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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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2002
マンション検討中さん
確かに買える人はこんなコミュ気にならないですね!
とはいえ庶民に1億は高い( ; ; )
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2003
匿名さん
2025年ごろには世の中も変わってくるだろうけど自分も年をとり子供も育つ。
2030年はもっと変わっているだろう。
不動産で儲けようとしている訳ではないので、必要時に身の丈にあった家を買うしかない。
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2004
ご近所さん
ま、大井町住民としてはまだまだ伸びる可能性がある街だと思っています。広町のJR跡地の開発。りんかい線や南北線の羽田へのアクセス計画(未定)。
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2005
匿名さん
オリンピックはあまり大井町には関係ないかと。湾岸は影響ありそうだけど。
それよか品川再開発、南北線開通、品川新駅、羽田アクセス線、経済特区、広町開発など中長期の開発予定満載。ここまで発展が保証されてるエリアは多くない。唯一の懸念事項はやはり新ルート。
高速に乗りやすいのも大井町の利点だよね。
あれだけはネガ要素ですよね。
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2006
名無しさん
>>2001 マンション検討中さん
これ、私も全く同意見です。オリンピック終われば下がるから様子見するって人の根拠がすごい曖昧な感覚論なんですよね。しかも専門家?と名乗る人にもちらほら。
その待ってる間の無駄な家賃とか考えずにトータルコスト考えないのかな、と。
仮にオリンピック後に土地仕入れたとして、完成まで3年見るとすると6年後くらいに購入。家賃20万としても20×12×6=1,440万。今の7,000万のマンションと同程度が2割も価格下落して販売…?いやーないでしょう。
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2007
マンション検討中さん
おはようございます、初めて投稿します。
ホームページでマンションのランドスケープを見てふと思ったのですが、635戸に対してエレベーターの数が6台しかなく、少ない気がするのですが、タワーマンションってこんなものでしょうか?
朝はやはりすごい渋滞するのでしょうか?
経験談やスミフさんに聞いた方がいらっしゃいましたらお聞かせください。よろしくお願いします。
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2008
匿名さん
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2009
マンション検討中さん
>>2006 名無しさん
同じくそう思います。家賃20万のような立派なところに住んではいませんが。。
待ち期間のコストと、その待ち期間の満足感も考えないとですよね。子供が入ればなおさらで、貴重な幼い期間をより良い環境で暮らしたい。6年も待ったら大分成長してしまいます。
お金も大事ですけど時間も大切です。
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2010
マンション検討中さん
なんか急に営業っぽい書き込み増えたな。値下がりしません!とか申し込みました!とか。気持ち悪い。
しかし、このタイミングでモヤさまで大井町って、さすが住友、テレビ局も巻き込んで販売開始につなげるんですね。三井もやってるんだろうけどお上手ですね。
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2011
マンション検討中さん
>>2010 マンション検討中さん
テレビとか凄まじい妄想
気持ち悪い。
と、釣られてみる
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2012
マンション検討中
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2013
マンション検討中さん
物件ホームページに設備、構造などの仕様がまだ出てませんが、1期開始ですか。
あとからグレード下げられて、思っていたのと違うなんて問題にならないのかな?
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2014
マンション検討中さん
モデルルーム見る限り、グレードはぱっとしませんよ。立地ありきの物件ですよ。もう少し金かけた内装にしてほしいね。
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2015
匿名さん
>>2006 名無しさん
今賃貸で、売却せずに一生住むなら、6年待つより損はないと思いますよ。
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2016
マンション検討中さん
みんな思い思いに整理をして申し込みをしていたり、撤退したりしているのだから、つまらんことを言って冷や水ささずに抽選結果などを待っていればよろしいとおもいます。
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2017
マンション検討中さん
仕様が分からないので教えていただけないでしょうか?
免震ゴムメーカーは?
免震にダンパーついてますか?
スラブ厚は?
戸境壁厚は?
仕様を確認してから検討とおもってたのですが、まさか未公開のままで受付開始とは。
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2018
名無しさん
>>2015 匿名さん
オーナーの税金と利益を上乗せした家賃をひたすら払い続けてリスクは取らないという考え方もあると思いますよ、そりゃ。私はそんな経済合理性のない選択肢は取りませんけど。礼金だの更新料だの嫌ですし。
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2019
マンション検討中さん
免震ゴムメーカーは?
免震にダンパーついてますか?
スラブ厚は?
戸境壁厚は?
担当営業さんに聞けば教えてもらえますよ。そのほうが、確かな情報ですよ。
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2020
マンション検討中さん
内装の仕様なんてリフォームでなんとでもなりますが、構造部分はそうはいきません。皆、個別に確認されているのでしょうか?で、大丈夫そうでしたか?まだ、検討段階なので、担当はいないです。
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2021
マンション検討中さん
ここまで来てネガキャンする人はなんなんですかね。買わないなら買わないで別に他の人にあーだこーだ言う必要ないと思うんですが。
本当は欲しいのに買えないやっかみですかね。
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