物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市高松町89-1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(別途店舗2戸、集会室1戸、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月上旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト西宮北口口コミ掲示板・評判
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592
匿名さん
今は亡き山田西宮市長が以前TVで言っていた、「西宮は人口急増してるけど、それに比べて税収が上がらない」
つまり、貧乏人が他地域から乱入してるんだな。・・・金の事は良いとしても、せめて品性のましな人物を望むよ。
言ってる私も大して品性が良い訳でもないが、代々地元の人間なので許してもらいたい。
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597
匿名さん
このスレ閉鎖しましょ、無意味です。住民スレも誰も書き込みしていないスレです。購入者さえ興味のない物件ということです。情報交換する気がないんでしょ。
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598
周辺住民さん
工事現場の残1戸の張り紙…今日の夜剥がされてたから、もしかして完売かな?
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599
管理担当
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600
匿名さん
害虫の駆除も、本当におめでたいし、完売なら、尚更おめでたい。
早速このスレは閉鎖しましょう。
スレ主さん(いるのかな?)申請よろしくお願いします。
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601
購入検討中さん
完成が待ち遠しいな。
完売とは。
やっぱ人気だなぁ。
もうちょい買うべきだった!
まだまだ見る目がないな。
しくじったか。
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604
契約済みさん
管理組合の理事長に選任してはダメな人物が約一名いるようですね。
購入された皆さん、気をつけましょう。キーワードは RCですよ。
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605
購入検討中さん
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606
匿名さん
本当に購入しているのであれば、心配しなくても、もうすでに売主側は把握してるよ。
属性、年収、家族構成、ローン有無などでね。
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607
匿名さん
売主は売ってしまえば後は運営を管理組合に任せていくのが基本。
勿論、管理組合の運営が軌道に乗るまで管理会社共々アドバイスはあろうが。
所有者が主体になるのが当たり前の事 変人云々は売主はノータッチなので
売主が変人を特定的たところで何もしない、 だからこそ、変人に管理組合の
主導権を持たすなと云うことですよ。
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608
匿名さん
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609
購入検討中さん
管理組合の会長や副会長らが仮に、変人らであっても、多数決で重大な問題は議決するので、
複数名の変人が管理組合のトップだろうが、なんら問題ない。
さらにいえば、同一人物らに継続して、役職を就任してもらう必要もない。
その点を理解していない人間が、マンション購入を云々する事に意味はない。
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610
購入検討中さん
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611
匿名さん
理事会は少数の協議、総会は委任状多数で議案どおり決定と云う現実があるよ。
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612
購入検討中さん
会長(議長)への委任状があれば、それは、委任されたもので、住民の意見を尊重しているので、なんら問題ないですね。
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627
匿名さん
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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634
匿名さん
え?ここも何か問題あるの?大阪の本町の物件もしかり。売り主、どないなってるねん。
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635
購入検討中さん
現金処理だから、ローン審査待たずに、完売できる。ローン審査中はキャンセル住居発生に備えている。(ホームページは残す)って、とこでしょ。
残3物件は現金処理。
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638
匿名さん
暫くの間は完売御礼のHP残すよ!
ぷんぷん臭いものが匂う。
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639
購入検討中さん
なぜ、しばらくの間、ホームページを残すのか?
理由を考えてみよう。
現状、物件に興味がある人は、まっさきにネットで検索するから。
キャンセル発生の可能性のある期間(ローン審査期間、通常1ヶ月)は完売御礼と称して
残すのが、通例。
さて、完全にキャンセルの可能性がないのに、連絡先なども含めて、ホームページが残ると
面倒な電話対応などに手を煩わせる。だから、必要がなくなった時点で即、ホームページは削除。
面倒な= 残り物件ないのか?キャンセルはないのか?という問い合わせ。
つまり、今回の残3物件は現金処理。他の9月頃発売で抽選での物件66件?はローン審査も完了。
逆に、その他の問題があるのか?是非検討してみましょう。
なぜ、ホームページを慌てて削除するのか? 理由が見つからない。問題はないし。臭う事もない。
以上。
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641
不動産業者さん
>>639
お宅の言う[面倒な電話」は、強力な見込み客の作成に役立つと思うよ。
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