匿名さん
[更新日時] 2013-04-08 18:47:50
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスのスレ6です。
引き続き話しましょう。
所在地:神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示)
交通:
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.05平米~82.75平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-07-29 17:35:05
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
-
477
匿名
売れてない、売れ残りというのは事実。ここ約5年で販売している大野のマンションは、近くの1つを除いて竣工前にほぼ完売していることから、ここが相場よりかなり高いっていう事以外ないと思う。
-
478
匿名さん
-
479
匿名
>478必死で別法人とか書いてる人がいるけど一人勝ちの三井とメインバンクが一緒だからね、自然と丈夫な会社になるさ。
-
480
購入検討中さん
広めの部屋しか無かったです
あと残り6戸かな
でもいいマンションでした ホテルみたいで綺麗だったので
自走式駐車場もまだ20台弱ぐらい空いているみたいで
こういうマンションなら戸建よりいいです
-
481
物件比較中さん
最近マンションを探し始めて、ココが3件目でしたが
一番いいマンションでした。価格次第ではアリだと思います
-
483
匿名
価格次第でありって、、、ちゃんと書き込み見て言おうね。価格が相場より高過ぎるから皆無しって言ってるんだけど。
-
484
匿名
>480スミフはたぶん来年も販売計画建ててますから残6ってのは恐らく今の計画残ですよ。内装きれいに仕上げてあるのがあと6戸ですね。
>>481さん、前向きに検討されるなら→>>482鶴間計画のスレは要チェックですよ、消されてないから。
-
485
検討中の奥さま
なしなら、興味ないということですよね。
わざわざ書き込みしなきゃいいのに。
-
486
匿名さん
たしかに住友は、はじめから5年計画とかで小出しにしてまとめて売らないことが多い。
決して売れ残りというわけではなく、計画的に来年も予定の販売期間ということになる。
-
487
匿名
>486こんな売り方して会社が持つのが奇跡。
ふつう支払いが完了したら未回収の売れ残りは借入ですよ。
よほど堅い資金源がなきゃ無理っしょ。
-
-
488
購入検討中さん
販売事務所を入れて残8戸みたいです。ルーフバルコニー付き上層階4LDKとかモデル販売してたけどいい部屋でしたよ検討中です
-
489
匿名さん
その5年計画の販売コストも見込んで価格設定をする。だから高くなって売れないという悪循環。
-
490
匿名さん
あっ、それから完成在庫住戸の金利も販売価格に上乗せか。だから、価格に仕様が見合わなくなっちゃう。
-
491
匿名
ルーフバルコニー付き?気に入ったなら買っちゃいなよ?資金に余裕があるんだろうから。
-
492
匿名さん
-
493
匿名さん
更新されてましただろ。
何故デベのふりを装うのか?
-
494
匿名
>493ピッチャー投げました、バッター打ちましたああっと村田が落とした。
といっしょだろ?
目くじらたてるなよスミフを装いたいやつなんかいないって。
-
495
匿名さん
鶴間の物件を色々なスレで宣伝している人がいますね。
でもその人つい最近まで別のデベの物件に対しても同じことをしていましたよ。
つまり宣伝をしているふりをして、また〇〇が宣伝活動しているよと言わせたい荒し行為をしているのですよ。
-
496
匿名
>490販売計画も価格も決まってない部屋にいくら金利を計上するの?
一度も売りに出てない部屋は在庫計上されてないんじゃないかな?
じゃなきゃとっくに大赤字会社になってたはず。それとも急激に業績拡大して在庫の資産増を吸収してるとか?
いやそれじゃ債務超過だよね?
大いに疑問だ。
-
497
匿名
>495どうでもよいよ、少なくともまともなファシリティターなら敵は作らない。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件