物件比較中さん
[更新日時] 2021-11-12 21:11:29
検討している方、いますか?
物件名称 ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通 西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸(管理事務室含む)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S~4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 コミュニティワン株式会社
着工 平成20年1月(工事中断期間 平成20年12月~平成23年2月)
竣工 平成23年7月13日完成
入居予定 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中
【物件概要を追記しました。2012.5.28 管理担当】
[スレ作成日時]2008-07-31 13:22:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市所沢新町2554番1・他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩20分 西武新宿線 「新所沢」駅 バス10分 「花園四丁目」バス停から 徒歩2分 (西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)「新所沢駅東口」バス停)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸(管理事務室含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ランド [事業主]翔和建物株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ランドシティ新所沢口コミ掲示板・評判
-
411
入居済み住民さん
駅まではいろいろルートがあります。私も買う前は何回も駅に行きましたが、なれないと20~23分かかりましたが、美原町の2丁目、3丁目を通るルートであれば今は18分くらいで十分駅まで着きます。
特にこのエリアが初めての方、歩いたことない方は遠く感じると思いますが、モデルルームで最短ルートを聞くと良いと思います。実際あまり速足ではなくても20分はかからないと思います。
-
414
匿名
雨や雪が降った時の事を考えますと
出掛けるのを止めてしますかも?
ご主人を奥さんが駅まで車で送ると言う事が多くなると色々負担ですね。
-
415
入居済み住民さん
私はここに住んで1か月くらいたちますが、駅まで20分かからないです。やはりなれてくるとスーパーなどの店が非常に多いせいか、また夜道が明るいせいか全然歩けます。昔東所沢15分くらいにすんでましたが店が少なく15分なんですが苦痛に感じました。また店が少ない町は女性にはきついです。
-
416
入居済み住民さん
また、バスはCOOPの前を左折するため、踏切の渋滞はあまり関係ないです。
-
417
申込予定さん
西側の5階を検討してます。今日現地を案内してもらいましたが、牛の臭いは全くなかったです。
また多少ある日もあるのでしょうが、道路沿いの排気ガスなどと比べればこちらの方が健康的かなあ
と思います。こないだネットに出てましたが、道路沿いに住むと肺がん発生率は道路沿いではない所と
比べて約1.7倍だそうです。{千葉県がんセンター調べ}
-
419
入居予定さん
NO412,418は他物件の業者ですね。実際とかけはなれています。そんなに文句があるなら
ここの掲示板にくるな。気分が悪い。間違えなくランドシティは所沢では一番コスパが高いし、日当たりも良い、
眺望も良い、幹線道路か遠い、牛舎の臭いはほとんどしない これ保障します。牛舎のにおいは新発売の
アドグランデとポレスターですよ
-
421
入居済み住民さん
牛舎のにおい、問題になっていますが、まったくにおいませんよ~、ホントに。
わたし、ここの住民です。見学にきた方より信用なる意見でしょう(*^o^*)
-
422
ご近所さん
すぐ近くの戸建に住んでいます。息子夫婦が近場でと今検討してます。10年住んでますが、ほとんど臭いはしません。それより手取り25万位だと毎月8万{管理費込}はきついですか?
-
423
匿名
>コスパが高いのではなくて中はそれなりの安っぽい感じでした
同意見です。とことんケチった印象。中身が安っぽい。
ウォシュレット、浄水器、スロップシンク、あって当たり前とまでは言いませんが、付いていて欲しいものはないですしね。
-
424
契約済みさん
8万円で25万の収入だと総支給額で30万位ですよね。その場合26.6%の返済率 まあ若干高めですが
若い人はこれから年収があがればすぐ適正になるでしょう。
-
-
425
入居予定さん
NO,423さんへ 何でもついて高いより必要なものだけオプションで頼めば十分です。{シンプルイズベスト}なんといってもここは広さと価格、解放感{眺望}、天井高、駐車場とやはり満足度は高いですよ。
ちなみに私は食器洗い機と浄水機とウォシュレットをたのむ予定ですが約35万位です。
ここの価格に35万たしても全然やすいですよ
-
428
匿名
そうですね。
徒歩10分なら将来の売却も可能でしょうし
-
429
匿名
419ひどいね。
自分が気に入らないからって検討者板に来るなは無いでしょう…
どちらかと言えば入居予定なら契約済みだろうし、419が購入者板に行けば良いのに。
検討中じゃなくて購入済みなんでしょ?
それに牛舎の臭い、保障するって、もし購入後臭ったらどう保障するつもりなのか知りたいね。
鼻が利く利かないは個人差なのに自分が臭わないからと無責任すぎる。
-
430
匿名
419ね
牛舎の臭いはアドグランデとポレスターと言っちゃってるのがまずい。
所沢はそんなに牛舎があるんですか?
駅近は住宅地ばかりですから駅からかなり離れているんではないでしょうか。
転売するにも駅から離れ過ぎては売れないのが実情ですからコストパフォーマンスが高いとはとても言えないと思います。その事を割り切って住むのには充分な価格と思いますが
全く割り切ってないようにみえます。
-
431
匿名さん
今日スーモで見てましたら新所の駅側のあの薬局の上のマンション東南角部屋で1560万なんですね。確かに中古ですが駅1分ですからリフォームに1千万かけたとしても充分なんじゃないですか?
-
432
匿名さん
内装のリフォームしても、外装は見たまんまですよ。
やはり古いマンションは古いですよ。
-
433
ご近所さん
そのマンションを実際見てみてください。ぼろすぎて買う気にならないよ。やはり内装、外装、コンクリート
の強度、かぶり厚、設備、仕様、薬局屋の上とは比較できないよ
-
434
物件比較中さん
南向き75㎡2298.8万{2階}南西向き70㎡2298.8{庭付}でどっちがいいか迷ってます。
ここの庭付{35㎡}は広いですが南向きで75㎡も魅力があります。まあな何をとって何をすてるかですが
両方ほしい。
-
436
匿名
竣工したのは今年だから、中古じゃないです。
しかも誰も住んでないし。
-
437
入居予定さん
NO434さん 臭いと言いますがここは購入前10回見に行きましたが全く臭いません。
このマンションが嫌いならこの掲示板にあなたこそ来ないでください。お願いします。
NO434さん 素直な気持ちで本当に庭が良いか広さが優先か考えてください。
庭の用途としては、お子様が小さければ三輪車、夏は花火、子供用プール、仲間、家族で集まれば
迷惑の無い範囲で野外パーティーまた布団なども思い切り干せますね。お父さんのゴルフの素振りもOK
一例ですがこのようなことに興味があれば庭付きがBESTですね。あまりないようであれば広さ優先でいかがですか?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件