一戸建て・マンションの良いところ【ネガ厳禁！】

>400
便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

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田園調布とか？

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>397

>都内のどこですか。駅の近くはどこもかしこもマンションだらけで、
>市とかに行かないとなかなか良い土地がありません。

都心3区とかでは無いけど、
世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

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杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

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みなさんいいところだけを書いてください。
見ていて気持ちよくなるような書き込みしましょう。

人の書き込みにつっこんだりネガを言ったりしないように。
そういう人は出て行ってください。

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家事動線がオーダーメードした服のようにピッタリで楽。

戸建。

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＞＞401
＞便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
＞それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

当然近くに高い建物なんか建っていないから見下ろせない。
マンション住民は、土地に関する知識が何もないようだ。
マンションが建つような用途地域は、戸建てが嫌がる規制のゆるい商業地域や準工業地域。

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内外装無垢自然素材に塗り壁（生産地は西日本オンリーでトレーサビリティ証明つき）、気密・断熱・透湿・空調・換気など拘れるところ。屋上緑化。ホームエレベーター。太陽光でゼロエネ、売電でプラス。耐震３等級超、省エネトップランナー基準、高高戸建。設計、施工会社は勿論、配筋コンクリ強度、柱に釘一本から拘り指定が出来た。私見ではマンションコミュニティよりE-戸建てのほうが有用な面が多いかと。マンコミュは人間の住まいの性能に関してはお仕着せの為にやややり取りが表層的ではないか。マンションも良い面ありますが。玄関前ゴミ出し、トリプルセキュリティなど。

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あとマンションはRCで気密は良いですが、断熱性能、特にサッシ窓の性能がややお粗末ですね。サッシもRCで溶接になるからしかたないですが。内窓必須ですね。開口部が少なくコンクリの蓄熱や隣戸の空調状況でも誤魔化してる感じですね。

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＞４０７
うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
結局どこだか言えないの？
あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
やっぱり妄想なの？

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＞＞４１０
普通の戸建が立つ地域はマンション建ちませんよ。
用途地域を調べたら？
あ、貴殿は例の建蔽率君ですか？

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戸建てエリアから200m先にはタワーマンションや低層マンションがあるよ。
戸建ての半分くらいの値段で買えるから、その点ではマンションも良いんじゃないかな。
私は戸建てが良かったのでマンションは考えもしなかった。

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商業地域に一度住んだら、駅遠に住めなくなるんです。
戸建てだととても住む気にならないようなところでも、マンションだと、エントランスを入った途端に別世界になるんです。静かで、空気も綺麗で、人も住人だけ。そして、一歩外に出るとドコデモドアみたいにそこは何でもそろった便利のよい商業地域。住んだことのない人にはわからない魔力です。

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戸建みたいに不便極まる場所ではないこと。
戸建みたいに資産価値ゼロにならないこと。

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>>410
>うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
>結局どこだか言えないの？
>あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
>やっぱり妄想なの？

410氏クンに住んでる場所を聞かれた覚えはないよ。
土地の知識がないから混乱してるのか、やっぱり妄想なの？

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マンションみたいに区分所有ではないこと。
マンションみたいに資産価値ゼロにならないこと。

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おうむ返し君参上。

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NHKの集金に居留守が使えるところ

マンション

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330坪以上の敷地に高級外車を並べ
ＴＰＯにあわせて高級外車を乗りくらべる事
ＮＨＫ衛星も払ってるよ！

戸建て

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結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
少なくともここでがんばってる人は知らない

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>>404
>>都心3区とかでは無いけど、
>>世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

>>405
>>杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
>>と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

って書いてありますよ？

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＞＞420
＞結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
＞少なくともここでがんばってる人は知らない

420はマンションだろう。土地に関する知識が全くない。
ここでがんばってるのも、都会の用途地域を知らないマンション関係者。
戸建て用の土地を購入した経験があればわかるが、
戸建てに向かない商業地区や工業地区再開発の住居がマンション。

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ネガ禁止だよ。
都内にも一種住宅地専用あるよ。
世田谷区等々力公園の実家周りなんて
閑静だけどね。

でも今はタワーマンション。

結婚したら都内戸建て建て替え予定！

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都内にも容積率100％以下の閑静な住宅地あるよね。
旧軽の容積率には驚くけどね。

タワーマンションと都内低容積率戸建て

維持が大変だよね！

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＞都内にも一種住宅地専用あるよ。
＞世田谷区等々力公園の実家周りなんて
＞閑静だけどね。
＞でも今はタワーマンション。

用途地域や容積率が変更されたのかな。
それとももともと容積率がゆるい地域だったのでしょうか？

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条例で新たに定めたんでしょ？
ハイ　マンは保有税うはうはだからね。

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都内タワマンは、埋立地をのぞいて既存不適格物件が多くない？
隣の区で1棟タワマンが建ったけど、すぐに条例が変更されて竣工前に既存不適格に。
既存不適格の意味を知らない人が購入したようだ。

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世田谷区の玉川地区にはタワーマンションはないよ。

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>>425

私の解釈では、
彼の実家が等々力だけど、今はタワーマンションに引越しをしてしまったということをいいたいんじゃないの？
タワマンに引越さないといけないくらいの能力しかないから文章も誤解されるような内容しか書けないのかな。

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>>429

なりすまししないでね。
住まいに詳しすぎる人の名前を勝手に使わないで。

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壁が木や紙で出来ていないこと。
マンション。

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構造が木なのに耐震等級３。ダイライトとセルロースファイバーで火災保険は耐火割引。戸建。

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犯罪が怖くてわざわざ狭いマンションを選ぶ人がいる？
幸い実家も今の自宅も都内の戸建てですが、被害は一度もありません。
防犯には監視装置や家の構造、周囲の環境のほうが有効。

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放火で燃えないこと。
マンション。

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私は主人が医師で夜いない事が多いのでセキュリティを考えてマンションにしました。
勿論その他のメリット（立地）も考慮した結果ですがこういう家庭もあります。

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犯罪被害を強調してマンションを売る。
マンションは供給過剰だからね。
デベも大変。

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実家の母は、７０を迎え「人生も荷物も整理しなきゃならない年代になった」と言って日々荷物整理に追われています。

一戸建てで、子供たち２人が独立した今、父と二人暮しにはあまりに広い住まいです。
実際使っているのは、リビング・寝室・食堂・キッチンのみで４部屋は使われていません。
当然整理しなければならない荷物も膨大な量。「いらないモノってこんなにあったのね」と言っています。
「あなたはマンションだから、荷物の整理も楽ね」と言われました。

そういえば、私のマンションにも老夫婦が何組かいらっしゃいます。
歳をとって住むには、戸建は何かと不便なのでしょうね。
伺ったところ、家を処分してマンションを購入したそうです。
確かにフラットで管理も楽なマンションのほうが年長者には良いかもしれませんね。

マンションは収納が少ないというレスをいくつか拝見しましたが…
母が言うように本当に必要なものはそんなにたくさんはありません。
いらないもので荷物が増えてしまっているのでは？
母を見て、少ない物でスマートに暮らしたいと思っている今日この頃です。

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＞＞４３８
まさにその通りです。
老人になればマンションで良いでしょうね。
だから、子育て世代は荷物収納・子供の教育を考えて戸建にしなければ虐待と一緒です。
ようやくマンションさんが「人生の終焉はマンション、子育て世代は戸建」を認めましたね。

本当に子供を育てるって、スペースと物が必要ですよね～

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>>439

文章解釈能力なし。
マンションは楽。戸建には無駄多し。子供が巣立てば寂しい戸建。
収納が少ないというが、本当に必要なものだけでスマートに暮らすマンションライフが理想。
ということでしょう！

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最低限の暮らしをしなさい。
高級品を所有するなど馬鹿げている！
冷蔵庫と机だけのシンプルな暮らしを！

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駐車場4台分
戸建

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>443

かわいそうな人・・・

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同じ町内の犯罪は、書くとすぐにあのことだな、と近所の人にばれるので詳しく書けない。
戸建ても近所の人が犯人の事件が、ありますよ。
怖いのは、犯人のほうが昔からの住人だった場合、周りの住人がかばおうとして、被害者が泣き寝入りと言う羽目になります。不法侵入。器物損壊。いろいろです。

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不法侵入、器物損壊をかばう近所の人って…
あなたはNYかリオのダウンタウン出身？

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>447
私は446ではないですが、446の書いてることなんとなく分かるよ。
昔からの住民でなくても同じ地域住民である場合も変わらないと思う。

親や伴侶同伴で謝罪、ノイローゼ、鬱や精神疾患などを理由にする。加害者側に子供がいる。
自分に被害が無ければ「許してあげたら」なんて簡単に言う人がいるから。

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酔った上でのことだから…とかね。
５０年６０年のつきあいだから、不始末をしでかしてもとりなして穏便にすませようとする。
昔からずっと同じ人が住んでいる住宅地に多い。新興住宅地ならそんなことはないかも。
被害者が助けて！と叫んでも１１０番はしてもらえない。まぁまぁ、とか言われる。

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どっかのド田舎の話しですか？
聞いたことないよそんな話し。

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さすがに助けてと叫ばれたら通報するか様子を見に行くわw

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相変わらずマンションさんの妄想って凄いね。

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マンションの良いところの一つは、ある程度近隣住民の質を選べるところだと思います。
財閥系のファミリーマンションとかだと、いろんな意味でとても安心です。
変な人もいないし。
もちろん例外はありますけど。

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で　滞納が増えて　負担で～す

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一戸建てはマンションのように犯罪がないので安心です

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戸建で収納云々言ってる人って、片付けられない人なんだろうね

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確かにドア一枚で密室のマンションは、引き込まれたら怖いですね。

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>>453
最初は良いが、１０年もたてば住民の入れ替わり・賃貸で住民が劣化していく。
このスレのマンション派自体が「マンションは転売・賃貸が容易」と認めている。
１０年後のマンションは最悪です。

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マンション購入後、数年で転勤になりました。
買値と同じ値段で売れました。
戸建だとそうはいかなかったと思うと、マンションを買って良かったと思います。

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財閥系のファミリーマンションとかだと、いろんな意味でとても安心です。 謄本閲覧して借金、属性、氏名が明らかでないと。

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>456
収納が多くて困ることは無い。

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＞458
子供がいるファミリーマンションだとそんなに入れ替わらないですよ。親にとっても子供の環境変化はリスキーだし。
財閥系は管理費が高めだから賃貸も出しにくいしね。

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10年後に、戸建は資産価値なしになります。
最低です。

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戸建の壁や床がこんなにペラペラだとは思いませんでした。
マンションは壁や床が厚く安心です。

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戸建の庭は上階から何も落ちてこないからいいよね！

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一戸建ての良い所はなんといっても、防犯上安全な所。同じ屋根の下にへんしつしゃが居ない

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マンションは幼児が良く落ちるよね。
親は過失ではなく、故意としか思えない。

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田舎を除き、戸建ての価値は土地のほうが大きい。
都会の注文戸建てなら建築費の７割以上は土地の取得費用。
総額１億なら７から８千万近くが土地代だろう。
土地の価格指標は複数あるから、査定しなくても自宅の価値を公的数値で確認できる。
マンションは専有空間が価値だろうが、戸建ては建物の価値はあまり気にならない。

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今日もフィルターのホコリをベランダではたきました。
戸建の家に降りかかっているはずですが、気づかないんだろうな。

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マンションと異なり快適な暮らしが最高です。
注文戸建。

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マンションからの飛び降りが多いね。

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マンションには飽きました。注文戸建。

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地震で倒壊せず、津波でバラバラにならないこと。
マンション。

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津波が想定される場所に住む事自体
罰ゲームでしょ。

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>477
こいつの下階に住んでるマンション住民、たまらんだろうな。
もちろんすべてではないが、477のような変態が近くに住んでいた場合のリスクは甚大だね。特にマンション。

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居るよね。
ベランダのガーデニングに水遣りして、下の階の洗濯物とか濡らしちゃう住民とか。
さすがに布団干すのが禁止なマンションは増えているけど、タバコの煙もそうだしマンショントラブルはきりがない。
マンションに住むなら財閥系の低層高級マンションに限りますね。

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マンションの人は階段が嫌いなんですかね？
私はむしろ空間が分離されて(リビング＆客間と各寝室＆書斎)メリットに感じるんですけど。

人それぞれの価値観があるもんだな～と感心しました。

ところで、上階住人の足音をメリットに感じてマンションを選んだ人っています？
私はデメリットにしか思えませんので、メリットに感じている方の意見も参考にぜひ聞きたいです。

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おかしいですね。戸建ての２階の音は１階に聞こえないんですか？
私は２階に部屋があり、健康のためステップ昇降をするたびに１階で寝ている親から、静かにしろって怒られます。

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赤ちゃん用の心臓の音のCDあるから　かけて

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４９０
心療内科ですすめられたんですか。普通の人は要らないでしょう。

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489
二階の身内から聞こえる足音と赤の他人の足音じゃ、全然性質が違うでしょ。

ただ単に音の大小で比較するなら、戸建てのがうるさいかもしれませんが、
マンションのがストレス度は間違いなく高い。

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４９２
マンションに住んで体験したことがあるんですね。でないとわからないですもんね。

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493
もちろんそうだよ。
賃貸も分譲賃貸も両方経験しているけど、
分譲賃貸のときのがうるさかったな。
きっと一部のマンションの人みたいに分譲だから大丈夫と
変な自信があるもんだから、周りの迷惑も考えない人種だったんでしょうね。

壁がいくら厚くなろうと意識が統一されない限り、マンションに快適性を求めるのは無理。

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大変な思いをしたんですね。
うちは、上の子供さんが小さいうちはうるさかったけど、今は静かになりましたよ。
結局は人間性なのよ。まともな人間はちゃんと静かに出来るんです。

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>489
親子だから遠慮なく注意できるんです。
分かりますよね？

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隣近所から離れているので夜の営みがしやすい点

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４９６
やはりうるさいんですね。
ついでに、隣の音もうるさくて困っています。
バイクの音もうるさいです。

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犬もうるさいです。一匹がほえるとそこいらじゅう全部の犬がほえ始めます。

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2階に人がいるだけで気配を感じられ、安心できること。
戸建。

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