管理人
[更新日時] 2015-05-13 00:03:45
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[スレ作成日時]2006-03-01 13:50:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市戸塚南部土地区画整備事業76街区2,3,4,9-1,9-2,10(仮換地)、埼玉県川口市大字戸塚4233番2他6筆(従前地) |
交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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D’クラディア川口戸塚口コミ掲示板・評判
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182
匿名
181さん、情報ありがとうございます。180です。
そうですか、購入者限定のようですね。
売れ行きですが、現在3戸残っているようです。
営業さん曰く、後はゆっくり売っていきますとのこと。
残りが僅かなのと、目先は、入居説明会や、金消、内覧会などと、
引渡しまでイベントが目白押しで、実際上対応が難しいからでしょね。
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183
匿名
今日、郵便が届きましたね。
内覧会が、11/25、11/26。引渡しが、12/15、12/16ですね。イヨイヨです。
明日(10/22)の事前現地見学会と、10/29の入居説明会に行きます。
当日に、他の購入者の皆さんとお会いできることを楽しみにしております。
宜しくお願いします。
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184
匿名さん
今日現地見学会と棟内モデルルームに行ってきました。
ベランダからの景色や実際の広さなどが確認できて、
新生活のイメージが膨らみました。
以前空き地だったところに戸建(3階)が建設されていて、
想像していたよりも高さがありました。
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185
匿名
184さん。今日の見学会は何時行かれましたか?
朝一番なら、何処かでお会いできていたかも???
お隣のⅡもダイワハウスのHPでアップされていますね。
正面の戸建も含め、近隣も少しづつ形ができて、町らしくなりますね。
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186
184
184です。私は見学会、午後に行きました。
来週、入居者説明会ではみなさんにお会いできますね!
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187
匿名
185です。入れ違いでしたね。
入居説明会でお会いできることを楽しみにしています。
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188
匿名さん
皆さま入居説明会、お疲れ様でした?
覚悟はしていたものの、“結構長い時間&駆け足の説明”でくたびれました。
何かの説明で、『あのー、あのー』って『あのー』を100回くらい言ってた人がいて
何の説明をしたのか忘れてしまいました。(見てたらゴメンナサイ!)
構造設計した人の話だけは良かったです。
永く住む住民にことを考えて設計した、ということが良く伝わりました。
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189
匿名さん
みなさん、インターネットはフレッツにしますか?
ケーブルインターネットにしますか?
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190
匿名さん
>189さん
私はフレッツを考えてます。
ケーブルは状況をみて2〜3年後でも良いかな?と。
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191
匿名
皆さん、入居説明会、お疲れ様でした。
初めての経験で、かなりくたびれました。。。
何かと忙しく、皆さんにご挨拶もできず、残念でした。
○○さんには、一応ご挨拶できて、良かったです。(ご主人にもお会いできて、、、)
今度は、弊宅一家総出でご挨拶したいです。
>189さん
弊宅も、Bフレッツです。プロバイダを変えたくないのと、
テプコさんでは、各部屋の既設LANが無駄になるかもしれませんので、、、
皆さん、地震保険は如何されますか?
50%までしか保障してもらえない所が、ちょっと気になっています。
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192
189
わたしもフレッツにしようかな…。
今はケーブルなので新たにプロバイダを選ばないと…。
火災保険も説明会の時の代理店で加入するかどうか検討中。
他の保険会社とも比較しています。
地震保険は…保険料にもよりますが、今のところは加入しないつもりです。
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193
匿名
192さん。
191です。レス有り難うございます。
>火災保険も説明会の時の代理店で加入するかどうか検討中。
>他の保険会社とも比較しています。
>地震保険は…保険料にもよりますが、今のところは加入しないつもりです。
○火災保険も、どこにするか悩みますね。
お勧めがあればご教示下さい。
地震保険は、満額保障タイプが出てくるとうれしいのですが、、、
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194
匿名さん
今日マンションを見てきたところ、外壁を覆っていたシートがとれてお披露目されてました。
本当にいよいよですね!
ところでみなさん住宅ローンはどこにするか決めましたか?
営業さん曰く日本住宅ローンが多いとのことでしたが・・・。
我が家も日本住宅ローンにしようかな、と思っています。
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195
匿名さん
シート、取れましたか!今度見に行ってみます。
わたしたちも日本住宅ローンです。この時代、金利は上昇傾向ですから、
当初の金利は少々高くても全期間固定でリスクを軽減したいと思います。
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196
匿名さん
こんにちは。
日曜日は入居説明会お疲れさまでした。
みなさんとても良い方ばかりでとっても安心しました。
今後共末永く宜しくお願いいたします。
駐車場のことでお伺いしたいのですが・・・。
雨水などは駐車場の地下部分に全て入ってしまうものなのでしょうか?
湿気や浸水が心配になりました。当方下段です。
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197
匿名さん
>196さん
ある一定量の降水量に達した場合、
自動的にポンプが稼動して排水処理を行う仕組みになっているそうです。
また、それでも追いつかないくらいの雨が降ってきたら、管理会社に連絡が行くそうです。
管理者がいる時間帯であれば、パレット?をリフトアップするなどの対応をされるそうですが、
今までそのような状況になったことは無いそうです。
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198
匿名
このマンションと同じ仕様かどうかは分かりませんが、ある近隣の分譲マンションでは、地下駐車場に水が溜まったことがあり、大雨の度にリフトアップしているようです。
排水ポンプを付けたり、雨水を道路側に流れるように変更したりと、基本的な対策は打ってくれていると思いますが、一度、ダイワさんに、想定されている最大の降水量などを確認した方がいいかもしれませんね。最近は、集中して多量の雨が降るようになりましたので、、、
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199
匿名さん
>195さん
同じ日本住宅ローンですね!
悲しいことに3.02%から3.20%に大幅アップしてました。
あと一ヶ月早ければ・・・なんて考えてしまいます。
こればかりは仕方ないですが・・・
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200
匿名さん
>193さん
地震保険で満額保障タイプは来年以降に商品化されるとのうわさを耳にしました。
(フラット35のように債権化されるようです)
ところでオール電化住宅で地震による火災ってどのような場合があるでしょう?
180℃でてんぷら揚げていても、よほどの条件がそろわない限り発火するとは思えません。
もちろん石油ファンヒーターなど使用されていれば話は別ですが…
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201
匿名さん
提携の松本引越センターさんに、見積もりをしてもらいました。
残念ながらすごく高くて、どーしよーという感じです。
他の業者さんにも見積もりを依頼しようかと思います。都内から川口市に引っ越してきたときのほぼ倍くらいの料金でした。いろいろ条件が違うのかもしれませんが…。
みなさんはどうされてますか?
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