ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

197を責めちゃだめだよ。
最近、駅ちかのザ武蔵小杉タワーを買って嬉しくて仕方ないんだよ。

長文ネガ投稿に時間を費消することが最もナンセンスｗ

ネガは交通インフラ、弱点として見ているが、利回り計算から資産価値を割り出す収益還元法理論だな。バカみたいだ。人口急増地帯、鉄かLRT,かカモメか新線か知らないが、10年もすれば駅5分以内になるよ。

駅から4分歩いたら駅遠ねぇ。専用バスに乗ったら4分くらいで駅に着いちゃうんじゃないか？しかも歩かずに。

201
駅近の
勝どきビュータワーとか言わずに、武蔵小杉のタワマンの名前を出してくるのが、
勝どき駅の不人気さを表しているようで悲しいね。

明日、肝臓ガンの精密検査に行って来ます。晴海レジデンス契約手付打ちましたが、引き渡しまでに契約の相手方がガンで死んだらその契約は無効に成り手付金は帰ってきますか？？？？

マンションは、買った時点で20％下落が当たり前。デべの利益15％とゼネコンの利益5％乗ってますから。

ここを欲しくない人は買わなければいいんだよ。205や206はここのどこがいいと思って検討してるの？

207は、清掃工場隣りの晴海レジデンスの中古でも買ったの？　
契約してまさか、マンション名を間違えないよね。

＞２０７
手付金は、１００％返還されます。
契約時に、その説明もあります。

ここで聞くより、担当者に盆休み明けに確認してくださいね。

＞206,208
近所の運河沿いのタワマンに住んでいるけど、別に安くなってね～よ。
一時期と比べ、確かに価格は安くなったけど、それでも買値の＋２０％UPだけどなにか？

比べるなら、うちのマンションみたいに、比較的新しく、同じようなマンションと比べるべきだよ。

わざわざ安い、築年数の古いマンションをお調べていただき、ご苦労。
でも、目の付けどころがどっかずれていないかいｗ

買い値いくら？坪300万？

チラシ中古広告は、売主の希望価格だからねえ。実際に売れる価格ではなくて。
安くなってないように見えるんだよ。

埋立地であるという事実は重い。

変だね！

やっぱり、ずれてるね。

さようなら。

埋立地は埋立地なりの値段になってるからいいんじゃない？ここだって都心高台よりは安いんだし。

此処、健保違反じゃない。意見、情報交換の場なのに、スレッドを削除していく。最初からこんな下らないスレッド作るな。日本国憲法は利用規約に優越する。ホントにくだらいコーナーだ。馬鹿馬鹿しい。参加取りやめ。

中古マンションを売り主のいい値で買うようなお人好しが実在するの？

197はもういいよ。197はマンションを儲けで考える人。私はマンションを住むところと考える人。

考え方は人それぞれ。どちらが正解でもないでしょう。駅近でもマンション階下に安スナックがあったり、居住者ではない人が買い物、通勤でウヨウヨいるのは落ち着かない。駅から離れていても静かな川面の方がいい。

ここの前は運河か海であって、川が良いなら隅田川側に行かないと。

できることなら隅田川の方がいいんだけど、南に面するには隅田川西岸。プレミスト明石町に大いに期待したのだけど、川からちょっと離れている上に聖路加タワーで日照まで遮られるため、ここに行き着いたってわけ。川（海でもいいけど）・南面に拘ると、選択肢はそう多くないんだよ。

マスコミが報道できない「高層階病」

マスコミが報道できない「国会中継」

http://ameblo.jp/risingshiningsun/entry-11100807785.html

マスコミが報道できない「宮崎あおいと岡田准一の関係」

http://blog.livedoor.jp/jariten034/archives/2120952.html

どこに住むのも自由。住みたい所に住めばいいんだよ。他人がとやかく言うことじゃない。

「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

最近は、いつ晴海に津波が来たの？

晴海に津波が度々押し寄せるような場所ならば、晴海ではなくて荒海(あれみ)って地名になってたかもね。

2012.8.14 12:01 震源:オホーツク海南部 M7.3

震度１:千代田区、中央区、江東区、品川区、大田区、中野区、杉並区、北区、
　　　　荒川区、足立区、江戸川区

震度０:港区、新宿区、渋谷区、豊島区、目黒区、文京区、墨田区、台東区、
　　　　世田谷区、板橋区、練馬区、葛飾区

北海道の地震なのに、新宿豊島文京より南にある中央江東のほうが揺れた。

昨日、内陸の広い範囲で冠水してたね。私は絶対安全な所に住みたい。教えて230さん！

ここはいま、風速１０ｍの強風ですね

風がない内陸よりは良いね。

233
中央江東より、品川大田の方がもっと南なんだけど。

また風かよ。ネガは新ネタだせ。

>230
>「津波が来る場所には住むな」と後世まで伝えるべきですね。

墓誌銘にするべきですね。

都知事が震災後の記者会見で言ったように
津波は川を遡上して高くなっていくから
内陸川沿いも津波に注意。

>239　晴海、月島は津波に飲まれたんだろうけど、中央区はどの辺まで津波が襲ったの？

八重洲口くらいに墓誌銘建てておけばいい？　それはいつ頃？その時何人が亡くなったの？

晴海の海沿いに設置するだけで大丈夫？日本の海岸線全部に巨大な注意書き看板を建てた方が良いのでは？
コンクリートで30Mほどの高さの看板にしておけば、日本中が津波から守れるかもしれません。

まあ、沿岸に近いところにマンションなんて建てなければ、そういう心配もなくなりますね。

まあ、日本にマンションなんて建てなければ、地震火事津波噴火台風の心配もなくなりますね。

マンション業界には土地仕入れで駅徒歩10分超は致命的、って常識もあるんだよ。by 197

なぜ致命的なのにデベは倒産しないのですか？致命的でない場合もあるんですか？

津波は東京都の最新の想定が出ていますね。各自それを確認すれば良いでしょう。

ネガさんってずっと粘着してるんだろうけど、何とも寂しき人生ですね。
まぁここでくだを巻いてるぶんには世間様に害を与える訳でないから良しとしますか。

まったく地所は常識知らずで困ったもんですね。駅徒歩10分以上の地所物件はひとつやふたつじゃないですよ、親分。