウド東戸塚も一度全戸登録になった後でキャンセル数戸出て、その数戸を売るのに2ヶ月かかったね。ここも11月モデルルーム閉鎖はないだろう。
嘘だと思うなら問い合わせてみて
閉鎖するのはオーダーメイド満載のS1-Iタイプのみ。11/4までだそうです。
N-Cctのほうは完売までのこりますよ。
モデルルームたたんでコスギのタワーに予算とスタッフを回すんだよ。
元住吉はモデルルームなんぞなくてもコスギプラウドの販売センターがあれば売れるさ。
プラウドタワーの販売はずっと先でしょ？それまで元住吉を中断するわけないじゃん。
明後日が楽しみです。売れなくて野村さんが泣くか
売れてネガさんが、悔しがるか結果を見守り隊
プラウド新川崎見たらここが安く感じたのはおいらだけ？
元住吉に住みたいから欲しいけど、価格が高いし、できれば内側が欲しかったなぁ。
もう外側しかないし、明日が最後だし、今のままじゃ決断できない…。
内側ってキャンセルとか出てくるかな。
それとももう契約済んでるから、出てこない？
どうか抽選に当たりますように！
本日の抽選会、当選しますように。
内側っていくらぐらいだったんですか?
6000万前後からだった
締切まであと少し！
内側のキャンセル狙いはリスク高いですよ。
内側でも、外側でも、抽選に落ちた人が優先だろ。普通。
ウエストは、全部埋まったんかいなぁ？
今日の抽選は全部登録はいったんですか？ご存知の方 倍率ついてる部屋はどれ位あるんですか？
とりあえず、全室登録されたようですね。
こんなに高いのに300世帯もあるマンションがあっという間に売れてしまうことにびっくりしますね。本当に不況なんだろうか？あるとこにはあるんですね。
完売！
終了！
抽選に行かれた方抽選住戸は何戸あったのですか？
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
