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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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363
名無しさん
>>362 匿名さん
沖縄関係ある?
おれ厚木住んでたけど慣れたよ。
たしかに騒音というか戦闘機は轟音。
そう考えればここの大井町は楽勝だね。
これで安くなるなら位なら買いたいよ。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
沖式時価では坪432万だそうな。
まあそんなもんだろうが、住不だからどうなることか。
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366
匿名さん
>358
こういうリスクを正しく評価出来ない人って世の中ホント多い
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367
名無しさん
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368
匿名さん
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369
匿名さん
米軍の低空飛行のソニックブームでガラスが割れたというニュースが過去にありました。
羽田の飛行機はこの辺りを低空飛行するのですが、大丈夫なんでしょうか?
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370
匿名さん
ソニックブームってwww 戦闘機でなく旅客機ですよ? 発想がお子ちゃまですねww
しかも着陸時でスピード落としているのでは。
場所的に物件的にも大失敗する事はないだろうね。そんなに冒険的な物件ではないと思う。 場所で言えば駅からは6分はかかるだろうけど、まー駅近なのとスミフのタワマン。大崎高校下のトンネルが開通したら車で五反田方面とかかなり出やすくなるし。黒田さんがいるまでは低金利路線だろうし。ただ黒田さんが変わると上げてくるだろうね。購入時点でのタイミングは要チェックだね。新ルートとか色々話あるけどスミフ、施設充実タワマン、駅近、大井町なら大失敗はないよ。
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371
匿名さん
確かに大失敗は無いけれど、スミフさんだから割高価格は決定的。
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372
匿名さん
>>370
即レスで反論っていつものパターンですね。
読み返してみればわかりますが、本当に買う人はこんな口汚く反論しないですよ。
本来の購入検討者はいちいち擁護ばかりしたり、住民を装ったりしてわざわざ値段を釣り上げるマネはしない。
なんだこの関係者ばかりのスレ??
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373
匿名さん
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374
マンコミュファンさん
沖縄の話を出したり、ソニックブームの話を出したり非現実的な話でネガキャンしても大井町は盤石ですよね。
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375
匿名さん
それにしても、坪430万は高すぎる。最上階のプレミアなら分かるが。
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376
匿名さん
盤石ですね!家選びはとにかく都心から近いこと、駅から近い事、ターミナル駅、開発指定エリアを選んでおくこと。山手線沿線外で都心に最も近いターミナル駅は大井町かなと。
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377
匿名さん
>>376 匿名さん
こちらも業者さんですねw
お疲れさん。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
>>376
業者じゃありませんよ。
深読みし過ぎです。
そんな事より意見や情報の供給をお願いします。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
現時点で伝えられている価格は、吹っ掛けた価格なので、現時点では聞き流しておけば良いかと。分譲中の大森海岸や天王洲でも事前案内会ではありえない価格を言っていましたが、その価格(坪単価)では販売されていません。それに新築マンションの市況は明らかに悪くなっています。既に都内だけでもスミフの完成在庫(いわゆる垂れ幕マンション)が積みあがっていますし、600戸超の本物件でコケると株主も黙っていません。
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382
匿名さん
坪430万って出たんですか?それは高い。。
平均坪単価でしょうか??
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