物件比較中さん
[更新日時] 2021-11-12 21:11:29
検討している方、いますか?
物件名称 ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通 西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸(管理事務室含む)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S~4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 コミュニティワン株式会社
着工 平成20年1月(工事中断期間 平成20年12月~平成23年2月)
竣工 平成23年7月13日完成
入居予定 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中
【物件概要を追記しました。2012.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2008-07-31 13:22:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市所沢新町2554番1・他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線 「新所沢」駅 バス10分 「花園四丁目」バス停から 徒歩2分 (西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)「新所沢駅東口」バス停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸(管理事務室含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ランド [事業主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ランドシティ新所沢口コミ掲示板・評判
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391
匿名
おいおい債務放棄なんて大手銀行だってさせている。
将来性がなければ、債務免除なんてさせてもらえないよ。
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392
匿名
債務免除をさせるのが優秀で将来性があるとは?
大手銀行は自己の持つ債務も免除している訳でちょっと違いますよ。
本当に危なくなったら債務の回収に動き出してしまい倒産企業が続出してしまうから銀行を救うのであって実際JALの債務を放棄するなどしていますが。
ランドはどこかの債務免除をするわけではなく猶予を与えられただけですよね。
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393
匿名
ランドの株価すごく上がってますね。
やはりシニア事業が評価されたのでしょうか?
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394
匿名
なにかおかしいと感じます
関係者の人がランドは素晴らしいと持っていこうとしてませんか?
なんか不自然なんです。
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395
匿名
ランドを擁護してるのは関係者以外ありえないですよ…
現実が見えているならば、すばらしいはずがないですから。
痛々しいですね。
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396
匿名
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397
ご近所さん
先日見に行きました。南西の角7階が広くて所沢一望で気に入りました。牛の臭いもしませんでした。
また北西の角はお風呂に窓、キッチンに窓があり価格も2800万台で手ごろで迷ってます。
やはり南向きはいいですか?誰かアドバイスをいただければと・・・・
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398
周辺住民さん
昨日の夜7時にマンション近くのヤオコーに買物行きましたが牛舎の匂いが結構してましたよ
風向きでマンションも匂うと思うのですが…
階数にもよるのですかね
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399
購入経験者さん
私も価格で別のマンションですが購入しましたが、日当たりが悪く
住んで3年ですが売却を考えています。
向きと日当たりは本当に大事です。参考までに
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400
匿名
と言う事は窓が全て徒になりますね。
24時間換気になってから匂いは重要ですね。
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401
匿名さん
>向きと日当たりは本当に大事です。参考までに
確かにそうですね。
正直この2つは非常に重要な要素だと思います。
住む上で、の要素なのでやはり場所と値段が重要視されそうですが、快適に生活できるって大事ですからね。
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402
ご近所さん
有難うございます。日当たりは大事ですね。でも西向きでも午後からなら当たりますよね。
予算の関係で西北の角に興味がわいてます。今日も現地の近くに行ったのですが匂いはありません。
売るときは西北の角だと安くなりやすいですか?南向きとの差は300万位あります。
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403
購入経験者さん
眺望、環境にもよると思いますが、300万位価格差があると多分損はないと思います。ていうか場合によっては西北の方が買うとき安いので値下がり率は低いかもしれません。それよりP100パーセントあると売りやすいと思いますよ。うちのマンションは良く売りに出されてますがPの空きがないのがいつもネックになり価格交渉され結果として安くなるそうです。ちなみに駅10分です。埼玉はPがないときついですよ
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404
物件比較中さん
現地を見に行って周辺を歩き回った時には風向きによってはかなり臭いがしましたよ。
西向きは部屋にダイレクトに臭気が入ってくるだろうと感じました。
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405
匿名
実際に現地に行き5時間位過ごす事を提案します。
窓が多かろうが日当たりが良かろうが匂っていたら全て台無しなんです。
無難に住宅地に建てれば良いのに無理やり農地に建てて匂うと言われたら元から住んでる人は怒りますよ。
値段に惑わされず無難に住宅地の物件探したが良いと思います。
中古でも良ければ新所なら1千万台が駅近にゴロゴロしてますよ。
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406
周辺住民さん
ここのマンションは明らかに匂いますよ
風向きで匂わない時があるだけです
洗濯物に牛小屋の匂いなんてついたら最悪ですよね
よくここの近くのしまむらの前の道を通りますが車の窓をあけてると匂う日がよくあります
まぁ気にならない人なら問題ないですが
それと中古で売る場合は新所沢なら徒歩10分以内に沢山マンションがあるので需要は徒歩10分以内です
徒歩20分は問題外です
そこまで歩くなら狭山や入間の駅近の方が需要多いと思いますよ
私も戸建にするかな
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407
匿名
駅からそんなに遠い物件を選ぶ位なら川越まで行っても良いですね。
もとから観光地として栄えていたので商店街も充実してます。
散策も楽しいですしお薦めです。
所沢市が良いのなら便の良い所沢か公園のある航空記念公園の方が私はお薦めします。
良い休日を過ごせますよ
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408
ご近所さん
新所では今度駅10分で発売するプレシス新所沢は65㎡で2600万位~だそうです。中心は3000~3100万台{予定}で駐車場は43戸中20台だそうです。やっぱり広さと価格、駐車場を考えるとランドはコスパ
が高いと思います。私の足で自転車を利用すれば7~8分で駅には着きます。
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409
周辺住民さん
今日ランドシティのマンション前から新所沢の駅まで歩いてみました
信号などもあるので大人の男が歩いて26分かかりました
駅の改札までなら28分でした
表示されてる駅からの時間は80メートル1分で信号待ちなどの時間は一切入っていないので実質とは違いますよね
正直真夏や真冬や雨の日は歩けないと思いました
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410
匿名
実際にうちの家内と歩いてみましたが家内が音を上げたので到着時点でパスとなりました。
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