シーズガーデンつつじヶ丘

>20

駅からの距離や立地もそうですが、
シーズと三菱地所とでは、比較にならないです。
シーズといえば、よい噂はありません。

安いので、妥協しようかなと思っていましたが。
よい噂がないというのはどういう意味ですか？小さい会社だから噂がない、それとも悪い噂ですか。

価格が全然違います。
同じ質を求めるのは無理です。
日本産と外国産みたいなもの。

外国産というのは中国産ということですか？

探訪するとけっこう小道も多い地域なんですよね。道路沿いの立地はどうなんだろうという心配もありましたけど上ノ原通りぐらいの広さに面しているほうが窮屈感はないかなという感想です。小道のマンションは向かいの建物とも近いということもあって日当たりとかもどうかなと思いましたよ。駅との間は甲州街道を渡る必要があるんですけどね、これは気にする人しない人それぞれでしょう。

こちらの物件、契約された方いらっしゃいませんか？
契約者の決断の決め手をお聞きしたいのですが？
営業の方のお話が聞き流せばいいのですが、真剣に聞い
ていると結構適当なことを言ってる事もあったので。
決め手は価格以外に何がありますか?

自分にちょうどいい価格・ちょうどいいサイズ・ちょうどいい環境！
ようするに　勢いとタイミングですかね

三流デベだから、勢いつけないと不安になりますもんね。

三流？意味がわかりませんが、自分で気に入ったので一流です。

ＨＰを見るとボイドスラブの仕様になってます。噂によると音が反響して普通のスラブよりも音が響くと
聞いたことがあります。営業さんに聞いても　良いことしか答えてもらえないような気がします。聞かれた方いらっしゃいますか？

音が響くのは下の階に響いてしまうのかな
足音は住民トラブルの一つですからね。自分も音が響いてしまうのか知りたいですね。

ボイドスラブ工法について調べてみましたが、
「従来のコンクリートスラブ(厚さ150mm程度)に比べて、剛性や強度、遮音性に優れた工法」と
利点のみが書かれているんですよね。
中空ボイドスラブというものが問題になるのかな？この辺に詳しい方いらっしゃいます？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3322/all/

※シーズガーデンつつじヶ丘：約275mm

＞34

ボイドスラブに関しては特に言及点はありません。

写真頂いて感謝。
見ていて真面目に気になるのは他のポイント、ずばり「電線」ですね。。
実際現地見た方のご感想頂いても宜しいでしょうか。

階によってはバルコニーの目の前にあるのかもしれませんし、電線の影が室内に入ってくるかもしれません。
この点は慎重に考えようと思います。
電線の地下化計画などがこの場所にあれば文句は全くないのですけど(汗)

柴崎に住んでいるので現地の外観を見てきました。
正直な感想としては賃貸仕様のような造りに閉口しました…
別の日に内覧してこようと思いますが、気持ちは既に萎え気味です。こんなもんでしょうか？

しょせん、シーズの物件ですから、文句は言えません

現地見てきました。

ここの１階の住居は、専用駐車スペース付きみたいですが、
そのためフェンスも何も無いので、通りから丸見えですね。

ちょっとここの１階は、自分ならイヤかも・・・

あと少し、通り沿いから離れた立地だったらよかったのに。

西側に少し行くとコンクリート工場？があるのでトラックみたいな大型車が頻繁に通行するのであれば
考えものですね

＞３８　そうなんですか？
植栽などでなんとかならないでしょうか、実はその庭付きを候補に考えているんですけど・・。

一応専用庭の南側は緑がありますよね、ここを何とかできれば問題なくなるのではと。やっぱり庭から直接乗車できるレイアウトはいいなと思っていますし、まだ見限りたくはないです。
南向きなら１Ｆでも日当たり大丈夫だと思いますしね。

>>40さん

うーん、まだ完成形じゃないからかもしれませんが、
スポーツクラブ側の道路に面した１Ｆの駐車スペース付き
住居は、通りから丸見えな気がします・・・
パンフレット見ていないのでなんともいえませんが。