物件比較中さん
[更新日時] 2021-11-12 21:11:29
検討している方、いますか?
物件名称 ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通 西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸(管理事務室含む)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S~4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 コミュニティワン株式会社
着工 平成20年1月(工事中断期間 平成20年12月~平成23年2月)
竣工 平成23年7月13日完成
入居予定 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中
【物件概要を追記しました。2012.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2008-07-31 13:22:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市所沢新町2554番1・他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線 「新所沢」駅 バス10分 「花園四丁目」バス停から 徒歩2分 (西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)「新所沢駅東口」バス停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸(管理事務室含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ランド [事業主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ランドシティ新所沢口コミ掲示板・評判
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302
匿名
うーん
他の競合企業と言うか、
掲示板が荒れるパターンで良くあるのは地方に無名企業が進出してきた時に地元の不動産業者が叩くパターンとか
契約済みの人が完売して欲しくて掲示板にその物件をやたら誉める書き込みをしてるのを見た物件検討者がそんなに良い物件じゃないでしょうと食い付いて来てしまったパターンが多いですよね。
私もあまりに誉めてるのでつい調べてしまった物件検討者です。
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303
匿名さん
完売願望契約者さんは、よそを荒らさないでくださいね。
ここの他の契約者まで民度が低いと思われてしまいますので。
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304
匿名
私も経験ありますが契約した後完売するか不安になって掲示板にやたら誉める様な書き込みをしてしまいました。
ただ良い物件は黙っていても売れます。
営業の人も万事そつがなかったですね。
引っ越した後街で会っても覚えていてくれて礼儀正しくいつもニコニコと感じが良かった。
その後他の物件も良く見る様になったのですが本当に良い物件なら半年位で完売しますし営業の人も落ち着いてますから安心してみていて良いんじゃないでしょうか?
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305
匿名さん
事業主はアフターサービスに関係ないですし、売主が倒産すればアフターサービスは無くなります。
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306
匿名さん
何処の物件でも短所・長所はあると思う。
ネガレスって、多くの場合は核心を突いてくる。
それに対しての契約者の感情的レスが火に油を注ぐ感じ。
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307
匿名さん
確かにいい物件は勝手に売れるじゃないですが、そういうところはあるかもしれませんね。
掲示板に書いてある事もすべてが本当でも嘘でもないと思うので、あくまで自分で判断して決めるしかないとは思いますが。
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308
匿名
掲示板だけが本当ではないと思います。
価格はすごく私たちにはぴったりだし、気にせず見に行こうと思います!
入居してるんですよね?
住み心地はどんな感じか知りたいです(^O^)
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309
匿名さん
実際検討している人はあくまで参考程度に、現地を見に行かないといいも悪いも人の意見だからね。
間違いなく自分で一度見に行った方が、はっきりすると思うよ。
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310
匿名
入居済みの方へ聞く場合は契約者板に書くべきですよね。
他の物件の板にランドシティって良いですよって書き込みを見た時明らかに営業の宣伝だと思いました。
そうじゃなくてもね。
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312
匿名さん
やっぱり値段が安いのが一番いいからね。
ペットいる家だとやっぱり一階になっちゃうよね。
猫とか犬だと。
音が出ないペットなら上の階でも問題ないんだろうけど。
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313
匿名
マンションで足音気になるなら最下層はベストですよね。
エントランスの上の階も良いです。
上層部でもゲストルームの上と言う選択とか有ります。
眺望眺望と言いますが子供いたら絶対迷惑かけちゃうんですよ。
余談ですが新所沢の中古物件をスーモで見ていたら徒歩1分東南角部屋3LDK約81平方メートルで1600万円位って有りました。
築30年ですけど
リフォームに贅沢に1千万使ったとして2600万円で駅から1分。
なんか知り合いに設計の人がいたりビフォーワアフタァーとかに採用されたらやってみたいですね。
航空記念公園近辺は昔から人気なので中古物件たくさん出てますね。
所沢とかになると築浅でももっといっぱい出ているでしょう。
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315
匿名
買い煽る書き込みは何故か水曜日に激減するね。
定休日かな?
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316
匿名さん
私がモデルルームに行った時は誰もいなくて1人だったよ。
いつ行けば混んでるの。
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318
匿名
ポレスター東所沢の板でも新所沢のランドシティって唐突な書き込みがありました。
誰だか知りませんが賢いとは言えませんよ。
話の流れってもんが 少しはあるでしょう。
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319
匿名さん
318さんに同意
いろんなところにランドを賞賛する書き込みを見ます。
関係者でしょうか?
関係者じゃないとしても、何がしたいのって感じ・・・
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321
匿名さん
音の問題とかで下の階に住むと、今度はセキュリティとか虫の問題で苦しむことに・・・。
虫が入ってくる事考えたらなるべく上の階の方がいいなぁ。
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322
匿名
難しいですね。
ゴキブリとか来ないのは4階以上とか言いますがここだと6階位必要では?
セキュリティーが1階では駄目と言いますが通常最下層は厳重なセキュリティー設備がある筈ですが確認しましたか?
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323
匿名さん
矛盾ですよ
自然豊かなところに住んで虫の心配してどうしますか。
静さと緑豊かと言うのが通常郊外の物件の売りです。
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325
匿名さん
どこでもマンションは眺望だと言われ上の階程高いのですがお子さんがいる場合は下に住居がないところを選んだが良いかと思います。
エントランスの上ですとか最下層ですね。
子供の走り回る音がどうしても響いてしまいますから。
また東北大震災以降下層階を選ぶ人は増えました。
エレベーターが停まって苦労した方多いですし、制震・免震以外のマンションは上層部程揺れましたからね。
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326
匿名さん
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