主人公になれる街キララガーデンVol.2

今日の日経にサクラディアが「交通の便が悪いため苦戦している。」と出ていましたね。


同じ郊外マンションでも販売状況は雲泥の差ですね。


もう広い部屋が残っていないので買えなかったのが残念です。

サクラディアはサクラディアでいいマンションだと思います。
自分に合ったマンションを選べばいいのです。
購入してから他物件と比べる事もないと思います。

(394さん書き込みより判明)
三橋小から与野西北小へ転入した、5.6年生の住民の親御さん達は、体育館の修繕費用を弁償すべきです。私たちの修繕費は意図的に壊したことに充当するものではありません。自ら名乗り出ることが必要ではないでしょうか。費用負担責任を負ってください。

その話は総会が開かれたらたぶんすることになると思いますよ。
どこの家かも分かっている人は分かっています。
きっとそこの家の方はここは見ていません。

住民版に載せましたが、フロントコートxxxx号室の前に、引越しのダンボール箱が大量に放置されています。最初は片付けるでしょうと思ったのですが、もう2ヶ月以上放置されたままで、しかも片付けそうもない気配です。

通路は共用部門であることが分からないのか、片付ける気配もないです。直接言うのも気まずいし、となりで非常に困っています。他にこういう状況はあるのでしょうか。どうすればいいでしょうか。

キララの一階のお庭は広くて素敵ですね。最近は戸建てでもお庭があまり無い家が多いですし。
ただ一つ気になるのが中が見えやすくないですか？ラティスとかで囲むのは禁止なのでしょうか？

なんか団地ですな・・・購買欲ドン引きです・・・

ほんとに団地みたいな内容にげんなり

駐車場ですが、今借りてる場所の移動などこの先できるんでしょうか？・
一生今の場所なんでしょうか？？
いい場所悪い場所いろいろあると思います。、
一年じゃ早すぎますが二年サイクルなどで抽選したらどうでしょうか？・こういっったお話は管理組合はじまったら案をだせばいいのでしょうか？？
今三階で下の階に移動したいのですが・・・
今はできないみたいなので・・・。
管理組合が始まったらいってみようと思います。

駐車場は、契約上、期間指定されておりませんので
解約等されない限りは、現状のままだと思います。
（以前に駐車場の件についてのスレがありましたが）

414さん、基本は今の場所なんじゃないですかね。
こことは違う物件ですが、以前に住んでいたマンションでは、駐車場の解約があった時は、駐車場契約者に駐車場の解約があった旨の通知があり、変更希望の人を募り、希望者が多数の場合は抽選にて決定していました。
管理組合次第になると思いますが、２年に１回など全体で抽選を行ったら、その都度大半の方の駐車料金の支払い額も変わるわけですから大変です。再抽選をするとしても１０年に１回とかのスパンじゃないと難しいような気がします。あくまで個人の意見ですが・・・

>417さん
そうですか、私は逆にあんなに真っ赤なバスでは恥ずかしいですが(笑)
乗り心地も悪くないですよ。

いや、あんまり目立つバスより普通の国○興○のバスの方で良いと思ってますが…。
既存のバスを使うから経費も削減できるんでしょうし。

赤いバスよりは古い国際のバスのほうがええやろな。
せやけど、広告もそのように載せるべきちゃうんか。

数年したら、バスの運行止めてしまうのでは、と危惧しませんか。利用者が大勢いれば心配ないが、キララ号いつ見てもガラガラだもんね。

がらがらなら、ステップワゴンとかにすればええんちゃいますのん。
環境にもやさしいですし。

住民版では、相変わらず「非常識者」が山のように暮らしてる話題です。

入居後、後悔してる住民も山のように居るに違いない。

良い感想を記載しても手遅れ、悪あがきだね。

安いマンション(団地) = 偏差値低い住民　という事かな。

近隣マンション、伊藤忠や住友不動産ショ−ル−ムの客層と、きららショ−ル−ム客層とは違うと感じてました。(キララにも少数、上流階級のかたはいらっしゃると思いますが・・)
423さんが言う偏差値、わかるような気がします。

伊藤忠や住友も勿論見にいきましたよ！
でもバイパス渡るだけで１０００万以上違うの＆部屋が狭くなるの嫌だからこちらにしました。
確かに４０００万以上出して与野にマンション買っちゃう人はそれはそれはセレブなんじゃないですか？
自分で言うのもなんですが新都心って一昔前の与野です。
浦和の常盤辺りのマンション買うのがセレブなんじゃ？
確かに２０００万から４０００万以上の部屋があるのだから色々な
人はいるだろうな、が正直な感想です。
でもどこのマンションも殆ど同じでしょ。
入居が落ち着いて総会できっちり話し合うしかないでしょうね。

私も、住友や伊藤忠の物件も勿論拝見しました。
しかし、やはり狭い。
同じ４０００万近い物件を与野で購入するなら、
（私は通勤には不便ないので）
間取り・収納力のあるキララいしたわけです。

確かに、キララ内で
物件金額が２０００万近く違うとなると
年収格差と平行して、モラルの格差も多少不安もありました。
しかし、同等の金額の物件内でも、モラルのない方たちのために、
迷惑かかっているマンションもありますし、
一概には言えないですよね。

でも、やはり、キララは広くて静かで住みやすいですよ。

それからサクラと物件比べてしまう人がいるのは分かりますが、
もともとサクラの付近に住んでいる人達はキララは圏外ですし、
キララの付近に住んでいる人、購入者はサクラは圏外ですよ。
利用駅も違うし、買い物する場所や生活圏が違います。
また、もともとバイパス越えた地区に住んでいる人達は、わざわざ
高いお金だしてバイパス越えた物件は買わないでしょう。
賃貸借りるときだって、バイパス越えたら破格に違うことに気付いて
この辺りに借りている人達ですから。
東京なら駅近、駅近、言うの分かりますが、ここは埼玉です。
住友、伊藤忠物件は地元は殆ど買わないか、本当に側に住んでいた方々、
もしくは北与野駅前団地から住友に移った人、与野より東京よりに
住んでいる人、なんじゃないですかねぇ。

426さん

同じ敷地内で、2000万違うと住民もピンキリ(すいません)ですよね。
文面拝見すると、偏差値68くらいの常識ある方と感じました。

私は、5000万台の狭いマンションを契約しました。(住友)
昨年買った車は10年乗りますよ。

引越し準備中です。良識ある方々がいる事を望んでいます。

＞４２６さん
４２３や４２４は４２６さんですか？
住友購入してこちらのスレにきてそのような書き込みをするなんて
モラルを疑います。
人を偏差値でしか計れない方なのでしょうか？
私も住友のスレはたまに見ますが、常識のある方ばかりだと思ってましたが幻滅しました。

↑＞４２８でしたね
４２６さんごめんなさい

＞ ２０００万でもいくらでも満足感が大切だよ。

確かに、その通りですよね。
428 は偏差値が高くて、高収入なのかもしれませんが、
常識人でない事は明白ですね。

ここでマイナス意見を書くのは、競合会社の社員と当初建設に反対していた住民の方ぐらいでしょう。それ以外は心理がわからない。（書くだけ時間が無駄）

マイナスの意見も参考になるとおもいますよ。大きな買い物ですからいろんな意見を聞きたいと思います。もちろんネガティブな意見ばかりに惑わされてはいつまでたっても決断できないので・・・
車中心の我が家としてはキララはかなり有望です。

436さんと同じく車移動が中心なので、とても良いなと思ってます。

住宅の価格を抑えた分、他にお金をまわせるので２台目の車の購入を考えていますが…駐車場を２台分借りるのは難しそうですね。
、

近隣の大規模物件で売れているのはココだけなのだから、多少叩かれるのは仕方がない。

住民版は購入意思決定に於いて、参考になりますね。
入居者のモラル格差が相当大きく、温度差も随分あるようですね。
購入後の上下左右を懸念、残り物に福はないと判断し資料を捨てた。

安くて広く良かったんだが・・・・・・・・・・・・・。

上下左右が良い、他物件に住んでくださいね。
どうやって探すのかはわかりませんが。

住民版ですが本当に怖い物件は、まずい情報を削除してます。
毎日見ていて怖いほど。
しかもうちのマンションの問題は関東のほかのスレッドみれば
当たり前のように起こる問題みたいですね。
キララは削除少ないんじゃないですか？
どのようにして解決して行ったか、まで書き込みがあれば尚ためになると
思うのですが、そこまで内部事情を書き込むスレは少ないみたいです。
今までの方が書き込みしてきたようにこれから皆さんで直していく方向に
もって行ければいいと思います。
また、この辺りで残り物ではない物件ってどちらになるのでしょう？
煽りでしたら他で書き込んでください。

私も購入検討をしていたのですが、住民の皆さんの書き込みを見ると怖くなりました。

今、問題になっている学校の裏サイトみたいですね。
せっかく良い物件でも、残念です。

＞444

掲示板見ないで実際に見に行ったらどうかな。
俺が行った時は公道でスケボーやっている人がいたり
したけど。

まあ、ここでグッチってるから実際にはトラブルになってないってこともあるよ。

住民同士直接文句言い合ってたら、もうそのマンションは今頃修羅場だよ。


愚痴ってる方は多少でもスッキリしましたか？

>447さん
逆切れとは違うような（笑）

住民板を見て少しでも不安に思った方は、
購入は控えた方がいいでしょう。

隣人なんて選べないのだから、
どこでも人間関係のリスクは同じだと思いますけどね〜。

価格帯、地域等によって、
その確率は違うのかも知れませんが（笑）
（この物件を検討されてる方は、他物件も同じような条件になるでしょう。）

私は隣人にも恵まれ、楽しく過ごしています。

これだけの総戸数であれば、一部モラルのない住人がでてくるのも仕方がありません。たくさん入居者がいる証拠。


全然売れないで半分賃貸だ何だと大騒ぎの物件よりも１００倍マシです。

入居者です。
久しぶりに掲示板（住民版も含め）をのぞいたら、悪い情報が溢れていて残念になりました。
検討されている方は不安になるでしょうね。
少しでも検討されている方のためになればと思い、入居して１か月の感想を書きます。

思っていたよりも静かでとても住み心地がよいです。
おかげで家大好き人間になりました。
買い物もイオンまで自転車６分くらいだし、自転車圏内にスーパーありドイトありで心配したほど不自由はないです。
私は通勤に毎日シャトルバスを利用していますが、通勤にはさほど問題ないと思います。
さいたま新都心駅を利用の方なら、雨が降ってもほとんど濡れませんしね。
たまにイオン前でも停まってくれたらなぁと思ったりもしますけど。

モラルを疑う人がいることは確かです。
器物破損に無断駐車、こういう人は本当に残念ですし腹立たしさも感じます。
でも、これだけの人が住んでいるのですから逆に気持ちよく挨拶してくれる気持のよい人もたくさんいますよ。
これから管理組合ができて、どんどん改善していけたらと思っています。
管理人さんもよくしてくれています。
集合ポストのチラシポイ捨ての相談をしたら、その日のうちに箱を設置してくれて、ポイ捨てはなくなりました。
長くなりましたが、少しでも検討のお役に立てればと思います。

器物破損は子供のした事。
しつけ云々はありますが反省もしているだろうしそれほど気になりませんが・・・
無断駐車の方については、かなり引きますね。
大規模とはいえ、こんな人が近所にいると気分は最悪です。
他の大規模マンションでも、ここまでヒドイ人っているのかなあ？
早急な解決を望んでます。

大規模マンションじゃなくってもモラルのない人はいます。
実家は高級マンションなのですが、管理費、修繕積立金を一切払わず住み続けてるかたいました。
あとは、いろんな子供に怒鳴り散らす人とか・・・・・・
お金持ちでも、モラルのない人はたくさんいます。
マンションの値段はまったく関係ないですよ。
変な人がいないマンションなんてないんじゃないんですかねぇ。

残り少ないようだから、検討している人は早く行動しないと。
検討ばかりしていると「評論家」君になっちゅよ。
８月から住んでいるけど、総合的にいいマンションなんだ。

駐車場はちゃんと住戸ぶんありますよ〜
二台もっているひとが違反しているだけですよ

＞４６０さん
無断駐車してる話がでていたので。

バス、朝の一定の時間帯を除いてガラガラですね。
みなさんあまり利用しない様ですね。
個人的には便利に利用しているのですが・・・。

>459
>460

駐車場2台は違反じゃないですよ。住戸分ありますが、なかには駐車場いらない人（抽選に参加しなかった人）いますので、その分を2台目として借りれます。

2代目分の駐車場代はらわず勝手にコーンどけて止めてたら違反ですけど。

いま駐車場いらないといってる人が将来「やっぱり必要」となったら2台目を借りてる人が譲らないといけないようです。

ここを検討しています。

フロントの方の建物の、前にお墓があるじゃないですか？

あれは、気になりますか？

お住まいの方、いかかでしょう？

以前見に行って、小さいお墓が見え、主人が気にしていました。

気になる程度も人それぞれでしょうが・・・。

教えて下さい。

気になる人は気になる。
ならない人はならない。
一面に広がってるわけじゃないし、実害はまったくありませんが。

個人的にはお墓があったとしても、線香のにおいとかがなければ気にならないですね（それもないですよ、きっと）

>464さん
お墓の話、以前掲示板でも少し話題に出てましたね。
でもその後は何も出ていないということは、皆さん気にしていないのではないのでしょうか？
フロントの我が家も引越し当初こそ気になりましたが、今や全く気にしてません。
というより、最初は物珍しさでやたらと外を見ていたせいかもしれません(笑)
住んでしまうと眺めよりも外の音とか日当たりとかの方が大事になってくるんでしょうかね。
幸いとても静かで日当たりも抜群なので住めば住むほど快適ですよ。

お墓が気になるのって日本人特有のものらしいですよ。
外国では死者がまつられてる縁起の良いものとしてあつかわれて
いるそうです。そういえば外人墓地なんかはとてもオシャレですね。
とわ言っても日本人の私は若干きになったのは事実なんですけど、
最初の何日かだけですぐなれます。いまでは全く気にならないですよ。

お墓があるということは、そこに何も建物ができないという事だから、考え方によっては好材料。

変に駐車場とかがあって、そこに別会社のマンションが・・・なんて事や、公共風俗的に怪しい建物ができる可能性がゼロです。

入居内覧会にお墓が見えてなんかいやだな〜とコメントしたものです。入居し約3ヶ月ですが、あまりというかほとんど気になりません。
これから検討される方もあまり気になさらなくてよいと思います。

ガーデンコートに住んでいる者です。価格で断念してガーデンコートにしましたが、今おもうとフロントコートの１０階以上に住んでいる方々が羨ましいです。値段も上階は値段も高いでしょうが、さぞかし景色も良いことでしょうね？友達が出来たらお邪魔したいものです。フロントコートの１０階以上にお住まいの方、景色はいかがですか？新宿の高層ビル、池袋サンシャイン、東京タワー、富士山は見えるのではないでしょうか？今頃遅いのですが、フロントコートにすれば良かったと嘆いています。

フロントコート上階に住んでます。
眺望は前方遠くに池袋・新宿のビルが、左に新都心ビル群、晴れて空気が澄んでいれば右に富士山が見られます。
前面に建物がない事がよくてフロントを選びましたが、購入時ガーデン上階の新都心よりの角も検討していたので、私はそちらの眺めも気になります。
やはり、マンションに住む理由は管理面などもありますが、私にとって眺望は大事だと思ってます。
ただ、上階は風が強い日は窓をあまり開けられません。
それと、エレベータが地震などで停止した場合に階段を使用するのは厳しいですね。
検討中の方はそういった色々な事を想定した上で納得して契約してくださいね。

フロントコートの上階の眺めは良さそうですね。
私は、庭感覚で常に緑が見れ、新都心の夜景が望めるガーデンコートにしました。（高所恐怖症ですし・・）

きちんとメリット・デメリットを考慮したうえです。
今後南面に光を遮るような高い建物が建つこともないですし、
エレベーター故障時や災害等何かあった際にも、すぐに階段でも下りれます。
駐車場・駐輪場にも近いですし、上階でなくても新都心の夜景がきれいに眺められます。
何より、広くて収納の多い間取りで、本当に住み心地が良くて、快適生活を日々送っております。

今後、購入される方に参考になればと思い投稿してみました。

フロントの下階に住んでます。確かに眺めって大事かもしれませんね（人によりけりでしょうが・・・）自分は眺めより金額を重視しました。上階に上がれば上がるほど金額が上がっていく・・・。間取りは同じで。だったら下で良いかなぁと判断しました。南向きなので下階でも日当たりは良いですよ。タキゲンはありますけど・・・。でもその余裕が出来た分で車でも買い替えようかと考え中。人それぞれですが自分の買い物に納得してますよ。隣接している近所の方も良い方でよかったです！

今日、１９時過ぎに提供公園で女子高生と男子学生がベンチに座っていました。
あの時間もう辺りは真っ暗です。
薄っすらとした街灯で人が居るな、と確認は出来ましたが夜も公園に入れるのですね。

公園の土地は市に渡したそうなので住民以外の人でも普通に遊べます。
公園に夜間もなにも関係ないと思いますが・・・・・

あの、カップルはよくいます。
関係ないとはいえ、マンション住民としては気分がいいものではありませんね。

敷地内に勝手に入ってきたりしているわけではないのだし、もうマンションの公園ではないのですから何の問題もないのでは？
そもそもマンションに住んでる子なのかもしれないし。
しかも１９時…。小学生でも２２、２３時まで塾に行ってる時代ですし。

先日、雨の日に公園のベンチに置いてあった大きなプーさんのぬいぐるみの方が気になりました…。
あれは、どうなったんだろう？

キララ号の時刻表、どこかに迷い込んでしまったので教えてください。
・朝6時から7時半のマンション発の時刻

・夜7時から9時の新都心発の時刻

みなさんアニョハセヨ。
快適なシンデレラデイズを送っている主婦です。
NHKの受信料は払っていますか？今まで賃貸の時は一度も払ったことがありません。インターホンでNHKだと分かると居留守を使っています。受信料を払わないと何か制裁を受けることがあるのでしょうか？私個人の意見としてはNHKの受信料を払っている人、いない人がいる現状の中では払いたくありません。義務とするならば、税金のように皆が全員徴収させられるようなシステムが必要だとおもいます。皆さんはNHKの訪問にどう対応されていますか？

うちはめんどくさいので、払ってますよ。受信料くらい払いましょうよ(*´∇｀*)

＞488さん

本当にこちらの住人の方ですか？
「住人」と名乗って挑発してくるのは辞めてください。
前にもありましたけど、わざわざ支払いをしていない住人の方が、
何故他人の支払いの対応について聞いてくるのでしょう？
みなさん、きちんと支払いされていると思います。
もちろん、うちも支払ってます。
モラルの問題です。

受信料支払いは国民の義務ですよ！！

ＮＨＫ受信料は義務ではありません。

国民の義務は
①普通教育を受けさせる義務
②勤労の義務
③納税の義務
の３つです。

またＮＨＫの受信料未払いはモラルの問題でもありません。ＮＨＫという組織に対する批判など様々な側面があり「はらっている」＝「モラルがある」という単純な図式ではありません。きちんと理由があってはらっていない人のほうがよっぽど国や放送・メディアに対しての意見をもっているという面もあります。以下のサイトなどをご覧になればＮＨＫも受信料というものがどういうものか多少は参考になると思います。

http://friendly.blog30.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

強制徴収されるシステムになっていないから払いたくない・・・っていうのは如何なものでしょうか？
　最近問題になっている国民年金とか給食費の未納と根っこのところは同じ気がします。基本的にはモラルの問題でしょう。
（NHKと年金の給食費は制度も義務の定義も異なっている事は存じていますが、払わない方の意識としては同じだと思いますので、あえて記載しています）モラルの高い住民の方が多いことを切に望みます。

うちも払ってません。
ってか、このマンションは払ってる家のほうが少ないような・・・・
払ってればＮＨＫのシールがはってあるのにほとんど貼ってないですよね。

見ても見なくてもテレビがあるだけでお金を徴収するNHKが悪い
年間数時間しか見ない人と、毎日数時間見る人の受信料が同じなのはおかしい！ペーパービュー方式にすればいいのだが受信料を払わないとモラルがないと思い込んで受信料を払っている人がいるからNHKの思う壺である。

＞492

私は、受信料きちんと支払いをしていますが、
あえてシールは貼っておりません。
口座引落にてきちんと支払いをしておりますので、
ＮＨＫ側が来ることは有り得ませんから。

ただ、ＮＨＫは見ておりませんが、ＢＳをごく稀に視聴しますので
きちんと支払いはしております。

国民年金などの件もそうですが、
自分の損得だけ考えてしまうから、これまで培ってきたサイクルが崩れてしまうのではないでしょうか。

”自分さえ良ければ”という考え方の方が、
このマンションにはいないことを願いたいところです。。。

486さん
あなたNHK見てるでしょ？
486は見てるけど払ってない人の書き方ですね。

客と思しき人：「ちょっと通りかかったら
　　　　　　　　良いにおいがするけどこれなんだい？」
店主　　　　：「＊＊＊です」
客と思しき人：「じゃあそれを一寸もらおうか」

店主　　　　：「おまちどうさま」
客と思しき人：「食べてみたけどあまり旨くないな。俺帰るよ」
店主　　　　：「2290円頂戴いたします」
客と思しき人：「何言ってんだ！俺は最初に金を払うとは言ってないし
　　　　　　　　お前がこれを持ってきた時、金額も言わなかった。
　　　　　　　　不味いし、半分も食べてない。金なんか払えるか！
　　　　　　　　さいなら」

世間じゃこれ、食い逃げって言うんでしょ？犯罪でしょ？
匂いをかいだだけだったらまだ判らないでもないが、食べちゃってるんでしょ？

ギララした良いマンションですね。
487以降、皆さん火消しご苦労様です。
こういった掲示板を放置している住民の心の広さを学びたいものです。

受信料払わないと断言してしまうお方がこのマンションに住んでいらっしゃるのですね。お子様にもそう教育されていくのでしょうか？きっと実家もそうだったのでしょうね。
一生居留守使うのでしょうか？一生玄関先で断り続けるのでしょうか？一生テレビが無いと言い張るのでしょうか？
それも、小さな話ですね・・・。

義務じゃないからとか言ってる連中は給食費も払わない。
ここには食べた分だけ給食費を払うとか言う人が居そうですね。
＊＊としか言いようが無いです。