契約者専用です。
[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378
こちらは過去スレです。
パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-26 12:15:12
契約者専用です。
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【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
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[スレ作成日時]2012-07-26 12:15:12
南口のあの一瞬の雨は、
なんとかしてほしいですねぇ。
東急ストアは、GWT側にゴミ置き場があって、臭い。ものすごい生ゴミの異臭がします。自転車置場の細い路地がとても臭い日があります。東急はタバコ臭のみならず、ゴミの臭いもどうにかしっかり管理して欲しいです。
パチンコ店周辺のタバコ臭さ、ひどいですよね。
何とかならないものか。
付近のパチンコ店跡には何ができるんでしょう?
小杉プラザ跡地は公園だったと思います。駅前の空地みたいなものですかね。
元小杉プラザの前のパチンコ屋さん跡はコナカかアオキか忘れたけど紳士服屋さんになってましたね
あのタバコ臭はひどいですね
エリマネで連合して苦情申し立てとかできませんかね
エリマネは地域コミュニティの形成が主目的で、環境問題対応は担当外でしょ…
やっぱ区役所じゃない?
三井の商業施設のお店ラインナップはいつ発表になるのでしょうか?
どんなお店が入るのか、発表が待ち遠しいですね。
そろそろ住宅ローンを決めないといけないですね。
皆さんはどうされますか?
提携ローン銀行、金利、固定変動等参考になる情報があれば教えて下さい。
変動か固定か、ミックスか。
まだまだ変動かな。
悩みますが、期限もせまってきました。
いよいよですね。
マメに写真のUP有難うございます。
いい感じですね。
早く入居したいですね。
内覧会が楽しみ。
サカイへの返信、10月31日必着でしたね。
3月の予定なんてまだ全然わからないんですけど・・・。
適当に書いて、あとはそのスケジュールに自分が合わせるしかないんでしょうね。
一番金利の安い住宅ローンはどこですか?
変動0.775%より安いのがあれば教えて下さい。
0.775はどちらの金融機関ですか?
大病院のお医者さんとか売れないマンションの提携ローンだと
三井住友信託で変動0.675が出るみたいですが
普通の家庭なら三井住友信託の0.725が最低金利だとFPさんに聞きました。
ただ住宅ローンを組むと受けられる優遇サービスとかあるので
利用状況次第では都銀の0.775も悪くないですね。
金利より優先させたいサービスって何ですか?
三井住友信託は、繰上げ返済手数料もかからないですよね。いよいよ期限も迫ってきました。
基本は金利低いほうがいいと思いますが、借入額と住宅ローン控除次第では
上限1%未満なら三代疾病無料やATM・振込無料などの優遇サービス受けられる方がいい場合もあるかと。
なるほど、やはり返済に関するサービスですよね。
ローンをかかえるとなると、1番は金利ですから。
インターネットでも毎回手数料とる銀行もありますよね。
なかなか忙しいですが、しっかり見比べて判断しないといけないですね。
今日もライトアップが綺麗なレインボーでしたね。慣れると悪くないんでは。ララテラスも外壁の足場が取れてきて、大分雰囲気が掴めるよーになってます。
先日は白色点灯でしたが、先二棟のようなパキッとした光り方ではなくて、三原色が加色したふんわりとした感じでした。最終的にはどう調整されるか楽しみです。
今さらですが、既存タワーと比べて断トツで背が低いのは何故でしょうか?ずんぐりむっくりした感じが否めないのですが。
駅横の区域は、既存パークと、区画が異なり、高さ制限が異なるからですよ。ずんぐりむっくり感が結構気に入ってます^_^
パーク3兄弟と言っても、角部屋の丸い窓の特徴以外は全くの別物に見えますからね。
あまり他の2棟とは比較せず、ひたすらGWTの重厚感に見とれています。
本当に駅前タワマンとは思えない植栽、素敵すぎます!
単なる駅周辺の高さ制限のためじゃないですか?
エクラスも低いし。
駅直結のマンションの価値は他にはない大きなメリットですから、ここのマンションは他にニョキニョキ建とうが資産価値は下がることはないと思います。
逆に100万人も人が住むようになればここのマンションは高騰すると思いますよ。
元住方面から見ても立派ですよね、GWT。
元住方面からの景色はシティタワーが建つとずいぶんイメージ変わってしまうでしょうから、今のうちに堪能しています。
ララテラスとアリオの店舗、発表まだかな。
やっぱりスネークでしょうって話題を引き出したいですか?ここでも‥‥
ケーブルテレビはどんな感じですか?
WOWOWとかCSとかも契約で見れるのですか?
集合住宅初めてなのでケーブルテレビがどういうものかよくわかりません
もうすぐ内覧会ですね、楽しみです。
シャワーとか水回りのチェックとかもできるのでしょうか?
cs&bsなんでも大丈夫です。
ネットも安く高速です。
私は既存パークからの引っ越しなので良化しても悪化する事はないと信じています。
既存パークからの引っ越しと言うことは、三井の管理は合格と言うことですかね。
エクラスがひどそうなので、心配してました。
内覧会の案内が届きました! いよいよです。たのしみです。
807さん、
三井というか管理組合によるところも大きいと思います。
ただ、住んでみて特に不満はないですね。
既存パークも良いのですが、手狭なので住み替えるだけです。
心配する必要なしと思います。
CS&BSは料金どれくらいなんですか?戸建てでアンテナ立てるよりはやはりやすくなるんですか?
またステマやる気?本当懲りないね。