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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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251
ご近所さん
有明地区に次にできるであろう、ブリリア兄弟の海側（裏手）の土地に、
大型重機が３つも入って既に１ヶ月以上経っているのに、新タワーの告知はでませんね。
１１月ごろかな？
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252
匿名さん
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253
ご近所さん
うぅ。そうだった。BASと競合しちゃいますもんね。
しかも、一部東京建物だし。。。。。。
ちなみに、この新タワーのモデルルームにも間違いなく
行くつもりです。
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254
匿名さん
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257
匿名さん
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258
周辺住民さん
計画上では、海に向けてだんだんに低くなる予定ですが。
東京建物-スミフタワーがあっさりその計画を打ち破っていたりします。
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259
匿名さん
有明ＧＣはドゥブロヴニク（クロアチア）のイメージかな
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260
匿名さん
こんな感じ
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261
匿名さん
東京建物の新しいのは海から距離あるから高さは同じでしょ。
ブリリア前までは同じ高さだと営業が言ってましたね。そのもう一つ前は低くなるだろうけど。
何にしてもあそこに建つのはかなり先の話。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
そう？？
私は、防災備品の充実を図ってますよ。
それと同時に、毎日の時間を有意義に過ごせることに感謝してます。
ＡＧＣも楽しみだけど、今も楽しまなくちゃ。
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264
匿名さん
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266
匿名さん
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267
匿名さん
有明ＧＣのイメージ図
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268
匿名さん
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269
ご近所さん
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270
購入検討中さん
確かに親水性高い街並み良いけれど、
ここは海にも運河にも面してないから、無理なのでは？
噴水は作れますけどね。
じゃぶじゃぶ池みたいなのですかね…
どんなマンションコンセプトかはわからないけど、
すみふのイメージにはない感じですね。笑
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271
ご近所さん
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272
匿名さん
いやな予感じゃなくてそれ以外になにがあるの？
こんな、車でしかこれない最果ての埋立地に。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
周辺住民さん
AEON系は近場にあるか、
イトーヨーカドー系が妥当かな。
カルフールが幕張に来た時のような
サプライズがあると嬉しいな
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277
ご近所さん
環状二号、いよいよ橋脚部分も工事本格化しましたね。環状二号の都市計画上の重さからいえば、オリンピックなんて単なる賑やかしですし、豊洲市場でさえ添え物ですよね。。。主菜の登場が楽しみです。
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278
購入検討中さん
色々な形をかたどるような噴水ショー
いいですね〜。ラスベガスみたい。
お台場や豊洲とも、郊外型とも差別化するには
ずいぶんと意欲的な挑戦が必要ですね！
すみふ利益のみ追求ではなく、地域貢献も
頼みます。m(_ _)m
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279
匿名さん
＞環状二号、いよいよ橋脚部分も工事本格化しましたね。
おっと、ようやく橋になるか？（笑
ご指摘のとおり、都市計画上の重さは秤しえません。
ちょい前で「車が・・どうのこうの」と出てますが、電車でくる客より車で集まる客のほうがお金使ってくれます(^^;
広域道路の接続は非常に楽しみですね。
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280
ご近所さん
世の中足元の経済状況はよろしくないですが、環状二号が計画されたときの大きな夢は５０年ごしのもの。着々とすすんできたわけですし。住不さん、ぜひ日本を代表するような開発をお願いしますよ！住友さんならできるはず。
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282
匿名さん
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284
周辺住民さん
でもその恩恵を受けうけるのは
現有明住民のような気がする。
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286
匿名さん
でも、そのためには、この奇特な環境を手放さないと「確定」しないよ(^^;
その時に移り住みたい地域・物件があればいいんだけど。
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287
いつか買いたいさん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
↓これを大規模にしたものが、数年後、有明で起こるよ。
No.769 by 匿名さん 2012-09-13 16:59:27
テナントですが、クリニックが内科と歯科、薬局はツルハドラッグ、
ファミレスはサイゼリア、コンビニはローソン、あとクリーニング店と保育園が
入居予定だそうです。いろいろ揃ってて便利です。
まだ空きがあるようなので、本屋さんとか入ると便利でいいな～
No.774 by 匿名さん 2012-09-15 06:22:45
サイゼリア・・・
夢が現実へと変わる瞬間とはこういうもの
No.777 by 匿名さん 2012-09-15 22:41:49
すき家も入居するみたいですね、
1Fの工事現場前を見学したら入居店舗名に書いてありました。
No.778 by 匿名さん 2012-09-15 22:48:16
すてき・・・
No.779 by 匿名さん 2012-09-15 23:01:03
雑居ビル状態ですな・・
No.780 by 匿名さん 2012-09-16 09:50:59
このテナント情報は間違いのないものなんでしょうか？
No.781 by 匿名 2012-09-16 12:37:17
あの辺りをきちんとマーケティングすると、そういう客層なんでしょうね。
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293
匿名さん
大規模っていうのは、それらの各店の面積が大きくなるの？ それとも各店が２店舗ずつできるということ？
青図とテナント発表まで楽しみに待ちましょう♪
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294
匿名さん
>292は、どこの開発の例？
この書き方だと誤解する人も出そうだよ。
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295
マンション住民さん
消費税増税は２０１４年４月〜８％ ２０１５年１０月〜１０％
消費税増税前にマンションを駆け込み販売するのは絶望的ですか…？
増税に合わせて住宅ローン減税の大幅拡充が行われるでしょうけど、意外に増税後に買うのが正解かもしれませんね？
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296
ご近所さん
おそらくマンションより先にショッピングセンターとホールを開業するのでしょうね？
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297
ご近所さん
お台場にもあるけれど、Billsさんあたりにも入ってもらうと良いよね。表参道にも出店したみたいだし、カジュアルで開放感あり、無国籍な感じが有明の雰囲気にあうんだけどなー。
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298
購入検討中さん
Bills って値段相応というか。安ければまあまあなんですけど、結構いい値段するのでこれくらい出すと美味しいもの他にたくさんありますよね。
有明の場合、昭和っぽい街並みや雰囲気作った飲食店街なども良さげ。市場が来るから飲食店はいいか。
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299
匿名さん
スミフには社運をかけて開発を望みます。
二子玉川ライズもなかなかいい飲食店が入っていた・・・
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300
ご近所さん
ブリリアブラザーズそばの「新タワー」はおよそ３年後完成（入居開始）予定です。
某販売会社情報。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
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