プレミスト西宮北口ってどうですか？その２

今は亡き山田西宮市長が以前ＴＶで言っていた、「西宮は人口急増してるけど、それに比べて税収が上がらない」
つまり、貧乏人が他地域から乱入してるんだな。・・・金の事は良いとしても、せめて品性のましな人物を望むよ。
言ってる私も大して品性が良い訳でもないが、代々地元の人間なので許してもらいたい。

このスレ閉鎖しましょ、無意味です。住民スレも誰も書き込みしていないスレです。購入者さえ興味のない物件ということです。情報交換する気がないんでしょ。

工事現場の残1戸の張り紙…今日の夜剥がされてたから、もしかして完売かな？

害虫の駆除も、本当におめでたいし、完売なら、尚更おめでたい。
早速このスレは閉鎖しましょう。
スレ主さん（いるのかな？）申請よろしくお願いします。

完成が待ち遠しいな。

完売とは。

やっぱ人気だなぁ。

もうちょい買うべきだった！

まだまだ見る目がないな。

しくじったか。

管理組合の理事長に選任してはダメな人物が約一名いるようですね。
購入された皆さん、気をつけましょう。キーワードは　ＲＣですよ。

スルーがベストだね。

本当に購入しているのであれば、心配しなくても、もうすでに売主側は把握してるよ。
属性、年収、家族構成、ローン有無などでね。

売主は売ってしまえば後は運営を管理組合に任せていくのが基本。
勿論、管理組合の運営が軌道に乗るまで管理会社共々アドバイスはあろうが。
所有者が主体になるのが当たり前の事　変人云々は売主はノータッチなので
売主が変人を特定的たところで何もしない、　だからこそ、変人に管理組合の
主導権を持たすなと云うことですよ。

的→し

管理組合の会長や副会長らが仮に、変人らであっても、多数決で重大な問題は議決するので、

複数名の変人が管理組合のトップだろうが、なんら問題ない。

さらにいえば、同一人物らに継続して、役職を就任してもらう必要もない。

その点を理解していない人間が、マンション購入を云々する事に意味はない。

「役職を就任」を訂正して「役職に就任」

理事会は少数の協議、総会は委任状多数で議案どおり決定と云う現実があるよ。

会長（議長）への委任状があれば、それは、委任されたもので、住民の意見を尊重しているので、なんら問題ないですね。

HPも、もうない。せめて完売御礼くらいだせよ！

臭いものには蓋。。。。。

何か臭う！

え？ここも何か問題あるの？大阪の本町の物件もしかり。売り主、どないなってるねん。

現金処理だから、ローン審査待たずに、完売できる。ローン審査中はキャンセル住居発生に備えている。（ホームページは残す）って、とこでしょ。

残３物件は現金処理。

暫くの間は完売御礼のHP残すよ！

ぷんぷん臭いものが匂う。

なぜ、しばらくの間、ホームページを残すのか？

理由を考えてみよう。

現状、物件に興味がある人は、まっさきにネットで検索するから。

キャンセル発生の可能性のある期間（ローン審査期間、通常１ヶ月）は完売御礼と称して

残すのが、通例。

さて、完全にキャンセルの可能性がないのに、連絡先なども含めて、ホームページが残ると

面倒な電話対応などに手を煩わせる。だから、必要がなくなった時点で即、ホームページは削除。

面倒な＝　残り物件ないのか？キャンセルはないのか？という問い合わせ。


つまり、今回の残３物件は現金処理。他の９月頃発売で抽選での物件６６件？はローン審査も完了。


逆に、その他の問題があるのか？是非検討してみましょう。

なぜ、ホームページを慌てて削除するのか？　理由が見つからない。問題はないし。臭う事もない。

以上。

>>639
お宅の言う［面倒な電話」は、強力な見込み客の作成に役立つと思うよ。

すぐにHPを削除するようなところ初めて見た！

害虫削除されていたけど、また出てきたの？

ローン審査中とかでしょう。（完売お礼）

逆に、即、ホームページ削除の理由でも聞いてみたい。




同じ地域の同じ場所にすぐにマンション計画はないから、見込み客の意味はない。

むしろ、現状販売中の物件を見てもらえば、その方が有利。

やっぱりどう見てもここなにかあるで！！

単純に完売しただけ。

かなりできてきてますね！

ここってまだ販売中なんですか？

今朝、火事があったみたいだよ。周りに消防車が何台も止まっていた。

建設現場でですか？

そのとおりです。建設現場の入り口から中に向かってホースが伸びてました。炎は出ていなかったので、ボヤ程度だったのかもしれませんが、消防車が４～５台、救急車が２台ほどいて、警官が周囲を封鎖していました。

そんな朝早くから家事やなんて、放火？？

火事とか害虫とか、なんか嫌ですね(^-^;

害虫って？？

何があったんですか？　今も工事とまってるみたいです。

今日は工事してるよ。

なんか火事が落ち着いたら、なんの連絡もなく今後の予定もよくわかりませんね。どーなってるんでしょうか…。

火事って…。

事故が起きた、いわく付の物件になってしまった。

しかも、大和の物件ばかり。


隠そうとしてレスは削除ばかりしてるし・・・。

ホントに、スグに、キレイに、消されます。

・・・ヒマなんかな？

そう！ヒマなんです。引っ越しが無くなったから。

６６６さん、貴重なお時間にこのような掲示板をご覧頂き、ご苦労様～

プレミスト

京都烏丸
西宮北口
堺～
北海のだったか・・

４つは火事あったんでしょｗ

ニュースにまでなっていない、現地の情報もあるんじゃないの。

掲示板見て気になったら、販売に聞けばＯＫ

要らないからいいよ。家賃5000円またでのんびりするわ。

ケチの付いた物要らないよ。

デマなの？マンコミュのそれぞれの物件スレで大騒ぎになってたけど。

プレミスト　合計４か所で火事の話題がありますね。

それぞれ、同様に　工事中が多いみたいだけど。

そもそも、火事のニュースを新聞に全部出してるか？

全部、ニュースになってないだろうｗ　すべて、新聞、ニュース（あるいは報道等）に書いてるはずないだろうがｗ

「現場で見た」

貴重な情報だろ。　担当者に聞けば、それでわかるよ。

とにかく、犯人逮捕の情報がないなら、今後も、プレミスト系は注意が必要だよ。

プレミスト琴似スカイクロスタワー のスレが　一番　詳しいいね。

建設中の４ヶ所のプレミストで火災発生し、消防車による消火活動があったことは事実です。
ただ、掲示板で話題になってるのが４ヶ所というだけで、自主消火したものや、自然鎮火して騒ぎになっていないケースの有無は、確認していません。

全国のプレミストの掲示板を見ていませんので、もし、本気であぶり出したら…凄い数かもしれませんね

しかし、こんだけ火事で　犯人逮捕されてないのも不思議だし・・・（放火の場合）

工事現場の管理の問題なら、最悪ですね・・・

完成後に出火しなきゃいいが。

火事や自殺・・事故・・全部報道されてるはずもなしｗ

ソース要求するのは　無謀だろう。

仮に　年間３万件の自殺がるとして・・全部報道されてたら、すげー

事故でも　５０００人死亡、負傷　？万人とか・・記事になるか？

火事、小火、すべて報道されるのか？？

その点のソースを先に出してくれｗ　（全部、報道されてるとか）

先週説明会がありましたよ。結局、放火か設備から出火したのかわからないとのことでした。
なんで火事を否定したがるんですか？関係者なんでしょうか？プレミスト西宮北口では火事というかボヤというかあったのは事実ですよ。

679です。
このマンションに興味・関心を持ってる方々で、購入検討中なら、デマだの何だのと書き込んでるより、京都烏丸・堺大小路・琴似の掲示板をよく見てみるか、販売会社に直接問い合わせるのが賢明ですよ。
デマを流して何の得もありません。
少なくとも４件の火災が発覚しているとお伝えしただけです。

西宮北口は、総戸数６９戸物件で、えらい賑わいですね！
京都烏丸や堺大小路は、なんか静かなもんです、、
この差は一体なんなのでしょうか…？

各物件販売会社ごとの顧客への説明能力の差？？？

西北だからでしょ。